Farm house buy: Aedermannsdorf

Reiheneckhaus nahe an der Aare mit schönem Garten

An ruhiger und sonniger Lage steht ein 3.5 Zimmer Reiheneckhaus mit grossem Garten und vielen Parkplätzen für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse mit Beschattung, der Pergola oder der Grünfläche rund um die Liegenschaft. Durch die geschickte Anordnung und Ausrichtung fühlt man sich hier wie in einem freistehenden Haus mit viel Privatsphäre. Sonnige oder schattige Plätzchen sind genügend vorhanden. Die Immobilie ist nahe am Kindergarten, der Schule, dem Einkaufen und der Bushaltestelle gelegen. Die direkt angrenzende Aare bzw. der Aarekanal laden zum Sporttreiben, Entspannen oder Spazieren ein. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sicherlich streichen sie innen die Räume und ersetzen bei Bedarf die textilen Bodenbeläge, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen zwingend nötig einfach einziehen und wohnen. _Lage ruhiges Wohnquartier in Niedergösgen direkt an der Aare, ideal für Familien Grosser und schöner Garten mit Sitzplatz und Pergola Kindergarten 800 m, Schule 1.1 km und Einkaufen 600 m Bushaltestelle 550 m, Bahnhof 1.1 km und Autobahnauffahrt 9.8 km _Raumangebot Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe, heller Wohn-Essbereich und offene Küche (51.9 m2) mit Schwedenofen sowie Zugang zum Sitzplatz und Garten, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo 1. Obergeschoss: Treppenhaus und Gang, drei geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Balkon, 18.7, 13.5 und 15.4 m2), Nasszelle (8.5 m2) mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo Dachgeschoss: Grosses und hohes Zimmer mit viel Tageslicht (aktuell unbeheizt, kann aber nachgerüstet oder mit mobilen Geräten beheizt werden) Untergeschoss: Treppenhaus und Gang, Waschküche mit Treppe vor den Hauseingang, ausbaubarer Hobby-/ Bastelraum mit Lichtschacht, grosser Luftschutzraum als Staufläche _Umgebung und Parkierung Carportplatz mit Vorplatz, zwei weitere Aussenparkplätze (hintereinander) Pergola mit natürlicher Beschattung und Aussen-Cheminée Sitzplatz mit Beschattung vor dem Wohn-Esszimmer Gepflegte Grünfläche mit Rasen, Beeten, Büschen und Bäumen Objekttyp: Reiheneckhaus Strasse: Äussere Kanalstrasse 7 PLZ/Ort: 5013 Niedergösgen Anzahl Zimmer: 3.5 Nettowohnfläche: ca. 200 m2 Grundstücksgrösse: 388 m2 Kubatur: 831 m3 Zone: W3 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Anzahl Plätze in Carport: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Baujahr: 1999 Zustand: Gepflegt Heizung: Öl Heizungsart: Bodenheizung Etagenzahl: 3 Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 1.10 km Dist. Kindergarten: ca. 0.80 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.60 km Dist. Bus: ca. 0.55 km Dist. Bahnhof: ca. 1.10 km Dist. Autobahn: ca. 9.80 km Dist. Flughafen: ca. 58 km Verfügbar ab: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Besonderes Einfamlienhaus mit Landreserve und traumhafter Aussicht

Sind Sie auf der Suche nach einem spannenden Neu-/ Umbauprojekt? Dann ist dieses renovationsbedürftige EFH mit 4 Zimmern, 270 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgrösse von 2424 m² (Zone W2b) genau das richtige! Die Liegenschaft befindet sich an sehr guter und erhöhter Lage und besticht durch eine traumhafte Weitsicht. Nach Rechtskraft der aktuell laufenden Ortsplanungsrevision wird zudem eine höhere Ausnützung der Parzelle möglich sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2544-23-1

Familiennest an Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht

Einmalig und unverbaubar: Diese Weitsicht finden Sie kein zweites Mal. Wäre es nicht schön, wenn Sie diese herrlichen Aussichten Ihr Eigen nennen dürften? Das können Sie! Und zwar wenn Sie sich für dieses traumhafte Familiennest an herrlicher Hanglage entscheiden. Sie geniessen einen wohltuenden Blick über die grüne Umgebung und profitieren dabei zusätzlich von der ländlichen Idylle. Ein tolles Lebensgefühl stellt sich damit sozusagen von selbst ein. Auch das Familiennest selbst hat so einiges zu bieten. Kommen Sie mal mit. Gleich fünf Schlafzimmer erwarten Sie hier, die alle grosszügig angelegt sind und viele Einsatzmöglichkeiten erlauben. Sie können zum Beispiel Ihr Eltern- und die Kinderschlafzimmer einrichten oder Sie richten sie für Gäste ein und planen Ihr Homeoffice hier. Wofür Sie sich auch entscheiden: Die Räumlichkeiten sind ideal vom Zentrum des Zusammenlebens abgegrenzt, sie sind in der oberen Etage angelegt. So wird nämlich das Wohn- und Esszimmer ganz von alleine zu diesem Zentrum. Hier haben Sie viel Platz, jede Menge Licht und ein nobel-behagliches Flair. Bodentiefe Fenster garantieren viel Tageslicht und einen wohltuenden Blick, der Zugang zum Garten ist ebenfalls hier, so dass Sie schnell draussen an der frischen Luft sind. Dank offener Küche haben Sie Kind und Kegel stets im Blick, auch wenn Sie gerade für den zMittag sorgen. Eine Kochinsel schafft viel Platz für kulinarische Kreativität. Der Schwedenofen in der guten Stube ist sozusagen das Tüpfelchen auf dem I Ihres Zentrums des Zusammenlebens. Auch schön: Sie leben weit weg von Strassenlärm und Verkehr, denn Sie teilen sich Ihre Einfahrt lediglich mit zwei weiteren Parteien. Das erwartet Sie ausserdem: - Unverbaubare Weitsicht - Schönes Wohn- und Esszimmer mit Weitsicht - Schwedenofen - Viel Licht im Haus dank grosser Fensterfronten - Offene Küche - 5 Schlafzimmer viel Licht dank bodentiefer Fenster - Grosse Nasszelle mit Badewanne und Dusche - Zweite Nasszelle mit Dusche und WC - Einbaugarderobe - Sauna - Keller mit Waschmaschine - Velo-Unterstand - 1 Carport inklusive - 1 Aussenparkplatz inklusive Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

5.9% BR | zentrale Lage | vermieten, bewohnen, Gewerbe

Ihr neues Renditeobjekt oder doch Eigenheimtraum? Lassen Sie sich selbst überzeugen.Ihr Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Derendingen mit zwei renovierten Wohnungen und dem attraktiven Gewerbe. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. • Gewerbe inkl. Terrasse im EG (sämtliche Einrichtungen für ein Restaurant/eine Bar ist vorhanden) • 5.5-Zimmerwohnung inkl. Terrasse im 2. OG • 4.5-Zimmerwohnung inkl. Terrasse im 2. OG • 23 Aussenparkplätze • jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschine/Tumbler • Migros/Coop/Coop Pronto in wenigen Gehminuten erreichbar • Autobahnanschluss in 3 Fahrtminuten erreichbar • zur Erholung erreichen Sie die Emme und den Wald in 20 Gehminuten Die Wohnungen wie auch das Gewerbe ist vermietet, die Nettomietzinseinnahmen p.a. betragen CHF 86'880.00.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte._______________________________________________________________________________________________ • LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.Wir bieten: • Kaufkräftige Interessenten • schnelle Abwicklung • Diskretion • Professionalität • interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

Doppelhaushälfte mit grosszügiger Grünfläche und Wintergarten in der W

Zweigeschossige Doppelhaushälfte mit angebauten beheizbarem Wintergarten. Die Haushälfte ist hervorragend erschlossen und bietet viel Potential im angenehmen Solothurner Stadtquartier Oberes Brühl. Die Eckdaten zu Ihrem zukünftigen Zuhause, welche sich sehen lassen können: - Ganztägig besonnt - 3.5 Zimmer mit viel Tageslicht - 95 m² Netto Wohnfläche - Beheizter Wintergarten mit zusätzlichen 16 m² - 345 m² Grundstücksfläche - Baujahr 1957 - Neuwertiger Heizung (2023) - Werkstatt - Keller mit Naturboden - 1 Garage - Grosse Rasenfläche mit Garten - Einkauf in Gehdistanz - ÖV in Gehdistanz Sind Sie interessiert? So fordern Sie die Dokumentation mit detailliertem Objekt- und Lagebeschrieb an. Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.