Farm house buy: Malans SG

Einfamilienhäuser mit Weitblick über Uznach SG

Wohnen in UznachSichern Sie sich Lebensqualität und wohnen Sie im sonnigen und attraktiven Uznach. Das historische Städtchen aus dem Linthgebiet bildet die Brücke zwischen dem Zürich- und Walensee.Neben dem ausgezeichneten Bildungsangebot zeichnet Uznach ausserdem seine vielen Vereine und Freizeitangebote aus. Schon seit Jahrhunderten ist Uznach ein angesehener Marktort mit einer gesunden Wirtschaft. Demzufolge bietet das Dorf auch heute noch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Arbeitsplätze an.Uznach ist äusserst zentral gelegen und hat, dank dem interregionalen Voralpen-Express herrliche Verbindungen nach St. Gallen und Rapperswil. Ebenso wird Uznach von der S-Bahn sowie diversen Postautolinien bedient. Die Autobahn A15 ist in nur drei Autominuten erreichbar. Wohnen Sie an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zu Freizeitdestinationen sowie den Schweizer Städten.8730 Uznach liegt im Wahlkreis See-Gaster, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Uznach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 6'564 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 12.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.0% verändert (Kanton: +16.4%).Zeit für eine Auszeit im eigenen Wohntraum!In der attraktiven Wohngemeinde Uznach bauen wir, an wunderschöner, ruhiger Aussichtslage, individuelle Einfamilienhäuser. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Die Neubauten wurden nach den heutigen Bedürfnissen konzipiert. Bei der Projektentwicklung wurde bewusst auf eine grosszügige Raumgestaltung und zeitgemässe Architektur gesetzt. Grosse Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnen. Das Entrée befindet sich, nebst Technik- und Kellerräumen im Untergeschoss. In der Doppelgarage hat es genügend Platz für zwei Autos, Fahrräder und Gartengeräte.Der Wohn-/Essbereich, die Küche mit Kochinsel und separatem Vorratsraum sind grosszügig gestaltet. Eine grosse Hebeschiebetür sowie zwei Fenstertüren erschliessen den überdachten Sitzplatz und den eigenen Garten. Ein Zimmer und die Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab. Zwei grosse Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Obergeschoss. Der private Elternbereich mit Ankleide, dritter Nasszelle und eigenem Balkon lässt keine Wünsche offen. Diese wunderbaren Häuser mit viel Raum für Privatsphäre und Entspannung bieten Lebensqualität für die ganze Familie. Die Wohnhäuser werden über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Die Gebäudehülle nach den heutigen Energiestandards verspricht Behaglichkeit und energieeffizentes Heizen. Für die fünf Einfamilienhäuser wurde eine Planung erstellt. Individuelle Wünsche und persönliche Ideen können noch umgesetzt werden. Wir freuen uns auf einen kreativen Austausch.Im Festpreis enthalten sind: • Zwei Wohngeschosse plus Kellergeschoss • Massivbauweise, Ausbau schlüsselfertig • Doppelgarage • Überdachter Sitzplatz/Balkon • Wärmepumpenheizung • Umgebungsarbeiten • Grundstückskosten • Vorbereitungs- und Erschliessungskosten • Baunebenkosten Könnte dies Ihr neues Zuhause werden? Wir freuen uns auf Sie.

1.5 Zimmer SmartHaus mit toller Aussicht, direkt an der Thur

Ihr neues Zuhause liegt direkt an der Thur mit einer unverbaubaren Panoramaaussicht wie im Bilderbuch und dennoch mit sehr gutem Anschluss an das Verkehrsnetz und ÖV (30m).Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen SmartHaus, als Paar oder als Single. Eine der wenigen Grundstücke direkt an der Thur mit guter Besonnung und Aussicht in die hügelige Umgebung bis zum Speer.Im Osten vom Haus verkehrt die Hauptstrasse, dies garantiert Sommer und Winter eine jederzeit problemlose Zufahrt.Das Zuhause befindet sich an leichter Hanglage. Die Parkierung erfolgt auf einem Aussenabstellplatz neben dem Haus. Optional wäre ein Carport denkbar.2 Grundrissvarianten stehen zur Verfügung. Auf individuelle Wünsche können wir gerne eingehen. Das SmartHaus verfügt über eine Photovoltaik-Anlage, einen Wärmpepumpen-Warmwasserboiler sowie einen Pelletofen für die Wärmeerzeugung.Im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss bieten die grossen Verglasungen viel Platz für die Helligkeit im Haus sowie eine fast uneingeschränkte Aussicht. Diese Aussicht bietet ihnen auch die Hauseigene Terrasse.Gerne zeige ich Ihnen die weiteren Details vom Projekt und ich freue michauf ihre Kontaktaufnahme.Der Erwerb ist für einen Erstwohnsitz vorgeschrieben.