Bifamiliar house buy: Bibern SO

Charmantes DEFH im Zentrum von Derendingen (HAUS B)

Ihre Suche hat endlich ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine Wohngelegenheit welche Sie erstaunen wird. Die gelungene Raumaufteilung lässt Spielraum für ein schönes und angenehmes wohnen. Im Aussenbereich befindet sich ein schöner Garten, welcher zum verweilen einlädtHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Ruhiges Quartier • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosser Garten • Brutto Wohnfläche 150 m2 • Netto Wohnfläche ca. 105 m2 • Voll Unterkellert • 1 x Aussenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

(H1) Moderne 1.5-Zimmer-Neubauhaus mit Hobbyraum, 2 Carports, 3 Nasszellen und Balkon

H1.Exklusiver Verkauf im Auftrag von Frau Rosenbaum: Neubau 1.5-Zimmer-Haus in 1A Wohnlage.Adresse:Bruggweg 98, 4143 Dornach SO.Objektbeschreibung:Wir verkaufen im Auftrag der Errichtergesellschaft ein modernes 1.5-Zimmer-komplett kernsaniertes Neubauhaus in bester Lage mit ca. 300 m² Landanteil, ca. 160 m² Nettowohnfläche und ca. 230 m² Nutzfläche. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen beheizten, natürlich belichteten Hobbyraum sowie 2 überdachte und abgeschlossene PKW-Stellplätze..Highlights:Wohnfläche: ca. 160 m²Nutzfläche: ca. 230 m²Grundstück: ca. 300 m²Balkon: ca. 6 m² mit traumhafter AussichtTerrasse: ca. 15 m² mit kleiner GartenanlageKubatur: ca. 755 m³Verkaufspreis Schlüsselfertig: CHF 1'780'000.-.Moderne Küche: Mit hochwertigen GerätenEingebauter Garderobe: Im Entrée3 Badezimmer: Gäste-Bad im Erdgeschoss und 2 weitere Bäder im ObergeschossFussbodenheizung: Im Erd- und ObergeschossHeizkörper: Im HobbyraumWärmepumpe und Photovoltaikanlage: Effiziente Energieversorgung.Raumprogramm:.Aussenbereich:2 überdachte Parkplätze.Untergeschoss:Hobbyraum (beheizt)TechnikraumWaschraum (beheizt)AbstellraumWeinkeller.Erdgeschoss:EntréeGäste-WCZimmer 1Wohn-/EssbereichModerne KücheTerrasse mit kleiner Gartenanlage.Obergeschoss:GangBalkonZimmer 2Badezimmer 2Zimmer 3Zimmer 4Badezimmer 3.Zusatzoption:Bio-Schwimmpool gegen Aufpreis möglich.Infrastruktur.Schulen und Ausbildungsstätten1. Kindergarten Marienchäfer/Schnäggehuus85 m2. Kindergarten Stärnezauber131 m3. Schulanlage Brühl / Aula208 m4. Schulanlage246 m5. Sekundarschule251 m.Einkauf1. Denner Express189 m2. Migros-Supermarkt - Dornach770 m3. Coop Supermarkt Dornach874 m4. Coop Pronto Shop mit Tankstelle Arlesheim1.0 km5. Denner Discount1.2 km.Öffentlicher Verkehr1. Dornach, Kirche148 m2. Dornach, Unter-Erli253 m3. Dornach, Museumsplatz364 m4. Dornach, Metallwerke369 m5. Dornach, Goetheanum397 m.Ablauf:Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Nach einer Besichtigung der Bauparzelle kann ein Erstgespräch mit Frau Rosenbaum, GF Rosendom Wohn- und Geschäftsbau GmbH stattfinden. Bei weiterem Interesse ist eine Reservierungsanzahlung fällig, und das Geschäft kann notariell beglaubigt werden. Der Baubeginn erfolgt ca. 8 Wochen nach der notariellen Beglaubigung und wird etwa 12 Monate dauern. Frau Rosenbaum begleitet Sie durch den gesamten Bauprozess von A-Z. Alle Zahlungen und Abwicklungen erfolgen über das Notariatsbüro Schoch in Dornach..Kontakt Verkauf:Immorossi AGGartenstr. 101, 4052 BaselTel: 061 813 10 10 / 079 202 13 13Herr Rosario Perri.Kontakt Bau:Karin RosenbaumNussbaumweg 17, 4419 Lupsingen.Zahlung und Notariat:Notariatsbüro SchochDornach.Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für deren Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Änderungen sind jederzeit ohne Ankündigung möglich. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art aus, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind..Finanzierung:Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos beraten wir Sie umfassend zu massgeschneiderten und kostengünstigen Finanzierungsmöglichkeiten in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken..Kaufvertrag:Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt..Hypotheken:Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden..Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:erfolgt ca. 14 Monaten nach der notariellen Beglaubigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung.

Wohntraum mit Pool und viel Privatsphäre

Ländliche Umgebung und perfekt für eine FamilieWenn Sie ein Haus in einer ländlichen Umgebung mögen, Sie Naturnähe und Privatsphäre schätzen, aber auch Mobilität, ob mit dem Auto oder ÖV eine wichtige Rolle spielen, dann sind Sie hier genau richtig. Ruhig und idyllisch liegt Matzendorf zwischen den beiden Juraketten und ungefähr 6 km vom Bezirkshauptort Balsthal entfernt. Die solothurnische Gemeinde gehört zu den Kleineren im Thal. Matzendorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt. Ein vielfältiges Schulangebot, Einkaufen in nächster Nähe, die gute Busverbindung, aber auch der nahe gelegene Autobahnanaschluss, sind nur ein paar der nennenswerten Punkte. Das Freizeitangebot wird durch ein aktives Vereinsangebot abgedeckt, aber auch das attraktive Naherholungsgebiet mit wunderbaren Wanderwegen, schön gelegenen Aussichtspunkten, Rad- und Bikewegen, lassen Sie hier in Matzendorf ankommen und sich wohlfühlen. Verschaffen Sie sich einen Einblick mit dem Video unter folgendem Link:https://youtu.be/vGU0pWMiiKw?si=tpi8VVJ7MYMq6rvK1.5-Zi-Einfamilienhaus mit Pool und viel PrivatsphäreDieser Traum Ihres zukünftigen Einfamilienhauses mit eigenem Pool können Sie sich nun verwirklichen. Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen. Hier der Link zum Video:https://youtu.be/vGU0pWMiiKw?si=F0VPvPVUlhMT2kgCWas bietet dieses Traumhaus auf einen Blick: • 1.5-Zimmer mit diversen Nebenräumen • Doppelgarage und zusätzlichen Parkplätzen • Grosszügiger Grundriss • Eigener Swimmingpool • Moderne Küche • Cheminée • WM/TB von Miele • Pflegeleichter Garten mit absoluter Privatsphäre Sie sind neugierig geworden? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Sie!

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus, Wohnen & Gewerbe

"Wir präsentieren Ihnen ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbe und vier Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in Mümliswil-Ramiswil, rund 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum in Solothurn entfernt. Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen, neben dem öffentlichen Verkehrsnetz ist der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) rund 8 km vom Ortskern entfernt.Die Immobilie bietet ein Mix aus Wohnen, Arbeiten oder Vermieten an. Das Erdgeschoss verfügt über ein ausgestatteter Gastronomiebetrieb, welcher für ""take away"" Kundschaft konzipiert worden ist. Die Installationsarbeiten von Sanitäranlagen und Industrieküche befinden sich in der finalen Phase. Eine Gästetoilette und ein geräumiger Lagerraum ergänzen die trendige Raumkonzeption. In der gegenüberliegenden Seite liegt der separate Eingangsbereich ""Wohnen"". Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohneinheit, durch eine zentral angelegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren 3.5-Zimmer-Wohneinheiten. Das attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschoss ergänzt das Angebot. Der Innenausbau umfasst jeweils eine up to date Küche (Kühlschrank, Backofen, Kochherd und Geschirrspüler) und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und ein grosser Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine und Tumbler sind installiert). Die Erdsonde-Wärmepumpe wurde im Kalenderjahr 2021/2022 montiert, im gleichen Zeitfenster wurden die Elektronik sowie Wasserleitungen erneuert und ersetzt. Die Gesamtinvestitionen der Kernsanierung betragen ca. CHF 375'000.00.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Baujahr 1891, kernsaniert 2021/2022 • Grundstücksfläche 238 m2 • Bruttorendite 5.5% • Gewerbe, vermietet ab 01.01.2024 (Auflösung des Mietvertrages, per 31.12.2023 durch die neue Eigentümerschaft möglich) • 3x Wohneinheit à 3.5-Zimmer & 1x Wohneinheit à 2.5-Zimmer, vollvermietet • Verfügbarkeit, ab sofortDer Richtpreis liegt bei CHF 1'390'000.00Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme."

Neuwertiges und freistehendes Traumhaus mit erstklassigem Standard

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses neuwertige 5½ Zi.-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 bietet einen herausragenden Standard. Dieses freistehende Juwel vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung, um Ihnen ein luxuriöses Wohnvergnügen zu bieten.Das Haus verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten: Einen topmodernen und hochwertigen Innenausbau, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Cheminée für gemütliche Abende im Wohn- und Essbereich, Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern für modernen Entertainment-Genuss, grosszügige Kellerräume, Wasserenthärter, elektrische Storen, Einbauschränke und vieles mehr. Am besten überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort.Ein Highlight ist jedoch die Sonnenterrasse mit dem Jacuzzi. Im Jacuzzi auf einer sonnigen Terrasse mit atemberaubender Weitsicht zu entspannen, ist wie eine Reise in die ultimative Entspannung. Die Aussicht und Fernsicht von diesem Ort aus sind atemberaubend und bieten ein unvergleichliches Gefühl von Ruhe und Idylle. Ein weiterer Rückzugs- und Wohlfühlort ist der Gartensitzplatz unter der Pergola im Garten.Ihre Autos finden Platz in der Doppelgarage, eine Ladestation für Elektroautos ist ebenfalls vorhanden. Zwei weitere Aussenparkplätze bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste oder weitere Fahrzeuge.Die Lage dieses Anwesens in Hochwald ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet absolute Ruhe. Trotzdem beträgt die Fahrzeit nach Basel nur etwa 30 Minuten.Erleben Sie den Luxus und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Anwesens und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=tTgjTZFqNUj