Villa buy: Meienried

SONNENVERWÖHNTE FREIHEIT MIT BERGSICHT

Dieses charmante Chalet in Gsteig bei Gstaad eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Skifahrer. Das freistehende Campingchalet mit 1.5 Zimmern bietet einen offenen Grundriss, eine Wohnfläche von 10 m² und eine Grundstücksfläche von 156 m². Mit seiner sonnigen Lage und der atemberaubenden Aussicht auf die Berge ist dieses Chalet der ideale Rückzugsort für alle, die die Ruhe und Schönheit der Schweizer Alpen geniessen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr eigenes kleines Paradies in den Bergen zu besitzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freistehendes Campingchalet- nahegelegenes Gletscherskigebiet- offener Grundriss- Aussicht auf die Berge- sonnig- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ausserhalb vom Dorf im Grünen gelegen.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Dusche / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Schulen: Grundschule, 1 kmGeschäfte: Lebensmittelladen, 1 km

Maison avec 2 appartements ou surface professionnelle, garage double

***DE Text auf deutsch nach dem französischen***A vendre à 2735 Bévilard, Le Boqueran 2, une maison familiale lumineuse avec un appartement de 6,5pces (171m2) et un appartement ou surface commerciale/professionnelle de 2pces (55m2), grand terrain de 965m2, dans quartier tranquille et rue en impasse.Appartement ou surface professionnelle au rez-de-chaussée, 2pces, 55m2 :- hall d’entrée- cuisine avec sortie sur la loggia, semi-ouverte sur le salon- salon avec sortie sur la loggia - chambre - salle de bain avec WC/lavabo/baignoireEgalement au rez-de-chaussée :- buanderie/local technique- garage pour deux voitures, local citerneAppartement au 1er et 2ème étage, 6.5pces, 171m2 :1er étage :- hall d’entrée- cuisine avec grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse en forme de loggia intérieure- séjour avec cheminée en arc mural, accès à la terrasse- chambre- chambre avec accès à un petit balcon- WC/lavabo2ème étage :- chambre parentale avec petit balcon, avec salle de bain WC/lavabo/baignoire- deux chambres d’enfants avec petit balcon, pouvant être réunies en une seule- salle de bain WC/lavabo/douche- mezzanineTerrain 965m2 avec grand jardin et potager, place de parc.Détails techniques : - construction 1989 - contrôle électrique 2016 - chauffage à mazout à condensation 2010 - citerne 4700 litres révisée en 2020 - isolation de 10cm entre les murs extérieurs - fenêtres en bois 1989, verre isolant double, très bonne qualité - toit plat refait dans les années 2000Rénovations éventuelles : - cuisine (actuellement fonctionnelle de 1989, appareils changés récemment) - peinture intérieure - carrelage d’un petit balcon - fenêtres de 1989, mais de très bonne qualité - passage du chauffage à mazout à une pompe à chaleur, devis à disposition - installation de panneaux photovoltaïques, devis à dispositionPrix de vente : Frs. 795'000.-, libre idéalement dès le 1er décembre (il est possible également d’acheter cette maison avant le 1er décembre, les vendeurs trouveront une solution transitoire)Commerces : env. 360 mJardin d'enfants : env. 180 mEcole primaire : env. 180 mEcole secondaire : env. 500 mGare CFF : env. 750 mPiscine couverte : env. 1'300 mBike-Parc : env. 2'000 mJonction autoroute : env. 3'200 mParc ornithologique : env. 550 mCinéma : env. 500 mTerrain de football : env. 1'000 mGare de Bienne : Train 51 min. - Auto 29 min. - Vélo 2h41VOIR PLUS DE PHOTOS, VIDEO, PLANS SUR NOTRE SITE IMMO-NATURE OU DEMANDER LE LIEN.*** Zu verkaufen in 2735 Bévilard, Le Boqueran 2, ein helles Zweifamilienhaus mit einer 6,5-Zimmer-Wohnung (171m2) und einer 2-Zimmer-Wohnung oder für ein Geschäfts-/Berufsfläche (55m2), grosses Grundstück von 965m2, in ruhiger Lage und in einer Sackgassenstrasse. Wohnung oder Gewerbefläche im Erdgeschoss, 2Zimmer, 55m2: - Eingangshalle - Küche mit Ausgang zur Loggia, halb offen zum Wohnzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - Zimmer - Badezimmer mit WC/Waschbecken/Badewanne Ebenfalls im Erdgeschoss: - Waschküche/Technikraum - Garage für zwei Autos, Oel-Tankraum Wohnung im 1. und 2. Stock, 6.5Zimmer, 171m2: 1. Stock: - Eingangshalle - Küche mit großen Glasfenstern, die sich auf die Terrasse in Form einer inneren Loggia öffnen - Wohnzimmer mit Cheminée in Wandbogenform, Zugang zur Terrasse - Zimmer - Zimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon - WC/Waschbecken 2. Stock: - Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon, mit Badezimmer WC/Waschbecken/Badewanne - Zwei Kinderzimmer mit kleinem Balkon, die zu einem Zimmer zusammengelegt werden können - Badezimmer WC/Waschbecken/Dusche - Mezzanine Grundstück 965m2 mit großem Garten und Gemüsegarten, Parkplatz. Technische Details: - Baujahr 1989 - Strohmkontrolle 2016 - Kondensation-Ölheizung 2010 - 4700 Liter Tank revidiert 2020 - Isolierung von 10 cm zwischen den Außenwänden - Holzfenster 1989, doppeltes Isolierglas, sehr gute Qualität - Flachdach in den 2000er Jahren erneuert Mögliche Renovierungen: - Küche (derzeit funktionstüchtig von 1989, Geräte wurden kürzlich ausgetauscht) - Malen der Innenräume - Fliesen auf einem kleinen Balkon - Fenster von 1989, aber von sehr guter Qualität - Umstellung der Ölheizung auf eine Wärmepumpe, Kostenvoranschlag liegt vor - Installation einer Photovoltaikanlage, Kostenvoranschlag liegt vor Verkaufspreis: Frs. 795'000.-, frei idealerweise ab dem 1. Dezember (es ist auch möglich, dieses Haus vor dem 1. Dezember zu kaufen, die Verkäufer werden eine Übergangslösung finden). Geschäfte: ca. 360 m. Kindergarten: ca. 180 m Grundschule: ca. 180 m Sekundarschule: ca. 500 m SBB-Bahnhof: ca. 750 m Hallenbad: ca. 1'300 m Bike-Park: ca. 2'000 m Autobahnanschluss: ca. 3'200 m Vogelpark: ca. 550 m Kino: ca. 500 m Fussballfeld: ca. 1'000 m Bahnhof Biel: Zug 51 Min. - Auto 29 min. - Fahrrad 2 Std. 41 Min.MEHR FOTOS, VIDEO, PLÄNE AUF UNSERER HOMEPAGE IMMO-NATURE ODER FRAGEN SIE UNS NACH DEM LINKS

Weekendhaus/1.5-Zi-Einfamilienhaus in Magglingen

Wir verkaufen in der Gemeinde Magglingen-Evilard ein 1.5-Zi-Haus als Weekendhaus oder zur ganzjährigen Bewohnung. Im Erdgeschoss, des gut unterhaltenen Objektes befindet sich eine gut ausgestattete Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Über eine Steintreppe wird das Dachgeschoss erreicht, wo in einem grossen Raum der Schlafbereich ausgestattet ist, Korridor und Badezimmer. Das Untergeschoss wird über einen Aussenzugang erreicht. Dort befindet sich einen Teil der Haustechnik, Vorratsraum sowie eine weitere Dusche. In einem separaten Bau ist auf dem 867m2 grossen Grundstück ein Schopf sowie eine Pergola eingerichtet.Das Objekt verfügt über keine Zentralheizung, sondern nur Elektroöfen. Nous vendons dans la commune de Macolin-Evilard une maison de 1.5 pièces comme maison de week-end ou pour y habiter toute l'année. Au rez-de-chaussée de cette maison bien entretenue se trouve une cuisine bien équipée, un coin repas et un salon. Un escalier en pierre permet d'accéder aux combles, où une grande pièce abrite la chambre à coucher, le couloir et la salle de bains. Le sous-sol est accessible par un accès extérieur. On y trouve une partie des installations techniques, un cellier et une autre douche. Dans une construction séparée, une remise et une pergola ont été aménagées sur le terrain de 867m2.La propriété ne dispose pas de chauffage central, mais uniquement de poêles électriques.

Exklusives Mehrfamilienhaus mit Einstellhalle an top Lage

In der attraktiven Gemeinde Lengnau BE entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen und einer PV-Anlage auf dem Dach. Das Besondere an diesem Projekt ist, dass es an einer Quartierstrasse mit 30er Zone liegt und daher sehr kinder- bzw. familienfreundlich ist. Aufgrund des sehr grossen Grundstücks, sind die Nachbargebäude weit weg, sodass man eine gewisse Privatsphäre und einen Weitblick geniesst. Die Einheiten in den Regelgeschossen haben eine sehr gute Grösse mit geräumigen und hellen Räumen. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Alleinstehende und ältere Menschen. Die Einheiten in den obersten 2 Geschossen geniessen zudem einen Weitblick.Das Zentrum von Lengnau mit allen Geschäften ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde bietet zurecht eine hohe Wohnqualität, da sie für den täglichen Bedarf alles bietet. Die Schulen erreicht man in ca. 10 min. zu Fuss. Die Kommune ist auch mit dem öffentlichen Verkehrsnetz gut erschlossen. Den Autobahnanschluss A5 in Richtung Biel/Bienne und Zürich-Bern erreicht man in weniger als 5 Fahrtminuten.Die Baubewilligung wurde erteilt. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, der Bezugstermin im Sommer 2025.In der Umgebung hat es eine gemeinsame Gartenfläche mit einem Spielplatz. Im Untergeschoss liegt die Einstellhalle mit über 14 Abstellplätzen. Im Aussenbereich werden zudem 2 Besucherparkplätze erstellt.Grundstück: Einzigartiges Grundstück an sehr ruhiger und sonniger Lage nahe Dorfzentrum. Das Bauland ist eben und vollerschlossen. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone 3 und lässt somit den Bau von 3 Voll- und einem Attikageschoss zu. Die Parzelle ist eben und flach.Neubau: Das Neubauprojekt beinhaltet folgende Einheiten: • Regelgeschosse (EG – 2.OG) mit 6 x 4.5 Zimmer-Wohnung mit über 126 m2 Nettowohnfläche • Attika mit 2 x 3.5 Zimmer-Wohnung mit über 80 m2 Nettowohnfläche, sowie über 80 m2 Terrassenfläche mit Weitblick • Einstellhalle mit 14 Parkplätzen, Kellerräume und Technikraum • 2 Besucherparkplätze im Aussenbereich • Grosser Velounterstand im Garten Die Wohneinheiten werden im Eigentumsstandard gebaut. So hat jede Wohnung einen eigenen Waschturm von Schulthess und einen modernen Schwedenofen im Wohnzimmer. Die Mieter müssen sich mit den anderen Parteien praktisch nichts teilen.Die Einheiten werden als grosszügige und hochwertige Mietwohnungen vermietet. Die Nachfrage nach solchen exklusiven Mietwohnungen steigt stetig.Total Mietertrag monatlich = CHF 18’170.- jährlich = CHF 218’040.- Rendite = 4.00%Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!solHaus AG