Attic flat buy: Region Locarno

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5.5 rooms220m², CHF 3,253,800.–
6600 Muralto

Luxuriöse Attikawohnung in prestigeträchtigem Gebäude (32)

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort! In dieser neuwertigen Attikawohnung geniessen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage, während Sie von der unverbaubaren Sicht auf den Lago Maggiore begeistert sein werden. Die prestigeträchtige ?Villa Balli? wurde 2012 komplett renoviert und besticht durch ihr einzigartiges Ambiente aus Alt und Neu. Lassen Sie sich verzaubern von der Schönheit und Eleganz, mit der die Villa mit edlen Materialien und luxuriösen Details saniert wurde. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift, welche wie folgt aufteilt ist: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Terrasse und Seesicht sowie die offene Küche mit Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Sie besteht des Weiteren aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche sowie einem Waschturm und einer Gästetoilette. Die drei Terrassen haben eine wunderschöne Sicht auf den Lago Maggiore, die Stadt Locarno sowie die umliegenden Berge. Im VK-Preis inbegriffen sind zweiGaragenplätze. Die berühmte Piazza Grande sowie der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Geniessen Sie die Vorzüge der zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle Annehmlichkeiten und Attraktionen zu Fuss zu erreichen. Gleichzeitig bietet Ihnen die ruhige Lage die Möglichkeit, sich vom Trubel des Alltags zurückzuziehen und die erholsame Atmosphäre zu geniessen.Die Gemeinde Muralto liegt am sonnenverwöhnten Norduferdes Lago Maggiore. Mit dem benachbarten Locarno ist dieGemeinde inzwischen zusammengewachsen und übernimmtfür diese teilweise Zentrumsfunktionen. So liegt auf demGemeindegebiet auch der Bahnhof Locarnos, in dem zweiBahnlinien (nach Bellinzona und in das Centovalli) enden.

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6 rooms180m², CHF 2,795,310.–
6612 Ascona

Ferienwohnung inmitten von Ascona (55)

Diese luxuriöse 6.5 Zi.-Attika befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, zentral gelegen, in der malerischen Gemeinde Ascona. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und in modernem Stil gebaut. Dank der gut durchdachten Ausrichtung der einzelnen Räume und der Einzigartigkeit jeder Wohneinheit wird die Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr helle Umgebung aus, dank der riesigen Fensterfronten die sie umgeben, und der grossen Terrasse, auf der Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen können. Die Wohneinheit befindet sich im 3. und obersten Stockwerk und ist einzigartig. Sie bietet eine harmonisch aufgeteilte und bis ins kleinste Detail gestaltete Fläche, die jeden Raum optimal nutzt. Direkt beim Eingang, wo sich grosse Wandschränke befinden, erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur grossen und sonnigen Terrasse. Die moderne Küche ist in zwei grosse Einheiten aufgeteilt und öffnet sich zum Essbereich. Neben dem Essbereich ist ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit direktem Ausgang zur grosszügigen Terrasse. Auf der entgegengesetzten Seite der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, auch da fehlt es nicht an grossen Fensterfronten. Was eines dieser Zimmer besonders macht, ist das wunderschöne integrierte Badezimmer/WC mit einer Glasschiebetür für die nötige Privacy. Abgerundet wird das Ganze durch weitere Wandschränke am Eingang. Ein weiteres Bad/WC mit grosser und moderner Dusche machen die Wohnung komplett. Die Attikawohnung verfügt über eine private Waschküche auf der gleichen Etage der Wohnung. Die Wohnung ist als Haupt- sowie als Feriendomizil geeignet.Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

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4.5 rooms110m², CHF 1,419,840.–
6622 Porto Ronco

Entzückende Attika mit Inselblick und Badeplatz (84)

Die Residenz mit nur 8 Wohnungen befindet sich in Porto-Ronco an unverbaubarer Lage mit Blick auf die Brissago-Inseln. Jedes Appartement verfügt über 1 Garagenplatz. Ein Schräglift führt zum Haupteingang des mediterran gestalteten Gebäudes, welches sich in perfektem Zustand befindet. Vom Eingangsbereich führt eine breite Treppe zu den verschiedenen Wohnungen. Im zweiten Obergeschoss liegt die hübsche Duplex- Attika mit hoher Decke und einer atemberaubenden Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Im unteren Bereich befindet sich die Wohnebene mit offener Küche, der Zugang zur gedeckten und geschützten Terrasse mit Seesicht, wo man abends die teils beleuchtete Insel bei einem Glas Wein bewundern kann. Auch ein vollwertiges Badezimmer steht hier zur Verfügung. Eine Treppe führt nach oben zum Schlafbereich mit einem weiteren, edel ausgestatteten Badezimmer. Unter anderem verfügt die Residenz auch über eine Sauna. Das Highlight ist die Seeparzelle mit dem gepflegten Badeplatz, wo man vom Geplätscher des Sees den täglichen Alltag vergessen lässt. Ein ideales Bijou für die Ferien!Als Touristenort und Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Ronco sopra Ascona vor allem bekannt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht, die ihm den Beinamen ?Balkon über dem Lago Maggiore? eingebracht hat. Die Kirche und der interessante Ortskern mittelalterlichen Ursprungs, mit seinen architektonischen und künstlerischen Schönheiten, überragen die üppige Vegetation, die von dem typisch mediterranen, subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird, das wohl zu den mildesten im gesamten Südalpinen Bogen zählt. Von den Höhen der wunderschönen Monti di Ronco bis hinab zu dem kurvenreichen Ufer des Lago Maggiore, wo sich auch der kleine Ortsteil Porto Ronco befindet, schmücken jeden Frühling Mimosen, Palmen, Azaleen, Rhododendren, Zitruspflanzen, Kamelien, Agaven, Eukalyptusbäume und zahlreiche andere exotische und mediterrane Pflanzen die Landschaft, die teilweise märchenhafte Ausblicke auf den See bietet.

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7.5 rooms180m², CHF 2,795,310.–
6612 Ascona

UN DIAMANTE IN CITTÀ

Questa elegante attico si trova in un tranquillo quartiere verde nel cuore della città di Ascona, all'interno di un edificio residenziale molto moderno composto da soli sei appartamenti. Qui si viene svegliati al mattino presto dal canto idilliaco degli uccelli. Da qui si gode di una vista illimitata, sovrastando tutti gli altri edifici e guardando lontano sulle colline e montagne circostanti.Design elegante, comfort, materiali di alta qualità e assoluta discrezione e privacy contraddistinguono questa proprietà. Dispone di una superficie netta di circa 180m2 e di circa 30m2 di terrazza. Il soggiorno e una delle camere sono orientati a sud-ovest. Le grandi finestre, molto vetro, permettono di godere dalla ogni stanza del percorso del sole, del panorama o della vista sul verde.Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con una cucina di prima classe in bianco puro; Tre camere da letto, Due bagni (doccia con luce terapia/WC e vasca da bagno/WC) - tutto in Corian bianco di alta qualità; Numerosi armadi a muro di qualità e altre comodità pratiche - il piano di distribuzione è una vera arte di abbondante comfort e eleganza speciale.La terrazza esterna invita all'aperto, mentre la terrazza accessibile anche dalla cucina mette in scena il panorama mozzafiato. Quando la sera iniziano a tremolare le luci lontane e una bevanda fresca o un bicchiere di vino invitano al relax, la soddisfazione è perfetta.Due posti auto in garage appartenenti all'appartamento, così come la cantina di 10m2 sono raggiungibili con l'ascensore.Benvenuti calorosamente!POSIZIONE E DINTORNI DI QUESTA PROPRIETÀAscona si trova ai piedi del Monte Verità sulla sponda nord-est del Lago Maggiore. Il paese, con la sua posizione direttamente sul lago, le palme, l'atmosfera mediterranea e il clima mite, è un vero paradiso. Caratterizzato da storia, arte e cultura, oggi è una popolare destinazione turistica e la caratteristica passeggiata lungolago rende questa cittadina sul Lago Maggiore un gioiello unico.Nelle immediate vicinanze (5 minuti in auto) si trova Locarno, nota per il suo festival cinematografico annuale. Eleganti boutique per lo shopping, una generosa spiaggia, yacht club, hotel di lusso e molti eccellenti ristoranti, belle passeggiate nel verde, surf, vela e altri sport acquatici, così come crociere sul Lago Maggiore. Un elegante campo da golf a 18 buche di Ascona, così come i campi da tennis si trovano qui. Un altro campo da golf (Losone) si trova a 10 minuti di auto. La splendida natura selvaggia delle vicine valli laterali ticinesi come Maggiatal e Centovalli offre molte opportunità di escursioni, passeggiate e percorsi in bicicletta.Herrlich in einem grünen ruhigen Quartier mitten der Stadt Ascona in einem sehr modernen Wohngebäude mit 6 nur Parteien liegt diese Attikawohnung. Hier wird man frühmorgens vom idyllischen Vogelgezwitscher geweckt. Von hier aus hat man eine grenzenlose Aussicht, überblickt alle anderen Gebäude und sieht weit auf die umliegenden Hügel und Berge.Elegantes Design, Komfort, hochwertige Materialien und absolute Discrétion & Privacy zeichnen diese Liegenschaft aus. Sie verfügt über eine Nettofläche von ca. 180m2 und ca. 30m2 Terrasse. Das Wohnzimmer und eines der Zimmer sind gegen Süd Westen ausgerichtet. Die grossflächigen Fenster, viel Glas, um von jedem Raum aus, den Sonnenverlauf, das Panorama, oder den Blick ins Grüne einzufangen.Offener Wohn- und Ess-Raum mit erstklassiger Küche im reinen Weiss; Drei Schlafzimmer, Zwei Badezimmer (Dusche mit Lichttherapie/WC und Badewanne/WC) - alles hochwertiger weisser Corian; Zahlreiche hochwertige Einbauschränke und weitere praktische Annehmlichkeiten - der Aufteilungsplan ist die wahre Kunst aus reichlichem Komfort und besonderer Eleganz.Der Aussensitzplatz lädt ins Freien ein, während die ebenfalls, von der Küche aus, zugängige Terrasse das atemberaubende Panorama inszeniert. Wenn abends die entfernten Lichter zu flimmern beginnen und der kühle Drink,...

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7.5 rooms180m², CHF 2,588,250.–
6612 Ascona

Attico 7.5 Locali - 7.5 Zimmer Attikawohnung

Nuovo attico di 7.5 locali, situato in una tranquilla zona residenziale nel centro del ricercato comune di Ascona. L'appartamento è stato costruito con materiali di alta qualità e in stile moderno. Grazie all'orientamento ben studiato delle singole stanze, la privacy è garantita.L'appartamento è molto luminoso grazie alle enormi finestre e alla grande terrazza esposta a sud che invita a godersi il sole.L'appartamento si trova al 3° e ultimo piano e offre una disposizione armoniosa degli ambienti, studiata nei minimi dettagli per un utilizzo ottimale.Direttamente all'ingresso si trovano ampi armadi a muro con molto spazio di archiviazione. Il luminoso soggiorno e la zona pranzo con uscita sulla grande e soleggiata terrazza. La moderna cucina con isola di cottura si apre sulla zona pranzo. Accanto alla zona giorno si trova una camera da letto o studio, anch'essa con uscita diretta sulla spaziosa terrazza. Sul lato opposto si trovano due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Tutte le camere hanno grandi finestre e splendidi armadi a muro. Un ulteriore bagno con ampia doccia completa l'offerta.L'appartamento dispone di lavatrice e asciugatrice proprie sullo stesso piano, di una cantina e di due posti auto in Autorimessa.Prezzo Appartamento: CHF 1'750'00.-.+ 2 Posteggi in Autorimessa: CHF 140'000.-.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Neuwertige 7.5 Zimmer Attika, liegt in einer ruhigen Wohngegend zentral in der gefragten Gemeinde Ascona. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien un in modernemm Stil gebaut. Dank der gut durchdachten Ausrichtung der einzelnen Räume wird die Privatsphäre gewährleistet. Die wohnung ist ehr Hell dank den riesigen Fensterfronten und der grossen Süd-Terasse die zur Sonne geniessen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 3. und obersten Stockwerk, bietet eine harmonische und bis ins kleinste Detail gestaltete Raumaufteilung mit optimaler nutzung. Direkt beim Eingansbereich befinden sich groszügige Wandschränke mit viel Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur grossen und sonnigen Terasse. Die moderne Küche mit Kochinsel die sich zum Essbereich öffnet. Neben dem Wohnbereich ist ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit direktem Ausgang zur grosszügigen Terasse. Auf der entgegen gesetzten Seite befinden sich noch weitere zwei Dpoppelschlafzimmer eines dafon mit ensuite Bad. Alle Zimmer haben grosse Fensterfronten und schöne Einbauschränke. Ein weiteres Bad mit grosser Dusche runden das Angebot ab. Die Verfügt über eine eigene Wachmaschiene und Tumbler auf der gleichen Etage, ein Keller und zwei Stellpätze in der Garage.Preis Wohnung: CHF 1'750'00.+ 2 Stellplätze in der Garage: CHF 140'000.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihre Traumwohnung zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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10.5 rooms250m², CHF 3,682,710.–
6648 Minusio

Moderne Duplex-Attikawohnung mit Privatpool (78)

Diese exklusive Duplex-Attika Wohnung in Minusio bietet mit 10.5 Zimmern und einer grosszügigen und sonnigen Dachterrasse ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Zur Dachterrasse gehört ein privater Pool zur Eigennutzung, den Sie tagsüber unter der Sonne oder dank der Poolbeleuchtung auch abends geniessen können. Durch den Rundumblick hat man eine Sicht auf die Berge und einen Teilseeblick. Im unteren Stock erwarten Sie zudem drei weitere kleinere Terrassen. Es umfasst einen geräumigen Wohnraum mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer modernen Küche. Dank den grossen Fenstern ist es lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Die insgesamt vier Schlafzimmer bieten der Wohnung ausreichend Platz. Zudem verfügt sie über zwei Badezimmer mit Duschen und einer Badewanne sowie einer zusätzlichen Gästetoilette. Mit zwei Garagenplätze, einem Aussenparkplatz sowie einem Kellerraum ist diese Immobilie perfekt ausgestattet. Ausserdem haben Sie in der Wohnung die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine im separaten Waschraum aufzustellen. Mit dem Lift gelangen Sie zum Wohnungseingang sowie direkt auf die Dachterrasse, was besonders praktisch und einladend ist. Die Ausstattung umfasst neueste Technik wie eine Wärmepumpe und Solarzellen. Für den optimalen Komfort sorgen die Fussbodenheizung als auch -kühlung. Durch die zentrale Lage sind die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung wird als Erstwohnsitz angeboten.Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. Die Bahnhöfe von Muralto und Minusio bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr im gesamten Locarno-Gebiet bis nach Bellinzona und Lugano. In Rivapiana, dem Seeufer, liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Der romanische Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher als Wachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, ein schlossartiges Gebäude. Dieses liess der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1540-1580 als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner (Reisläufer) erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.

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7.5 rooms280m², CHF 4,614,480.–
Via Contra, 6645 Brione sopra Minusio

Neue traumhafte Attikawohnung mit Garten und Seesicht - THE VIEW

Exquisites Penthouse mit malerischem Ausblick in Premium-NeubauIn Brione sopra Minusio, bieten wir dieses exklusive Penthouse in einem hochwertigen Neubau zum Verkauf an, das den Inbegriff von Luxus und Eleganz darstellt. Als eine von nur drei prestigeträchtigen Wohneinheiten im Gebäude, bietet diese außergewöhnliche Residenz einen verfeinerten und modernen Lebensstil.Eingangsbereich: Das Penthouse heißt seine Gäste in einem großzügigen Garderobenbereich willkommen, ergänzt durch ein elegantes Gästebad. Der private Aufzug gewährleistet einen direkten und exklusiven Zugang, der Privatsphäre und Bequemlichkeit verspricht.Wohnbereich: Der weiträumige und lichtdurchflutete Wohnbereich, mit seinen großflächigen Fenstern, öffnet sich zu einer beeindruckenden Panoramaterrasse. Diese ermöglicht nicht nur eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung, sondern bietet auch einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung.Offene Küche: Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne offene Küche mit Vorratsraum und Essbereich. Sie schafft eine herzliche Atmosphäre, die zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt.Schlafbereich: Im privaten Bereich erwartet Sie ein opulentes Hauptschlafzimmer mit geräumigem Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer bieten zusätzlichen Raum und Komfort. Ein weiteres Badezimmer und eine praktische Waschküche vervollständigen den Schlafbereich.Außenbereich: Der Außenbereich ist ein Highlight dieser Residenz, featuring eine großzügige überdachte Terrasse mit Seeblick, eine offene Entspannungs- und Unterhaltungsfläche, eine charmante Pergola und einen üppigen Garten. Zusammen kreieren sie eine friedvolle und bildschöne Ruheoase.Parkmöglichkeiten: Im Kaufpreis inbegriffen sind drei Tiefgaragenparkplätze, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bieten.Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Innenbereich kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden.Dieses Penthouse stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in einer renommierten Lage zu residieren, umgeben von Luxusdetails und einem Panoramablick, der jeden Tag aufs Neue verzaubert.Baubeginn: Januar 2024Verkaufspreis inklusive drei Parkplätzen: CHF 3'120'000________________________________________________________Affacciato sul paesaggio incantevole di questa nuova costruzione di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo attico che incarna l'essenza del lusso e dell'eleganza. Questo esclusivo attico con giardino offre uno stile di vita raffinato e contemporaneo.L'ingresso dell'attico accoglie gli ospiti con una spaziosa zona guardaroba e un bagno per gli ospiti, mentre l'ascensore privato offre un accesso diretto e riservato alla residenza. Ad accogliere gli sguardi, l'ampio soggiorno, illuminato da generose vetrate che si aprono su una terrazza panoramica, permette una straordinaria luminosità naturale e regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.La cucina open space, adiacente al soggiorno, è dotata di dispensa e sala da pranzo, creando un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte è composta da una lussuosa camera matrimoniale con spazioso guardaroba e bagno en-suite, mentre due ulteriori camere da letto offrono spazio e comfort. Un ulteriore bagno e una lavanderia completano questa sezione dell'attico.La zona esterna è un vero gioiello, con una vasta terrazza coperta che si affaccia sul lago, una zona scoperta ideale per momenti di relax e intrattenimento, una suggestiva pergola e un rigoglioso giardino che circonda la proprietà, creando un'oasi di tranquillità e bellezza.L'attico include inoltre tre posteggi nell'autorimessa sotterranea, garantendo comodità e sicurezza per le vostre auto.Questa dimora esclusiva rappresenta l'opportunità di vivere in un ambiente di prestigio, con dettagli di alta qualità e una vista panoramica che incanterà ogni giorno. Inizio lavori di costruzione: Gennaio 2024Prezzo di vendita incluso 3 posteggi: CHF 3'120'000.-

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7.5 rooms230m², CHF 2,795,310.–
Via Contra 65, 6598 Tenero

Tenero - Attico di 7.5 locali con vista lago / 7.5-Zimmer-Attikawohnung mit Seesicht

Villa PEN sarà costruita su un terreno caratterizzato da natura e tranquillità. L'orientamento a sud-est e la posizione prominente consentono una grande luminosità degli spazi durante tutto l'anno, presentando viste sorprendenti sul lago e sulle montagne, e allo stesso tempo garantendo un'eccellente privacy.Disposto su tre livelli, l'edificio contiene un ampio garage e due piani di appartamenti.La scelta di materiali come il cemento e la pietra, insieme alle linee decise delle facciate, conferiscono all'edificio un aspetto forte, elegante e pulito.Le ampie finestre favoriscono l'illuminazione naturale in tutti gli spazi e forniscono una transizione fluida verso le aree esterne, mentre la forma moderna dell'edificio consente di proteggere gli interni dal sole nella stagione estiva.L'appartamento al secondo piano è un generoso attico di 7.5 stanze, con vista libera verso sud e sul giardino privato dall'altro lato. L'accesso avviene direttamente dal garage tramite un ascensore o una scala esterna.L'ampia zona giorno con cucina aperta è situata in posizione centrale tra la camera da letto principale (che dispone di una bella cabina armadio con luce naturale) e le altre 2 camere.Caratteristiche: • Ampia terrazza • Giardino • 2 bagni • Bagno per gli ospiti • Lavanderia • Cantina • 3 posteggi in garage con ricarica elettrica • Consegna 2025 Residenza Primaria e secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Villa PEN wird auf einem wunderschönen Grundstück errichtet, das von Natur und Ruhe geprägt ist. Die südöstliche Ausrichtung und die exponierte Lage sorgen dafür, dass die Räume das ganze Jahr über hell sind und einen herrlichen Blick auf den See und die Berge bieten, während sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Privatsphäre haben.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und enthält eine große Garage und zwei Etagen mit Wohnungen.Die Wahl der Materialien wie Beton und Stein sowie die schönen Linien der Fassaden verleihen dem Gebäude ein starkes, elegantes und klares Aussehen. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung aller Räume und bieten einen fließenden Übergang zum Außenbereich, während die Form des Gebäudes den Innenraum im Sommer vor der Sonne schützt.Bei der Wohnung im zweiten Stock handelt es sich um eine großzügige 7.5-Zimmer Attikawohnung mit unverbaubaren Seeblick, Terrasse und privaten Garten. Der Zugang erfolgt direkt von der Garage über einen Aufzug oder über eine Außentreppe.Der große Wohnbereich mit offene Küche liegt zentral zwischen dem Hauptschlafzimmer (das über einen schönen begehbaren Kleiderschrank mit Tageslicht verfügt) und zwei weitere Schlafzimmer.Highlights: • Geräumige Terrasse • Garten • 2 Bäder • Gäste-WC • Waschraum • Keller • 3 Parkplätze in der Garage mit Ladestation • Einzugsbereit 2025 Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

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7.5 rooms380m², CHF 8,134,500.–
Via Giuseppe Cattori, 6600 Muralto

EXKLUSIVE PENTHOUSE MIT SEEBLICK IN MURALTO – ZWEITWOHNSITZ

Dieses prächtige Penthouse ist einzigartig und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Es bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge und befindet sich direkt im Zentrum.Die klare, geradlinige Architektur bietet helle Räume dank großer Öffnungen, die das natürliche Licht in jeden Winkel des Hauses eindringen lassen.Dieses Juwel besteht aus 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, einem herrlichen Wohnzimmer mit Kamin, einer geräumigen Küche mit Blick auf den See und die Berge und vielem mehr.Die Wohnfläche beträgt ca. 380 qm und ist direkt mit dem Aufzug zu erreichen.Die Terrasse von ca. 190 qm verleiht dem Penthouse eine beneidenswerte Wohnlichkeit, die den Innenbereich mit dem Außenbereich verschmelzen lässt.Der überdachte Außenbereich mit seinem Kamin bietet absolute Entspannung und ist ideal für die Gesellschaft von Freunden oder ein gutes Buch.Ein paar Schritte führen zum Seeufer, wo man spazieren gehen und alle Annehmlichkeiten der Seepromenade von Muralto nutzen kann.Die Piazza Grande von Locarno ist 500 Meter entfernt.Es gibt 2 grosse Parkplätze in der Garage und 3 Kellerräume. Questo splendido attico è un unicum nel suo genere e può essere acquistato come seconda residenza.Permette una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e si trova giusto in centro.L'architettura lineare e pulita, offre spazi luminosi grazie ad ampie aperture che permettono alla luce naturale di permeare ogni angolo della casa.Questo gioiello è composto da 3 camere da letto, 4 bagni, un magnifico soggiorno con camino, una cucina ampia e aperta sul lago e la montanga e ancora molto di più.L’area abitabile raggiunge circa 380 mq e vi si accede direttamente con l’ascensore.La terrazza di circa 190 mq, da una vivibilità invidiabile all’attico che fa diventare la parte interna un tutt’uno con quella esterna.La parte esterna coperta, con il suo caminetto, dona una relax completo ed è l’ideale in compagnia di amici o di un bel libro.A pochi passi si giunge in riva al lago, dove si può godere delle passeggiate e sfruttare tutti i servizi del Lungolago di Muralto.La Piazza Grande di Locarno si trova a 500 metri.Ha 2 grandi posteggi in autorimessa e 3 cantine.

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8.5 rooms280m², CHF 2,055,810.–
6600 Locarno

Attico 8.5 locali / 8.5 - Zimmer - Attika

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Locarno, in posizione centrale, tranquilla e molto soleggiata, troviamo questo spazioso attico di 8.5 locali. Un ingresso accogliente conduce all’ampio soggiorno che permette di raggiungere sia la terrazza sia il giardino d’inverno e offre un piacevole angolo con camino dove potersi rilassare al calore del fuoco. La sala da pranzo e la cucina sono luminose, generose e anch’esse si aprono direttamente sulla bellissima terrazza dalla quale si gode di una vista a 180° sulle montagne circostanti. L’appartamento dispone inoltre di tre ampie camere da letto, due delle quali con stanza da bagno en-suite, di uno studio, di un servizio per gli ospiti e di un ripostiglio. La suddivisione degli spazi interni può essere modificata a piacimento. Due posteggi in autorimessa completano l’offerta. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Locarno, an zentraler, ruhiger und sehr sonniger Lage, befindet sich dieses geräumige 8.5-Attikawohnung. Eine gemütliche Eingangshalle führt in das geräumige Wohnzimmer, das sowohl Zugang zur Terrasse als auch zum Wintergarten bietet, wo eine angenehme Kaminecke einlädt sich in der Wärme des Feuers zu entspannen. Das Esszimmer und die Küche sind hell und grosszügig und haben ebenfalls direkten Zugang auf die schöne Terrasse, von der man einen 180°-Blick auf die umliegenden Berge geniesst. Die Wohnung verfügt ausserdem über drei grosse Schlafzimmer, von denen zwei über ein Bad en suite verfügen, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Aufteilung der Innenräume kann nach Belieben verändert werden. Zwei Stellplätze in der Garage runden das Angebot ab.

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7.5 rooms210m², CHF 3,327,750.–
Via della Pace 18, 6600 Locarno

Ultimo lussuoso e centrale attico da sogno con ampie terrazze e tetto panoramico a Locarno

Lussuoso attico da sogno con vista lago invernale e rooftop a Locarno(Deutsche Beschreibung weiter unten!)Lussuoso attico da 7.5 locali in centro a Locarno con ampie terrazze ad est e sul tetto, vista sulle montagne circostanti. D'inverno, quando il parco non è rigoglioso come d'estate, l'attico gode anche di una parziale vista lago. Grande soggiorno con cucina aperta, 3 spaziose camere da letto, 3 servizi, atrio con armadio a muro, lavanderia privata e cantina compresa. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica acqua in falda e i pannelli solari per l'acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento.A ridosso del Bosco Isolino, gli attici godono di una posizione ottimale per raggiungere il centro di Locarno oppure il lago Maggiore in pochi minuti. La Piazza Grande di Locarno è il cuore della città con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che ospitano numerosi commerci e ristoranti. Dalla Piazza Grande si possono raggiungere i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia ed il lungolago. A pochi passi si trovano tutti i collegamenti pubblici, compresa la stazione di Locarno, raggiungibile in 5 minuti a piedi. Il famoso Borgo di Ascona è raggiungibile in 5 minuti di auto.La regione del Locarnese offre attività per tutti i gusti e tutte le età. D'estate è possibile godere delle varie offerte di intrattenimento mondano, come la rassegna musicale Moon and Stars, il Festival Internazionale del Film e le meravigliose sponde dei fiumi situati nelle valli della regione. Per gli amanti dell'inverno la zona offre svariate attività e stazioni sciistiche dove è possibile cimentarsi negli sport da neve.------------------------------------------------------Attico 37:Superficie vendibile: 186 m2Superficie appartamento: 210 m2Terrazze coperte: 54 m2Terrazza aperta: 38 m2Cantina: 9 m2Prezzo: 2'250'000.-Disponibile da subito.------------------------------------------------------Prezzo per posteggio in autorimessa CHF 50'000.-DEUTSCHLuxuriöse Attikawohnung mit 4 .5 Zimmer im Zentrum von Locarno mit grosser gedeckten Terrasse sowie Panoramaterrasse auf dem Dach und Blick zu den umliegenden Bergen. Im Winter, wenn der Park nicht so üppig bewachsen ist wie im Sommer, genießt die Attika auch teilweisen Seeblick. Grosses Wohnzimmer, offene moderne Küche, 3 Zimmer, 3 Badezimmer, Eingangsbereich mit Wandschrank, eigene Waschküche sowie ein geräumiger Keller gehören dazu. Hohe Fensterfronten sorgen für die Helligkeit.Das Heizen mit einer Grundwasserwärmepumpe, die Sonnenkollektoren für Warmwasser und die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher reduzieren die Heizkosten.In unmittelbarer Nähe zum Park Bosco Isolino und nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Locarno, zur Piazza Grande und zum Ufer des Lago Maggiore. Die Piazza Grande ist das Herzstück der Stadt mit ihren malerischen Laubengängen im lombardischen Stil, unter denen es zahlreiche Geschäfte und Restaurants gibt. Die Piazza Grande ist auch Ausgangspunkt zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen der Altstadt oder die Seepromenade. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar, so auch der Bahnhof Locarno (5 Minuten). Mit dem Auto sind es nur fünf Minuten bis zum berühmten Borgo von Ascona.Die Region Locarno bietet Aktivitäten für jeden Geschmack und jedes Alter. Im Sommer können Sie diverse kulturelle Veranstaltungen wie das Moon&Stars Musikfestival und das Locarno Film Festival besuchen und erlebnisreiche Ausflüge an die schönen Flussufer in den Tälern der Region machen. Im Winter gibt es eine Vielzahl von Aktivitäten und Skigebieten, in denen Sie verschiedene Schneesportarten ausüben können.------------------------------------------------------Attikawohnung 37:Verkaufsfläche: 186 m2Bruttowohnfläche: 210 m2Überdachte Terrassen: 54 m2Private Dachterrasse: 38 m2Keller: 9 m2Preis: 2'250'000.-Ab sofort verfügbar.------------------------------------------------------Preis pro Parkplatz in Einstellhalle: CHF 50'000.-

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7.5 rooms270m², CHF 3,616,150.–
Via delle Vigne 91, 6648 Minusio

Magnifico attico da sogno con vista lago, wellness e piscina

Attico da sogno con wellness e piscinaLa Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago.Al pianterreno vi godete l'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Con i nostri immobili avete l'opportunità unica che vi progettiamo l'appartamento dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo l'intero design interno. La costruzione prevede un'area wellness completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.Il complesso si trova in una zona residenziale leggermente rialzata, estremamente tranquilla ma comunque centrale. Negozi, ambulatori medici, farmacie, scuole e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una passeggiata rilassante lungo il lago vi aspetta a soli 1000 metri.Le macchine e le biciclette troveranno posto nell'autorimessa. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi. In tutti gli appartamenti verrà installata nei pressi dell'atrio un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento. Attualmente siamo in fase di progettazione di una nuova residenza situata a Brione. La residenza sarà di standard identico a quella presentata in questo annuncio. 7.5-Traumwohnung mit Seeblick und WellnessbereichDie Residenz Riflessi del Lago wird in Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen und besteht aus zwei kleinen Einheiten mit je acht Luxuswohnungen und Attikas, alle als Erstwohnsitz. Die sonnenverwöhnten Wohnungen bestechen durch die grosszügigen Fensterfronten, weiten Aussenterrassen und bieten eine herrliche Sicht auf den Lago Maggiore. Die Wohnungen im Erdgeschoss geniessen das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer leicht erhöhten, ruhigen und doch zentralen Wohnzone. Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Schulen sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ein erholsamer Spaziergang am See erwartet Sie in nur 1000 Meter Entfernung. Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Schwimmbad und Fitnessraum sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Ihre Autos und Fahrräder finden Schutz in der Einstellhalle und garantieren die uneingeschränkte Mobilität. Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten. Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering. In allen Wohnungen wird zusätzlich eine Klimaanlage in der Nähe vom Eingangsbereich als Unterstützung der oben erwähnten Kühlung installiert.Mit unseren Immobilien, haben Sie die einmalige Chance, Ihre Traumwohnung Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die gesamte Innenausstattung mit zu bestimmen. Wir befinden uns derzeit in der Planungsphase für eine neue Residenz in Brione. Die Residenz wird die selbe hohe Qualität ausweisen wie diejenige in dieser Anzeige vorgestellte Residenz.

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5.5 rooms280m², CHF 3,446,070.–
Via delle Vigne 91, 6648 Minusio

Magnifico attico da sogno con vista lago, wellness e piscina

Esclusivo attico da sogno con wellness e piscinaLa Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago.Al pianterreno vi godete l'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Con i nostri immobili avete l'opportunità unica che vi progettiamo l'appartamento dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo l'intero design interno. La costruzione prevede un'area wellness completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.Il complesso si trova in una zona residenziale leggermente rialzata, estremamente tranquilla ma comunque centrale. Negozi, ambulatori medici, farmacie, scuole e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una passeggiata rilassante lungo il lago vi aspetta a soli 1000 metri.Le macchine e le biciclette troveranno posto nell'autorimessa. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi. In tutti gli appartamenti verrà installata nei pressi dell'atrio un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento. Attualmente siamo in fase di progettazione di una nuova residenza situata a Brione. La residenza sarà di standard identico a quella presentata in questo annuncio. 5.5-Traumwohnung mit Seeblick und WellnessbereichDie Residenz Riflessi del Lago wird in Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen und besteht aus zwei kleinen Einheiten mit je acht Luxuswohnungen und Attikas, alle als Erstwohnsitz. Die sonnenverwöhnten Wohnungen bestechen durch die grosszügigen Fensterfronten, weiten Aussenterrassen und bieten eine herrliche Sicht auf den Lago Maggiore. Die Wohnungen im Erdgeschoss geniessen das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer leicht erhöhten, ruhigen und doch zentralen Wohnzone. Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Schulen sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ein erholsamer Spaziergang am See erwartet Sie in nur 1000 Meter Entfernung. Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Schwimmbad und Fitnessraum sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Ihre Autos und Fahrräder finden Schutz in der Einstellhalle und garantieren die uneingeschränkte Mobilität. Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten. Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering. In allen Wohnungen wird zusätzlich eine Klimaanlage in der Nähe vom Eingangsbereich als Unterstützung der oben erwähnten Kühlung installiert.Mit unseren Immobilien, haben Sie die einmalige Chance, Ihre Traumwohnung Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die gesamte Innenausstattung mit zu bestimmen. Wir befinden uns derzeit in der Planungsphase für eine neue Residenz in Brione. Die Residenz wird die selbe hohe Qualität ausweisen wie diejenige in dieser Anzeige vorgestellte Residenz.

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7.5 rooms240m², CHF 2,033,620.–
6612 Ascona

Panorama-Wohnung am Lago Maggiore Kopie

Attikawohnung mit 180° Seesicht Ist das Tessin mit seiner eindrücklichen Landschaft aus Bergen und Seen, seinen malerischen Ortschaften, dem südlichen Flair und einem Gefühl des nie endenden Dolcefarniente Ihr Sehnsuchtsort? Träumen Sie von einem neuen Lebensabschnitt in der Sonnenstube der Schweiz? Wünschen Sie sich dafür ein komfortables Domizil ? und zwar nicht einfach irgendwo, sondern am liebsten an einem der schönsten Orte unseres Landes?In Brissago, nur einen Steinwurf von See und Hafen entfernt, erwartet Sie diese moderne, grosszügige Attikawohnung mit 7.5 Zimmern und einem traumhaften Panoramablick. Wenn Sie auf Ihrem Balkon sitzen, scheinen der in der Sonne glitzernde Lago Maggiore, die Brissagoinseln und die bewaldeten Steilhänge der Tessiner Bergwelt allein für Sie inszeniert. Können Sie sich von Ihrer privaten Aussichtsloge kurzzeitig lösen, finden Sie in bequemer Gehdistanz Bars, Restaurants, Bade- und Tennisplatz, Supermärkte sowie Bushalte- und Schiffsanlegestelle.Auf rund 290 m² BGF heissen Sie ein helles Ambiente sowie ausreichend Freiraum und wertvolle Privatsphäre willkommen. Der weitläufige Wohn- und Essraum mit integrierter Küche und vorgelagertem Balkon wendet sich konsequent der Aussicht zu, und den drei Zimmern stehen gleich drei Bäder zur Seite. Um Ihnen das Leben hier so angenehm wie möglich zu gestalten, wurde ausserdem viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung und einen stilvollen, zeitlosen Ausbau gelegt. Nicht zuletzt sorgt der gepflegte Zustand der Wohnung dafür, dass Sie sich keine Gedanken über notwendige Renovationen machen müssen.Zu dieser 2904 erbauten 7.5-Zimmer-Attikawohnung, die Ihnen als neuer Erstwohnsitz zur Verfügung steht, gehören zwei (2) grosser Keller sowie zwei (2) Stellplätze in der Tiefgarage.Der sehr gepflegte Zustand der Wohnung sorgt dafür, dass Sie sich keine Gedanken über notwendige Renovationen machen müssen.Kaufpreis:Zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung (CHF 1'375'000.-) werden CHF 80'000.- für die 2 Parkplätze in der Tiefgarage im Haus berechnet (direkt mit dem Lift erreichbar).Verkaufsprozess:Diese Liegenschaft wird an diejenige Familie, Paar oder Einzelperson verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet schlussendlich die Eigentümerschaft darüber wer den Zuschlag für das Objekt erhält.Weitere Details und Informationen zum Ablauf und Verkaufsprozess erhalten Sie gerne auf Anfrage.Interessiert?Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese einmalige Wohnung einmal persönlich an einem Wochenende zeigen zu dürfen.

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7.5 rooms240m², CHF 2,033,620.–
Via Mozzana 1, 6614 Brissago

Panorama-Wohnung am Lago Maggiore

Attikawohnung mit 180° Seesicht Ist das Tessin mit seiner eindrücklichen Landschaft aus Bergen und Seen, seinen malerischen Ortschaften, dem südlichen Flair und einem Gefühl des nie endenden Dolcefarniente Ihr Sehnsuchtsort? Träumen Sie von einem neuen Lebensabschnitt in der Sonnenstube der Schweiz? Wünschen Sie sich dafür ein komfortables Domizil ? und zwar nicht einfach irgendwo, sondern am liebsten an einem der schönsten Orte unseres Landes?In Brissago, nur einen Steinwurf von See und Hafen entfernt, erwartet Sie eine moderne, grosszügige Attikawohnung mit 7.5 Zimmern und einem traumhaften Panoramablick. Wenn Sie auf Ihrem Balkon sitzen, scheinen der in der Sonne glitzernde Lago Maggiore, die Brissagoinseln und die bewaldeten Steilhänge der Tessiner Bergwelt allein für Sie inszeniert. Können Sie sich von Ihrer privaten Aussichtsloge kurzzeitig lösen, finden Sie in bequemer Gehdistanz Bars, Restaurants, Bade- und Tennisplatz, Supermärkte sowie Bushalte- und Schiffsanlegestelle.Auf rund 290 m² BGF heissen Sie ein helles Ambiente sowie ausreichend Freiraum und wertvolle Privatsphäre willkommen. Der weitläufige Wohn- und Essraum mit integrierter Küche und vorgelagertem Balkon wendet sich konsequent der Aussicht zu, und den drei Zimmern stehen gleich drei Bäder zur Seite. Um Ihnen das Leben hier so angenehm wie möglich zu gestalten, wurde ausserdem viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung und einen stilvollen, zeitlosen Ausbau gelegt. Nicht zuletzt sorgt der gepflegte Zustand der Wohnung dafür, dass Sie sich keine Gedanken über notwendige Renovationen machen müssen.Zu dieser 2904 erbauten 7.5-Zimmer-Attikawohnung, die Ihnen als neuer Erstwohnsitz zur Verfügung steht, gehören zwei (2) grosser Keller sowie zwei (2) Stellplätze in der Tiefgarage.Der sehr gepflegte Zustand der Wohnung sorgt dafür, dass Sie sich keine Gedanken über notwendige Renovationen machen müssen.Kaufpreis:Zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung (CHF 1'375'000.-) werden CHF 80'000.- für die 2 Parkplätze in der Tiefgarage im Haus berechnet (direkt mit dem Lift erreichbar).Verkaufsprozess:Diese Liegenschaft wird an diejenige Familie, Paar oder Einzelperson verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet schlussendlich die Eigentümerschaft darüber wer den Zuschlag für das Objekt erhält.Weitere Details und Informationen zum Ablauf und Verkaufsprozess erhalten Sie gerne auf Anfrage.Interessiert?Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese einmalige Wohnung einmal persönlich an einem Wochenende zeigen zu dürfen.

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8.5 rooms250m², CHF 2,588,250.–
6579 Piazzogna

ATTIKAWOHNUNG DUPLEX mit faszinierendem Seeblick und Garten APPARTAM

Die Atticawohnung mit 8.5 Zimmern hat einen atemberaubenden, unverbaubaren Weitblick. Als Duplex konzipiert, befindet sich in der unteren Etage der großzügige Wohnbereich und oben der Schlafbereich. Die untere Etage ist komplett von der Terrasse umgeben, von dieser ist auch der Garten über eine Treppe erreichbar. Oben hat es 2 weitere Terrassen. Es gibt 2 Bäder und einen grossen Raum für die Waschmaschine. Die Wärmepumpe / Erdwärme befindet sich im Kellerraum (Technikraum). In dieser Ebene sind auch die beiden Stellplätze in der Tiefgarage. Piazzogna ist eine Gemeinde im Gambarogno, die bei Einheimischen und Feriengästen gleichermaßen beliebt ist. Der Dorfladen ist ganz in der Nähe, der lokale Spezialitäten anbietet. Restaurantes, Cafes gibt es viele. Der botanische Garten von Piazzogna ist wunderschön, vor allem im Frühling, wenn die Kamelien, Magnolien und Azaleen blühen. Zweitwohnsitz +++++ L'appartamento attico con 8.5 camere ha una vista mozzafiato e senza ostacoli. Progettato come un duplex, l'ampia zona giorno si trova al piano inferiore e la zona notte al piano superiore. Il piano inferiore è completamente circondato dalla terrazza, da cui si accede anche al giardino tramite una scala. Al piano superiore si trovano altre 2 terrazze. Ci sono 2 bagni e un ampio locale per la lavatrice. La pompa di calore/riscaldamento geotermico si trova nel locale interrato (locale tecnico). Anche i due posti auto si trovano su questo livello. Piazzogna è un comune nel Gambarogno, molto apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Il negozio del paese è vicinissimo e offre specialità locali. Ci sono molti ristoranti e caffè. Il giardino botanico di Piazzogna è meraviglioso, soprattutto in primavera, quando fioriscono camelie, magnolie e azalee. residenza secondaria www.immobykathleen.ch

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7.5 rooms160m², Price on request
Via Contra, 6598 Contra

Moderno e luminoso appartamento di 7.5 locali con giardino / Moderne und helle 7.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

La nuova Residenza sorgerà nel comune di Tenero, immersa nella natura, tra i vigneti ed in zona collinare tranquilla con insolazione durante tutto l'arco della giornata. Luogo ideale per chi desidera abitare lontano dalla città, ma comunque a pochi minuti dalle principali infrastrutture come scuole, ristoranti, farmacia e negozi alimentari.Il complesso è composto da due edifici distinti, uno di sette appartamenti mentre il secondo di cinque appartamenti. La Residenza offre appartamenti di 2.5, 3.5 e 7.5 dal piano terreno agli attici. Tutte le unità abitative dispongono di ampie terrazze coperte direzionate verso sud- ovest che permettono di godere della magnifica vista aperta sulle montagne circostanti e su parte del lago maggiore.Tutti gli appartamenti dispongono di una ampia zona giorno con cucina open space, spaziose camere e di una cantina e lavanderia privata.Le grandi vetrate donano ad ogni unità abitativa molta luminosità rendendo gli spazi abitativi molto accoglienti e caldi.Gli appartamenti al pianterreno dispongono di generosi giardini privati e terrazze coperte rivolte verso il lago, e per chi fosse interessato vi è la possibilità di acquistare una terrazza privata sul tetto.Per ulteriori informazioni restiamo volentieri a vostra disposizione senza impegno.*********Diese neue Residenza entsteht in der Gemeinde von Tenero, inmitten der Natur, zwischen Weinbergen und in einem ruhigen Gebiet am Hang mit Besonnung während des ganzen Tags. Ein idealer Ort für diejenigen, die fernab der Stadt wohnen möchten, aber dennoch in wenigen Minuten die wesentlichen Infrastrukturen wie Schulen, Restaurants, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte erreichen möchten. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden, eines mit sieben Wohnungen, das andere mit fünf Wohnungen. Die Residenza bietet 2.5, 3.5 und 7.5 Zimmer-Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum Attikageschoss an. Alle Wohneinheiten verfügen über grosszügige, gedeckte Terrassen, ausgerichtet nach Süd-West, welche einen wunderschönen Blick über die umliegenden Berge und auf einen Teil des Lago Maggiore gestatten.Alle Wohnungen haben ein grosses Wohnzimmer mit open space Küche, geräumige Schlafzimmer, einen Keller sowie eine private Waschküche. Die grossen Fensterscheiben gewähren den Wohneinheiten viel Licht und machen die Räume behaglich und warm. Die Wohnungen am Erdgeschoss verfügen über grosszügige Privatgärten und gedeckte Terrassen Richtung See. Wer Interesse hat, kann eine Privatterrasse auf dem Dach erwerben.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung.

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