Farm house buy: Ludiano

Elegante villetta con produzione indipendente di energia

Nuova edificazione nel bel Mendrisiotto per amanti del verde e della natura.Le nuove villette sorgeranno sulla collina sopra Chiasso, facilmente e comodamente raggiungibili in quanto distanti solo 4 km dal centro cittadino.La tipologia costruttiva degli edifici prevede, nel suo concetto base, elementi composti da una struttura a telaio con travi in legno lamellare, riempimento con lana minerale e barriera al vapore sigillata internamente.Le pareti laterali sono rivestite da pannelli isolanti verso l’esterno, in aggiunta ai pannelli di fibra di cemento ed al cappotto isolante rifinito con intonaco silicato.L'impianto di riscaldamento individuale è previsto mediante termo pompa aria‐acqua ELCO Aerotop Split.L'impianto fotovoltaico e termo solare produce il fabbisogno energetitco totale di ogni singola unità abitativa di 4 KW, la produzione di energia con pannelli fotovoltaici, pari a circa 5.92 KW, genera di più di quello che si consuma.Regolazione automatica tramite sonda climatica esterna, emissione del calore mediante serpentine a pavimento.Contatori di calore posati nelle singole cassette di comando in ogni abitazione.Gli spazi abitabili risultano molto ben distribuiti e vengono valorizzati dalle scelte personali delle rifiniture di ottima qualità.Lo spazio esterno è garantito dai simpatici giardini pianeggianti che beneficiano della recinzione in rete.Il piazzale posteggi si trova sul lato Nord, in prossimità dell’entrata delle abitazioni, e comprende 3 posti auto dei quali 1 coperto e una colonnina di ricarica indipendente per auto elettriche.

Brione sopra Minusio: Casa unifamiliare 8.5 locali

A Brione sopra Minusio, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa bella casa indipendente con zona taverne separata, giardino e piscina privata, possibilità come residenza secondaria. Questa proprietà offre un grande potenziale grazie alla sua posizione collinare, al grande terreno (1710 m2) ed alla possibilità di edificarci una nuova costruzione.La casa è attualmente divisa in due parti: Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente da 2,5 locali composto dalla sala con cucina aperta, una camera da letto, un bagno e una toilette per ospiti.Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall'ingresso, lavanderia e locale tecnico, ampio soggiorno con camino, cucina separata, doppi servizi, camera patronale con bagno interno con doccia, balcone con vista aperta sul Magadino. Nel giardino troviamo, la pergola per splendidi momenti di relax, la piscina aperta ed un piccolo orto. La proprietà ha attualmente 3 posteggi: 2 esterni e 1 coperto- box auto, situati al piano della strada principale. Questa proprietà è polivalente, perché può essere utilizzata in in svariati modi, per esempio: Famiglia numerosa - Casa Bifamiliare, Casa con B&B (appartamento piccolo in affitto), aumento del 30% alla struttura esistente (progetto pronto). Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo

Lugano, Arosio: Villa moderna 490 mq. comm.li con terreno di 2'100 mq.

Villa moderna 490 mq. comm.li con terreno di 2'100 mq. 9,5 locali.A Lugano Arosio, in una splendida location residenziale e nel verde, vendesi moderna villa della superficie edificata di mq. 440,00, con un giardino di mq. 1'100 ben curato e piantumato con predisposizione per la realizzazione di una piscina esterna. Fa parte della proprietà un bellissimo e curato bosco della superficie di mq. 800.Composizionepiano living: • atrio d'ingresso ampio con scala di collegamento; • grande e luminoso soggiorno living; • angolo studio; • cucina separata abitabile, con uscita sul portico e giardino; • locale stireria; • bagno ospiti; piano notte: • 3 camere ragazzi doppie; • 1 camera matrimoniale con • bagno padronale completo, con vasca e doccia; • guardaroba; • bagno completo con doccia • disimpegno con scala di collegamento e armadio guardaroba; piano servizi - garage: • ampio locale svago - palestra; • lavanderia - stenditoio; • rifugio / cantina; • locale cantina vini; • locale tecnico; • garage comodo per 2 auto e moto; • 9 posti auto esterni. Dettagli • villa moderna con grandi finestre che la rendono molto luminosa; • predisposizione piscina; • villa perfetta, pronta da abitare; • tutte le camere da letto, hanno l'uscita diretta sul giardino: • montavivande che collega a tutti i piani; • posizione residenziale e tranquilla.