Farm house buy: Mergoscia

AFFARE UNICO - VILLA 10.5 + GIARDINO E MONOLOCALE A GORDOLA

Elegante villa 10.5 locali di circa 300 mq, con ampio giardino di oltre 400 mq ideale per inserire una piscina, uno spazioso locale con accesso indipendente, ideale come studio privato o atelier, ed ampi spazi disponibili al piano inferiore.Edificata nel 2006 su un fondo di 600 mq interamente pianeggiante in posizione meravigliosa e residenziale nel bellissimo comune di Gordola, si trova a pochi minuti a piedi da tutti i servizi (inclusa la stazione, che porta a Lugano in ca. 20 minuti) e vicino ad aziende ortofrutticole, dove è possibile acquistare ogni genere di prodotti bio.E’ possibile acquistare l’immobile anche con formula Rent to Buy!La proprietà si presenta come segue: PIANO TERRA: spazioso disimpegno con sala da pranzo e soggiorno con grandi vetrate che consentono l’accesso al bellissimo giardino pianeggiante, una cucina separata completamente accessoriata e spaziosa anch’essa con portafinestra che dà sul giardino, un bagno con box doccia ed un locale studio convertibile in una camera da letto per ospiti.Al PRIMO PIANO si sviluppa una spaziosa e accogliente zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale dotato di un’elegante vasca e doccia, accesso alla terrazza ed una bellissima cabina armadio e due camere singole molto luminose e servite da un bagno con box doccia.AL PIANO SEMINTERRATO, troviamo diversi locali, tra cui una bella lavanderia con lava-asciuga, un locale dispensa, il locale tecnico e un ulteriore spazio come cantina-ripostiglio.Sempre al pianterreno con accesso indipendente, un bellissimo locale accessorio ideale per coloro che desiderano uno spazio per un’attività in proprio, uno studio o un atelier.I serramenti sono bianchi in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato con termopompa ed erogato mediante serpentine a pavimento. Nel soggiorno e nelle camere è inoltre installato l’impianto di aria condizionata.L’area in cui è posizionato l’immobile è molto ben servita e strategica per gli spostamenti verso Lugano grazie alla stazione ferroviaria, ma è anche prossima a diverse piste ciclabili che attraversano il Locarnese ed il Bellinzonese, tramite cui si raggiungono facilmente i campi sportivi della zona.Nel piazzale esterno dal quale si accede tramite cancello privato vi sono un grande piazzale adatto a posteggiare 3 auto ed un box doppio.LN/5316

Casa con grande giardino e appartamento per ospiti / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Casa bifamiliare su due piani situata in zona tranquilla e soleggiata a Torricella-Taverne con grande e stupendo giardino recintato.La casa è strutturata come segue: Al piano terreno: Atrio d'ingresso all'immobile; 1 locale studio, 1 WC-doccia, 1 lavanderia; 1 appartamento di 2 locali: corridoio, 1 camera, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 WC-doccia.Con entrate separate: 1 locale tecnico; 1 garage; 1 cantina; 1 vano termopompa sotto la terrazza.Lungo la facciata sud, zona coperta sotto i balconi al 1° piano.Primo piano: Vano scala, atrio; 1 appartamento 2,5 locali: corridoio, 1 WC, pranzo-soggiorno con camino, 1 cucina, 1 camera padronale con atrio e 1 bagno con vasca idromassaggio e cabina doccia doppia; Balcone antistante soggiorno e camera, con accesso al giardino lato ovest; Balcone antistante il pranzo, con risvolto verso terrazza e giardino lato est.Costruzioni accessorie: Terrazza pavimentata con camino-grill, forno a legna e piano di lavoro con lavello. Rivestimento in lastre di marmo, pavimentazione in grès porcellanato, muri esterni intonacati e tinteggiati, parapetti metallici, rivestimento scala esterna e copertine in granito.Terrazza con piscina. Basamento con muri di sostegno, pavimento in doghe per esterni in legno e materiale termoplastico. Piscina ottagonale in vetroresina capienza 30'000 litri, con rivestimento in legno. Impianto filtro e salatore in armadio esterno.Châlet in legno, di tipo prefabbricato, posato sopra la pavimentazione esterna. Tetto a due falde coperto in lastre ondulate, isolato termicamente, sottotetto rivestito in compensato. Locale adibito a ufficio, con impianto luce e ventilconvettore.La casa si trova in Zona R2 (residenziale) con i seguenti parametri principali:indice di occupazione = 30%indice ci sfruttamento = 0,5Altezza = 7,50 m Distanza dai confini = 4,00 mGrado di sensibilità fonica = IIResidenza primaria o secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'300'000.--.______________________________________________________________In Torricella-Taverne an ruhiger und ganztags sonniger Lage verkaufen wir dieses schöne Einfamilienhaus mit schönem und grossem Garten und separater Einliegerwohnung.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:Erdgeschoss: 1 Arbeitszimmer, 1 WC-Dusche, 1 Waschküche; 1 2-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC-Dusche.Mit separatem Eingang: Technikraum; Garage; Keller; Wärmepumpenraum.Erster Stock: Treppe, Atrium; 2,5-Zimmer-Wohnung: WC, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, Hauptschlafzimmer mit Atrium und Bad mit Jacuzzi und Doppelduschkabine; Balkon von Wohn-und Schlafraum mit Zugang zum West-Seitengarten; Balkon vor dem Esszimmer, mit Aufgang zur Terrasse und zum Ost-Seitengarten.Terrasse mit Swimmingpool aus Fiberglas, Inhalt 30.000 Liter und Pizzaofen.Am Gartenrand befindet sich zudem noch ein Holzchalet.Das Haus befindet sich in der Zone R2 (Wohnen) mit den folgenden Hauptparametern:Belegungsindex = 30%Ausnutzungsindex ci = 0,5Höhe = 7,50 m Abstand von den Grenzen = 4,00 mGrad der Schallempfindlichkeit = IIErst- oder Zweitwohnsitz. Verkaufspreis: CHF 1'300'000.--.

AMPIA E SOLEGGIATA CASA BIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE

Situata in un quartiere residenziale, molto tranquillo e prossimo a tutti i principali servizi e ordini di scuola, proponiamo in vendita ampia e luminosa casa bifamigliare a San Pietro di Stabio con grande giardino e orto privato.L'immobile, che si presenta in ottimo stato di manutenzione, ha una disposizione dei locali ben studiata e molto pratica, con ampi spazi aperti e molto luminosi. La casa è così composta:Appartamento P.T.ampio soggiorno con camino e accesso diretto al bellissimo giardino con irrigazione, cucina, 3 spaziose camere da letto, e doppio servizio. Completano la zona inferiore una grande e spaziosa lavanderia, il locale tecnico con caldaia a gasolio e due spaziosi locali cantina.Appartamento 1° Pianoatrio d'ingresso, cucina aperta sul soggiorno con camino e balcone, 3 spaziose camere da letto e doppio servizio.La proprietà dispone di 3 posti auto coperti e almeno 3 posti auto esterni scoperti (15'000.- cad).Sul tetto della proprietà sono stati installati dei pannelli solari. Casa parzialmente climatizzata. Impianto di allarme. Irrigazione. Addolcitore. Serramenti parzialmente sostituiti (locale al 1° piano) con triplo vetro. Fibra ottica in arrivo.Per richiedere una visita o maggiori informazioni non vi resta che contattarci!

MOLARE - GRAZIOSO CHALET A DUE PASSI DA CARÌ E CON VISTA APERTA

MOLARE - GRAZIOSO CHALET A DUE PASSI DA CARÌ E CON VISTA APERTAProponiamo in vendita a Molare, frazione di Faido, grazioso chalet con ampio giardino e vista panoramica, a poche centinaia di metri dal centro paese di Carì.La proprietà è organizzata su 2 piani abitativi in una zona privilegiata molto tranquilla e soleggiata.Tipologia: ChaletMotivazione: VenditaLuogo: Molare (Faido)Superficie abitabile: 170 mqSuperficie terrazza: 28.30 mqSuperficie locale cantina, lavanderia, deposito: 60 mqSuperficie fondo: 8911 mqLocali: 11Bagni: 2Camere da letto: 5Prezzo: Chf 680'000.-Disponibilità: da concordareLa conformazione interna della casa comprende:Piano terreno: atrio d'ingresso, angolo pranzo, soggiorno con camino e scala di accesso alla mansarda, locale mansardato adibito a studio o camera, cucina indipendente e completa, bagno con vasca, 3 spaziose camere da letto, locale ripostiglio con botola di accesso al piano seminterrato.Piano seminterrato: camera matrimoniale, bagno con doccia, ampia cantina deposito adibita anche a lavanderia, accesso diretto al giardino.L'edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie ai numerosi e costanti interventi di miglioria e di manutenzione effettuati nel corso degli anni.Il riscaldamento è garantito da radiatori a piastra elettrici, termostato di regolazione centrale e singoli termostati su ogni singolo radiatore.L'immobile è dotato di un sistema di teleriscaldamento e un innovativo sistema di indicazione istantanea del consumo di energia a distanza.Valvolazione centralizzata con valvole automatiche e contatori con lettura in remoto.Posteggi esterni a lato della proprietà e un box auto inclusi nel prezzo di vendita.Prezzo di vendita Chf 680'000.-.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Grande villa d’epoca a Morbio Inferiore

Ampia villa d’epoca immersa nel verde e nella privacy a Morbio Inferiore, con splendide facciate affrescate e giardino privato circondato da arbusti. Il Museo Etnografico ha inserito questa villa nei libri di decorazioni pittoriche nel distretto di Mendrisio.L’abitazione di 11.5. locali si sviluppa su 2 livelli, oltre ad un piano seminterrato.Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno composta da atrio d’ingresso, ampio salone con accesso ad un balcone, cucina separata abitabile con camino a legna, soggiorno con balcone e servizio per gli ospiti.Il primo piano ospita la zona notte composta da atrio, due camere da letto con accesso al balcone, altre due camere e due bagni. Dall’atrio notte è possibile accedere ad una terrazza coperta con caratteristici soffitti decorati.Al piano seminterrato si trova una tavernetta con cucina, la lavanderia, un deposito, la cantina, un bagno e la cantina vini.La casa è circondata da un grande giardino privato, dotato di sistema di irrigazione automatico, e adornato con splendidi alberi, piante decorative e alte siepi.Esternamente è presente un grande box che può ospitare fino a tre auto e sul piazzale antistante si possono posteggiare fino a 6 auto. Le finiture includono pavimenti in parquet nelle camere e nella zona giorno, serramenti in legno con tripli vetri, rivestimenti in piastrelle. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad una caldaia a condensazione alimentata a gas.Questa casa unifamiliare può facilmente essere convertita in una bifamiliare con 2 ingressi indipendenti.La posizione è molto tranquilla, riservata e nel verde.Tuttavia, nelle immediate vicinanze siano disponibili tutti i principali servizi, le scuole, la fermata dei mezzi pubblici, l’accesso autostradale e il confine con l’Italia. MISUREAbitazione: 326.94 mqGiardino: 900 mqTerreno: 1280 mqRif.: V-SV-MOR-VEL-4