Flats for rent: Crana

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4 rooms97m², CHF 3,290.–
6976 Castagnola

Piscina e accesso al lago a Castagnola

Benvenuti in un angolo di paradiso!Situato nel prestigioso quartiere di Castagnola, questo appartamento offre un mix perfetto di tranquillità e convenienza. Con un facile accesso al lago ed ai servizi circostanti, potrete beneficiare del meglio di entrambi i mondi.La zona giorno, unitamente ad una pratica e ben accessoriata cucina, è perfetta per intrattenere gli ospiti o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le camere da letto sono state progettate con cura per garantire comfort privacy, assicurando un sonno tranquillo. Un bagno finestrato completo di vasca, doccia e lavatrice ed un servizio, completano l’offerta.Uno dei punti forti di questo appartamento è la terrazza coperta, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Sia che stiate gustando il vostro caffè mattutino o che stiate organizzando una serata fra amici, questa terrazza entusiasmerà chiunque.L’appartamento dispone inoltre di un comodo posto auto ed offre· accesso alla piscina condominiale· accesso diretto al lago· molo di attracco per le barche· accesso al parco ad uso comune· cantinaDisponibile da subito (ammobiliato) contratto minimo 6 mesi, 4 mesi lordi cauzione· Spese condominiali: CHF 500.00 mensili, senza conguaglio· Box auto individuale: CHF 200.00 mensiliDalla vista mozzafiato agli interni accoglienti, questa proprietà offre un'opportunità unica di godere della bellezza del Lago di Lugano con stile. Schwimmbad und Zugang zum See in CastagnolaWillkommen in einem Stück Paradies!Die Wohnung befindet sich im angesehenen Stadtteil Castagnola und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort. Durch den einfachen Zugang zum See und den umliegenden Annehmlichkeiten profitieren Sie von den Vorteilen beider Welten.Der Wohnbereich mit der praktischen und gut ausgestatteten Küche ist ideal, um Gäste zu empfangen oder einfach nach einem langen Tag zu entspannen. Die Schlafzimmer wurden sorgfältig auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt, um einen ruhigen Schlaf zu gewährleisten. Ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschine sowie eine Gästetoilette runden das Angebot ab.Einer der Höhepunkte dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen können. Ob Sie nun Ihren Morgenkaffee genießen oder einen Abend mit Freunden veranstalten, diese Terrasse wird jeden begeistern.Die Wohnung hat auch einen bequemen Parkplatz und bietet· Zugang zum gemeinschaftlichen Schwimmbad· Direkter Zugang zum See· Bootsanlegestelle· Zugang zum gemeinschaftlichen Park· KellerSofort verfügbar (möbliert) Mindestvertragsdauer 6 Monate, 4 Brutto Monate Mietkaution· Heiz und Nebenkosten: CHF 500.00 monatlich, ohne Abschluss Rechnung· Einzelgarage: CHF 200.00 monatlich Von der atemberaubenden Aussicht bis zu den gemütlichen Innenräumen bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit des Luganer Sees mit Stil zu genießen.

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4.5 rooms140m², CHF 4,110.–
Premium
Via Preluna 4, 6949 Comano

Comano - Grande 4.5 – vista lago Lugano

In una zona esclusiva di Comano con una vista mozzafiato a 180 gradi sulle montagne e il lago di Lugano si affitta un elegante appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di una palazzina appena ultimata di soli 9 unità abitative (prima locazione).- superficie appartamento 140 mq commerciali- superficie terrazza coperta 33 mq, parapetti in vetro, tende verticali- progettazione “Green Building”, riscaldamento con pompa di calore di ultima generazione a bassi consumi, riversibile in estate per raffrescamento- isolazione fonica/termica all’avanguardia, bassi consumi energetici- impianti elettrici con domotica KNX- impianto fotovoltaico proprio da 30 kw con un accumulatore da 20 kw che copre quasi l’intero fabbisogno energetico di riscaldamento/raffrescamento, l’acqua potabile calda e l’illuminazione delle zone in comune, spese condominiali bassi- materiali delle finiture interne contemporanei di alta gamma (pavimenti e rivestimenti bagni in gress porcellanato 80x160 cm, altri pavimenti 60x120 cm, porte in rovere tinto grigio)- posizione soleggiata, vista aperta a 180 gradi sulle montagne e il lago, nessuna possibilità di blocco della vista in futuro- moltiplicatore comunale 75%- a ridosso con il comune di Canobbio, vicinissimo al centroComposizione:-atrio/ingresso con nicchia per guardaroba-moderna cucina open space con eleganti ante bianche, il top in granito nero assoluto fiammato spazzolato e alzata in vetro lucido retrolaccato nero, una comoda isola colazione che si affaccia sul soggiorno/pranzo-soggiorno/pranzo con collegamento diretto all’ampia terrazza coperta di 33m2-un ripostiglio/lavanderia completo di un lavatoio in ceramica e un suo mobiletto-due spaziose camere ciascuna con un bagno moderno, ampia doccia, grande specchio illuminato, elegante mobile sottolavabo e un mobile-colonna sospesoSono disponibili anche dei posteggi auto interni (100 CHF/ posteggio/ mese) o esterni (50 CHF/ posteggio/ mese)