Chalet buy: Aathal-Seegräben

Imposante Seeliegenschaft im gehobenen Landhausstil

An einer der begehrtesten Lagen am Zürichsee steht diese elegante Villa im Landhausstil direkt am See. Die repräsentative Villa mit 180-Grad-Seesicht bietet ein zeitgemässes Wohnerlebnis mit einem zarten Hauch nostalgischer Noblesse, 2.5 Zimmer, hochwertige Ausbaumaterialien, lichtdurchflutete Räume und malerische Aussenflächen mit privatem Seeanstoss. Der 200 Quadratmeter grosse Wellnessbereich bietet Gegenstrom-Hallenbad, Jacuzzi, Lounge, Fitness- und Massageraum, Sauna, Küche, Garderobe und einen sichtgeschützten Aussenbereich. Bei Interesse und für weitere Auskünfte zum Angebot freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme. Der Verkaufspreis liegt im oberen Preissegment über CHF 20 Millionen.

Ausgezeichnete Lage in Hettlingen

Das bestehende Wohnhaus liegt in Hettlingen an bester Lage. Das einstöckige Einfamilienhaus von 1964 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bedingt durch die hohe Ausnützungsreserve ist ein Ersatzneubau empfehlenswert. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Für eine Besichtigung der Innenräume können Sie uns gerne kontaktieren.Der Volg sowie eine Bäckerei können einfach zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Bahnhof Hettlingen ist ebenfalls nicht allzu weit entfernt und bietet gute Anbindungen nach Winterthur und Zürich. Die Einwohner an dieser Lage kommen in den Genuss ländlicher Umgebung mit guten Anschlüssen in die urbanen Gebiete.Highlights: • ausgezeichnete Lage in Hettlingen • ideale Besonnung (Sommer und Winter) • Grundstück leicht erhöht • gut geschnittene Baulandparzelle • keine Immissionen • hervorragende Schulen • nahgelegenes Schwimmbad Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'990'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-VerkaufsteamWichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

Luxus und Harmonie: Neubau-Wohnen mit Living Pool

Die Raumaufteilung ist durchdacht, edel und grosszügig gestaltet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Im geräumigen Entrée legen Sie den Alltagsstress sofort ab. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich begeistert mit offener Küche und einer dazugehörigen Lounge. Die Eltern freuen sich über die herrliche Master-Suite mit Seesicht, Ankleide und Traumbad. Kinder oder Gäste finden in den zwei Schlafzimmern ihre Privatsphäre. Ein separiertes Büro, ein Fernsehezimmer sowie grosszügige Nebenräume ergänzen das Raumangebot. Mit Grillplatz und grosser Sitzfläche ist die Aussenanlage mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der Living Pool - ein Traum für Gross und Klein. Die Lage ist einzigartig und vereint absolute Privatsphäre mit optimaler Anbindung an Naherholungsgebiete, den See, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr. Der perfekte Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Ruhe und Idylle zu geniessen. Treten Sie ein!

Einzigartiges Familienparadies mit Garten und Fernsicht in Seuzach

In der malerischen und sonnigen Wohnlage des steuergünstigen Seuzach erwartet Sie ein 1975 erbautes 2.5-Zimmer-Anwesen, das mit seinem grosszügigen Umschwung und seiner besonderen Ausstrahlung überzeugt. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und dem offenen Wohngefühl verzaubern.Das charmante Wohnzimmer mit Galerie und Holzbalken lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gesellige Abende. Die schönen Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen und drei modernen Nasszellen bieten Komfort und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der ausgebaute Dachstock eröffnet zusätzliche Wohnfläche, die flexibel genutzt werden kann.Ein Gartenparadies:Der stimmungsvolle Garten mit unverbaubarer Fernsicht, Wintergarten und Swimmingpool ist ein wahres Paradies für Kinder und bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Sommer im Pool schwimmen, im Wintergarten lesen oder mit Freunden und Familie im Garten feiern ? dieser Ort lässt keine Wünsche offen.Stets gepflegt und modernisiert:Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und durch regelmässige Investitionen in Schuss gehalten. Dach und Fassade wurden 2014 saniert und sind in tadellosem Zustand. Ein besonderes Highlight ist das Cheminée im Wohnzimmer, das für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Das Wichtigste in Kürze: • Wohnfläche ca. 360 m² • Grundstücksfläche: 1'014 m² • Kubatur: 1'605 m³ • Wintergarten • Swimmingpool • Cheminée • Gartenhaus • Doppelgarage und zusätzliche Aussenstellplätze • Heizsystem: Eine neue Wärmepumpe mit Solarpanels wird installiert (Im Preis inbegriffen) • Ausgebauter Dachstock Perfekte Lage:Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüssen. Der Bahnhof Seuzach ist in nur acht Gehminuten erreichbar, und die Autobahnanschlüsse A1/A4 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Für genaue Distanzen und weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Webseite.Dieses einzigartige Anwesen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen und all Ihre Fragen zu beantworten.