Farm house buy: Lyssach

Exklusive Gelegenheit: Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigen Räumlichkeiten und herrlichem Ausblick!

Exklusive Gelegenheit: Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigen Räumlichkeiten und herrlichem Ausblick!Verfügbar ab dem 01.05.2024Willkommen in Saint Imier, einem malerischen Wohnviertel, das die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur bietet. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m2 auf drei Etagen und einem Untergeschoss von ca. m2 ist ideal für Familien.Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und bietet einen komfortablen Lebensstil inmitten einer ruhigen Wohngegend. Es liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Dieses Haus zeichnet sich durch modernen Wohnkomfort aus, dank seiner hochwertigen Doppel- und Dreifachverglasung, die für optimale Isolierung sorgt. Renovierungsarbeiten wurden kontinuierlich durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fassade im Jahr 2017 sowie die Modernisierung der Küche im Jahr 2011. Zusätzlich wurden im Jahr 2023 Photovoltaikanlagen und Batterien installiert, um die Energieeffizienz zu steigern. Auch das Dach wurde 2017 renoviert und der Estrich isoliert, um den Wohnstandard weiter zu verbessern.Verteilung der Räume:Untergeschoss :-Vorraum-Weinkeller (Bunker)-Grosser Keller/Wohnbereich-Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Miele-Werkstatt-HeizungsraumErdgeschoss:-Geräumiger Vorraum-Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank-Wohnzimmer mit Balkon und Schwedenofen-Modern ausgestattete Küche mit Siemens- und Miele-Geräten1. Stock:-Schlafzimmer-Schlafzimmer/Gestezimmer mit Garderobe und Einbauschränken-Estrich-Vorraum mit EinbauschrankAussenbereich:-Kleiner Stauraum im Garten- GartensitzplatzFotovoltaikanlage zur Stromerzeugung und Gasheizung - das bedeutet Energieeffizienz für niedrigere Betriebskosten.Jährliche Wohnkosten: 2400 CHF (200 CHF/Monat).In der Nähe:-Nur 800 m entfernt befindet sich ein COOP-Supermarkt für Ihre Einkäufe.-Die beliebten Supermärkte Migros und Denner liegen nur 1300 m entfernt und bieten eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln.-Der Bahnhof ist nur 1000 m entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.-Die Post erreichen Sie ebenfalls in nur 1000 m Entfernung.-Eine Apotheke ist nur 800 m entfernt und steht Ihnen für Ihre Gesundheitsbedürfnisse zur Verfügung.-Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten und eine Kita in nur 1000 m Entfernung.-Die örtliche Primarschule befindet sich ebenfalls nur 800 m entfernt.-Freuen Sie sich auf Aktivitäten im Freien? Eine Skipiste erreichen Sie in nur 5 Minuten.-Die schöne Region Chasseral ist in nur 10 Minuten zu erreichen und lädt zu Ausflügen ein.Mit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet die Lage dieses Hauses eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.Verkaufspreis: 629.000 CHFVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich zu präsentieren!Kontakt:Michael Sadowski079 173 11 62michael@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chMöchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Wo Träume wohnen und Kapital gedeiht

Willkommen zu einer einzigartigen Investmentgelegenheit an exklusiver Lage! Dieses voll vermietete Haus mit insgesamt 190 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in zwei grosszügige Wohnungen (3.5 Zimmer und 4.5 Zimmer), bietet nicht nur einen atemberaubenden Bergblick, sondern auch eine beeindruckende jährliche Bruttorendite von 5 %.Die beiden Wohnungen sind geschickt gestaltet und garantieren nicht nur Wohnkomfort, sondern auch optimale Vermietungsmöglichkeiten. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Umgebung geniessen, während man auf dem eigenen Balkon den majestätischen Bergblick erlebt – eine Investition, die nicht nur Rendite, sondern auch Lebensqualität verspricht.Die aktuelle Vollvermietung macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Option für Investoren, die sofortige Einnahmen schätzen. Die Nähe zu erstklassigen Schulen macht dieses Objekt besonders interessant für langfristige Vermietungen. Investieren Sie in Bildungsnähe und ziehen Sie qualifizierte Mieter an. Die Lage, die Aussicht und die durchdachte Aufteilung machen dieses Haus zu einem Juwel im Portfolio eines jeden Investors.Mit einer stabilen 5 % jährlichen Bruttorendite bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für langfristige finanzielle Erfolge. Die Nachfrage nach solchen renditestarken Immobilien ist hoch! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Investmentmöglichkeit zu entdecken.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einen nachhaltigen Vermögenswert zu investieren und Ihr Portfolio zu erweitern. Wir freuen uns darauf, Sie durch dieses beeindruckende Objekt zu führen und alle Details mit Ihnen zu besprechen. Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

REFH im Grünen - ruhig und zentrumsnah

Suchen Sie einen ruhigen und doch lebensnahen Rückzugsort?Dann haben wir ein interessantes Angebot für Sie zwischen Brienzer- und Thunersee in Unterseen, dem charmanten Dorf neben der Stadt Interlaken:Ein 5½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit Umschwung angrenzend an den Brandwald am Fusse des Harder Kulms . Das Mittelhaus ist in ausgezeichnetem Zustand, hier wurde laufend sehr grösszügig investiert. So überrascht das feine Einfamilienhaus mit einem cleveren Ausbau und moderner Haustechnik. Zudem bietet der private Umschwunganteil interessante Infrastruktur wie Pflanzgarten mit Hochbeeten, Grillplatz mit Sonnensegel, einen gedeckten Sitzplatz sowie eine hochwertige Modelleisenbahnanlage (exklusiv, kann übernommen werden/keine Kaufpflicht).Wenn Sie Ihre Work-Life-Balance optimieren möchten, hier wohnen Sie in bequemer Gehdistanz zum Dorfzentrum, zudem wohltuend ruhig und naturnah! Gerne zeigen wir Ihnen diesen attraktiven Rückzugsort am Waldrand. Bitte kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Termin.Für mehr Infos siehe Link "Verkaufsdokumentation"

Charmante Maison Individuelle à Rénover

Bienvenue aux Breleux, où une maison pleine de potentiel attend d'être transformée selon vos rêves. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale, cette propriété individuelle offre un vaste jardin, un espace généreux pour des moments de détente et de convivialité dans un environnement calme et ensoleillé. Cette demeure a un potentiel exceptionnel, offrant une opportunité unique d'exprimer votre créativité et de personnaliser chaque coin de votre futur chez-vous. De plus, sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en fait une option pratique pour une vie quotidienne facilitée. Contactez nous dès maintenant pour explorer cette maison aux multiples facettes et découvrir comment elle peut devenir le lieu idéal pour concrétiser vos rêves. N'attendez plus, faites de cette propriété votre nouveau chez-vous.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2345-24-1

Schönes Reihenhaus im Familienparadies

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAn der Buechwaldstrasse wartet ein einladendes Reihenhaus auf Sie. Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft machen es zum perfekten Zuhause für Jedermann. Mit seinen 5½ Zimmern auf drei Etagen, plus einem attraktiven Galeriegeschoss und diversen Nebenräumen bietet es hinreichend Platz. Ein separater Hobby- und Kellerraum mit über 40 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Westhanglage eröffnet sich ein attraktiver Blick auf die Stockhornkette. Das Haus ist sofort bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Im Sommer geniessen Sie auf den beiden Terrassen die Sonne oder entspannen im schattigen Aussenbereich neben dem angrenzenden Wald, welcher zusätzliche Aussenflächen für Hobbygärtner bietet. Die gute Strassenanbindung macht den Weg zur Arbeit oder in die Stadt einfach.Zum Angebot gehören zwei nebeneinanderliegende Autoeinstellplätze (zzgl. Parkierung je CHF 35'000), die direkt vom Untergeschoss des Hauses zugänglich sind. Vor der Einfahrt stehen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Wohnüberbauung wurde im Baurecht der Gemeinde Heimberg erstellt. Der Baurechtszins ist mit CHF 2'000.- pro Jahr äusserst preiswert. Weitere Informationen dazu finden Sie bei den Gebäudedaten in der Liegenschaftsdokumentation. Dieses Reihenhaus bietet eine ideale Gelegenheit, in einer familienfreundlichen Umgebung zu leben.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich ­behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden