Rustic house buy: Blumenstein

3-Zimmer Einfamilienhaus

Region Interlaken-Brienz–Meiringen-HaslibergDie Region Interlaken-Brienz-Meiringen-Hasliberg, das östliche Berner Oberland, liegt imgeografischen Mittelpunkt, im Herzen der Schweiz. Die zentrale Lage bringt den Vorteil dereinfachen Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Faszination durch eine urtümliche Landschaft.Erholung und Vergnügen zugleich in unberührter Natur. Es gibt kaum eine Region in derSchweiz, die auf so einem kleinen Raum so viele Sehenswürdigkeiten, Naturwunder,Internationalität, Ausflugsziele und interessante Arbeitsplätze bietet wie diese Region.Die Einwohnergemeinde Schwanden/BrienzWohnqualität pur – so einfach lässt sich die Region beschreiben. Schwanden – derSonnenhang am Brienzersee - liegt 659 m.ü.M. und befindet sich am Fusse des BrienzerRothorns, fern ab vom Durchgangsverkehr, 2 km entfernt vom Eingang zum SchweizerischenFreilichtmuseum Ballenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitgestaltung, Anschlussan den Individualverkehr, öffentlicher Verkehr, Gesundheitsversorgung und ein nicht zuunterschätzendes kulturelles Angebot – alles ist in nächster Nähe und in einem, für die Grösseder Region, ungewohnten Ausmass vorhanden. Die Nachbarzentren Interlaken, Brienz undMeiringen sind rasch auf der Strasse oder mit dem ÖV erreichbar. Die nächst grösseren StädteLuzern und Thun oder Bern sind ebenfalls rasch erreichbar.Der naheliegende Brienzersee und die Berge bedeuten Wohnqualität, ungezählteMöglichkeiten für die Freizeitgestaltung, die sportliche Betätigung und Erholung nach derArbeit.Die Gemeinde Schwanden (Fläche 3.5 km2 und 650 Einwohner) dehnt sich von derGemeindegrenze Brienz auf einer Höhe von ungefähr 600 m bis auf eine Höhe von 2351 mauf den Gipfel des Brienzer Rothorn aus und grenzt an die Kantone Luzern und Obwalden an.Schwanden gehört zum Verwaltungskreis Interlaken-Oberhasli. In Schwanden steht dieeinzige Bogenwerkstätte (Herstellung von qualitativ hochwertigen Geigenbögen) der Schweizund die Schwanderlauenen ist ein Juwel unter den Landschaftskammern unseres Landes.Anschluss öffentlicher Verkehr: Postautokurse Brienz-Schwanden; Schwanden-Ballenberg-Brienzwiler-Brünig-Hasliberg mit Anschluss an die Zentralbahn ZB, BLS Schiffsbetriebe aufdem Brienzersee, Nationalstrasse N8 und Brienz-Rothorn-Bahn.Der Einkommenssteuersatz der Gemeinde beträgt aktuell 1.35 und die Liegenschaftssteuerwird mit 1.5‰ des amtlichen Wertes berechnet.Lage des EinfamilienhausesDas Einfamilienhaus befindet sich an sonniger ruhiger Lage in der Gemeinde Schwanden beiBrienz. Die Hanglage erlaubt einen freien Blick auf den Brienzersee, die Berge und dieUmgebung.Für Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die unmittelbare Umgebung ist geprägtvon belebten Einfamilienhäusern.Die Haltestelle der Buslinie befindet sich rund 100 Meter vom Wohnhaus entfernt mitVerbindungen Richtung Hofstetten-Brünig-Hasliberg oder Brienz Bahnhof (SBB) mit AnschlussRichtung Interlaken und Luzern. Zu Fuss ist man rasch für einen erholsamen Spaziergang aufder Schwanderlauenen oder am See, um ein erfrischendes Bad zu geniessen. Alles istunmittelbar in der Nähe und zu Fuss, per Fahrrad oder mit dem PW rasch erreichbar ohneaber die Ruhe des Standortes zu stören.Das EinfamilienhausDas 3-Zimmer Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial erstreckt sich über 3 Stockwerke.Im Untergeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, eine Küche und eine kleineNasszelle mit Dusche und WC, ein Kellerabteil und im Anbau eine kleine Werkstatt.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingang der Vorraum mit der Heizanlage. Im Innerender Wohnung ist die Küche mit Kochfeld und Backofen und zusätzlicher Tiba-Kochstelle, in derNasszelle ist eine Badewanne und ein WC. Ein kleines Zimmer und ein Schlafzimmerergänzen nebst dem geräumigen Wohnzimmer mit Schwedenofen das Erdgeschoss. DerBalkon im Wohnbereich bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Brienzersee und dieBerge.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleineres Bürozimmer und eineNasszelle mit WC. Zu beiden Seiten des Obergeschosses bestehen Seitenestriche für diepraktische Verstauung.Verfügbare Netzanbieter sind Swisscom und Bödeli-TV.Auf der grosszügigen Parzelle befindet sich eine Gartenanlage mit Grünfläche. EinGemüsegarten kann angelegt werden.Die Liegenschaft ist in gutem Zustand. Das Wohnhaus kann ohne unmittelbar notwendigeInvestitionen bewohnt werden, aber mittelfristig muss die Wärmeerzeugung ersetzt werden.Das Wohnhaus bietet ausserdem die Möglichkeit Ihre Träume und Ideen zu verwirklichen undden Innenausbau mit Ihren individuellen Vorstellungen umzugestalten.Ausbaumöglichkeiten des EinfamilienhausesDas Haus verfügt über zwei getrennte Eingänge im UG und EG. Die Räumlichkeiten im UGlassen sich ohne viel Umbauarbeiten vom EG des Hauses trennen und bieten so dieMöglichkeit eine Zwei-Zimmer-Wohnung zu erstellen.

Reihenmittelhaus an idyllischer Lage

An der Grächwilstrasse in Meikirch entstehen 6 moderne 3.5-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser. Die dreistöckigen Häuser, fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Grosse Fenster ermöglichen eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Häuser erfüllen Ihr Bedürfnis nach Helligkeit und Sonne vollständig. Sie präsentieren sich in einer gemütlichen und eleganten Ausführung und Dank der Holzkonstruktion herrscht ein unverwechselbar gutes Raumklima. Die grosszügigen Wohn- und Essbereiche profitieren von den grossen Fensterfronten, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die moderne, offene Küche ist gut ausgestattet und lässt sich innerhalb des Budgetrahmens nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten, sodass keine Wünsche offenbleiben.Besondere Details wie Ankleidezimmer und eine Toilette auf jeder Etage werden Sie begeistern. Die edlen Dielenböden, die elegante und hochwertige Küche sowie das durchdachte Licht- und Beschattungskonzept sind weitere überzeugende Merkmale dieser Einfamilienhäuser, die Ihr Wohnglück perfekt machen. Die Wahl der Wand- und Bodenbeläge liegt ganz in Ihren Händen als Käufer. So wird sichergestellt, dass Sie sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Träumen Sie von einer Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und edler Abdeckung? Von grosszügigen Schlafzimmern mit eigenem Bad? Von edlen Bodenbelägen in allen Wohn- und Schlafräumen? Von stilvollen Nassräumen als individuelle Wellness-Oasen? Von einem privilegierten Wohnraum? All das könnte hier Realität werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Villa d'architecte exclusive!

Cette villa d'exception à Evilard vous propose un cadre de vie unique avec son panorama éblouissant sur les Alpes bernoises et le lac de Bienne.L'architecte de rénommée a réalisé un design moderne, sans compromis sur la qualité des matériaux tout en créant des espaces généreux. Voici quelques atouts majeurs:- 6 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative- piscine et jacuzzi chauffés, pergola et terrasse de 63 m2 avec vue panoramique- éco-responsable entre géothermie, panneaux PV et thermiques, borne de recherche électrique- etc. Veuillez découvrir cette villa à votre rythme grâce à la visite virtuelle et le dossier complet. Le mot de passe et le dossier sont disponibles uniquement sur demande.Je me tiens à votre disposition pour tous compléments d'information: Gaëdan Hunziker - 079 950 64 18.

3.5-Zimmer Reihenhaus / Maison mitoyenne de 3.5 pièces

3.5-Zimmer Reihenhaus / Maison mitoyenne de 3.5 piècesIn Nidau, im beliebten Aalmattenquartier, verkaufen wir dieses charmante 3.5-Zimmer Reihenhaus Geräumiges Wohn/Esszimmer mit Schwedenofen, separate Küche, 3 Zimmer, 1 Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Balkon, 1 Badezimmer + separates WC, bastelraum, Waschküche/Technikraum, Luftschutzkeller, Garage und Parkmöglichkeiten, bepflanzter Garten mit Terrasse und Pergola. Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier.Viel Privatsphäre trotz direkter Nachbarschaft.ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe.Nur eine Gehminute von der Aare entfernt. ___________________________________ A Nidau, dans le quartier prisé d'Aalmatten, nous vendons cette charmante Maison mitoyenne de 3.5 pièces Grand séjour/salle à manger avec poêle suédois, 1 suite parentale avec sa propre salle de bain et balcon, 3 chambres, 1 salle de bain + 1 WC séparé, local bricolage, buanderie/local technique, cave-abri, garage et places de stationnement, jardin arborisé avec terrasse et pergola. Quartier calme, idéal pour la famille.Beaucoup d'intimité malgré la mitoyenneté.Transports publics, commerces et écoles à proximité.A deux pas de l'Aar.