Farm house buy: Les Tavernes

*Villa individuelle*

Villa individuelle avec place-jardin. Il s'agit de deux parcelles vendues en bloc. Surface totale des deux parcelles de 758 m2.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 357'500.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

LA BELLA VITA !

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité à 5 minutes d'Yverdon dans un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.Cette villa individuelle, nichée dans un environnement paisible, offre intimité, vue panoramique et ensoleillement optimal.Ses atouts principaux :Idéale pour une familleEnviron 210 m2 habitables, 7.5 pièces, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, terrasse et jardin, piscine couverte, vaste sous-sol chauffé.Emplacement privilégiéSans vis-à-vis et à l'abri des nuisances, la villa offre une vue panoramique imprenable sur la plaine, le jura ou les Alpes depuis toutes les pièces.Espaces de vie spacieuxAvec ses 6 pièces et demi, cette villa offre un espace généreux pour accueillir votre famille. Vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin à manger, un séjour confortable, le tout avec des accès sur la grande terrasse extérieure.Aménagements bien pensésBureau au rez-de-chaussée, à l'étage 4 généreuses chambres, 2 salles d'eau, hall d'entrée avec armoires murales, buanderie très pratique au rez-de-chaussée, sous-sol spacieux et chauffé. Places de parc couvertes pour 2 voitures, un espace couvert dédié pour moto, vélos ou matériel divers, ainsi qu'un local de rangement pour le jardin, garantissant un quotidien organisé et sans encombre.Orientation SudProfitez pleinement du soleil et de la luminosité toute l'année grâce à l'orientation plein sud de cette villa, garantissant un ensoleillement optimal, ainsi que des espaces de vie lumineux et chaleureux à toutes les saisons.Superbes aménagements extérieursLes extérieurs de la villa sont d'une qualité remarquable, avec un jardin richement arborisé, deux jardins potagers pour les amateurs, une magnifique terrasse en bois idéale pour les moments de détente, une pergola pour des repas en plein air et une piscine chauffée avec son propre couvert pour des baignades prolongées au-delà de la belle saison.

Bex centre : grande villa à rénover et grange 1600 m3 à transformer, parcelle 2900 m2

Un bien tout à fait atypique, situé au centre ville de Bex mais à l'abris des nuisances et dans un cadre de verdure arboré et très dégagé. Il est constitué d'une grande villa de 445 m2, d'une annexe de 42 m2 et d'une grange de 390 m2.DESCRIPTION DE LA VILLAVilla fonctionnelle des années 70 ayant bénéficié de peu de rénovations, mais offrant un très grand potentiel. Elle est disposée sur 3 niveaux comme suit : Rez inférieur : SP de 115 m2* Entrée* Dégagement avec rangements muraux* Buanderie* Local technique* Plusieurs caves Rez supérieur : SP de 115 m2* Cuisine séparée avec réduit* Séjour / salle à manger avec balcon* 2 chambres* 1 bureau* Salle de bain Combles mansardés : SP de 115 m2* Séjour ou grande chambre* 2 petites pièces à réunir en une chambre* Salle de bain* GaletasIl serait envisageable de créer 2 appartements distincts, voire un studio en sus au rez inférieurVolume de la villa : 948 m3Une annexe de 2x21 m2 est située à côté de la villa.Chauffage à mazout, chaudière changée en 2010.Places de parcDESCRIPTION DE LA GRANGEIl s'agit d'un bâtiment du début du XIXème siècle entièrement en bois. Elle offre 2 niveaux de 161 m2 et une annexe de 66 m2, pour un volume total de 1 6.5 m3.La grange est concernée par la protection "monument culturel B". Il est possible de la transformer totalement, y compris de la détruire, mais elle devra être reconstruite selon le même volume qu'actuellement.DROIT A BATIR SUR LA PARCELLE DE BASESurface totale de la parcelle : 2 912 m2 arborés.La parcelle n'offrira plus de nouveaux droits à bâtir dans le nouveau plan d'aménagement de la commune de Bex (en cours de réalisation)

Villa Terrasse

Villa de 5.5 pièces de 160 m2 avec une terrasse de 82 m2.Idéalement situé à deux pas de l'EPFL, de l'université de Lausanne et du CIO.Cette villa offre un séjour / cuisine spacieux et 3 belles chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains et dressing.Les deux salles d'eaux ont été refaites à neuf fin 2023.Un cellier et une cave sont accessibles directement depuis l'arrière de la villa.Un spa privatif se trouve sur la terrasse.2 places de parc extérieures 2 grands garages box sont disponibles (CHF 50'000.-/unité en sus)L'immeuble est équipé de 47 panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 17'155 kWh.La villa est immédiatement disponible.Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter:Ghislain ARNAUD079 280 45 78ghislain@arnaud-zbinden.ch

*Bâtiment avec Place-jardin*

Bâtiment avec Place-jardin á Clarens, surface : 2'273 m2.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 2'430'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.