Farm house buy: Dällikon

Idyllisches Reiheneckhaus mit grossem Garten und ausgebautem Dachge...

Entdecken Sie dieses attraktive Reiheneckhaus, das durch seine gepflegte Innenausstattung und sonnendurchflutete Wohnräume besticht. Die grosszügige Küche mit integrierter Bar lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Mit 5 Etagen bietet dieses Zuhause reichlich Raum und eine hohe Lebensqualität. Ein besonderes Merkmal ist der wunderschöne, weitläufige Garten, der mehrere Sitzplätze und einen eigenen Gemüsegarten umfasst - perfekt für erholsame Stunden im Freien. Dank der versetzten Bauweise geniessen Sie die Privatsphäre eines freistehenden Einfamilienhauses. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten dieser Liegenschaft inspirieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Viele Nebenräume mit genügend Staumöglichkeiten im Untergeschoss • Verfügbarkeit per 1.12.2025 • 2 x Einzel-Garagen (eine mit direktem Zugang zum Haus) • Sauna und Dampfdusche • Überdachte Terrasse • Schwedenofen • Grosses Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Whirlpool • Balkon • Grosser, heller ausgebauter Dachstock • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Familienparadies - idealer Raum für Gross und Klein

Es liegt in Wila, unweit vom Bahnhof und Volg, in einem familienfreundlichen Quartier. Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich in bequemer Gehdistanz. Das Haus wurde im Jahr 2017 umfangreich erweitert und saniert. Es ist in einwandfreiem Zustand. Traumhaft ist der sonnige Garten mit Schopf, Wiese und Sitzplätzen. Ebenfalls gehört eine grosse Terrasse zum Haus, welche über eine Aussentreppe, wie auch vom Haus zugänglich ist.Das Platzangebot ist überdurchschnittlich grosszügig: im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Einbauschränken, grosses Zimmer, Badezimmer mit Dusche, das Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und die offene Küche mit Foodcenter. Im Obergeschoss sind vier Zimmer, das Badezimmer mit Badewanne/Regen-/Dusche (mit Glaswand) und ein kleiner Balkon. Viel Stauraum gibt es im Untergeschoss mit grosser Waschküche mit WM/WT und Kellerabteil und dem grossen Hobbyraum (beheizt).Im ganzen Haus wurden Fliesen verlegt.In der Garage mit automatischem Tor hat es Platz für 3 Autos (Elektroanschluss vorhanden). Auch vor dem Haus ist genügend Platz für weitere 6 Fahrzeuge.Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos und Plänen.

Einfamilienhaus mit grossem Erweiterungspotenzial!

Sehr schön und sonnig gelegenes 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1962 erbaut worden war. Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Trocknungsraum mit Secomat, der Heiz- und Technik- sowie der Schutzraum. Die Wohnräume befinden sich durchwegs im Erdgeschoss: Entrée/Korridor ca. 13 m², offene Küche ca. 6 m², Wohnen/Essen ca. 26 m², zwei Kinderzimmer je ca. 10 m², Elternzimmer ca. 14 m², Gästezimmer/Büro ca. 10 m² sowie Badezimmer ca. 5 m² und separate Toilette ca. 2 m². Aufgrund der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Hittnau (Zone W2.0) ist, zumindest theoretisch, eine Verdoppelung des bestehenden Gebäudevolumens möglich (praktisch würde eine Erweiterung um ein Wohngeschoss im Vordergrund stehen). Die Einzelgarage mit Vorplatz befindet sich direkt am Hinterrain, ein kurzer Fussweg von etwa 60 Metern führt dann zum Einfamilienhaus mit herrlicher Sicht nach Westen.Im südlichen Teil von Oberhittnau, Gemeinde Hittnau; am westlichen Rande eines Wohnquartiers mit Einfamilienhäusern, an erhöhter Lage mit toller Sicht nach Westen.Moderner Ausbau, Standard zwischen 2001 und 2013: Böden in keramischen Platten und Laminat; Wände in Abrieb; Decken in Abrieb und Täfer gestrichen. Küche ausgestattet mit Kunstharzabdeckung, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Fenster in Kunststoff IV (2001/02). Jalousien in Holz. Badezimmer und separates WC erneuert 2001/03. Waschküche UG mit Waschmaschine, Trockenraum mit Secomat. Garagentor Einzelgarage ohne elektrischen Antrieb.Grundstückfläche Einfamilienhaus: 673 m² Grundstückfläche Garage und Vorplatz: 40 m² Gebäudevolumen GVZ Einfamilienhaus: 607 m³ Gebäudevolumen GVZ Garage: 61 m³

freistehendes Einfamilienhaus in Hombrechtikon

Willkommen im grosszügigen Einfamilienhaus, das alles bietet, was Sie sich wünschen: • Platz für die ganze Familie: 7 ½ Zimmer und eine Wohnfläche von knapp 310 m2 • Zusätzlich stehen im Keller ca. 70 m2 Nebennutzfläche für die Haustechnik, Waschküche und den Hobbyraum (27 m2) zur Verfügung • Dachgeschoss mit 16 m2 als Stauraum • schöner Garten mit Südwest-Ausrichtung und ganztägiger Besonnung. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte und die Spielsachen Ihrer Kinder • Im Preis inbegriffen sind zwei Abstellplätze in der Garagenbox • Das Haus verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Raumtemperatur kann individuell über Raumthermostaten reguliert werden. Renovationen wurden im Laufe der 20-jährigen Geschichte des Hauses kontinuierlich durchgeführt, sodass Ihr Einzug ohne grössere Investitionen möglich ist. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2021 gestrichen. Die Dachfenster wurden 2019 erneuert, und 2012 wurde in eine neue Entkalkungsanlage investiert. Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss sind neu. Der Garten wurde stets gepflegt und erneuert.Die grosszügige Küche befindet sich in gutem Zustand und ist mit den üblichen Geräten sowie einem Steamer und Mikrowellenofen ausgestattet. Mit zwei Nassräumen bietet das Haus ausreichend sanitäre Anlagen, um den Bedürfnissen einer grösseren Familie gerecht zu werden.Die Bushaltestelle mit den Linien 880 und 970 befindet sich direkt vor der Haustür, und der Bahnhof Feldbach ist nur etwa einen Kilometer entfernt. Im Halbstundentakt erreichen Sie von dort aus den Hauptbahnhof Zürich und Rapperswil SG. Migros und Coop sind in nur 700 Meter Entfernung erreichbar, und Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschulen liegen weniger als 500 Meter entfernt.Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Freistehendes Einfamilienhaus

Ein gemütliches kleines Freistehendes-Einfamilienhaus am Südhang, mit Wald, Wiese, Umschwung, -Sackgasse-In der politischen Gemeinde Zell, Bezirk Winterthur. Steht dieses Haus zum Verkauf. Vom Töbelibach hört man das Plätschern.Nähe Bahnhof S26 Anschluss nach Zürich in 39, zum Flughafen in 37, nach Winterthur in 15 Minuten. -Im Dorf-Kollbrunn (mit fast 3000 Einwohner) Einkaufsmöglichkeiten Migros, Coop, Metzgerei-Jucker, Post, Tankstelle, 2 Restaurant, Steakhaus, Cafe. Primarschulhaus 1-6 Klasse und einen Kindergarten. Die Oberstufenschule befindet sich in Rikon 3,5 km / 1 Bahn station weiter und in Winterthur Gymnasium, ZHWA und Fachhochschulen. Die gut erhaltene Liegenschaft Kat.Nr. 3718 verfügt über ein Volumen von 625 m³ und eine Grundstückfläche von 768 m² (Nutzfläche 597 m2 -Hausgrundfläche 91 m2) Wiese, Wald und dazu Kat.nr.167=223 m2 mit Hangsicherung Kann ich mir das Leisten ? Info 19.01.2025 von meiner Bank. Ein Muss \ 20% Eigenkapital \ = Fr.213`200.- \ Rest 80% = Fr.852`800.- = Verzinsung 1,9% = Fr.16`205.-/Jahr 1.te Hypothek 66% und 2.te Hypothek 15% diese 2.teHypothek Muss innerhalb 15 Jahren zurück bezahlt werden. 15% = Fr.119`392.- geteilt durch 15 = Fr. 7`960.- plus Nebenkosten gemäss Bank 0,7 % / Jahr = Fr. 7`562.- berechnet. Belastung pro Jahr Fr.31`606.- /Jahr oder Fr. 2`633.85.-/Monat für 15 Jahr - danach Fr. 13`935.- plus Fr.7`562.- = Fr. 21`397.- /Jahr oder Fr. 1`783.10 / Monat Notariat und Grundbuch eintrag je 1/1000 des Verkauspreises. = Fr, 1066.- und Fr. 1066.- das Einmalig. \Effektive Nebenkosten für dieses Haus Fr.3276.- / Jahr. \Berechnung am Schluss. Rest für Neues ? \--Option: Kat.Nr. 6763, Gegenüber dem Haus: Garten 139 m2 -- Option:: Kat.Nr. 6765 Parkplätze 5 Stück 83 m2, Der GRundriss Nutzwohnfläche: HNF= 140 m2 + NNF= 109 m2 + ANF 105 m2: Fotos von Juli bis Sept. 2023 GR-Erdgeschoss: (Nicht beheizt) NNF = 52,6m2, und mit 2 Stk. Garagen 30,7 m2 ANF 53m21 Einzelgarage + mit Ladestation 11 kwh E-Auto, und 1 Einzelgarage oder Lagerraum, (öffnen mit Fernbedienung - Kellergang 5,2 x 2,23 meter, - Vorratsraum 2,8x2,6 meter mit Tessinerplatten \Weinraum\, - Treppenbereich in 1.OG 3,0 x 2,5 meter und ein Waschraum 2,5 x 1,65 meter, Technischer-Raum, 3,5 x 2,85 meter, mit Boiler 300 Liter und \\ÖL-Heizung 2021 mit 5000 Liter-Tank macht 2,5 Jahre unabhängig vom-Markt. ab 2023-33 Abwrack-Prämie / Jahr-Fr..1000.-\\ Info: Das Haus liegt im Gebiet, wo Erdsondebohrung erlaubt, ist. „Grenzbaurecht-West bis höhe UG.“ -Haus-Vorplatz Setziestein: 53 m2: Platzfläche 12,0 x 5,5 m --Gemäss „Bewertung 1 Parkplatz“ 5 Parkplätze. Foto 2019 GR-1.OG= 1.Obergeschoss: Haupt-Nutzwohnfläche = 69,1 m2 / ANF= 52 m2 Saniert 2018: Hauseingang, Küche, ein Badezimmer, Gang mit Wandkasten Wohnstube, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Treppenraum zu „Dachstudio“ --Aussen-Nutzfläche 1.OG = 52 m2 Bestehend aus 27 m2 grosser Sitzplatz Ost Tessinergranitplatten und Mauer gebogen mit Sitzhöhe, am Ende mit Cheminée und Weg 12x1,5 meter = 18 m2 zu einem weiteren kleineren „Sitzplatz West“ 3,5 x 2,0 meter = 7 m2GR-Dachstudio-Isoliert beheizt: Haupt-Nutzfläche = 52,8 m2 über 1,5meterhöhe -- kann gemäss Bauzone zu einem „ 2.OG“ Obergeschoss ausgebaut werden“-- Stauraum-NNF + 36,0 m2 unter 1,5 meter) Schrägen io für Fernseh, Saitbord-Möbel, PC- Arbeitstisch, Bett spez. Position.. \Sanierungen: in/ ums Haus\ Inventarliste Wan/Was gemacht -2012 Hangsicherung auf Kat.nr.167 Fr.28 100.- -2015 Abwasserleitung-Saniert zum Sammel-Schacht (Fotos) -2016 Neue Frischwasserleitung - auch Gemeinde Zell -2018 Haus Saniert plus 2022 Geschirrspüler-u. Wasserhahn -2019 Gemeinde Zell Haus geprüft. GVZ-Wert Fr.573 268.- Hausgrundfläe 91m2/ 625m3 / GVZ-Prämie/Monat Fr.15.- -2021 Neu Öl-Heizung = Nebenkosten/Monat( Brennstoff Fr. 105.- Service Fr.36.- Kaminfeger Fr.52.-/ Strom Fr.08.- -2023 3.Juli EKZ Haus-Leitungen geprüft, inkl. E-Mobil-Auf- Ladestation genehmigt. -2023 Nebenkosten: Fr. 273.- / Monat: Ab-u.Wasser u. Kehricht =Grundgebühr Fr.38.-/Monat. Geb.Haftpflichtvers.Fr.30.- Rechnungsgrundlage: Gemäss Comparis Fr.8209.-/m2 pro Wohnfläche 140m2 und Gem.Zell Bodenpreise Fr.735.- Kat.nr. 3718 Hauptnutzungsfläche 597 m2 Hausgrundfläche 91 m2 (-Nebenbei: Meine Eigentumswohnung Nebenkosten = Fr.658.-und Fr.62.-Erneuerungsfond/Monat ) - Leider kein Witz