Terrace flat rent: Aarau Rohr

Morderne 2.5 Zimmer Wohnung Baujahr 2023

Erstvermietung: Modern gestaltete 2.5 Zimmer-Dachwohnung in idyllischer, ländlicher UmgebungGrunddatenReferenz 231116.01.01Adresse Im Winkel 3265054 MoosleerauSchweizEtage 2Etagen 2Anzahl Wohneinheiten 3Anzahl Gäste WC 1Badezimmer 1Zimmer 2.5Balkonfläche 39 m2Bruttogeschossfläche 170 m2Baujahr 2023AngebotBruttomiete CHF 2'600.? / MonatNettomiete CHF 2'250.? / MonatNebenkosten CHF 350.? / MonatMietkaution CHF 5'000.?Verfügbar ab Auf AnfrageBeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem neu erstellten und gepflegten 3-Familienhaus und besticht durch einen modernen Innenausbau sowie großzügige Räumlichkeiten. Die Wohnung ist in Erstvermietung und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.Merkmale der Wohnung:-Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken für ein luftiges Ambiente.-2.5 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.-Der überdachte Balkon erstreckt sich über großzügige 39 m² und bietet eine herrliche Weitsicht, ideal für entspannte Stunden im Freien.-Die ländliche Gegend sorgt für Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge modernen Wohnens genießen.-Eine grosszügige Nasszelle bietet Komfort und Flexibilität im Alltag.-Sep. WC-keine Haustiere-Zwei Stellplätze im Doppelcarport stehen für Ihre Autos zur Verfügung.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung, die perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf zeitgemäße Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben.Mietpreis Wohnung: CHF 2?250.00/Mt.Mietpreis Doppelcarport: CHF 160.00/Mt.Nebenkosten: CHF 350.00/Mt.Verfügbar ab: nach VereinbarungBesichtigungstermin:Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für Terminvereinbarungen und weitere Informationen. Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03.Diese Erstvermietung bietet die einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, großzügigen Dachwohnung inmitten einer charmanten ländlichen Umgebung zu leben. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu dürfen und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

Moderne Familienwohnung!

Ein moderner Wohnkomfort lässt keine Wünsche offen:- qualitativ hochwertige Materialien- Parkett in allen Räumen- Keramikplatten in den modernen Nasszellen- Küche in modischem Design- grosszügiger Balkon- praktische Reduits- eigener Waschturm- Kellerabteil im Untergeschoss- Einstellhallenplätze für monatlich CHF 110.00Bis zur Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Döttingen benötigen Sie zu Fuss lediglich 5 Minuten.Der Kindergarten und die Primarschulen erreichen Sie innert 15 Gehminuten.Die Winzergemeinde Döttingen bietet hervorragende Bedingungen zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleineren Lebensmittelgeschäften bis zu mehreren Grossverteilern und zahlreichen Dienstleistungsbetrieben decken den täglichen Bedarf locker ab.Dürfen wir Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen?Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Helle, zentral gelegene Wohnung im Telliquartier

In diesem charmanten kleinen Mehrfamilienhaus vermieten wir an zentralster und trotzdem ruhiger Lage (im Aarauer-Telli-Quartier) eine 2.5 Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit praktischer Wohnküche. Die Räume sind hoch, hell und wirken demensprechend freundlich. Das Badezimmer ist gross und zweckmässig. Die Waschküche befindet sich einen Stock tiefer direkt beim Hauseingang. Auch gehört zum Mietzins von Fr. 1900.- ein übergrosses Kellerabteil. Der lauschige Garten lädt saisonal zum Ausspannen vom täglichen Arbeitsstress ein. Man kann bei Bedarf einen Parkplatz direkt vor dem Haus für zusätzlich Fr. 50.- im Monat mieten. Die Nebenkosten halten sich ebenfalls im ortsüblichen Rahmen. Sie müssen dafür Fr. 129.- im Monat à Konto bezahlen. Jährlich wird anschliessend eine offizielle Abrechnung erstellt. Die Wohnung ist übrigens per 1.8.2024 oder nach Vereinbarung verfügbar! Schauen Sie sich doch einmal das Haus und das Umfeld von Aussen an. Falls Sie Interesse haben melden Sie sich bei Frau Lilo Kessler (079 712.51 42) für eine Besichtigung an. Nutzungsart: Wohnen Vermarktungsart: Miete Objektart: Wohnung Objekttyp: Etagenwohnung PLZ: 5000 Ort: Aarau Strasse: Guyerweg Hausnummer: 5 Land: Schweiz Wohnfläche: 29 m² Anzahl Zimmer: 2.5 Anzahl Badewannen: 1 Anzahl WC: 1 Nasszelle 1: Badewanne, WC und Lavabov Keller: Ja Parkpl. offen Miete/mt. je: 50 Parkpl. offen: 1

Welche Nutzung suchen Sie? Wohnen oder Arbeiten? Arbeiten und Lager?

1.5 Zi-Whg. mit Sitzplatz oder Büro/Lager oder Wohnung /Lager -Diese Wohnung/Büro/Lager bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten verfügen über ein helles Zimmer mit einen schönen Plattenboden. In der Küche gibt es einen GS, Keramikkochfeld, sowie eine schöne Granitabdeckung.Das Schlafzimmer mit einem Laminat-Boden ist beheizt mit dem Schwedenofen.Im Garten befindet sich ein schöner und gemütlicher, gedeckter Sitzplatz.Aussenparkplätze und Carport können dazu gemietet werden. Preis 50.00/100.00Wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten sehr gerne und freuen uns über Ihre Kontaktausnahme.

Erstbezug an ruhiger & zentraler Lage im Grünen - Eigentumsstandard

In einem ruhigen Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone, erstellen wir neue Mehrfamilienhäuser. Folgende 6 Mietwohnungen stehen per 1. Oktober 2024 oder nach Vereinbarung zum Erstbezug bereit- in allen Wohnungen ist der Ausbau im Eigentumsstandard ausgeführt - Erdgeschoss:4 ½ Zi. Whg. - vermietet -3 ½ Zi. Whg. à 31 m2, Sitzplatz 49 m2, Mietzins Fr. 1‘690.00 + 150 NK Obergeschoss:4 ½ Zi. Whg. à 112 m, Balkon 28 m2, Nettomietzins Fr. 2’070.00 + 225 NK3 ½ Zi. Whg. à 31 m2, Balkon 20 m2, Mietzins Fr. 1‘610.00 + 150 NK Dachgeschoss:4 ½ Zi. Whg. à 112 m, Balkon 28 m2, Nettomietzins Fr. 2’210.00 + 225 NK3 ½ Zi. Whg. à 31 m2, Balkon 20 m2, Mietzins Fr. 1‘680.00 + 150 NK Im Weiteren stehen 3 Hobbyräume à 13 m2 für Fr. 100.00/Mt. zur Verfügung. Die neu erstellten Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, mit - grosszügigem Grundriss, hellen Räumen, Einbaugarderobe- moderner Küche mit Granitabdeckung, Induktions Kochfeld, Bora Muldenlüfter, Geschirrspüler, etc.- Bodenbelag Echtholz Parkett Landhausdiele Eiche, Keramikplatten in Nasszellen- eigene Waschmaschine/Tumbler- Sonnerie mit Gegensprechanlage, elektrische Lammellenstoren, Glasfaser Das Gebäude besitzt 5 Geschosse, welche mit Lift oder durch ein Treppenhaus erschlossen sind. Im Untergeschoss 1 & 2 befinden sich die Keller-, Velo- & Hobbyräume sowie die Tiefgarage.Für Autos stehen Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 130.00/Mt. zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wölflinswil - mit knapp 1’000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich & Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar.Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot: Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre».