Villa buy: Jonen

Eiken Residence - Ihr exklusiver Raum für grenzenlose Träume

Mehr Informationen zum Objekt: https://www.eiken-residence.ch/Das renovierte Bauernhaus befindet sich an sehr ruhiger Lage am Dorfrand von Eiken. Da es sich um ein Liebhaberobjekt handelt und wie es bei Liebhaberobjekten meistens der Fall ist, sind 50% Eigenmittel erforderlich.Diese Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 15'400 m², die in 479 m² für die Gebäude, 4'597 m² Gartenanlage 10'324 m² Wald aufgeteilt sind. Das Hauptgebäude wurde vollständig renoviert und saniert, einschliesslich der Isolierung des Dachgeschosses, das bereit ist für den Ausbau. Der Gartenbereich bietet reichlich Platz, ist äusserst ansprechend gestaltet und lädt zum Verweilen ein.Die Tenne mit dem gründlich gereinigten Stall ist vielseitig nutzbar. Der Heuboden bietet Raum für unendliche Nutzungsmöglichkeiten und eine geräumige Garage.Darüber hinaus gibt es eine separate Remise mit einem Freilaufstall, der Platz für Pferde, Alpakas, Esel, Schafe und andere Tiere bietet. Nebenan erstreckt sich eine weite, offene Fläche, die genügend Raum für Anhänger und Traktoren sowie für alles Weitere bietet, was Sie benötigen. Hier haben Sie Platz für alles, was Sie sich vorstellen können.Die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, sind nahezu unbegrenzt:Nur einige Ideen, 1-2 Pferde, Kleintierfarm, Selbstversorger, Atelier, Sammler der Platz braucht (Auto bis 12 unter Dach, Töff, die grosse Modelleisenbahn, Musikstudio, ultimativer Fitnessraum, Ball-Raum, Tanzstudio, Game room und und und.Bei diesem Objekt sagen Bilder mehr als Worte. Gerne zeige ich Ihnen dieses Anwesen persönlich vor Ort.

*** Haus 1 reserviert / Haus 2 noch frei *** Neubau: Idyllisches Wohnen am Aabach

Entdecken Sie die perfekte Kombination von Natur und modernem Wohnkomfort – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser, perfekt für Familien, direkt in der Natur, haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche im Innenausbau umzusetzen. • Ruhig | Naturnah: In einer idyllischen und ruhigen Lage direkt am Aabach finden Sie Ihr Zuhause - eine wahre Oase der Natur. • Eigenes Quellrecht: Sichern Sie sich den exklusiven Zugang zu frischem Quellwasser, ideal für Ihre persönliche Verwendung – ein wertvolles Privileg für Ihr neues Eigentum. • Infrastruktur: Die erstklassige Infrastruktur von Seon bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung haben Sie mühelosen Zugang zu umliegenden Städten und Autobahnen. • Architektur | Ausstattung: Jedes Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 155m². Zusätzlich verfügt jede Immobilie über eine private Rasenfläche, einen Überdachten- sowie einen Aussenparkplatz. Die Anwesen sind mit einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet, und separate Technikräume sorgen für höchste Unabhängigkeit und Komfort. Mit zwei modernen Nasszellen und insgesamt 4.5 Zimmern bieten diese Häuser ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort. • Individuelle Gestaltung: Die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses liegt in Ihren Händen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Wir stehen Ihnen dabei gerne zur Seite, um gemeinsam Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Dieses genehmigte Bauprojekt startet im dritten Quartal 2024, und individuelle Ausbaumöglichkeiten sind möglich. Für mehr Einblicke und eine detaillierte Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem familienfreundlichen Wohnprojekt. Wir freuen uns auf Sie.Vielen Dank für Ihr Interesse, jedoch nehmen wir keine Vermittlungsanfragen oder Makleranrufe entgegen - wir schätzen Ihr Verständnis.

TRAUMVILLA MIT SWIMMINGPOOL UND GROSSZÜGIGEN WOHNRAUM

DREAM VILLA WITH SWIMMINGPOOL AND GENEROUS LIVING SPACEWillkommen zu Ihrem Traumhaus in Dietwil! Diese aussergewöhnliche Immobilie vom Architekturbüro Guggenbühl bietet das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Eleganz und Luxus. Mit einem modernen Design und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Single-Haus eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom idealen Zuhause wahr werden zu lassen.Dank der großzügigen Wohnfläche von 530 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 6.5 Zimmern, 3 Bädern und 5 Schlafzimmern gibt es genug Raum für Privatsphäre und Entspannung. Der Wohnbereich wurde geschickt gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Großzügige Eingangsbereich und die repräsentative Vorfahrt der Liegenschaft begrüßten Besucher mit einem Hauch von Eleganz und Gastfreundschaft.Die Fassade wurde im 2022 total renoviert.Die luxuriöse Ausstattung des Hauses umfasst einen beheizten Gegenstrom - Swimmingpool von 8m x 4m, in dem Sie sich an warmen Sommertagen erfrischen können. Genießen Sie entspannte Stunden auf der 30 Quadratmeter großen überdachten Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der Innenraum verfügt über ein modernen Schwedenofen, der an gemütlichen Abenden Wärme und Behaglichkeit spendet.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiEDas get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern für viel Tageslicht und einem gemütlichen Schwedenofen • Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Teppanyaki, Induktionswok - Kochfeld und ausreichend Stauraum mit grosser Speisekammer • Eingebaute Kaffeemaschine von Miele • Elegante Schlafzimmer mit stilvollen • Einbauschränken für ausreichend Stauraum und Weitblick auf Rigi • Luxuriöse Badezimmer mit hochwertiger • Ausstattung und exquisiten Armaturen • In den Schlafzimmern erwarten Sie Deckenhöhen von beeindruckenden 3 Metern • Einzigartiger Weinkeller mit Weinklimagerät • Moderne beleuchtete Kirschholztreppe führt Sie in das private Obergeschoss • Elektrische Storen im kompletten Haus • Klimatisiertes Masterschlafzimmer mit Ensuite Wellness Bad und begehbarem Ankleideraum von 11m2 • Einzigartiges Gegenstrom Schwimmbad, ideal zum Entspannen und Erholen • Großes Grundstück mit einer Fläche von 813 Quadratmetern sowie einer heimeligen Terrasse für gemütliche Stunden • Geothermische Heizung für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung • Wäscheabwurf von den Obergeschoss • Garagen-Parkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge und weitere Außenparkplätze • ruhige Wohngegend in einer Sackgasse Lassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer oder besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.Schulen und AusbildungsstättenSchule Dietwil 197m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m,EinkaufVolg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600mÖffentlicher VerkehrBustation Kirchenplatz 228m,Sportliche Aktivitäten in der NäheGolfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, PaintballfarmMakrolage Dietwil:6042 Dietwil liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dietwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 1'419 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.6% verändert (Kanton: +16.6%).Dream house with swimming pool and generous living spaceWelcome to your new home in Dietwil! This exceptional property by the architectural firm Guggenbühl offers the perfect combination of comfort, elegance and luxury. With a modern design and high-quality finishes, this single house offers a unique opportunity to make your dream of the ideal home come true.Thanks to the generous living area of 530 square meters, this house offers enough space for the whole family. With 6.5 rooms, 3 bathrooms and 5 bedrooms, there is enough space for privacy and relaxation. The living area has been cleverly designed with floor-to-ceiling windows that let in plenty of natural light and offer stunning views of the surrounding area. Spacious entryway and prestigious driveway of the property greeted visitors with a touch of elegance and hospitality.The facade was totally renovated in 2022.The luxurious facilities of the house include a heated counter-current - swimming pool of 8m x 4m, where you can refresh yourself on warm summer days. Enjoy relaxing hours on the 30 square meter covered terrace and leave the stress of everyday life behind. The interior has a modern Swedish stove, which provides warmth and comfort on cozy evenings.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiEThe get living offer is characterized by the following highlights: • Spacious living room with generous windows for plenty of natural light and a cozy Swedish stove. • Modern, fully equipped kitchen with high-quality appliances such as Teppanyaki, induction wok - hob and ample storage space with large pantry • Built-in coffee machine from Miele • Elegant bedrooms with stylish built-in wardrobes for ample storage space and far-reaching views of Rigi • Luxurious bathrooms with high quality fittings and exquisite fixtures • Ceiling heights of an impressive 3 meters await you in the bedrooms • Unique wine cellar with wine air conditioner • Modern illuminated cherry wood staircase leads you to the private upper floor • Electric blinds throughout the house • Air-conditioned master bedroom with ensuite wellness bathroom and walk-in dressing room of 11m2 • Unique counter current swimming pool, ideal for relaxation and recreation • Large property with an area of 813 square meters as well as a homely terrace for cozy hours • Geothermal heating for efficient and environmentally friendly heat supply • Laundry drop off from the upper floors • Garage parking for up to 4 cars and additional outdoor parking spaces • quiet residential area in a dead end street Do not miss this unique opportunity! Arrange a viewing appointment today and let yourself be enchanted by this dream home. Contact us at the phone number provided or visit our website for more information. Your new home is waiting for you!Education:Schule Dietwil 300m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m, Swiss international school 5900mShopping:Volg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600mPublic transport:Bustation Kirchenplatz 228m,Sports activity nearby:Golfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, PaintballfarmMacro location Dietwil:6042 Dietwil is located in the district of Muri, in the canton of Aargau. The population in the political municipality of Dietwil has changed by an average of +1.6% per year over the past five years to 1,419 inhabitants (as of Dec. 31, 2021). The tax burden is 11.7% (canton: 11.8%). For the last five years, the municipality shows an average annual residential construction activity of 1.4%, while the vacancy rate is currently 0.8% (as of Jun. 1, 2022). Real estate prices have changed by +15.6% over the last five years (canton: +16.6%).

Charmantes Landhaus in Widen

LageWillkommen in Ihrem ganz eigenen Stückchen Paradies! Dieses bezaubernde Landhaus in Widen liegt in einem beliebten Wohnquartier und bietet eine fantastische Sicht in die Ferne. Die Lage am sonnigen Südwesthang ist ideal: Eine perfekte Kombination zwischen Landleben und komfortabler Nähe zu urbanen Zentren. Baden ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 25 Minuten und Zürich in rund 30 Minuten erreichbar. Widen punktet zudem durch tiefe Steuern (Steuerfuss 75%), vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassendes Schulangebot (Kita, Kindergarten bis Oberstufe an der Kreisschule Mutschellen). ObjektbeschreibungDas Einfamilienhaus verfügt über 5.5 Zimmer (davon 4 geschlossene). Zu den Einzelheiten:ErdgeschossDas geräumige und einladende Wohnzimmer strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Räume werden von reichlich Tageslicht durchflutet, was eine warme und einladende Umgebung schafft, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.Für die kühleren Abende steht im Wohnzimmer ein gemütliches Cheminée bereit, um Ihnen behagliche Wärme zu spenden. Die geschlossene Küche mit Holzfronten ist funktional und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.Die Schlafzimmer bieten nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die Sie jeden Morgen begrüssen wird. ObergeschossEine offene Galerie oberhalb des Wohnzimmers verleiht dem Raum eine besondere Note. Der Estrich bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen; die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Zudem erwartet Sie im Obergeschoss ein Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien. UntergeschossIm Untergeschoss finden Sie zwei Zimmer, welche sich perfekt für berufliche Aktivitäten von zu Hause aus eignen, sowie ein Weinkeller für Ihre kostbaren Sammlungen. Zusätzlich steht Ihnen ein Badezimmer sowie weitere Kellerräume zur Verfügung, um Ihren Komfort zu vervollständigen. GartenDas Paradies, das zum Verweilen und Geniessen einlädt, finden Sie im Garten. Umgeben von üppigem Grün und harmonischer Landschaft bietet der Garten mit Whirlpool den perfekten Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Egal, ob Sie allein sind oder mit Ihren Liebsten, hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen und dem Alltag entfliehen. Zudem steht für kulinarische Genüsse ein Pizzaofen zur Verfügung, der Ihnen die Möglichkeit bietet, köstliche hausgemachte Pizzen zu kreieren. ParkierungDie grosszügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Ausrüstung und andere Gegenstände. Lavabo und Elektroladestation sind vorhanden. Zudem stehen drei weitere Aussenstellplätze zur Verfügung. Ausbaustandard und RenovationenDas Einfamilienhaus hat Baujahr 1987 und wurde in massiver Bauweise mit einem Zweischalenmauerwerk erstellt. Die Liegenschaft ist edel materialisiert (Landhausstil). Das Haus wurde stets gut unterhalten und modernisiert. Im Jahr 2009 wurde eine Erdsonden-Wärmepumpe (Verteilung über Bodenheizung) installiert und im 2010 die Fassade renoviert. Eine Investitionsliste kann auf Anfrage ausgehändigt werden. BildmaterialDas Bildmaterial wurde teilweise virtuell gestaged. Dies soll Ihnen Möglichkeiten aufzeigen, wie Sie Ihr zukünfiges Zuhause möblieren können. KontaktKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

NEUWERTIGES, FREISTEHENDES 5 ½ ZIMMER HAUS

Ausgerichtet auf viel Licht, hohen Wohnkomfort und hochwertige Einrichtung bietet das freistehende Haus einer modernen Familie mit hohen Ansprüchen ein wundervolles Zuhause. Sie werden die moderne Architektur, die grosszügig angelegten und lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern ebenso mögen wie die traumhafte Weitsicht ins Reusstal und in die Berge. Verzichten Sie nicht auf das geräumige Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, Doppelwaschtisch und Regendusche oder auf die grosszügig verglaste Galerie mit traumhafter Dachterrasse.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMHochwärmedämmende Fassade, Dreifach-Isolierverglasung und die effiziente Luftwärmepumpe sorgen für wohlige Wärme zu tiefen Nebenkosten. Rundum elektrisch betriebene Storen spenden in heissen Sommern bequem den begehrten Schatten und helfen, die Räume kühl zu halten.EINZIEHEN UND SOFORT WOHNENDas Haus wurde 2021 fertig gestellt und stets sehr gut gepflegt. Sie beziehen das Haus in neuwertigem Zustand.ELTERNZIMMER MIT BAD EN SUITEViel Privatsphäre im traumhaften Elternzimmer mit eigenem Bad. Doppelwaschtisch, Regendusche und Dusch-WC lassen keine Wünsche offen. Für geräumige Kleiderschränke ist mehr als genug Platz.ZUSÄTZLICHER RAUM IN GALERIE UND HOBBYRAUMDie Galerie im Obergeschoss bietet nicht nur viel Licht und herrliche Aussicht, sondern auch idealen Raum für Büro oder Hobby. Aber auch ein Spielzimmer könnte hier entstehen. Im Sockelschoss bietet der isolierte, unbeheizte Hobbyraum Platz für Hobby und Fitness.JACUZZI AUF DER DACHTERRASSEAuf der über 26m² grossen Dachterrasse geniessen Sie nicht nur die Weitsicht, sondern auch die ideale ganztägige Besonnung dank Südausrichtung. Im Jacuzzi für fünf Personen entspannen Sie nach einem hektischen Tag auf gediegene Weise.VIEL STAURAUMIm Einbauschrank im Hobbyraum und im Reduit findet so manches geordnet Platz. Was Sie nur sporadisch brauchen, lagern Sie im Keller / Technik Raum. Im Aussenbereich beherbergt das Gartenhaus und das grosse Aussenreduit Sitzkissen und Gartengeräte. PARKIERUNG MIT DIREKTZUGANGDie Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb verfügt über Tageslicht und einem Zugang zum Eingangsbereich des Hauses. Der breite Vorplatz bietet Platz für zwei weitere Autos. Eine Wallbox zum Laden von Elektroautos ist bereits installiert.SONNIGER AUSSENBEREICHErholung pur auf dem gedeckten Sitzplatz und auf der grosszügigen Terrasse. Auf der übersichtlichen Rasenfläche toben sich die Kleinen und die Vierbeiner unbeschwert aus.HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG- Breite Hebeschiebefenster im Wohnen und Galerie- Küche mit Bar, Miele und V-Zug Geräten, Induktionskochfeld und Cooker- Einbauspots in Küche, Gang und Dusche- Diverse Insektengitter- Diverse Plissee- Entkalkungsanlage- Überwachungskameras von Reolink- Glasfaseranschluss installiert- Stimmungsvolle AussenbeleuchtungKINDER HERZLICH WILLKOMMENIhre Lieben spielen gerne im eigenen Umschwung mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft. Kindergarten und Primarschule im Dorf, Sekundarschule in Merenschwand.UMFANGREICHE INFRASTRUKTUR IM NAHEN MURINur ca. fünf Minuten mit dem Auto in die Bezirkshauptstadt Muri mit Einkaufszentren, Spezialgeschäften, Restaurants, Kino, Sportangeboten und mehr.IDYLLISCHER ERHOLUNGSRAUM IN UNMITTELBARER NÄHEGleich um die Ecke erwartet Sie die idyllische Natur entlang der Reuss und im nahen Wald. Ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem lieben Vierbeiner unternehmen Sie gleich von der Haustür aus.ÖV IM HALBSTUNDENTAKT250m zur Bushaltestelle mit zwei Verbindungen pro Stunde zum S-Bahnhof Muri mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Zürich, Aarau und Zug/Luzern. Der Bus 245 bringt Sie direkt nach Zürich Triemli. Fahrzeit mit dem Auto je ca. 30-40 Min nach Zürich, Zug, Aarau und Luzern.