Flats for rent: Beinwil am See

GROSSER BALKON MIT VIEL GRÜNFLÄCHE

Die 3.5 Zimmer Parterre-Wohnung in Beinwil am See besticht durch ihren herrlichen Ausblick und die vielen Sonnenstunden auf dem grossen Balkon. Die moderne Raumaufteilung und die hochwertige Küche mit Backofen und Wärmeschublade lassen keine Wünsche offen. Eine schöne Grünfläche zur Mitbenutzung lädt zum Entspannen ein. Für Autos stehen ein Aussenparkplatz für CHF 50.- monatlich und eine Garagenbox für CHF 120.- monatlich zur Verfügung. Perfekt für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in idyllischer Umgebung sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- herrlicher Ausblick mit viel Sonnenstunden- grosser Balkon- schöne Grünfläche zur Mitbenutzung- moderne Raumaufteilung- hochwertige Küche mit Backofen und Wärmeschublade- Aussenparkplatz für CHF 50.- monatlich- Garagenbox für CHF 120.- monatlich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut, leicht erhöhtZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Zug / Bus, 700 m Schulen: Primarschule, 500 mGeschäfte: Bäckerei, 750 m / Volg, 1 km

WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUS | SITZPLATZ MIT GARTEN | ZENTRALES WOHNEN

DAS FINANZIELLE4 ½-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung (NWF: ca. 200 m²) - Nettomietzins CHF 1'620.00- Pauschale Nebenkosten CHF 290.003 Aussenparkplätze (hintereinander) können für je CHF 50.00 pro Monat dazugemietet werdenDAS WICHTIGSTE- Keine Hunde erlaubt- Zentrales Wohnen im Dorf- Eigener Sitzplatz mit pflegeleichtem Garten- Anbau an ein Einfamilienhaus / eigener Hauseingang- Gartenhaus mit Gartengeräten zur Mitbenutzung- Kachelofen im Wohnzimmer- Ganztägige Besonnung auf dem SitzplatzGEBÄUDE UND TECHNIK- Photovoltaikanlage (wird im Mai 2024 installiert)- Entkalkungsanlage- Heizung: Ölheizung (im Mai 2024 wird eine Erdsonden-Wärmepumpe installiert)- Fenster: 2-fach-verglast mit SchallschutzgläsernDER AUSBAU- Einbauschränke im Eingangsbereich und Schlafzimmer- Zusätzlicher Stauraum unter der Treppe- Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall - Küche mit Kunstharz-Abdeckung, Kochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank - Im Wohn- und Essbereich, Korridor, sowie in den beiden Badezimmern ist Plattenboden verlegt. In den Zimmer ist Riemenparkett oder Laminat vorhanden- Ein Sanitärbereich im Erdgeschoss mit Badewanne, Doppel-Lavabo, Spiegelschrank, WC und Fenster. Der zweite Sanitärbereich befindet sich im Untergeschoss mit Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, WC und Fenster- Eigene Waschküche (beheizt) mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum- Geräteraum mit separatem Eingang DIE LAGE- Einfamilienhaus-Quartier / Tempo 30- Für den täglichen Einkauf befinden sich im Zentrum kleinere Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg (365 Tage geöffnet), eine Bäckerei oder Apotheke- Der Kindergarten, die Primarschule und die Mittelstufe befinden sich im Dorf und sind zu Fuss innert Kürze erreicht- Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Reinach (Migros, Coop, Denner, uvm.)- Der Bahnhof von Beinwil am See ist zu Fuss in rund 5 Gehminuten erreichbar und ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden- Der Hallwilersee ist in rund 15 Gehminuten erreicht- Das beliebte Strandbad von Beinwil am See bietet einen Ausgleich zum Alltag während den warmen Sommertagen