Chalet buy: Frenkendorf

PREISHIT!!! MODERN, NACHHALTIG, FREISTEHEND

Das innovative Bauprojekt der Firma Abt & Domb AG in Zusammenarbeit mit der Zihlmann Bedachungen und Holzbau GmbH kombiniert modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und schafft so eine neue Art des Wohnens. Die Gebäudehülle wird in Schweizer Handarbeit mit ökologischen Materialien gefertigt und auch beim Innenausbau wurden ausschliesslich Partner aus der Region gewählt. Küche, Bäder und Böden sind auf hohem Standard und individuell gestaltbar. Ein eigener Garten, 2 Parkplätze und ein separater Hobbyraum von 20 m² runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nachhaltige Bauweise- ökologische Materialien- im Schweizer Familienunternehmen Produziert- modernes Design- hochwertiger Innenausbau- individuell gestaltbar- optimale Platzausnutzung- Energiestandart auf höchstem Niveau- W/L Wärmepumpe- Garten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: W/L WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Primarschule, 300 m / Kindergarten, 300 mGeschäfte: Volg, 2.5 km / Coop, 7.5 km

Potenzial für 4% Rendite

Wenn Sie nach einer spannenden Investition oder einem Mehrfamilienhaus für mehrere Generationen suchen, sind Sie hier genau richtig.Das Mehrfamilienhaus bietet derzeit drei Wohnungen und hat Potenzial für eine vierte Dachgeschosswohnung. Aktuell werden die Wohnungen nicht vermietet, sondern privat genutzt.Das Angebot gliedert sich wie folgt:+ Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 50 m² und Garten, die für CHF 1'800.- vermietet werden kann.+ Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 65 m² und Balkon, die für CHF 1'700.- vermietet werden kann.+ Eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung mit 65 m² und Balkon, die für CHF 1'650.- vermietet werden kann.+ Das Dachgeschoss bietet Potenzial für eine zusätzliche 2.5-Zimmer-Wohnung. welche für CHF1'450.- vermietet werden könnte. Dieses Angebot von ImmoSky bietet zusätzliche Vorteile:+ Hervorragende Lage+ Hohe Vermietbarkeit+ Charme eines Altbaus+ Möglichkeit zur weiteren AusbauplanungUnd vieles mehr ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns am besten sofort für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

PREISSTURZ***Generationenhaus mit Einliegerwohnung***

Willkommen in Ihrem neuen Generationenhaus mit Einliegerwohnung in Niederdorf!Dieses im Jahr 1947 erbaute Haus um im 2017 komplett saniert und modernisiert bietet mit seinen 12.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 490 m² genügend Platz für die ganze Familie und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, zur Verfügung stehen. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, sich nach einem langen Tag in die Badewanne zu legen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Zusätzlich sorgt das Tageslicht durch das Fenster für eine angenehme Atmosphäre im Badezimmer.Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Kamin, der nicht nur an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Stein sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen dem Haus auch ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Heizungsart mit Radiatoren sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus und die Befeuerungsart mit Öl ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch effizient und kostengünstig.Das Grundstück ist großzügige 588 m² goss und bietet viel Platz im freien die sonnigen Tage zu geniessen.Ausstattung+ Kabel TV+ Kinderfreundlich+ Sonnig+ 3.5 Zimmer - EinliegerwohnungLageIn unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Apotheken, Bahnhöfe, Busse, Fitnessstudios, Golfplätze, Grundschulen, Kindergärten und Spielplätze. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar und machen diese Wohngegend besonders attraktiv für Familien. Die Infrastruktur in Niederdorf ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ebenso vorhanden wie Krankenhäuser und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.Neben all diesen Vorteilen bietet Niederdorf auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur. Kurz gesagt:SonstigesDieses Generationenhaus mit Einliegerwohnung vereint modernen Komfort mit einer familiären Atmosphäre und einer hervorragenden Lage hier können Sie Ihr neues Zuhause finden!Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.

Geniessen Sie die herrliche Ruhe zu Hause

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Schwimmbad befindet sich an sonniger Wohnlage in Ramlinsburg. Das Grundstück hat eine Fläche von 1'348 m² und verfügt zusätzlich über 48 m² Land mit Trafostation.Das Einfamilienhaus wurde 1968 in solider Massivbau-weise erstellt und seither stets gut unterhalten. Es präsentiert sich heute in einem gepflegten und sehr guten Zustand.Der helle Eingangsbereich mit angrenzender Wohnküche und Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Sitzplatz, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum eigenen Balkon, das grosse Schlafzimmer und das schicke Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken inkl. Fenster runden das tolle Angebot im Erdgeschoss ab.Über die charmante Treppe gelangt man in den unteren Bereich des Hauses mit zwei grossen Schlafzimmern, einem zweiten Bad, einer kleineren Küche, einem zusätzlichen separaten Eingang und dem grossen Wasch- und Technikraum. Das eigene Hallenbad wurde umgebaut und dient derzeit als weiteres grosses Zimmer.Der Gartenbereich ist schön angelegt und lässt mit dem eigenen Wald jedes Gärtnerherz höher schlagen. Die Garage sowie die ungedeckten Parkplätze bieten genügend Platz für Ihre Autos und Besucher.Möchten Sie dieses schöne Haus als Mehrgenerationen-haus oder als Wohn- und Arbeitshaus nutzen? Diesen Traum können Sie hier verwirklichen.

Freistehendes 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool

Standort und GebäudeRünenberg - die ländliche Oase Rünenberg liegt inmitten einer Hochebene des Tafeljuras auf rund 600 Meter ü.M. Der Vorteil dieser zentralen Lage ist, dass die Siedlung inmitten der ebenen Flur liegt und etwas abgeschlossener gegenüber Nachbargemeinden. Das führt aber auch zu mehr Eigenständigkeit der Gemeinde. Rünenberg wird von drei Seiten durch Strassen erschlossen: aus Westen von Sissach, aus Norden von Gelterkinden und aus Südosten von Kilchberg/Zeglingen.Standort und LageDas 10.5-Zimmer-Haus am Scheuermattweg 174 liegt mit Ausrichtung gegen Süden im äusseren Dorfkern an leicht erhöhter Lage von Rünenberg. Die an einer ruhigen, wenig befahrenen Sackgasse liegende Parzelle grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von mehrheitlich moderneren, meist freistehenden Einfamilienhäusern. Das Gebäude in GrundzügenDas Mitte der 60er-Jahre erbaute, spannend gestaltete, freistehende Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für die grosse Familie, welche eine ruhige Lage mit Privatsphäre schätzt. Das Gebäude wurde in Mischbauweise erstellt und besteht aus einem Hauptbau und einem auf der Strassenseite zurückgesetzten Anbau. Das Untergeschoss und der Sockelbereich im Erdgeschoss wurden in Massivbauweise (Beton/Kalksandstein) erstellt. Ab Brüstungshöhe im Erdgeschoss besteht die Konstruktion aus einer massiven Holz-Ständerkonstruktion.Die Grundrissgestaltung, der Innenausbau und die gesamte Haustechnik sind in die Jahre gekommen. Sie können in einem Schritt umfassend modernisiert aber auch peu à peu aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden.Das Einfamilienhaus am Scheuermattweg 174 war bis ins Jahr 2023 bewohnt und ist in Bezug auf die Funktionalität bezugsbereit. Sämtliche haustechnischen Anlage inkl. Pool-Equipment wurden und werden regelmässig gewartet. Raumprogramm UntergeschossReduit - 13,8 m2Doppelgarage - 28,7 m2Heizung/Hobby - 14,0 m2Keller/Technik - 12,8 m2Gästezimmer - 12,1 m2Dusche/WC - 3,4 m2Eingang - 10,4 m2Tankraum - 12,2 m2Erdgeschoss HaupthausWohnen/Essen - 58,4 m2Küche - 10,6 m2Wintergarten - 14,8 m2AnbauEntrée - 4,4 m2Dusche/WC - 5,7 m2Wohnen/Schlafen - 35,3 m2Galerie - 8,4 m2 ObergeschossElternschlafzimmer - 14,0 m2Kinderzimmer 1 - 8,4 m2Kinderzimmer 2 - 8,5 m2Badezimmer - 3,5 m2Galerie - 8,5 m2Zusammenfassung Wohnfläche ca. 270 m2Nebenflächen ca. 70 m2Wintergarten ca. 15 m2Aussenpool 4 m x 10 mKurzbaubeschriebDachkonstruktionSteildach mit Eternit-Dachschieferplatten, Isolation zwischen Dachsparren mit GEA-UnterdachFassade Keller (UG)Aussenwände in Beton 25 cm, aussen verputzt, innen roh, Zwischenwände in KalksandsteinEG/OGSockelbereich (EG) in Beton 25 cm aussen verputzt. Ab Hüfthöhe Holz-Ständerkonstruktion ca. 25 cm, aussen Holzfassadenverkleidung in Tanne, lackiert Fenster/BeschattungHolzfenster, naturbelassen, teilweise mit Doppelverglasung, 1-fach-Isolierverglasung (Bj. 2004) und f-Fach-Isolierverglasung (Bj. 2007). Dachflächenfenster auf der Nordseite Holz-Alu mit inwändig beheizten Dachrinnen, Beschattung meist Holzrollläden tw. elektrisch bedientHeizung/WarmwasserÖlheizung Buderus (Bj. 2015) mit freistehendem Warmwasser-Solarkombiboiler 600 Liter, Öltank 6'000 Liter, Wärmeverteilung mittels Radiatoren. SanitärinstallationenAblaufleitungen (soweit ersichtlich) in Kunststoff, Warmwasser tw. in Kupfer, Kaltwasser in Eisen.ElektroinstallationenElektroverteiler im Kellergeschoss, Schraubsicherungen, meist 10 Ampère-Absicherung, Ampere, Telefon- und TV-Anschlüsse, Zimmer mit Steckdosen sowie DeckenbrennstellenNasszellenDusche/WC im Untergeschoss und Erdgeschoss, Bad/WC im ObergeschossPooltechnikSix-Madun, Erneuerung im 2015 inkl. RohrsystemVerkaufsbedingungenVerkaufspreisVerkaufspreis für das 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Scheuermattweg 174 in 4497 Rünenberg CHF 1'200'000.VerkaufskostenDie Verschreibungskosten (Handänderungssteuern, Grundbuch- und Notariatskosten) bezahlen die Parteien je zur Hälfte.Wir sind gerne für Sie daGerne nehmen wir uns die Zeit, Ihnen das freistehende Einfamilienhaus in Rünenberg persönlich vorzustellen. Idealerweise lassen Sie sich vorab durch den virtuellen Rundgang inspirieren.