Farm house buy: Losone

Stabile plurifamiliare nel Bellinzonese con un reddito netto del 4% incrementabile!

Vendiamo uno stabile a reddito di 12 appartamenti, tutti affittati.Lo stabile si trova in una zona tranquilla, ben soleggiata e con vista aperta e nelle vicinanze dei principali servizi, come la fermata dell’autopostale, scuole e centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale. Nelle immediate vicinanze si trova anche un parco giochi pubblico per bambini. Il terreno circostante è di oltre 800 m2.Al piano seminterrato si trova un’autorimessa con 12 posti auto coperti, collegata ai piani da ascensore, spazio per moto e bici, cantine, locali tecnici e due lavanderie. Inoltre si trovano 3 posteggi esterni per i visitatori.Lo stabile, costruito nel 1997, è sempre stato mantenuto in ottimo stato e diversi lavori sono stati effettuati negli anni così da mantenere il valore e garantire l’occupazione permanente della casa.Il reddito annuo ammonta attualmente a CHF 173'000.00, incrementabile grazie all'aumento del tasso di riferimento ipotecario.L’attuale ipoteca, ad interesse molto favorevole, può essere ripresa senza ulteriori spese.Per visite e sopralluoghi siamo volentieri a vostra disposizione.

Moderna villa con vista lago

Vendiamo Villa Moderna con grande giardino e vista lago.TERRENO TOTALE mq 931 - Fondo Orientato a SUDAnno di costruzione 2004 / Cemento armato a vista /serramenti in alluminio, vetri termoisolanti/ Tapparelle elettriche.- 1 piano interrato mq 167.11Bunker, 2 cantine, 1 spazioso locale hobby di 42 mq. Zona caldaia (Gasolio), ripostiglio e bunker.PT mq 194,32L'ingresso si affaccia sulla zona living molto ampia suddivisa in zona salotto e pranzo con camino, LOCALE HOBBY, Bagno completo e ripostiglio. Locale attrezzi.La cucina design super accessoriata semiaperta sul soggiorno. Entrambe le zone si affacciano su un ampio terrazzo e giardino di 2.5 mq con una vista panoramica sui monti. (Possibilità di fare una piscina)1 piano mq 171Zona Notte, 1 camera da letto master con bagno privato e guardaroba 1 bagno completo e 3 camereGrande terrazza e patio molto soleggiato esposta a sud. Vista Lago molto gradevole.Conclude l’offerta un garage e 3 posti auto coperti e 2 scoperti.La casa gode di ottima privacy circondata da un grande giardino di mq 2.5.

Villetta con grande giardino

Villetta con grande giardino a Sigirino realizzata in bioedilizia. Il progetto, di prossima edificazione, vedrà l’impiego di legno di altissima qualità e vetrate a superficie totale, per garantire ambienti luminosi, accoglienti e funzionali, circondati da tanto benessere e dalla più assoluta sicurezza. L’abitazione si svilupperà su due piani fuori terra, oltre ad un livello interrato.Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da atrio d’ingresso con spazio per un capiente guardaroba, cucina a vista con penisola, salone con area pranzo e zona living, servizio per gli ospiti. Ampie vetrate consentono di accedere alla terrazza coperta e al grande giardino che circonda la casa.Al primo piano si trova la zona notte con tre camere, di cui una con balcone, e un bagno completo con doccia e vasca.Il piano seminterrato accoglie un grande garage, la lavanderia e il locale tecnico.Esternamente vi è un piazzale dove è possibile parcheggiare fino a 3 automobili.La casa avrà una struttura interamente in legno di abete rosso scandinavo della qualità più pregiata. Il legno di abete rosso ha una resistenza fortissima all’umidità e alle sollecitazioni meccaniche. È pregiato, malleabile, salutare e sicuro al 100% in caso di sisma. Presenta inoltre un indice di resistenza meccanica al fuoco pari o addirittura superiore alle strutture in muratura o in calcestruzzo armato. Saranno impiegate le più innovative tecniche di costruzione per dare comfort, estetica eccellente e risparmio energetico garantito, senza trascurare la massima attenzione per la salute di chi ci abita e per l’ambiente.Le finiture interne prevedono: cucina arredata e completa di elettrodomenstici, pavimenti in gres o parquet, tenda da sole per il terrazzo, serramenti in pvc con tripli vetri e lamelle avvolgibili elettriche. La produzione di calore avverrà con una termopompa aria-acqua e la distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. È prevista l’installazione di pannelli fotovoltaici.Possibilità di personalizzazione delle scelte secondo le proposte da capitolato.La consegna è prevista entro l’autunno 2023. MISUREAbitazione: 230 mqGiardino: 336 mqTerreno: 406 mqRif.: SIG-CUB-A

Complesso di rustici

Complesso di rustici nell'incantevole VallemaggiaAbitare in armonia tra storia e natura...Residenza primaria e secondaria. Vivere in un luogo incantevole tra natura, arte e storia. Questi rustici si trovano nel nucleo della graziosa e pittoresca frazione di Boschetto nel comune di Cevio, caratterizzati della sostenibilità e dal valore storico e che preservano la relazione tra natura, territorio, architettura e la presenza umana in modo armonioso. Si innamorerà dell'intramontabile fascino delle pietre e del legno che donano un accogliente e calda atmosfera. Le case in pietra sono uniche perché sono un esempio di abitazione che rispetta la natura e le sue meraviglie.Questa affascinante proprietà è composta da 2 rustici dei quali uno è completamente ristrutturato ed abitabile, mentre l'altro è parzialmente ristrutturato, inoltre ci sono una mezza stalla con possibilità di ristrutturare ed i resti di un vecchio rustico. Un'opportunità ideale per allestire un "bed and breakfast".Al sedime si accede unicamente a piedi dai posteggi comunali situati ca. 200 m vicini alla chiesa.Il piccolo rustico completamente ristrutturato è composto come segue: Al pianterreno: cucina con sala da pranzo, sala da bagno con doccia. Al piano superiore: camera da letto con balcone. Al piano inferiore: cantina.Mentre il grande rustico è composto così: Al pianterreno: terrazza coperta, portico e patio, cucina aperta, sala da pranzo con camino, camera, doccia-WC, WC separato. Al piano superiore: soggiorno, camera, doccia-WC, ripostiglio. Al piano tetto/mansarda: 2 camere, corridoio. Al piano inferiore: locale tecnico/elettrico + 3 cantine.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=vD2uY1ZnnqjVuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Anwesen mit Rustici im bezaubernden MaggiatalLeben in Harmonie zwischen Geschichte und Natur...Erst- und Zweitwohnsitz. Wohnen an einem bezaubernden Ort zwischen Natur, Kunst und Geschichte. Diese rustikalen Ferienhäuser befinden sich im Zentrum des hübschen und malerischen Weilers Boschetto in der Gemeinde Cevio. Sie zeichnen sich durch ihre Nachhaltigkeit und ihren historischen Wert aus und bewahren auf harmonische Weise die Beziehung zwischen Natur, Territorium, Architektur und menschlicher Präsenz. Sie werden sich in den zeitlosen Charme von Stein und Holz verlieben, der für eine gemütliche und warme Atmosphäre sorgt. Steinhäuser sind einzigartig, weil sie ein Beispiel für ein Wohnen sind, welches die Natur und ihre Schätze respektiert.Dieses charmante Anwesen besteht aus 2 Rustici, von denen eines vollständig renoviert und bewohnbar ist, während das andere teilweise renoviert ist. Ausserdem gibt es einen halben Stall, mit der Möglichkeit diesen auszubauen, und die Überreste eines alten Rustico. Eine ideale Gelegenheit, um ein "Bed and Breakfast" einzurichten.Der Zugang zum Grundstück ist nur zu Fuss von den Gemeindeparkplätzen möglich, die sich ca. 200 m in der Nähe der Kirche befinden.Das kleine Rustico ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon. Im Untergeschoss: Keller.Das grosse Rustico hat folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss: gedeckte Terrasse, Arkade und Innenhof, offene Küche, Esszimmer mit Kamin, Zimmer, Dusche-WC, separates WC. Im Obergeschoss: Wohnzimmer, Zimmer, Dusche-WC, Abstellraum. Im Dachgeschoss/Mansarde: 2 Räume, Gang. Im Untergeschoss: technischer/elektrischer Raum + 3 Keller.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=vD2uY1ZnnqjSie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere

VENDESI NEL NUCLEO DI GORDOLA - CARATTERISTICA CASA SU 4 LIVELLI CON VISTA APERTA

Vendesi nel nucleo di Gordola una caratteristica casa Ticinese di 1.5 locali sviluppata su 4 livelli.L'immobile si trova in una zona tranquilla e allo stesso tempo centrale nel comune di Gordola e si compone come segue:PT: • Ampio atrio d'entrata / Disimpiego; • Lavanderia; • Piccolo sgabuzzino; • Bagno con doccia. 1 PIANO: • Una camera da letto con armadi a muro e accesso al balcone. 2 PIANO: • Cucina aperta sul soggiorno; • Ampio salone con camino e accesso al balcone. 3 PIANO: • Camera matrimoniale mansardata con armadi a muro; • Bagno con vasca idromassaggio. ALTRO: • Riscaldamento elettrico; • RESIDENZA SECONDARIA possibile; • NO posteggio privato; • Cantina a volte al livello -1. CONTATTO E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45