Bifamiliar house buy: Montagnon (Leytron)

Branson : petite maison de village à rénover

Maison de village située à Branson, au bénéfice d'une très belle vue imprenable sur la plaine, offrant une surface d'habitation d'environ 21 m2. Une rénovation importante sera à prévoir, la maison n'est pas habitable en l'état.DESCRIPTIONSurface parcelle : 84 m2Surface d'habitation : 50 m2 (sur 4 demi niveaux)Surface jardin : 34 m2 (peu exploitable)La disposition est la suivante : Rez supérieur :* Cuisine (non équipée)* Séjour, réhaussé d'une mezzanine Etage 1 :* 1 petite chambre traversante Rez inférieur :* Dégagement* Petite salle d'eau (vétuste)* Accès balcon orienté au sud Niveau -1 :* Cave voutéeANNEXES - EXTERIEURSLe bien ne dispose pas de place de parc privative, pas de possibilité d'en créer sur la parcelle.Chauffage : poêle à boisMenuiseries double vitrage récentes, mezzanine récenteLes installations techniques et autres aménagement intérieurs sont à rénover

Terrain,Immeuble locatif à Sion

Garage 380m2 en location avec contrat.3.5 pièces 105m2 en location avec contrat3.5 pièces 105m2 en location avec contrat2.5 pièces 68.5m2 en location avec contratSurface terrain 1010m2

AU CALME ET PROCHE DES COMMODITES

5.5 pièces avec un spacieux carnotzet agencéSaisissez l'opportunité d'acquérir cette villa située dans un quartier résidentiel, calme, ensoleillé proche de toutes les commodités. Cette propriété unique combine confort et potentiel, offrant un cadre de vie paisible avec un accès facile aux services essentiels.Un beau jardin offre un espace extérieur généreux pour la détente et les activités en plein air, idéal pour les familles ou pour recevoir des invités.Profitez de moments chaleureux autour d'une belle cheminée, qui ajoute une touche de charme et de convivialité à votre salon.Cette villa est une excellente option pour ceux qui cherchent à créer un foyer personnalisé. Les rénovations nécessaires vous donnent l'opportunité de personnaliser chaque détail pour répondre à vos attentes.Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Spacieux séjour avec sa cheminée • Salle à manger ouverte • Cuisine habitable entièrement agencée • Terrasse avec barbecue • Quatre chambres à coucher • Deux salles d'eau (1 x douche & 1 x douche/baignoire) • Nombreuses armoires murales Sous-sol : • Magnifique et spacieux carnotzet avec cuisine entièrement agencée. • Une salle de douche • Garage double pour 2 à 3 véhicules • Deux caves • Buanderie • Local technique Divers : • Places de parc extérieures • Combles aménageables • Disponibilités à convenir

Collombey, petit immeuble rénové à 4.5% de rendement

Ce lot de 3 appartements composés de studios avec cuisine séparée actuellement loués permet d'obtenir un rendement intéressant. Situé au coeur du village de Collombey à proximité de toutes les commodités, ce bien a bénéficié de quelques rénovations tel que la chaudière en 2019 ainsi que les façades. Aucun travaux importants ne sont donc à prévoir ces prochaines années si ce n'est l'entretien standard des appartements.La configuration de l'immeuble est la suivante : • Appartement 32 m2 d'une pièce au 1er étage loué CHF 750.- par mois. • Appartement 25 m2 d'une pièce au 2ème étage loué CHF 950.- par mois. • Appartement 40 m2 d'une pièces avec mezzanine dans les combles loué CHF 900.- par mois. Le revenu annuel brut est donc de CHF 31'200.-. Les charges annuelles du propriétaire sont d'environ CHF 5'000.- par an tout compris. Divers: • 2 caves et une buanderie collective sont à disposition des locataires • Deux des locataires sont en place depuis plusieurs années et le dernier depuis 2 ans. • Il n'y a pas de places de parcs comprises avec l'immeuble mais un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate du bien. Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi du futur Hôpital du Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.