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22 Treffer - Umkreis: + 10km
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4.5 Zimmer100m²CHF 1'750.–
6654 Cavigliano

4.5 Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten

4.5 Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten An strategischer und zentraler Lage in Cavigliano, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, bieten wir eine interessante 4.5-Zimmer-Wohnung an.Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Wohnung überzeugt durch grosszügige und gut aufgeteilte Räume. Der Wohnbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für angenehme Momente im Freien. Von der Terrasse gelangt man über eine Aussentreppe in den Garten zur exklusiven Nutzung, der mit einem Steintisch unter einer Pergola ausgestattet ist - perfekt für Mittag- und Abendessen in einer privaten und einladenden Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Dusche und privater Waschmaschine sowie ein separates Gäste-WC.Ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle steht für CHF 100.- pro Monat zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem weitere Parkmöglichkeiten auf den öffentlichen Parkplätzen der Gemeinde.Dank der zentralen Lage, der funktionalen Raumaufteilung, der drei Schlafzimmer und des Gartens zur exklusiven Nutzung stellt diese Wohnung eine ideale Lösung für Familien dar, aber auch für alle, die ein komfortables, ruhiges und gut erschlossenes Wohnumfeldsuchen.--------------------------------------------------Appartamento di 4.5 locai con terrazza e giardinoIn posizione strategica e centrale a Cavigliano, comoda a tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo un interessante appartamento di 4.5 locali, ideale per famiglie e adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno offre un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, ideale per piacevoli momenti all'aperto. Dalla terrazza, tramite una scala esterna, si accede al giardino ad uso esclusivo, impreziosito da un tavolo in sasso situato sotto una pergola, perfetto per pranzi e cene in un'atmosfera riservata e accogliente. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una conaccesso al balcone.A completare la proprietà vi sono un bagno con doccia e lavatrice privata, nonché un WC ospiti separato.Un parcheggio in autorimessa è disponibile a CHF 100.- mensili.Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre ulteriori possibilità di parcheggio grazie ai posteggi comunali.Grazie alla sua posizione centrale, alla distribuzione funzionale degli spazi, alle tre camere da letto e al giardino ad uso esclusivo, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie, ma anche per chi desidera vivere in un contesto comodo, tranquillo e ben servito.

Wegzeit
-

Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 2.95 % leben in Maggia aktuell 2688 Menschen. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Kriterien ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 11.56 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Maggia zahlt 17.34 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 15.89 %, ein verheiratetes Paar mit 2 Kindern 6.38 % und ein kinderloses Ehepaar 10.12 %. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 90 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 56’365, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 0.67 %.

Bestandswohnungen

Maggia verfügt insgesamt über 2720 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 107 1-Zimmer-Wohnungen, 479 2-Zimmer-Wohnungen, 432 Wohnungen mit 3 Zimmern und 468 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem gibt es 601 5-Zimmer-Wohnungen und 633 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Maggia sind 0.18 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.93 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 0.21 % der Wohnungen mit 2 Zimmern aktuell leer. 0 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Maggia 81 neue Wohnungen hinzugekommen. Die Region verfügt über 3 Wohnungen mit 1 Zimmer und 28 2-Zimmer-Wohnungen. Das Immobilienangebot wurde durch 14 3-Zimmer- und 18 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 11 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern.

Mietwohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1200. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1050 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1379 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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