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Giumaglio - Flats for rent

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4.5 rooms100m²CHF 1,750.–
6654 Cavigliano

4.5 Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten

4.5 Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten An strategischer und zentraler Lage in Cavigliano, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, bieten wir eine interessante 4.5-Zimmer-Wohnung an.Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Wohnung überzeugt durch grosszügige und gut aufgeteilte Räume. Der Wohnbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für angenehme Momente im Freien. Von der Terrasse gelangt man über eine Aussentreppe in den Garten zur exklusiven Nutzung, der mit einem Steintisch unter einer Pergola ausgestattet ist - perfekt für Mittag- und Abendessen in einer privaten und einladenden Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Dusche und privater Waschmaschine sowie ein separates Gäste-WC.Ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle steht für CHF 100.- pro Monat zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem weitere Parkmöglichkeiten auf den öffentlichen Parkplätzen der Gemeinde.Dank der zentralen Lage, der funktionalen Raumaufteilung, der drei Schlafzimmer und des Gartens zur exklusiven Nutzung stellt diese Wohnung eine ideale Lösung für Familien dar, aber auch für alle, die ein komfortables, ruhiges und gut erschlossenes Wohnumfeldsuchen.--------------------------------------------------Appartamento di 4.5 locai con terrazza e giardinoIn posizione strategica e centrale a Cavigliano, comoda a tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo un interessante appartamento di 4.5 locali, ideale per famiglie e adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno offre un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, ideale per piacevoli momenti all'aperto. Dalla terrazza, tramite una scala esterna, si accede al giardino ad uso esclusivo, impreziosito da un tavolo in sasso situato sotto una pergola, perfetto per pranzi e cene in un'atmosfera riservata e accogliente. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una conaccesso al balcone.A completare la proprietà vi sono un bagno con doccia e lavatrice privata, nonché un WC ospiti separato.Un parcheggio in autorimessa è disponibile a CHF 100.- mensili.Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre ulteriori possibilità di parcheggio grazie ai posteggi comunali.Grazie alla sua posizione centrale, alla distribuzione funzionale degli spazi, alle tre camere da letto e al giardino ad uso esclusivo, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie, ma anche per chi desidera vivere in un contesto comodo, tranquillo e ben servito.

Travel time
-

Additional information

Population data and taxation trends

The number of residents in Centovalli has changed by -3.26%, to 1098, over the previous three years due to population decline. Various types of tax (federal, cantonal, local and individual tax) have an influence on the amount of tax levied. Additional factors include the tax policy or fiscal situation of the canton or municipality in question, along with the population's overall income. At the moment, the 11.81%. On average, unmarried individuals with no children in Centovalli pay 17.71% in tax, couples on a pension 16.23%, married couples with two children 6.52% and childless couples 10.35%. The 95% in the area. Jobless figures are at 0.64% and the average annual income amounts to CHF 53’795.

Existing properties

The housing stock in Centovalli consists of a total of 1744 flats. All in all, there are 52 flats with 1 room, 411 2-room flats, 579 3-room flats and 367 flats with 4 rooms. Moreover, there are 191 5-room flats and 144 flats with 6 or more rooms.

Vacancies

Some flats are also vacant. In Centovalli, for example, that figure is 0.23%. At the moment, 0.35% of three-room flats are unoccupied.

New buildings

During the last 5 years, the number of homes constructed in Centovalli has changed by 7. 0 of the properties is a two-room flat. In addition, 2 new flat with three rooms and 2 4-room flats were built. Finally, there are 3 new flats with five rooms and 0 flat with a minimum of six rooms.

Flats for rent

Properties to let are available for an average monthly price of CHF 1000. The 25th percentile indicates that 25% of all rental prices are cheaper than or no more than CHF 787. 75 per cent of average monthly rental costs are CHF 1293 or lower (75th percentile).

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