Rustic house buy: Benzenschwil

Einfamilienhaus mit grossem Garten am Rhein

Sind Sie auf der Suche nach einem hochwertig renovierten 5.5-Zimme-Einfamilienhaus mit sehr grossem Garten, Rheinsicht, geräumiger Terrasse und mehr als genug Parkplätzen?Dieses Haus am Rhein bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, eine exklusive Küche, ein helles Wohnzimmer, eine 30m2 grosse überdachte Gartenterrasse, Badezimmer, Hobbyraum, Doppelgarage, 5 offene Parkplätze sowie einen wunderschönen Garten mit sehr vielen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung (Anbaumöglichkeiten inklusive).Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu diesem Haus und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Charmantes Häuschen in idyllischer Umgebung

Charmantes Häuschen in idyllischer UmgebungInmitten malerischer Natur und umgeben von üppigen Wäldern präsentiert sich dieses bezaubernde Häuschen in einer ruhigen und sonnigen Lage im beliebten Feriendorf Walde im Ruedertal. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses und wird durch einen schönen Pelletofen ergänzt, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtrockner zeichnen sich ebenfalls durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung aus. Die Aussenbereiche des Hauses bieten mit einer einladenden Holzterrasse, einem bezaubernden Pavillon und einem kleinen Gartenanteil eine ideale Umgebung zum Entspannen. Das Haus bietet ganzjährigen Wohnkomfort und eignet sich sowohl für Ferienaufenthalte als auch für dauerhaftes Wohnen. Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Das idyllische Feriendorf zeichnet sich durch seine besondere Lage aus: Es liegt mitten im Naherholungsgebiet und ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Das schöne Freibad ist nur einen Katzensprung entfernt.Das Ruedertal bietet eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten wie Wandern, Biken, Schwimmen oder einfach nur Ausruhen und Genießen. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst. Dieses NEWCASA Angebot bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: • Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Pelletofen • Offene Küche mit Keramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank • Zwei heimelige Zimmer • Badezimmer mit WC, Dusche, Lavabo und praktischem Waschtrockner • Neues Dach mit solider Isolation (2019) • Parkplätze für Allgemeinnutzung • Und vieles mehr.... Beratung und Verkauf:Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Objekt. Für weitere Informationen erreichen Sie Marco De Simone von NEWCASA GmbH unter 031 506 00 00 und 076 381 64 59.Ihr neues Zuhause? - Rufen Sie uns an.

4.5 Zimmer Einfamilienhaus

ObjektbeschreibungWir sind beauftragt, die Liegenschaft Signalstrasse 30 in Aarau zu verkaufen. Die Liegenschaft befindet sich an wunderschöner Lage, ganz oben im Quartier Zelgli, angrenzend an Landwirtschaft und ganz nahe beim Stadtwald.Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 komplett umgebaut und mit einem Anbau erweitert. Im Erdgeschoss vom ehemaligen Einfamilienhaus befinden sich heute helle und grosszügige Räume. Eingebaut ist eine offene, luxuriöse Küche mit Insel und sehr hochwertigen Geräten, daneben ist der Ess- und Wohnbereich mit Cheminée, ein Büro- oder Gästezimmer sowie das Schlafzimmer. Über drei Stufen gelangen Sie in den Anbau zum Wellnessbereich. Das Bad ist mit einer offenen Wanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Cheminée ausgestattet. Weiter gelangen Sie in den Ruheraum mit Ausgang und schönem Blick in den gepflegten Garten. Natürlich fehlt das grosse Ankleidezimmer nicht. Über die alte Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort finden Sie weiteren Wohnraum mit Dachschräge für die Nutzung von Büro, offenes Schlafzimmer, TV Raum.Eingebaut ist eine Erdsondenwärmepumpe mit Bodenheizung, neue Fenster, kompletter Aussenisolation und neuer Kanalisation. Im Untergeschoss befinden sich diverse Nebenräume mit Waschraum, einer Sauna und die Garage. Die Umgebung und der Garten sind liebevoll gepflegt und gut unterhalten.Das Grundstück mit 799 m² liegt in der W2 Zone mit einer AZ von 0.5 und ist mit heute 0.26 nicht ausgenutzt. Eine Wohnraumerweiterung ist mit einer Aufstockung sehr gut machbar.Gerne laden wir Sie ein, die Liegenschaft mit uns zu besichtigen. LageAarau ist die Hauptstadt des Kantons Aargau, liegt am südlichen Rand des Schweizer Mittellandes und ist für ihr malerisches Altstadtviertel mit bunten Häusern und engen Gassen bekannt. Der Fluss Aare durchquert die Stadt. Die Stadt ist ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region. Die landschaftliche Umgebung von Aarau ist geprägt von sanften Hügeln und idyllischen Flusslandschaften.