Villa buy: Rheineck

3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pergola und Mehrzweckraum an Top-Aussichtslage

3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pergola und Mehrzweckraum an Top-AussichtslageAuf der Parzelle Nr. 135R steht ein Einfamilienhaus im Chalet-Stil mit 3½ Wohn- und Schlafräumen (ca. 68 m² beheizte Wohnfläche) sowie eine Pergola mit beheizbarem Mehrzweckraum (ca. 14 m²). Das Wohnhaus stammt von 1976 und die Pergola mit Mehrzweckraum von 1980.Das Grundstück befindet sich oberhalb des Ortszentrums von Rieden am Rand eines Wohnquartiers an einem steilen Südhang. Die Zufahrt zu den Parkplatz-Parzellen erfolgt direkt ab einer schmalen, teilweise steileren und kaum befahrenen Gemeindestrasse 2. Klasse.Es besteht keine Zufahrt zum Haus. Dieses kann von der Quartierstrasse bzw. von den Parkplätzen aus über eine Aussentreppe (rund 100 Stufen / Schräglift vorhanden) erreicht werden. Die Treppe befindet sich zu je ½ im Mitgentum mit der Nachbarparzelle.Neben der Quartierstrasse befindet sich die Parkplatz-Parzelle Nr. 140R für einen Kleinwagen. Vis-a-vis ist ein grösserer Parklatz für drei Personenwagen, an welchem die Wohnhaus-Parzelle zu 1/3 mitbeteiligt ist.Alle Grundstücke befinden sich in der 2-geschossigen Wohnzone mit niedriger Dichte. Die Lage ist sehr gut besonnt. Die Aussicht in die umliegenden Hügel bis in die Berge ist traumhaft und unverbaubar. Die Lage ist sehr ruhig.Bis ins Dorfzentrum von Rieden (Postautohaltestelle / Berglädeli) sind es rund 1 km und bis nach Gommiswald ca. 4.5 km.

TOTAL SANIERT AN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Uzwil bietet alles, was eine Familie braucht. Mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² gibt es genügend Platz für alle. Der Gartensitzplatz mit Weitsicht lädt zum Entspannen ein. Die Totalsanierung von 2023 garantiert einen hohen Ausbaustandard. Die hochwertigen Küchengeräte von V-Zug machen das Kochen zum Vergnügen und die Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. Die Südost-Indach-PV-Anlage sorgt für umweltfreundlichen Strom. Mit 2 Parkplätzen unter einem Carport sind die Autos gut geschützt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundlich- Gartensitzplatz mit Weitsicht- 2023 Totalsanierung- hoher Ausbaustandard- hochwertige Küchengeräte von V-Zug- Luft/Wasser-Wärmepumpe- Südost-Indach-PV-Anlage- 2 Parkplätze unter einem Carport inbegriffen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruige LageZustand: Totalsanierung 2023Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / Doppellavabo / WC, 1 x Dusche / Doppellavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Uzwil, 600 mSchulen: Kindergarten, 350 m / Primarschule, 1,4 km / Sekundarschule, 1,2 kmGeschäfte: Denner, 800 m / Migros, 950 m / Coop, 1,4 km / Aldi / Lidl, 2,2 km

Märchenhafte 5-Zimmer-Landhausvilla an ruhiger Lage

Märchenhafte 5-Zimmer-Landhausvilla an ruhiger LageWillkommen in dieser märchenhaften Landhausvilla in Wattwil, idyllisch und ruhig gelegen, jedoch nicht weit vom Zentrum entfernt. Diese stilvolle Immobilie aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem top Zustand und steht auf einem großzügigen Grundstück von 923 m². Im Jahr 2015 wurden diverse Renovationen getätigt. Unter anderem wurde auch eine neue, zum Landhaus passende Küche eingebaut. Der grosse, helle Eingangsbereich mit einem Windfang und Blick in die Galerie heisst Sie herzlich willkommen. Im Erdgeschoss finden Sie ein stilvolles Wohnzimmer mit Cheminée, die offene Küche mit Theke und angrenzendem Essbereich. Dieser ist etwas abgetrennt vom Wohnzimmer und ideal für gesellige Abende mit der Familie. Im ganzen Wohn- und Essbereich sorgen bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Alle Fenster bieten direkten Zugang zum Garten, unter anderem auch auf den gemütlichen, überdachten Sitzplatz. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftszimmer mit Einbauschränken sowie ein weiteres Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Eine elegante Parketttreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich vier grosse Zimmer befinden. Zwei der Zimmer verfügen über einen Balkon. Mehrere Dachfenster sorgen für zusätzliches Licht. Das Obergeschoss bietet außerdem eine Nasszelle mit Dusch/WC mit Einbauschränken und ein großes Badezimmer mit Bad/WC und Wäscheabwurf, was Ihnen den Alltag erleichtert.Im Untergeschoss erwartet Sie eine Wellnessoase mit Sauna und Dusche, ein weiteres Zimmer, ein Naturkeller sowie ein 24 m2 grosser Bastelraum, welcher genug Platz für Ihre kreativen Projekte bietet. Waschküche und Technikraum mit praktischem Ausgang nach draussen befinden sich ebenfalls auf diesem Geschoss. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt via Bodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren in den Badezimmern.Die Villa ist mit einer Alarmanlage und einer Kamera im Erdgeschoss ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit sorgen. Gleich neben dem Wohnhaus befindet sich ein weiteres attraktives Gebäude mit großer Doppelgarage, geräumigem Geräteraum und zusätzlicher Abstellfläche im Dachgeschoss. Der sehr gepflegte Außenbereich mit viel Grünfläche ist ein Paradies für Kinder und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber. Die Rasenpflege wird durch Ihren Rasenroboter erledigt. Durch die schöne und sehr durchdachte Bepflanzung ist absolute Privatsphäre garantiert. Mehr Fotos finden Sie auf unserer Homepage www.awimmo.ch.Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen Landhausvilla und genießen Sie ein Zuhause wie im Märchen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern.AWIMMO AG - Ihr Immobilienservice

Sicht auf Bodensee - Traumobjekt zum "Wohn"-Fühlen!

Wohlfühlen mit traumhafter Seesicht!In Staad verkaufen wir an erhöhter und schöner Wohnlage dieses moderne und neuwertige 6 1/2-Zimmer-Wohnhaus mit Doppelgarage und grosszügiger Terrasse. Wohnen Sie gerne? Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit seinem optimal konzipierten Raumprogramm und der wunderbaren Seesicht ist zum WOHLFÜHLEN.Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt:UG mit Sitzplatz (Hanglage):Gang-Korridor-Treppenhaus; Schlafzimmer mit Ausgang zu Gartensitzplatz; Schlaf-/Mehrzweckzimmer; Nasszelle mit DU/WC/Lavabo; Schutzraum/Keller; Wirtschaftsraum mit WM/T und Waschtrog; Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.EG: Hauseingang-Entrée-Korridor-Treppenhaus; Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Nasszelle mit Bad/DU/WC/Lavabo und Ausgang zu Sitzplatz; Schlafzimmer; Nasszelle mit DU/WC/Lavabo; Schlafzimmer; grosse und neuere Doppelgarage (Bj 2021) mit Nutzungsfläche als Werkstatt und Ausgang zu Sitzplatz; OG:Treppenhaus; moderne, schöne und offene Küche mit sep. Spense; grosser Ess- und Wohnbereich mit offenem Lesebereich und schöner Aussicht auf den Bodensee; grosszügige Terrasse/Lounge mit schöner Seesicht.Aussen: Sitzplatz mit Rasen; zwei Auto-AP; Bepflanzung und Garten.Dieses neuwertige Wohnhaus besticht durch die grosszügigen Wohnräume sowie die sehr schöne Fernsicht auf Bodensee.Die Liegenschaft ist in einem gepflegten Zustand, es sind keine Investitionen für eine nachhaltige Nutzung sichtbar.Interessiert Sie dieses einmalige Kaufangebot? Verlangen Sie unverbindlich weitere Auskünfte oder eine Besichtigung beim zuständigen Immobilienberater: Klaus Schneeberger, +41 79 207 70 82.