Farm house buy: Minusio

Wohnjuwel mit Garten / Una perla con giardino

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Wunderschöne kleine Villa im typisch mediterranen Stil, ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, nur wenige Minuten vom Stadtleben entfernt. Diese in Cugnasco in einer hügeligen Gegend gelegene Liegenschaft ist besonders sonnig und bietet einen atemberaubenden Panoramablick, einen professionell gepflegten Garten voller Pflanzen und Blumen aller Art und einen privaten Pool zum Entspannen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen: eine Steintreppe führt zum Eingang im Erdgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Technikraum/Abstellraum und eine Waschküche befinden. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zur überdachten Veranda, eine separate Küche, das Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne; durch einen charakteristischen Torbogen gelangt man ausserdem in einen Raum, der als Bibliothek genutzt wird und ein gemütliches Nest für angenehme Lesemomente und zum Entfliehen aus dem Alltag bietet. Ein Aussenparkplatz und zwei Stellplätze in der Garage (Box) vervollständigen dieses unübersehbare Angebot.RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Bellissima villetta dallo stile tipicamente mediterraneo, ideale per chi cerca pace e tranquillità, a pochi minuti dalla vita cittadina. Questa proprietà situata a Cugnasco in zona collinare è particolarmente soleggiata e offre una vista panoramica mozzafiato, un giardino curato professionalmente, ricco di piante e fiori di ogni genere e una piscina privata per rilassarsi. L’immobile si sviluppa su due piani: una scala in pietra porta all’ingresso al pianoterra dove ci sono due camere da letto, un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti, un locale tecnico / ripostiglio e un locale lavanderia. Salendo al piano superiore si trova un ampio e luminoso soggiorno con acceso diretto sia alla terrazza sia alla veranda coperta, una cucina separata, la camera padronale e un bagno con vasca; attraverso un caratteristico arco, si raggiunge inoltre una stanza adibita a biblioteca che crea un nido accogliente per concedersi piacevoli momenti di lettura ed evadere dalla routine quotidiana. Completano quest’imperdibile offerta un posto auto esterno e due posti auto in garage (box).

Confortevole villetta con dépendance e giardino

Siamo lieti di presentare questa villetta con dépendance situata a Lamone.Caratteristiche Principali: • Piano principale, SUL 126 mq: • Ingresso principale • Soggiorno di ben 30.36 mq con tetto a vista e camino • Due spaziose camere da letto (14.40 mq e 12.40 mq) • Bagno con doccia e WC per ospiti • Cucina abitabile di 11.75 mq Tutti i locali al piano terra godono di accesso diretto al giardino, ad eccezione di una camera, che offre una tranquilla riservatezza. • Piano dépendance, SUL 45 mq:La dépendance, con il suo ingresso indipendente, offre un'opportunità di affitto, rendendo questa proprietà non solo una residenza ideale, ma anche un investimento redditizio. • Camera di 13.70 mq • Bagno privato con doccia • Grande locale hobby di 22 mq • Lavanderia • Rifugio Comfort e Tecnologia:La proprietà è dotata di riscaldamento a termopompa con serpentine, che garantisce un comfort termico efficiente in tutte le stagioni. L'aria condizionata è disponibile per mantenere un clima piacevole anche nei giorni più caldi.Posteggi:La proprietà dispone di uno posteggio coperti e due scoperti.Gemütliches Haus mit einem Nebengebäude und GartenWir freuen uns, Ihnen diese kleine Villa mit einem Nebengebäude in Lamone vorzustellen.Hauptmerkmale:Hauptgeschoss, SUL 126 qm: • Haupteingang • Wohnzimmer von nicht weniger als 30,36 qm mit sichtbarem Dach und Kamin • Zwei geräumige Schlafzimmer (14,40 qm und 12,40 qm) • Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC • Wohnküche (11,75 qm) Alle Zimmer im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang zum Garten, mit Ausnahme eines Zimmers, das eine ruhige Privatsphäre bietet.Nebengebäude, SUL 45 qm:Das Nebengebäude mit eigenem Eingang bietet die Möglichkeit der Vermietung und macht diese Immobilie nicht nur zu einem idealen Wohnsitz, sondern auch zu einer rentablen Investition. • Zimmer von 13,70 m2 • Privates Badezimmer mit Dusche • Großer Hobbyraum von 22 qm • Waschküche • Unterstand Komfort und Technik:Das Haus ist mit einer Thermopumpenheizung mit Heizschlangen ausgestattet, die in allen Jahreszeiten einen effizienten Wärmekomfort gewährleistet. Klimaanlage ist verfügbar, um ein angenehmes Klima auch an den heißesten Tagen zu halten.Parkplätze:Die Immobilie verfügt über einen überdachte und zwei nicht überdachted Parkplatz.Comfortable cottage with outbuilding and gardenWe are pleased to present this cottage with outbuilding located in Lamone.Main Features:Main floor, SUL 126 sqm: • Main Entrance • Living room of no less than 30.36 sqm with exposed roof and fireplace • Two spacious bedrooms (14.40 sqm and 12.40 sqm) • Bathroom with shower and guest toilet • Eat-in kitchen measuring 11.75 sqm All rooms on the ground floor enjoy direct access to the garden, with the exception of one room, which offers quiet privacy.Outbuilding floor, SUL 45 sqm:The annex, with its own entrance, offers a rental opportunity, making this property not only an ideal residence but also a profitable investment. • Room of 13.70 sqm • Private bathroom with shower • Large hobby room of 22 sqm • Laundry room • Shelter Comfort and Technology:The property is equipped with thermopump heating with coils, which ensures efficient thermal comfort in all seasons. Air conditioning is available to maintain a pleasant climate even on the hottest days.Parking:The property has one covered and two uncovered parking spaces.

SPETTACOLARE VILLA

Nell’incantevole Capriasca, e più precisamente nel comune di Lugaggia, proponiamo incantevole villa di inizio 20° secolo.La proprietà di 750mq è stata armoniosamente ristrutturata nel 2011 conferendole ambienti eleganti e funzionali.Un sapiente accostamento di materiali moderni, uniti ad una struttura rustica rendono gli ampi spazi confortevoli e di charme. Le innumerevoli vetrate innondano di luce tutti i locali, creando un’atmosfera conviviale.Al piano inferiore, la proprietà, dispone di un appartamento indipendente di 3.5 locali.Il giardino terrazzato comprende una piscina, una pergola e diversi spazi verdi.La VILLA è acquistabile solo come PROPRIETA’ PRIMARIANel dettaglio:Piano interrato:- cantina a voltaPiano terreno:- appartamento indipendente- locale lavanderia- locale disponibilePrimo piano:- cucina- zona giorno- wc ospitiSecondo piano:- camera padronale con bagno- camera con bagno- 2 camere- bagnoPiano sottotetto:- 3 camere- bagno

2398_Vacallo, villa 8.5 locali immersa nel verde

Nella strategica Vacallo, a due passi dall'autostrada e al confine italo-svizzero, con una splendida vista sui vigneti proponiamo villa di due piani con giardino pianeggiante.La casa è cosi' suddivisa:- PIANO 1: Ingresso, bagno ospiti, ampia cucina moderna con isola e sala da pranzo da cui si accede a un balcone con vista, doppio salone e seconda sala da pranzo con uscita sul terrazzo, camera padronale di 20 mq con balcone e bagno privato con vasca e doccia.- PIANO -1: Due camere matrimoniali e una singola, e bagno con doccia.Allo stesso piano troviamo l'accesso diretto al box auto doppio, locale tecnico con lavanderia.Esternamente alla casa troviamo un locale hobby/studio attualmente occupato da una seconda cucina.La casa dispone di un giardino con jacuzzi, dove si ha la possibilità di mettere anche una piscina e di un piazzale antistante ai box.Recentemente è stata installata una termopompa e i pannelli fotovoltaici.Box auto doppio a CHF 70.000.-

VILLETTA INDIPENDENTE A BIASCA

VILLETTA INDIPENDENTE NELLA PRESTIGIOSA ZONA "AI GROTTI" A BIASCAVivere in una splendida villetta indipendente, immersa nel fascino della rinomata zona "ai Grotti" a Biasca? Questa è la sua occasione! Situata in zona soleggiata e molto ricercata, questa proprietà unifamiliare di prossima edificazione offre ogni comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Biasca.Caratteristiche principali:- villetta indipendente di 7.5 locali su due livelli dal design moderno e funzionale,- piano terra: accogliente e luminoso con zona giorno, cucina attrezzata, servizio con doccia, locale lavanderia e cantina/ripostiglio,- uscita sul patio e il giardino, perfetti per momenti di relax e divertimento all'aria aperta.- piano superiore: tre camere da letto, di cui la padronale con servizio doccia en-suite e balcone, e altre due camere servite da un ulteriore bagno con doccia e finestra.- esterni: giardino, 2 parcheggi coperti e 1-2 posti auto scoperti per la massima comodità.- superficie abitabile di circa 180 mq, con una superficie utile di oltre 140 mq, garantendo spazi generosi e funzionali.- giardino di circa 120 mq, ideale per coltivare piante o creare uno spazio verde personalizzato.- posizione leggermente collinare, offrendo una vista panoramica e una esposizione soliva ottimale per godere appieno del sole.- materiali di qualità e possibilità di personalizzazione per rendere la sua casa unica e accogliente.Questa è un'opportunità imperdibile per realizzare il sogno di una casa su misura, in una delle zone più ambite di Biasca. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni. (rif. 563-A)