Farm house buy: Parpan

RUSTICO

Buseno valle Calanca GR, vendo rustico da riattare di facile accessoNumero del fondo 334Superficie totale del terreno 530 m3

Zwei Stall-Gebäude mit Ausbaupotenzial in Samnaun-Compatsch

Zwei Ställe mit Ausbaupotenzial an schöner Lage in Samnaun-Compatsch. Im östlichen Dorfteil von Samnaun-Compatsch, ca. 1700 müM (FlurnameTubladatsch) gelegen, liegen die zwei Stallgebäude. Auf zwei Parzellen an südlicher Hanglage stehen die zweiungenutzten Stallgebäudeobjekte und warten auf einen neuen Eigentümer, der mit einemkleinen Investitionskapital etwas Tolles erstellen kann. Die Optionen sind vielfach ein Haus / Wohnungen / Einstellhalle oder Kombinationen davon. Die Lage ist ruhig und gut besonnt und bietet eine schöne Aussicht auf das Tal. Samnaun-Compatsch ist nicht nur der idyllische Hauptort in Samnaun, sondern zugleich auch das politische Zentrum. Im Ortskern steht die unter Denkmalschutz stehende, aus dem 15. Jahrhundert stammende spätgotische St.Jakobus Kirche. Die Lage der Immobilie ist in der unmittelbaren Nähe von Einkaufsläden, Restaurants, Aprés-Ski Lokalen, Bushaltestelle, Schulen sowie das Alpenquell Erlebnisbad. Zudem verfügt Samnaun über eines der grössten Skigebiete weltweit. Auch Sommersportler kommen in Samnaun nicht zu kurz. Alle Kinder der Region gehen in Samnaun-Compatsch in den Kindergarten oder zur Schule. Die Gemeindeverwaltung befindet sich ebenfalls vor Ort. Ein idealer Platz für eine Familie in einem lebendigen Ort.Samnaun eine Gemeinde 5 FraktionenDas Samnauntal ist das unterste Seitental des Engadins und zugleich Grenztal zu Tirol. Eingebettet in herrliche Berglandschaft liegen zwischen 1'700 und 1'840 Metern die fünf Dörfer Compatsch, Laret, Plan, Ravaisch und Samnaun Dorf. In Samnaun befinden Sie sich nicht nur in der einzigen Zollfreioase der Schweiz, sondern auch in einer einmaligen Bergwelt.Die Fraktionen der Gemeinde Samnaun:Samnaun-Compatsch (1'715 m) ist der politische Hauptort des Tales, wo sich die Gemeindeverwaltung, Schule und das Alpenquell Erlebnisbad befindet. Ebenfalls in Samnaun-Compatsch befindet sich die unter Denkmalschutz stehende spätgotische St. Jakobus Kirche.Samnaun-Laret (1'730 m) hat seinen ursprünglichen Charakter mit schmalen Gässlein bewahrt. Viele Bauern betreiben noch Landwirtschaft und lassen sich gerne "über die Schulter schauen". Laret bedeutet "an einem Lärchenwald gelegen". Hier finden Sie auch die Alpine Schaukäserei.Samnaun-Ravaisch (1'799 m) beheimatet die Talstation der Luftseilbahn, die die Verbindung in die Silvretta Arena herstellt. Der Name bedeutet "an einem Bach gelegen", nämlich am wildromantischen Schergenbach, der in die herrliche Tallandschaft gebettet, das ganze Tal durchfliesst.Samnaun-Dorf (1'840 m) ist der touristische Hauptort des Samnauntales. Durch das Dorf zieht sich Europas höchstgelegene Shopping-Meile auf 1'840 m. Mächtig über Samnaun thront der Piz Ot (2'759 m), der Samnaun-Dorf zu beschützen scheint.

Maiensäss mitten in der Natur

Das Maiensäss in Saas im Prättigau auf ca. 2'520 m.ü.M. ist eine bezaubernde Rückzugsoase, welche inmitten der atemberaubenden Berge liegt. Dieser idyllische Ort bietet eine spektakuläre Aussicht. Die Einmaligkeit dieses Maiensäss liegt nicht nur in seiner Lage, sondern auch in seiner rustikalen Schönheit.Hier kann man die Hektik des Alltags hinter sich lassen und den Ort der Ruhe und Entspannung voll geniessen. Die Lage dieses Maiensäss macht es zu einem Paradies für Natur- und Jagdliebhaber. Hier findet man die perfekte Kombination aus Naturschönheit, Einzigartigkeit und traditionellem Charme. In den Sommermonaten ist die Zufahrt mit dem Auto (inkl. Bewilligung) möglich, inkl. Fussmarsch 5 Minuten. Seit mehreren Jahren hat sich das Gebiet der Saaser Alp unter dem Namen "Madrisa" zu einem bekannten Tourismusgebiet entwickelt. Der Ortsverbindungsbus Küblis/Klosters und die Bahnhaltestelle bei der RhB sorgen heute für eine gute öffentliche Verkehrsverbindung im Dorf Saas. Highlights- EIN PARADIES MIT VIEL UNBERÜHRTER NATUR, SONNE UND RUHE - SPEKTAKULÄRE AUSSICHT- FÜR NATUR- UND JAGDLIEBHABER- IDEAL FÜR RUHESUCHENDE- RUSTIKAL AusstattungWohnen/Küche- Holzkochherd- EsseckeSchlafen- Platz für 2 PersonenKeller- Naturkeller- kein WC

Zweifamilienhaus mit Anbau, Stall und Umschwung in Lumbrein, Lumnezia

Das altrechtliche und altehrwürdige Zweifamilienhaus mit Anbau, Stall und Umschwung befindet sich im schönen und kulturreichen Bergdorf Lumbrein, Lumnezia.Das Bauernhaus beherbergt zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang im Erdgeschoss.Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die Waschküche und der Technikraum. Die Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss.Die westliche Wohnung besteht aus 6.5 Zimmern. Im Erdgeschoss dieser Wohnung befinden sich der Eingang, die Küche und das Wohnzimmer. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein Gang vier Schlafzimmer und ein Badezimmer erschliesst. Über die Laube kann ein weiteres Zimmer erreicht werden.Die östliche Wohnung (3.5 Zimmer) verfügt im Erdgeschoss ebenfalls über einen eigenen Eingang, der rückwärtig bei der Küche angesiedelt ist. Ein Vorraum, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Eine Treppe vom Wohnzimmer aus führt direkt in eines der zwei miteinander verbundenen Schlafzimmer im Obergeschoss.Beide Wohnungen verfügen als Heizung über je einen Specksteinofen, einem Holzofen in der Küche sowie Elektroheizungen als Unterstützung.Auf der Parzelle liegt zudem ein weiterer alleinstehender Stall. Das Haus verfügt über einen schönen Umschwung, welcher teilweise auch als Gemüsegarten genutzt wurde. Die Parkierung erfolgt seitlich des Hauses oder auf dem nebenstehenden privaten Parkplatz der Ustria Alpina.Die 6.5-Zimmer-Wohnung weist eine zu Wohnzwecken zur Verfügung stehende Hauptnutzfläche von ca. 124m2 und die 3.5-Zimmer-Wohnung eine Hauptnutzfläche von ca. 65m2 auf.Das Haus wurde laufend renoviert und saniert und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand. Mit der grossen Fläche, dem schönen Umschwung, dem angenehmen Wohnklima eines Bauernhauses und der schönen Kulisse des alten Bergdorfes Lumbrein geniesst das Haus eine gute Qualität.Das Objekt wird zu einem Preis von CHF 690`000.- angeboten.Weitere Angaben entnehmen Sie bitte der beiliegenden Dokumentation.

Ihre persönliche Wohlfühloase für Sonne, Erholung und Platz

Gemütlichkeit kombiniert mit viel Platz und CharmeUnsere moderne Neubausiedlung in Rothenbrunnen bietet über 10 freistehende Einfamilienhäuser mit grosszügigen Grundstücken inkl. Garten von bis zu 500 m². Hier können Sie fernab vom Alltagsstress Ihre individuelle Freizeitgestaltung und Erholung geniessen. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie sich nicht komplett von der Aussenwelt abnabeln: Chur und Thusis sind per Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.Mit einer durchschnittlichen Bruttowohnfläche von beeindruckenden 190 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Innenbereich ist mit diversen Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung, grossen Fenstern, hochwertigen Böden und Geräten ausgestattet. Drei der Liegenschaften verfügen sogar über ein integriertes, unabhängiges Studio, das ideal als Ferien- oder Einliegerwohnung vermietet oder für den erweiterten Teil der Familie genutzt werden kann. Als zusätzlichen Komfort verfügt die Siedlung über eine grosszügige Tiefgarage mit ausreichend Platz für alle Ihre Fahrzeuge.Auch die Umgebung hat es in sich: Rothenbrunnen ist eine charmante und idyllische Gemeinde im Herzen des Domleschg. Die unberührte Natur lädt zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Die Landschaft mit saftigen Wiesen, dichten Wäldern und atemberaubenden Bergen bietet einen sensationellen Blick auf die Umgebung. Nicht umsonst wird die Talschaft als der Obstgarten Graubündens bezeichnet.Interessiert? Dann tauchen Sie ein in Ihr neues Familienparadies: www.sunnahalda.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!