Villa buy: Mühlau

Charmantes 8.5 Zimmer-Einfamilenhaus rechts angebaut

Im Dorfkern von Döttingen erwartet Sie charmantes Haus, dass im Jahr 1925 erbaut wurde und links angebunden an der bestehenden Häuserreihe. Der grosszügige Eingangsbereich führt Sie in das einladende, helle und hochräumige Entrée, wo ein Treppenaufgang in das Obergeschoss führt, aber zuerst einmal zu dem Erdgeschoss, dies natürlich auch als Einliegerwohnung umfunktioniert werden kann, dank den zwei grosszügigen Zimmern und dem Bad mit Lavabo mit Spiegel und WC. Im gleichen Stock befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, auch ein Hobbyraum oder Vorratsraum oder sogar als Arbeitszimmer der mit wenig Aufwand realisiert werden kann.In das Obergeschoss gelangen Sie über den dekorativen Treppenaufgang, zum hellen Eingang ins Wohn- und Esszimmer, sowie in die Küche mit einem kleinem, aber schönem Terrassenzugang. Alles wurde in Rustikalem tatsch im Jahr 2005 mit Liebe restauriert, dank den hochwertigen Hölzern ein Chalet Charakter verleiht. Auch im gleichen Geschoss befindet sich das grosszügige Familienbad mit Badewanne, Doppellavabo mit Spiegel und das WC. Jetzt zum Schmuckstück der Liegenschaft, der solide ausgebautes Obergeschoss, sehr hell und grosszügig geplant, auch zwei charmante Zimmer erwartet Sie im gleichen Stock, sowie ein zusätzliches Bad mit Duschkabine, einem Lavabo und WC.Und zu guter letzt, das Bijou: Der oberste Teil des Dachstuhls der durch eine massive Holztreppe ins heimelige und zu gleich moderne Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Spielzimmer für Familien genutzt werden kann.Hinter dem Haus befindet sich einen zusätzlicher Holzschopf, der mit Leichtigkeit wieder in Schwung gebracht werden kann, auch der Kellerabgang ist an demselben Ort, der zum Beispiel für Weinliebhaber die optimale Voraussetzung liefert.Der Vielversprechender Garten, der mit den richtigen Händen zur Paradiesoase gestaltet werden kann, ein gemütlicher Abend mit Abendsonne, oder gemeinsamen zusammen sein und den Feierabend geniessen wollen, dann sind hier richtig.

Reserviert - 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus umgeben von der Natur

Highlights • Familienfreundliche Lage in ruhigem Quartier • Gepflegter Innenausbau mit vielen Extras • Cheminée mit Heizfunktion • Private Sauna und Hobbyraum • Wärmepumpe und Minergie-Standard Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Entspannung legen. Die Lage ist besonders verkehrsruhig, da sie in einer Sackgasse liegt. Der Vorplatz bietet nebst einer Doppelgarage Platz für mindestens drei weitere Fahrzeuge. Beim Betreten der Immobilie werden Sie vom einladenden Entrée empfangen. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit der offenen, komfortablen Küche. Mit ausreichend Platz und der durchdachten Anordnung, macht das Kochen hier besonders Spass. Vom Wohnzimmer aus geniesst man den Ausblick auf den hauseigenen Garten und die Natur. Ob beim Sonnenbaden oder Grillieren, der Garten ist der perfekte Ort, um das Zusammensein zu geniessen. Das Erdgeschoss wird mit einem Reduit sowie einer Gästetoilette ergänzt. Mittels Treppe erreicht man den oberen Wohnbereich mit drei grossflächigen Zimmern und einem Badezimmer. Das Zimmer mit der Galerie verschafft eine ganz besondere Atmosphäre und eignet sich hervorragend als Büro oder Atelier.Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, ausgestattet mit einer Dusche und Toilette bietet er zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnangebot wird durch die hauseigene Sauna, die Waschküche sowie dem Kellerraum hervorragend abgerundet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie ein für eine Besichtigung vor Ort.

Charmante Doppelhaushälfte in Rheinnähe

Willkommen in dieser charmanten, rustikalen Doppelhaushälfte in idyllischer Rheinnähe. Dieses gepflegte Haus bietet alles, was man sich für ein gemütliches und privates Zuhause wünscht. Die Immobilie besticht durch ihren rustikalen Charme und modernen Komfort. Mit derzeit drei Schlafzimmern, kann das grosszügige Elternschlafzimmer mit wenig Aufwand in zwei Räume aufgeteilt werden, sodass sich das Haus leicht in ein 5,5-Zimmer-Domizil verwandeln lässt. Dies macht es ideal für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum benötigen. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Dachgeschoss, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Zur Strasse hin ist das Grundstück von einer dichten Hecke umgeben, die ein hohes Mass an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeit bietet. Auf der anderen Seite des Gartens sorgt eine moderne Mauer für zusätzlichen Sichtschutz. Hier kann man ungestört die Ruhe geniessen und sich vom Alltag erholen. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei grosszügige Gartenbereiche, die je nach Sonneneinstrahlung genutzt werden können - hervorragend für sonnige Nachmittage im Freien oder gemütliche Abende im Schatten. Darüber hinaus bietet ein Carport mit einer davor liegenden Freifläche komfortable Parkmöglichkeiten. Die Lage ist ein echtes Highlight: In nur zwei Gehminuten können Sie im Rhein schwimmen oder bei einem Spaziergang die ländliche Umgebung geniessen. Hier verbinden sich Natur und Erholung auf idealer Weise. Diese Immobilie ist eine exzellente Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort - ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und privates Zuhause in der Nähe der Natur suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause.Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehr, Sport und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Lage eignet sich für Familien mit Kindern. Wanderer, Velofahrer und Erholungssuchende finden sowohl auf der landwirtschaftlich intensiv genutzten Hochebene wie auch entlang dem Rhein und im Wald lauschige Wander- u. Spazierwege, Velowege, einen Badeplatz und Grillstellen. Über dem Dorf, wo das Auge über Rebhänge schweift, gibt es herrliche Aussichtspunkte mit Ausblicken auf den Rhein sowie den Hotzenwald im benachbarten Deutschland.

Charmantes 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus inkl. Garagenbox

Willkommen Zuhause!Dieses attraktive 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 150m2 liegt am Südfuss der Lägern an einer begehrten Wohnlage. Die Bushaltestelle Märzengasse befindet sich direkt vor der Haustüre, von wo man innert kürze im Zentrum oder am Bahnhof Wettingen ist. Zwei Autobahnanschlüsse an die A1 gewähren zudem eine ideale Anbindung an den Individualverkehr. Dieses einmalige Objekt zeichnet sich zudem noch durch viele weitere Highlights aus: • grosszügiger, durchdachter Grundriss • gemütlicher Wintergarten • pflegeleichter Garten • energieeffiziente Wärmepumpenheizung • zusätzlich eingebauter Treppenlift für Personen mit eingeschränkter Mobilität • separate Garagenbox Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 980'000.00.Haben wir Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grossem Umschwung

Dieses 5 ½ - Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend von Rothrist. Die Liegenschaft ist eingebettet in einem grosszügigen und liebevoll gestalteten Garten.Das offene Wohn-/Esszimmer bietet dank seiner grossen Fensterfront einen direkten Blick in den Garten. An kühleren Tagen verbreitet das Cheminée eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästebad befinden sich alle auf derselben Etage. Ein paar Treppenstufen tiefer befindet sich eine entzückende Einliegerwohnung, ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder Arbeiten von Zuhause. Im Keller findet sich reichlich Platz und Stauraum.In der Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus gibt es nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Hobbys. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Parkplatz, der sich ideal für Familien mit mehreren Autos oder Campern eignet. Das charmante Gartenhaus kann als Abstell- oder als Partyraum genutzt werden.Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls nur ein Katzensprung entfernt. Mit dem Bus oder Auto kommt man schnell zu den Bahnhöfen Rothrist, Aarburg-Oftringen oder Zofingen mit guten Verbindungen in die ganze Schweiz.