Villa buy: Montbrelloz

Villas 4.5 pièces neuves architecture moderne et hautes prestations

CIR group vous présente un projet neuf de huit villasLe projet résolument moderne, sis dans un quartier résidentiel dans la commune de Corminboeuf, réputée pour son excellente qualité de vie dont toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate . Grâce leur orientation parfaite, les villas offrent une vue dégagée ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le projet est innovateur tout en s'inscrivant avec harmonie dans le paysage et fait appel aux technologies les plus performantes, comme la pose de panneaux photovoltaïques et chauffage au sol par production d'une pompe à chaleur par sonde géothermique.Prix de vente : Villa A et E CHF 1'190'000.- avec jardin et terrassePrix de vente : Villa BCDFGH CHF CHF 1'160'000.- avec jardin et terrasseBudget pour choix cuisine yc pose : CHF 22'000.00Budget pour choix de fourniture de carrelage sur fond et paroi (prix brut sans TVA 45. ?CHF/m2 sans pose selon choix). ? Budget pour choix de fourniture de carrelage entre meuble de cuisine (prix brut sans TVA 45. ?CHF/m2 sans pose selon choix). ? Budget pour choix de fourniture de parquet yc feutre en sous-couche, maximum yc TVA 60. ?CHF/m2 selon choix). ? Plinthes en carrelage pour fond carrelage et en bois pour les chambres.4.5 pièces, surface au sol de 83 m2, surface utile de 240 m², surface nette env 200 m2 disposés sur 2 niveaux hors sol ainsi qu'un sous-sol de env 35 m2Matériaux de qualité et finitions selon contrat d'entreprise générale, possibilité d'opter pour d'autres équipements et cuisines moyennant plus valuesLivraison prévue : printemps 2025Distribution :Sous-sol ; local technique, cave, local disponible, hallRez - de - chaussée ; Hall, WC avec douche, chambre, séjour salle à manger, accès terrasse et jardinEtage ; 3 chambres dont une parentale avec sa salle bain et local buanderie, 2ème salle de bainDossier avec descriptif et plans sur demande

Maison d'angle neuve de 4.5 pièces

Promotion "Le Verger" à Fétigny - Découvrez cette spacieuse maison neuve de 4.5 pièces avec spacieuse terrasse idéalement située à Fétigny. (Lot A)Imaginez-vous vivre dans un quartier paisible, entouré de verdure, tout en bénéficiant des avantages d'un logement moderne équipé des dernières technologies.Les caractéristiques de cette maison :- Grande surface habitable à partir de 220 m2 habitables- Combles aménageables de 60 m2 avec velux et balcon- Cuisine entièrement équipée- Spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing- Armoires de rangement à l'entrée de la maison- Parkings couverts- Cave et buanderie privative- Pompe à chaleur géothermique et panneaux solairesLe permis de construire a été délivré et la livraison est prévue pour l'été 2025. Les finitions sont aux choix de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez-nous au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com-----------------------------------------------------------------La commune de Fétigny est située aux confins de l?enclave d'Estavayer-Le-Lac, le long de l?axe routier Payerne ? Combremont dans le canton de Fribourg. Elle entretient des relations amicales avec ses voisines, les communes de Cugy (FR), Granges-Marnand (VD), Ménières (FR) et Payerne (VD). Ces relations sont particulièrement étroites avec la commune de Ménières avec laquelle elle partage toujours plus d?activités sur le plan scolaire, religieux, sportif et culturel. A la limite des frontières cantonales, Fétigny se trouve au centre de la Broye.Fétigny peut compter sur une vie associative riche avec une dizaine de sociétés actives dans les domaines sportif, culturel et associatif.Village dynamique, Fétigny a mis en service de nouveaux locaux pour son école primaire en janvier 2022 et a débuté par la même occasion la construction d'un nouveau local d'édilité et d'appartements adaptés visant à permettre à nos aînés de rester le plus longtemps possible au village. Elle compte également un accueil extrascolaire intercommunal avec Ménières.Concernant les transports, deux lignes de bus desservent le village et les gares CFF de Payerne, Cugy et Granges-Marnand se trouvent à quelques minutes du village.

Immeuble de rendement et potentiel d'exploitation à saisir à Châtel-St-Denis

Vous êtes à la recherche d'un placement immobilier pour faire fructifier votre patrimoine ? Vous êtes à la bonne adresse.Immeuble construit en 1983 à Châtel-St-Denis, offrant un espace habitable de 970 m² sur deux parcelles de 1'494 m² et 714 m2. Cet immeuble locatif se compose plus exactement de 7 appartements de 1.5 pièces à 5.5 pièces tous loués à l'heure actuelle, d’un parking fermé comprenant 15 places de parc et de 5 places de parc externes. Entièrement loué, l'état locatif annuel actuel s'élève à CHF 137 568.00 offrant ainsi un rendement attrayant et une source de revenu stable.La propriété se distingue notamment par sa situation privilégiée proche des commodités et directement adjacente à des champs paysagers inconstructibles, qui offrent des vues dégagées en permanence. A seulement 10 minutes à pied se trouve la gare locale qui offre une liaison rapide et confortable avec les villes et régions environnantes. Notre agent immobilier se tient à votre écoute pour vous renseigner et organiser une visite. Alors n'hésitez plus et contactez-nous.

Gemütliches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Heitenried

Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet 4.5 Zimmer und ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen und ländlichen Wohnort suchen.Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus, während die grosszügige Küche viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern gibt es ausreichend Raum für die ganze Familie. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen, während das Reduit und der Keller zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem sind zwei Parkplätze im Carport vorhanden.Der liebevolle Charakter des Hauses verleiht ihm einen historischen und gemütlichen Flair. Der Ausbaustandard bietet Renovierungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten. Die Heizung funktioniert über eine Fussbodenheizung.Zu beachten ist, dass neben dem Grundstück auch ein Anteil Wald und ein Quellenrecht besteht, was zusätzliche Möglichkeiten und Naturverbundenheit bietet. Eine grosse Wiese vor dem Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Auf dem Grundstück befinden sich zwei historische Schöpfe, von denen der kleinere auf CHF 10'000.00 und der grössere auf CHF 11'000.00 versichert ist. Diese könnten möglicherweise entfernt werden, um Platz für anderes zu schaffen, was den Erhalt oder den Neubau von Gebäuden erleichtern könnte.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gemütliches Wohnzimmer und grosszügige Küche • 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Balkon und zusätzlicher Stauraum mit Reduit und Keller • 2 Parkplätze im Carport • Charmantes und historisches Ambiente • Renovierungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten • Ruhige und ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur • Fussbodenheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!