House, chalet, rustico to buy: Castasegna

Villa con vista imperdibile a Roveredo (GR)

CONTESTOLa raffinata e moderna villa si trova a Roveredo; è una costruzione di pregio immersa nel verde che attira lo sguardo, situata sulla collina di Carasole a Roveredo (GR), con una vista imperdibile sui vigneti, sul fiume Moesa e verso le Montagne del distretto di Bellinzona.Grazie alla sua posizione gode di un’ottima insolazione per tutto l’anno. ll Comune di Roveredo è situato nel Canton Grigioni, nella Valle Mesolcina, della quale è capoluogo, in posizione strategica e dista circa 10 minuti di macchina da Bellinzona.Roveredo è ben collegata e raggiungibile facilmente con tutti i mezzi di trasporto e dall'uscita autostradale A13. Numerosi servizi presenti sul territorio (posta, scuole infanzia/elementare/medie, centro medico e sanitario, ristoranti e bar), diversi monumenti storici; ampia offerta naturalistica, con possibilità di piacevoli passeggiate in montagna, grazie ad una fitta rete di sentieri.INFORMAZIONI SUL FONDOIl fondo dove sorge la villa, costruita nel 1996, ha un'estensione di 1’475 mq di cui:783 mq Zona residenziale R2 (IS=0.5)269 mq Zona forestale216 mq Zona agricola207 mq Zona verdeLa costruzione è una moderna villa monofamiliare dalla forte personalità, in cemento armato a vista, con un’area esterna intima con pergola e con un deposito. ARTICOLAZIONE DEGLI SPAZIL'accesso all'abitazione, con una grande e capiente armadiatura, posto al 2°piano invita alla spaziosa zona giorno, un open space in cui si collocano la cucina con isola, la zona pranzo e il soggiorno. Un’ampia vetrata orientata ad ovest e una doppia altezza che affaccia sul primo piano particolarizzano lo spazio, dalla forte personalità.Al 1°piano un disimpegno a doppia altezza porta alla zona notte in cui trovano spazio 3 camere da letto e 2 bagni.Il piano terra accoglie una grande lavanderia, il locale tecnico, la cantina e un grande e luminoso locale hobby/ospiti caratterizzato da un'ampia finestra orientata a sud.La villa, molto ben conservata, non necessita di interventi ed ha finiture di alto standing. È un luogo ideale per vivere in un ambiente accogliente, immerso nel verde. PREZZO DI VENDITA: CHF 1'275'000.-

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss

Das Einfamilienhaus mit einer 3½-Zimmer- und einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss liegt am Rand der Fraktion Affeier. Inmitten der Natur bietet die Immobilie einen unverbauten Blick in die Bergwelt. Die 3½-Zimmerwohnung im Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohnbereich und einer angrenzenden Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf dem Balkon können zahlreiche Sonnenstunden genossen werden.Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Sie bietet ein Zimmer, ein Bad, eine offene Küche und ein Keller mit Waschturm.Ein dazu gemieteter Aussenparkplatz ist ebenfalls vorhanden. Dieser liegt etwas unterhalb des Hauses direkt an der Strasse.

Charmantes 1-Zimmer-Maiensäss in Praden bei Tschiertschen, Graubünden

Erleben Sie das besondere Flair eines traditionellen Rustico Hauses in Tschiertschen, Graubünden, nur 20 Autominuten von Chur entfernt. Dieses authentische Maiensäss in Praden bietet eine einzigartige Gelegenheit, in die ruhige und naturnahe Lebensart einzutauchen. Das zweistöckige Haus besticht durch seine rustikale Eleganz und den Zugang zum oberen Stockwerk über eine charmante Holztreppe. Die Immobilie beinhaltet zudem die Hälfte eines geräumigen Stalls, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel ein Hobbyraum. Ein grosszügiger Garten lädt dazu ein, Ihre grünen Ideen zu verwirklichen - sei es Blumengärten oder Gemüsebeete. Ein traditioneller Pizzaofen erweitert Ihre kulinarischen Möglichkeiten und die Terrassen auf beiden Seiten des Hauses bieten eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Ein eigener Brunnen auf der Terrasse sorgt für erfrischende Momente. Die Innenausstattung des Rustico bezaubert mit gemütlichem Holzambiente. Ein Kachelofen im Wohnzimmer bringt nicht nur Wärme, sondern auch Behaglichkeit. Die praktische Kochnische im Essbereich ergänzt die authentische Atmosphäre. Die Liegenschaft verfügt über ein Schlafzimmer im Untergeschoss und ein weiteres im Obergeschoss mit Doppelstock-Betten - perfekt für Familien oder Gäste. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestrasse und ein Parkplatz befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt. Hier können Sie die Stille der Natur in vollen Zügen geniessen. Ob als Wochenendrückzugsort oder dauerhaftes Zuhause, dieses Rustico bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Greifen Sie jetzt zu und tauchen Sie ein in die Authentizität und den Charme dieses Rustico Hauses in Tschiertschen, Graubünden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Authentisches Maiensäss in Praden, umgeben von Natur und Charme. • 2 Stockwerke mit Zugang zum oberen Stockwerk über rustikale Holztreppe. • Die Hälfte eines geräumigen Stalls gehört zum Anwesen. • Stall mit 2 Räumen und eingebauter Toilette bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. • Grosszügiger Garten für kreative Gestaltungsideen und Gartengenuss. • Traditioneller Pizzaofen für geselliges Kochen im Freien. • Terrassen auf beiden Seiten des Hauses mit herrlichem Bergblick. • Eigene Quelle mit Brunnen auf der Terrasse für natürliche Frische. • Kachelofen im Wohnzimmer wärmt alle Räume mit Holzfeuerung. • Küchen- und Essbereich mit Kochnische. • 1 Schlafzimmer im Untergeschoss, 1 im Obergeschoss mit Doppelstock-Betten. • Zufahrt über Gemeindestrasse, Parkplatz ca. 100 Meter entfernt. • Ruhige Lage, ideale Umgebung zum Entspannen. • Perfekte Gelegenheit für Familien oder als Wochenendresidenz

Neues Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Festwohnsitz

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Cumbel besitzt:- Ein Entrée mit Garderobe- Ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen und fantastischer Aussicht und der Möglichkeit einen Raum für Bibliothek, Büro abzutrennen- Eine moderne Küche mit davorliegendem Sitzplatz- Eine grosszügige Essecke mit herrlicher Aussicht- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Nasszelle mit Bad, Dusche, Toilette und Lavabo - Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein drittes Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette- Eine Gästetoilette mit Lavabo und Toilette- Eine Waschküche mit Waschmaschine und?Tumbler- Ein grosser Keller- Ein Technikraum mit einer Luftwärmeheizung- Eine Einliegerwohnung mit- Wohn- und Schlafraum- Küche mit Essecke- Nasszelle mit Dusche, Toilette, Lavabo und Waschmaschine- GartensitzplatzBaujahr: 2021 / 2022Kaufpreis der Liegenschaft: CHF 1 390 000.-Kaufpreis der Garagenparkplätze je: CHF 39 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch

Chasa sül Döss

Gemeinsam mit dem Wohnhaus wird das Stallgebäude veräussert und die gesamte Liegenschaft kann als «Zweitwohnung» erworben werden, da der Stall als «ortsbildprägende Baute» inventarisiert wurde. Das Wohnhaus ist aktuell bewohnt.Die Liegenschaft wurde letztmals 1927 teilweise renoviert.Volumen:• Wohnhaus 674 m3• Keller 102 m3• Stall 272m3Die Liegenschaft wird über eine Ölheizung beheizt.Die Liegenschaft(en) befindet sich in der Dorfzone, innerhalb des Perimeters «UNESCO Weltkulturerbe».