Villa buy: Plan-les-Ouates

Investissement idéal au coeur des Charmilles

En Rive Droite à quelques minutes du centre commercial Planète-Charmilles.Situé entre la gare Cornavin et l'aéroport de Genève voici un immeuble très bien entretenu avec un rendement intéressant. Répartis sur sept étages avec ascenseur; 5 appartements, 7 bureaux pouvant facilement être convertis en appartement, un local commercial de 464m² au Rez, 5 dépôts et 10 places de parc au sous-sol de l'immeuble.Le tout est entièrement loué, représentant une belle opportunité d'investissement locatif. Les appartements et bureaux ont une surface de 150m² à 350m² pour les plus vastes d'entre eux. Très bon placement immobilier, critères de choix : loyers et situation géographique recherchés. Opportunité à saisir.Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Nouvelle villa - Vandoeuvres

- Bien à deux niveaux avec un sous-sol- État neuf- JardinCe futur projet comportera 4 habitations disposant chacune d'un jardin et de deux places de stationnement.Constituées de 2 niveaux et d?un sous-sol, elles totaliseront un peu plus de 240 m2 utiles.La répartition des pièces sera la suivante :Rez-de-chaussée :- un hall d?entrée- un w.-c. visiteurs- une cuisine équipée ouverte- une salon/salle à mangerÉtage :- une chambre parentale avec salle de douche / w.-c. + balcon- deux chambres d?enfants- une salle de bains commune / w.-c. Sous-sol :- une salle de jeux- une salle de bains- un w.-c.- une cave / buanderie / local technique Chaque habitation offrira un haut niveau de confort et sera équipée en solution domotique.Visitez le site dédié : www.cocuaz8.ch

Maison de village transformée avec luxe et raffinement, avec garage

Bourré de charme, le petit village d'Avully vous plonge dans un environnement campagnard et viticole merveilleux et très proche de la ville de Genève. Le village a su préserver son caractère pittoresque et toute son authenticité, en offrant par ailleurs des itinéraires multiples de promenades magnifiques.C'est au coeur du village, à deux pas de la mairie, que se trouve cette ravissante maison d'époque qui a fait l'objet d'une transformation intégrale en 2014. Son charme vous emporte avant même d'y entrer !On y accède par une magnifique voûte qui vous amène à une petite terrasse abritée et éclairée par des spots encastrés. Passé la grande porte voûtée elle aussi, l'organisation est la suivante :REZ DE CHAUSSEEConformément à l'organisation typique des maisons villageoises d'époque, on accède à la magnifique cuisine / salle-à-manger, dotée d'un grand îlot en corian et d'un programme « on ne peut » plus luxueux d'appareils ménagers à faire rougir les professionnels. Les éclairages rasants mettent en valeur les murs historiques ainsi que les poutres d'époque du plafond haut de 3,21 mètres. Un WC indépendant avec lave-mains et un local technique complètent ce niveau, sans oublier le garage de 18 m2 qui communique directement avec l'habitation.ETAGELe magnifique escalier, doté d'un éclairage naturel via une verrière, mène à l'espace living très spacieux et doté d'un superbe poêle à bois. Quelques marches mènent à la première chambre de 16 m2.COMBLESUne suite y est aménagée, avec une chambre de 17 m2, un petit dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 14 m2.Toute la maison présente le mariage réussi entre le charme « fou » de cette maison d'antan et l'esprit contemporain et fin avec lequel elle a été transformée. Bien sûr, les dernières technologies confèrent à cette habitation le meilleur confort et la plus grande fonctionnalité, comme notamment : verrières en toiture avec ouverture automatique, stores automatiques, système audio SONOS intégré, alarme volumétrique avec détecteurs et caméra.La maison séduit aussi par ses ambiances et l'harmonie des matériaux que sont le chêne massif, l'acier, la pierre et le verre. Grâce à l'épaisseur des murs ainsi qu'à la qualité des travaux de rénovation, la maison offre une température idéale été comme hiver. Un coup de coeur unique.

Cosy Townhouse contemporaire de 1 pièces

Cette ravissante maison de ville contemporaine, construite en 2019, fait partie d'une petite copropriété de 6 lots.Située dans un quartier résidentiel et calme, elle se distribue comme suit : une entrée avec placards et un WC visiteurs, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central donnant sur le salon. Cet espace bénéficie d'une grande baie vitrée offrant un accès à un extérieur privatif de plus de 40 m2, aménagé d'une pergola en aluminium.Le premier étage, accessible par un escalier en bois, bénéficie d'un puits de lumière. On y trouve deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.Le sous-sol entièrement excavé est aménagé d' un jacuzzi de 2,1 x 4,6 m pouvant accueillir de nombreux convives. Une buanderie, un local technique, ainsi qu'une pièce polyvalente, finissent de compléter cet espace.Une place de parking couverte avec prise de charge rapide pour véhicule électrique, ainsi qu'une place de stationnement non couverte, font également partis de ce bien.N'hésitez pas à m'appeler pour une visite.