Farm house buy: Altstätten SG

Arbeiten und wohnen im modernen Loft-Haus

Das moderne, im Loft-Stil umgebaute Wohnhaus in Bad Ragaz integriert Atelier, Wohnen, Büro und Gewerbe in einem. Zusätzlich stehen diverse Nebenräume und ein klimatisierter Vorratsraum zur Verfügung.Die Liegenschaft wurde 2018 umgebaut und energetisch saniert. Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einer Etage, respektive 100 m² Wohn- und/oder Gewerbefläche aufzustocken. Der Gewerbeteil verfügt über einen separaten Eingang und wird aktuell als Yogastudio genutzt. Dieser hat im Untergeschoss eine Garderobe mit Dusche sowie zwei WC. Der Technikraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss des Gewerbeteils.Das Loft überzeugt mit dem offenen Raumkonzept. Alle Räume sind mit Fenster ausgestattet, was das ganze Innere in hellem Licht erstrahlen lässt. Ein drehbarer Kaminofen verbindet den Küchen-/Essbereich mit dem Atelier-/Büro-/Wohnbereich. Die Küche ist im Gastro-Stil gehalten und mit professionellen Geräten ausgestattet.Ein weiterer Pluspunkt ist der grosse Schlaftrakt mit Ankleide und separatem Masterbad mit Dusche, WC und Bidet.Der Aussenbereich besticht durch die grosszügige Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf eine Naturwiese und die Bündner Bergwelt. Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage sowie 16 Aussenparkplätze.Verkauft wird eine bestehende AG, welche dieses Objekt beinhaltet. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung verzaubern.Ich freue mich darauf, Ihnen diese ansprechende Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie mich noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin.

4.56 % RENDITE ERZIELEN ODER ALS GENERATIONENHAUS NUTZEN

Auf der Suche nach einer langfristig und sicher vermieteten Liegenschaft? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!Das Zuhause beginnt im Eingangsbereich der ersten Wohnung, von dem aus Sie zu den beiden geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer gelangen. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie die moderne Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen, über 40 m2 grossen Terrasse, die einen einzigartigen Blick auf das Dorf und in den Alpstein bietet. Ein zusätzliches Zimmer, das vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, kann vielseitig als Esszimmer oder Büro genutzt werden.Über eine grosszügige Treppe und über einen separaten Eingang gelangen Sie im Hochparterre in das lichtdurchflutete Wohnzimmer der zweiten Wohnung und in weitere geräumige Zimmer sowie in die gut ausgestattete Küche. Die schönen, hellen Zimmer und ein modernes Badezimmer sind renoviert. Im Dachgeschoss finden Sie eine 2.5-Zimmer-Wohnung, welche ebenfalls dank des exzellenten Grundrisses zahlreiche Möglichkeiten bietet.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein grosser Keller sowie ein Waschraum, ein Abstellraum und Waschmaschine und Tumbler zu Verfügung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale und ruhige Lage+ Langfristig vermietet+ 4.56 % Bruttorendite+ Kein Investitionsbedarf+ Neue Luftwasser-/Wärmepumpe+ 3 Einheiten+ 8 ParkplätzeErleben Sie dieses vielseitige Haus am besten persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung und nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin oder weitere Informationen – wir freuen uns auf Sie.

Guggeien Park

Dürfen wir vorstellen?Ihr neues Zuhause wartet im Osten der Stadt St. Gallen auf Sie. Am Rande der Gallusstadt, im Guggeienquartier, entstehen 11 individuelle Reihenhäuser und 15 grosszügige Eigentumswohnungen im Baurecht.Der Guggeien Park soll vorwiegend für Familien gebaut werden. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1 die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Die hohe und nachhaltige Bauqualität garantiert minimalen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz.Das Objekt wird mit dem SNBS Silber-Label zertifiziert.Das Projekt bietet natürlich auch Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung in Bezug auf den Innenausbau Ihres neuen Eigenheimes.Weitere Wohnungstypen entnehmen Sie bitte der Preisliste oder auf www.guggeienpark.ch.Baubeginn ist im Mai 2024 und die Fertigstellung ist auf Ende 2025 geplant.Der Guggeien Park wird vorwiegend für Familien gebaut. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1, die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch vor Ort.

Wohnhaus mit Einliegerwohnung am Rebberg

LAGE • absolut ruhige, idyllische Wohnlage im Grünen • viel Privatsphäre, umgeben von Rebland • attraktive Aussichtslage • beste Besonnung dank Südausrichtung EINFAMILIENHAUS • 7.5-Zimmer-Landhaus mit integrierter 3.5-Zimmer Wohnung • Gesamtobjekt laufend gepflegt und unterhalten • Innenausbauten in allen Bereichen hochwertig und aus unterhaltsarmen Materialien • überdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit total ca. 480 m2 • helle und lichtdurchflutete Wohnräume mit grossen Fensterfronten • grosser Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Garten • attraktive Gartenanlage mit verschiedenen Sitzplatzbereichen, Rasenflächen sowie Baum- und Strauchbestand • gutes Parkingangebot mit Einzel- und Doppelgarage sowie Aussenabstellplätzen DIVERSE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN • 15-Zimmer-Landhaus • 6.5-Zimmer-Landhaus mit 3.5-Zimmer Einliegerwohnung • 6.5-Zimmer-Landhaus mit Home-Office Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

familienfreundliches 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitblick

Wir verkaufen an schöner, leicht erhöhter Lage ein familienfreundliches 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und idyllischem Umschwung. Dieses attraktive Eigenheim befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück (916 m²) und in mittlerer Distanz zu den dörflichen Infrastrukturen, den Schulanlagen und dem öffentlichen Verkehr. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Baujahr 1971 präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand und weist nur einen geringfügigen Erneuerungsbedarf auf. Das Haus hat ein praktisches Raumkonzept und verfügt über folgendes Raumprogramm: • Erdgeschoss: Eingang, Korridor, Vorraum, Küche mit angebautem Wintergarten, grosses Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, WC-DU-Lavabo, gedeckter Sitzplatz, PW-Doppel-Garage • Untergeschoss: Korridor, zwei Zimmer, Bad-WC-Lavabo, Luftschutzraum, Heizung/Waschküche, Keller, gedeckter Aussenzugang • im Freien: lauschiger Aussenbereich, Gartenanlage, PW-Abstellplätze Dieses familienfreundlich gelegene Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien und Personen, die gerne an ruhiger Lage mit viel Umschwung und schönem Weitblick wohnen möchten. Dieses Einfamilienhaus bietet Privatsphäre und verfügt über Erweiterungspotenzial. Ein Paradies für Familien, Paare und Naturliebhaber.Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - wir unterstützen Sie dabei.Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.