Farm house buy: Dalpe

Casa Ticinese con giardino

Grande e spaziosa casa ticinese da riattare a Colla, comune della Valcolla, situato a circa 6 km da Tesserete. Posizionata in zona tranquilla e soleggiata al limite inferiore del nucleo del paese. La casa è disposta su 3 piani, con una superficie utile lorda di circa 180mq, grande giardino di circa 600m2 che si affaccia a valle, in parte pianeggiante e in parte in media pendenza. Bella vista aperta. Alla casa si accede comodamente a piedi e con una macchina di media-piccola grandezza, da progetto verrebbe creato un garage per una macchina e posto auto per moto/biciclette.La proprietà può essere acquistata allo stato attuale o come da progetto elaborato dallo studio di architettura Schneebeli.Großes und geräumiges zu renovierendes Tessinerhaus in Colla, Gemeinde Valcolla, ca. 6 km von Tesserete entfernt. Ruhige und sonnige Lage am unteren Ortsrand. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, mit einer Bruttonutzfläche von ca. 180qm, einem großen Garten von ca. 600qm zur Talseite, teils flach und teils in mittlerer Hanglage. Schöne freie Sicht. Das Haus ist bequem zu Fuß und mit einem mittel-kleinen Auto zu erreichen, eine Garage für ein Auto und ein Stellplatz für Motorräder/Fahrräder würden konzeptionell geschaffen.

SPLENDIDA E RECENTE VILLETTA DI TESTA 2.5 CON GIARDINETTO

SPLENDIDA E RECENTE VILLETTA DI TESTA 2.5 CON GIARDINETTO. Questa meravigliosa villetta di testa, costruita nel 2018, si trova nella tranquilla e ricercata zona di Gentilino, nei pressi del laghetto di Muzzano, vicino al verde e non lontana dai servizi principali come la scuola. L’immobile si trova in ottimo stato manutentivo, offre ampi spazi ed è cosi composto:al piano terreno troviamo l’ingresso, accedendo da un giardinetto in ghiaia con un patio coperto ideale per poter grigliare anche in giornate di pioggia, la bellissima e luminosa zona giorno con ampia cucina moderna, zona pranzo, stufa a legna, soggiorno con uscita su un secondo giardinetto in erba, un ampio wc ospiti ed un importantissimo locale ripostiglio di ben 14 mq utile come dispensa al piano, lavanderia e locale tecnico; al piano primo troviamo due belle camere singole, di cui una con terrazzino privato, un ampio bagno finestrato con vasca ed una comoda camera matrimoniale con terrazza e bagno privato ensuite con doccia, anch’esso finestrato. Nel piano interrato abbiamo una grande cantina/locale hobby di ben 27 mq, utilizzabile per le proprie passioni. Completano l’offerta due comodi posteggi esterni compresi nel prezzo,il tutto ad un prezzo formidabile di CHF 1.075.000, prezzo a cui normalmente si trovano appartamenti in PPP nella medesima zona.Non lasciarti sfuggire questa bellissima e moderna villetta, chiamaci o scrivici il prima possibile!

Affascinante casa nel verde a Purasca, Tresa

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** ***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nella tranquilla frazione di Purasca, nel comune ticinese di Tresa, circondata dal verde ed in posizione ben soleggiata, proponiamo in vendita una graziosa proprietà di 5½ locali e ca. 180 m² di superficie abitabile lorda. L'affascinante muro in pietra sul lato frontale dellimmobile e gli incantevoli archi presenti sul terrazzo rendono la proprietà molto particolare e di grande carattere. La casa è attualmente suddivisa in due appartamenti ma può facilmente essere riconvertita in un unica grande abitazione. L'immobile dispone di diversi spazi all'aperto, ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante le calde giornate primaverili ed estive.Lappartamento padronale dispone di un accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una grande sala da pranzo, di una cucina completamente attrezzata ed abitabile, di unampia camera da letto con accesso al terrazzo, di un bagno finestrato con vasca da bagno, di un grande terrazzo e di un grazioso giardino.Il secondo appartamento, suddiviso in diverse stanze accessibili tramite latrio principale della proprietà dispone di due ampie camere da letto, di una pratica e piccola cucina abitabile, di un bagno con doccia e di un grazioso terrazzo che circonda il retro della proprietà e tramite il quale è possibile raggiungere il giardino.Ad oggi la proprietà viene affittata per le ferie, si tratta di un'attività ben avviata.Una grande proprietà colma di charme e circondata dal verde. Cosa state aspettando? Contattatemi per ricevere maggiori informazioni!-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** ***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Im ruhigen Weiler Purasca, in der Tessiner Gemeinde Tresa, umgeben von viel Grün und an sehr sonniger Lage, bieten wir ein charmantes Anwesen mit 5½ Zimmern und ca. 180 m² Bruttowohnfläche zum Verkauf an. Die charmante Steinmauer an der Vorderseite des Grundstücks und die herrlichen Bögen auf der Terrasse verleihen der Immobilie eine ganz besondere Note und viel Charakter.Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, kann aber leicht in eine grosse Wohneinheit umgewandelt werden. Das Anwesen verfügt über mehrere Aussenbereiche, welche ideal sind, um an den warmen Frühlings- und Sommertagen angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen.Die Hauptwohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer und einem grossen Esszimmer, einer voll ausgestatteten und bewohnbaren Küche, einem grossen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einer grossen Terrasse und einem schönen Garten.Die zweite Wohnung, welche in mehrere Räume unterteilt ist, welche über das Hauptatrium des Anwesens zugänglich sind, verfügt über zwei grosse Schlafzimmer, eine praktische und kleine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und eine schöne Terrasse, die sich auf der Rückseite des Anwesens erstreckt und durch die man den Garten erreichen kann.Die Immobilie wird derzeit für die Ferien vermietet, der Betrieb ist gut etabliert. Eine tolle Immobilie voller Charme und umgeben von Grün. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!

Villa ecosostenibile di 2.5 locali

Descrizione generaleComplesso Girasole, prima fase, con nuove edificazioni di nr. 5 ville monofamiliari : 3 ville di 4.5 locali "A" e 2 ville di 2.5 locali "B", realizzate con sistema costruttivo STEKO, che rende gli immobili ecosostenibili.La zona è molto soleggiata e tranquilla, pur essendo a due passi dalla strada cantonale ed é inserita in un quartiere residenziale in quanto attualmente vi sono insediate tutte case monofamiliari e villette. E' equidistante dalle principali città del Sopraceneri, Locarno e Bellinzona (circa 12 km) ed a 30 km dalla città di Lugano.Anche le principali infrastrutture sono a due passi: fermata bus, Stazione FFS di Cadenazzo, scuole elementari e medie, negozi (Centro commerciale S.Antonino) e servizi, sport e svago.Le ville sono disposte su tre piani con locali ampi e luminosi. Le terrazze sono tutte esposte verso sud-ovest.Le ville "A" di SUL m2 160, hanno dei giardini privati di m2 80, mentre le ville "B" di SUL m2 220 hanno dei giardini di m2 119. Le dimensioni dei giardini sono ottimizzate, in quanto risultano essere sufficientemente grandi per uso ricreativo e/o per creare un piccolo orto e allo stesso tempo di facile manutenzione. Il sistema costruttivo "STEKO"(https://www.steko.ch), è interamente riciclabile e permette di realizzare una costruzione altamente isolata e conforme alle prescrizioni CECE Classe A: protezione dell'ambiente, confort abitativo, costi di riscaldamento e raffrescamento bassissimi.Saranno presenti anche pannelli fotovoltaici in modo da rendere ogni villa quasi autosufficiente per i consumi elettrici (luce e riscaldamento/raffrescamento).Da non sottovalutare anche le prestazioni antisismiche molto elevate del sistema STEKO.Tutte le finiture saranno di ottimo standing e sarà possibile scegliere materiali e personalizzazioni di proprio gradimento.Nel parcheggio coperto, sarà presente la predisposizione per ricarica elettrica dei veicoli.Tutte le ville avranno 3 posti auto, 1 coperto e 2 scoperti.Il rapporto qualità/prezzo, risulta essere veramente eccellente, sia in termini assoluti che rispetto alle proprietà della zona.Descrizione dell'immobileLa villa è cosi composta:Piano Entrata: • vano d'ingresso, dal parcheggio coperto di m2 17 • camera • servizio con doccia • cantina di m2 18 • lavanderia con locale tecnico m2 10 • scala accesso al primo piano Piano Terra: • vano arrivo scala dal piano entrata • ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza ed al giardino • terrazza di m2 12 • giardino di m2 119 Primo Piano: • vano arrivo scala dal piano terra • disimpegno • camera matrimoniale di m2 14 con servizio con doccia • 2 camere • servizio con doccia A completare la proprietà abbiamo un posto auto coperto a CHF 33.000.- e due posti auto scoperti a CHF 17'000.- cadauno

Progetto con licenza edilizia per 9 unità abitative direttamente sul Lago di Lugano!

Il mappale è costituito da tre edifici storici collegati tra loro e la forma del terreno è un rettangolo allungato. Verso Piazza Francesco Borromini si trova un portico con passaggio pedonale. Gli edifici sono stati costruiti nel 1600 e sono dotati di vari elementi storici.La costruzione è massiccia, in parte con pietra a vista, e le aperture sono decorate con cornici in rilievo. Ci sono diversi pavimenti storici di vario tipo, dalle lastre di argilla e ceramica ai pavimenti in legno. Nella parte centrale sono presenti alti soffitti in legno che rendono gli ambienti eleganti e regali. Sono state conservate le porte e i portoni originali in legno massiccio.Il progetto di ristrutturazione approvato prevede la realizzazione di 9 unità abitative.In allegato il dossier di presentazione.- - -"Baubewilligtes Projekt mit 9 Wohneinheiten direkt am Luganersee"Die Parzelle ist mit drei historischen untereinander verbundenen Hausteilen bebaut. Die Grundstückform ist ein längliches Rechteck und die Hausteile sind gegen Ost und Süd an Nachbarsgebäude angebaut. Im westlichen Teil ist zur Piazza Francesco Borromini eine Arkade mit Fussgängerdurchgang. Das Haus ist ca. 1600 gebaut und weist verschiedene geschützte, historische Elemente auf. Die Baubewilligung liegt vor. Es gibt diverse Verbindungen zwischen den Gebäudeteilen.Massivbauweise, teils mit Bruchstein. Stuckaturen an Fensterfassungen bei strassenseitigem Hausteil. Es bestehen über alle Hausteile verschiedene historische Böden unterschiedlicher Art, von Ton- und Keramikplatten zu Holzböden. Zudem gibt es teils Wandgemälde und Inschriften. Im Mittelteil gibt es aufwändige Holz-decken die ebenfalls geschützt ist. Türen sind teils alte massive Holztüren mit Eisenbeschlägen.Das Baubewilligtes Projekt sieht den Bau von 9 Wohneinheiten vor.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.