Rustic house buy: Chandon

Bâtiment de rendement dans une région économique en plein essor !

Commune Sorens : Ce bâtiment avec du caractère au coeur du village de Sorens à moins de 12 minutes de Bulle profite d'une situation exceptionnelle entre les montagnes fribourgeoises et le Lac de Gruyère. Il se situe en plein centre-ville du village et profite des transports publics ainsi que des commerces de proximités. Cette maison a été départagé en 2 appartements ainsi qu'un local commercial, des rénovations ont été effectué courant de l'année 2015. Elle se compose comme-ci : Local commercial / 27m2 - 1 Vitrine - 1 Salle d'attente - 1 Salle d'eau - 1 espace avec un bac pour coiffure Chauffage électrique individuelle. Actuellement vide, possibilité de louer pour 700.-, idéal pour salon de coiffure ou autres activités, hors restauration. Appartement/Duplex de 3.5 pièces - 1 Entrée indépendante - 1 Salle à manger - 1 Cuisine agencée et équipée - 1 Escalier - 2 Chambres - 1 Salle de bain/Baignoire et WC- 1 Espace buanderie Chauffage radiateur mazoutIl est actuellement loué pour un montant de 1'000.- CC pour Appartement/Duplex de 5.5 pièces / 110m2 - 2 entrée indépendantes - 1 Salon et salle à manger - 1 Cuisine agencée et équipée - 1 Escalier - 1 Espace de vie avec un coin bureau - 1 Chambre - 1 Grande chambre parentale - 1 Chambre - 1 Salle de bain/WC baignoire avec installation de lave linge - Radiateur sèche serviette- 1 Mezzanine avec possibilité d'agrandissement (25m2)- 1 Galetas Chauffage radiateur mazoutLocal technique commun : Budler - Citerne à mazout central - Espace verdure / Jardin à l'abri des regards - Parc de jeux commun 4 places de parking extérieures compris dans le prix. Taux rendement actuel : 2,50 % Taux estimé après location du 5.5 pièces : 5,45 % Visite virtuelle en cours. Idéal investisseur ou pour des bricoleurs ! Demandez le dossier de vente. Coup de coeur et à visitez sans tarder ! Matthieu Pires => +41.710.658.17.101 / matthieu@pires-immobilier.ch

Exklusives Chalet mit Poolhaus in Ueberstorf

Exklusives Chalet mit beheizbarem Poolhaus im Sense-Naherholungsgebiet!Willkommen in Ihrem Traumdomizil! Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet Ihnen eine luxuriöse Oase, in der Sie das ganze Jahr über eine einzigartige Ferienatmosphäre geniessen können - in ländlicher Idylle und doch stadtnah. (Innerhalb von 15 min. in Bern.)Highlights des Anwesens: • Privates, Beheizbares Poolhaus: Entspannen Sie im komfortablen, ganzjährig nutzbaren Poolhaus! Diese private Wellness-Oase verfügt über eine Gegenschwimmanlage, Massagedüsen, Whirlpool, Nackendusche, separates Bad, integrierte Soundanlage, sowie ein ausgeklügeltes Reinigungs-, Belüftungs- und Beheizungssystem. • Grosser Aussenbereich mit Koiteich: Geniessen Sie die friedliche Atmosphäre in Ihrem weitläufigen Garten mit beeindruckendem Koiteich. • Chalet Charme: Der Haupttrakt stellt ein renoviertes Emmentaler Chalet dar, welches mit lauschigem Kamin und kunstvollen Holzschnitzereien nicht nur Kenner überzeugt. • Naturnahe Lage: Eingebettet im wunderschönen Sense-Naherholungsgebiet, ist dieses Chalet ein Paradies für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Wanderrouten durch malerische Landschaften, sowie der Fluss mit beliebten Bade- und Grillplätzen sind zu Fuss erreichbar. • Nähe Westside: Trotz der ländlichen Umgebung sind städtische Annehmlichkeiten sowie das Freizeit- und Einkaufszentrum Westside Bern in kurzer Zeit erreichbar. Diese Liegenschaft ist die perfekte Wahl für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Eine Oase, die zu jeder Jahreszeit dazu einlädt, mit Freunden und Familie zu verweilen oder feiern.Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung und erleben Sie dieses einzigartige Anwesen selbst!

MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE DANS UN CADRE IDYLLIQUE

SituationNichées sur une parcelle verdoyante à Enney, cette villa individuelle neuve vous invite à un havre de paix en pleine nature. La commune paisible offre un panorama exceptionnel sur les Préalpes fribourgeoises et la vallée de l'Intyamon, à seulement 20 minutes de Bulle et 45 minutes de Fribourg.Cette opportunité unique est idéale pour une même famille désirant vivre à proximité du calme et des montagnes tout en étant proche de la ville.Description succincte • Surface habitable de 200 m² • 6.5 pièces • 4 chambres à coucher • 2 salles de bain • Salon avec cheminée • Cuisine moderne et équipée • Terrasse spacieuse avec vue panoramique • Jardin potager Prestations • Construction de qualité supérieure • Finitions extérieures au gré du preneur • Chauffage par pompe à chaleur • Ventilation contrôlée double flux • Panneaux solaires Opportunité unique • Bénéficiez de tout le confort moderne et des dernières normes énergétiques. • Acquérir une villa individuelle dans un environnement idyllique • Profitez d'un cadre de vie authentique et ressourçant à proximité des commodités et des activités de plein air. • Bénéficier d'une vue imprenable sur les montagnes • Se situe à proximité des commodités et des centres d'intérêt • La situation géographique et le caractère unique de ces villas en font un investissement sûr et pérenne. • Possibilité de personnaliser les finitions extérieures selon vos goûts et vos besoins N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une brochure et organiser une visite !

TINTERIN/TENTLINGEN | VILLA DE 6.5 p.

Le village de Tinterin (Tentlingen) fait partie du district de la Singine, qui est le seul du canton à proposer l'allemand comme langue officielle. Sa situation proche des grandes agglomérations permet aux habitants de bénéficier aussi de toutes les infrastructures de Fribourg et de Berne, telles que les hautes écoles spécialisées, les universités, les clubs de sport de haut niveau, les activités festives et culturelles ainsi que toutes les administrations publiques.Cette villa contigüe (H) de 6.5 pièces, avec couvert à voiture, est à construire. Elle est est composée comme suit :sous-sol : • entrée depuis le couvert à voiture • hall chauffé • WC visiteur • local technique/buanderie • cave • local disponible rez-de-chaussée: • cuisine • séjour • terrasse étage: • chambre 1 de 11,2 m2 • chambre 2 de 12 m2 • chambre 3 de 15,3 m2 • chambre 4 de 10,8m2 • salle de bain avec douche et baignoire Le permis de construire en force.Das Dorf Tentlingen ist Teil des Sensebezirks, der als einziger im Kanton Deutsch als Amtssprache anbietet. Seine Lage in der Nähe der großen Agglomerationen ermöglicht es den Einwohnern, auch von der gesamten Infrastruktur von Freiburg und Bern zu profitieren, wie Fachhochschulen, Universitäten, Spitzensportvereine, festliche und kulturelle Aktivitäten sowie alle öffentlichen Verwaltungen.Diese angrenzende Villa mit 6.5 Zimmern und Autoüberdachung muss noch gebaut werden. Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss : • Eingang vom Carport aus • beheizte Halle • Besucher-WC • Technikraum/Waschküche • Keller • verfügbarer Raum Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Terrasse Obergeschoss: • Schlafzimmer 1 von 11,2 m2 • Schlafzimmer 2 von 12 m2 • Schlafzimmer 3 von 15,3 m2 • Schlafzimmer 4 von 10,8 m2 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Baugenehmigung in Kraft.