38 results - Flats for sale: District Engiadina Bassa / Val Müstair

Alpine Wohnqualität trifft stilvolle Ruhe

Beschreibung Wohn- und Kochbereich mit alpinem Flair und Aussicht ins GrüneDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich dieser charmanten 4.5-Zimmer-Wohnung verbindet gekonnt Gemütlichkeit mit Funktionalität - ideal für entspannte Stunden zu zweit oder gesellige Abende. Herzstück des Raumes ist die komfortable Sitzecke mit Massivholztisch, passender Eckbank und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Grossflächige Fensterfronten holen das umliegende Panorama mit Wäldern und Berggipfeln in den Raum und sorgen für ein herrlich offenes, helles Ambiente.Der Wohnbereich ist mit einem edlen Feinsteinzeugboden in warmer Holzoptik ausgestattet, der optisch perfekt mit den Wandverkleidungen, Türen und Schreiner-Einbaumöbeln aus einheimischem Naturholz harmoniert. Diese Materialwahl zieht sich bis in die Küche, die sich dezent in die Raumeinheit einfügt und mit modernen Geräten sowie hochwertigen Oberflächen überzeugt. Die Kombination aus weisser Front und markanter Holzmaserung verleiht der Küche eine zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos ins alpine Gesamtbild der Wohnung ein.Komfortables Schlafzimmer mit privatem RückzugsortDas grosszügige Schlafzimmer bildet das Herzstück dieser Wohnung: Mit rund 20 Quadratmetern Fläche bietet es viel Raum zur Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist die individuelle Möblierung mit massgefertigten Einbauten aus echtem Arvenholz - jedes Möbelstück ist Teil eines stimmigen Gesamtkonzepts und verleiht dem Raum ein natürliches, alpines Flair. Der direkte Zugang zur Terrasse unterstreicht den privaten Charakter dieses Rückzugsorts.Stilvolles Badezimmer mit Wellness-CharakterDas grosszügige Badezimmer vereint hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Design. Besonders ins Auge fällt die grossformatige Feinsteinzeugverkleidung in warmer, erdiger Farbgebung, die sich über Boden und Wände zieht und dem Raum eine luxuriöse Spa-Atmosphäre verleiht. Eine bodenebene Dusche mit Glasabtrennung, eleganter Armatur und integriertem Tageslichtfenster sorgt für einen lichtdurchfluteten Start in den Tag.Der doppelte Waschtisch auf einem schwebenden Unterbau mit grosszügiger Ablagefläche bietet ausreichend Platz für zwei Personen. Zwei Spiegel mit integrierter Beleuchtung sowie ein Schminkspiegel komplettieren den Komfort. Hochwertige Sanitärinstallationen, warme Lichtakzente und der geschickte Grundriss machen diesen Raum zu einem Ort, an dem Funktionalität auf stilvolle Gestaltung trifft.Überdachte Terrasse mit WeitblickVom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich, lädt die überdachte Terrasse zum Geniessen der umliegenden Bergwelt ein. Der Boden aus echtem Holz verleiht dem Aussenbereich ein natürliches Flair, während die zurückhaltende Architektur für Windschutz und Privatsphäre sorgt. Dank der leicht erhöhten Lage geniesst man einen ungestörten Blick über grüne Hänge, Wälder und das imposante Alpenpanorama - ein Ort, der zu jeder Jahreszeit begeistert.Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder mit einem Glas Wein am Abend - diese Terrasse ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe, Aussicht und frische Bergluft schätzen.Ruhebereich & Outdoor-ZugangAbschalten und neue Energie tanken - das gelingt im angrenzenden Ruhebereich mit komfortablen Liegen und gedämpftem Licht. Der direkte Zugang zur Aussenfläche verbindet Innen- und Aussenwelt auf elegante Weise und schafft Raum für wohltuende Frischluftpausen zwischen den Saunagängen.Diese Spa-Landschaft bietet nicht nur Entspannung auf höchstem Niveau, sondern hebt das Wohngefühl auf ein neues Level - ganz privat, direkt zu Hause.Ein Rückzugsort mit Charakter und KomfortDiese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung vereint hochwertigen Wohnkomfort mit alpinem Flair und einer durchdachten Raumaufteilung. Hochwertige Materialien wie Echtholz, Feinsteinzeug und ausgewählte Ausstattungsdetails verleihen den Räumen eine warme, natürliche Eleganz - ohne dabei auf moderne Funktionalität zu verzichten.Ob als dauerhafter Wohnsitz, stilvolle Ferienresidenz oder renditestarke Kapitalanlage: Diese Immobilie überzeugt durch Lage, Qualität und Atmosphäre. Ein Zuhause, das Ruhe schenkt und gleichzeitig alle Vorzüge der Umgebung in sich vereint.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 079 721 72 72, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie!

5.5-Zimmer-Wohnung in Vulpera, RESERVIERT

Entdecken Sie diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 19142 in der malerischen Gemeinde Scuol. Mit 142 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 160 m² bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort in den Alpen.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiges Wohnzimmer: Gemütlich eingerichtet mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen • Komfortable Zimmer: Ideal für Familien oder als Feriendomizil • Zwei Badezimmer: Praktisch und komfortabel ausgestattet • Privater Balkon: Mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft • Rollstuhlgerecht: Barrierefreier Zugang dank Aufzug • Garage: mit einem Mehrpreis von CHF 55'000.00 mit zu erwerben Besondere Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und wurde 2010 zum Teil renoviert. Die angenehme Deckenhöhe sorgt für ein luftiges Wohngefühl.Traumhafte Lage: Geniessen Sie die ruhige Atmosphäre in Vulpera mit der Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Scuol-Tarasp ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Lage ist besonders sonnig im Sommer und bietet eine ruhige Umgebung fernab von Lärm. Diese kinderfreundliche Wohnung eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil für alle, die die Schönheit der Engadiner Bergwelt geniessen möchten.

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung in Vulpera mit Bergblick

Entdecken Sie diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 19142 in der malerischen Gemeinde Vulpera. Die Wohnung wurde 2021 liebevoll gesamtsaniert und bietet auf 142 m² Wohnfläche modernen Komfort in alpiner Atmosphäre.Die Wohnung überzeugt mit: • Offener Wohn- und Essbereich: Modernes Interieur mit stilvoller Ziegelwand, gemütlicher Sitzecke mit Couch und Couchtisch sowie einem eleganten Essbereich • Voll ausgestattete Küche: Mit Backofen, Geschirrspüler und allem, was das Herz begehrt • Arbeitsplatz: Praktischer Schreibtisch für das Homeoffice • Privater Balkon: Mit herrlicher Aussicht auf die Berglandschaft • Garage: Für bequemes und sicheres Parken, dieser kann für CHF 45'000.00 dazu erworben werden. • Aufzug: Barrierefreier Zugang zur Wohnung Besondere Ausstattung: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und kinder-freundlich gestaltet. Liebevolle Details wie Pflanzen, stimmungsvolle Beleuchtung und eine dekorative Hirschstatue verleihen der Wohnung besonderen Charme.Lage und Umgebung: Vulpera besticht durch seine ruhige Lage mit sonnigen Sommertagen und der Nähe zu einem Fluss. Die Bushaltestelle"Vulpera" ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet optimale Anbindung. Die Bahnverbindung ist ebenfalls in der Nähe und sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre.Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Ideal für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

Charmante 5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Vulpera

Entdecken Sie diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der idyllischen Gemeinde Scuol/Vulpera. Mit 142 m² Wohnfläche und einer ruhigen Lage bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort in den Schweizer Alpen.Die Wohnung überzeugt mit: • Helles Wohnzimmer: sehr schön eingerichtet mit grossen Fenstern und herrlichem Ausblick • 2 grosszügige Schlafzimmer: Optimal aufgeteilte Räume für vielseitige Nutzung • 2 moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf • Private Balkonanlage: Geniessen Sie die frische Bergluft und die schöne Aussicht • Rollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang dank Aufzug • Garage: Sicherer Abstellplatz für Ihr Fahrzeug Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz.Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, separate moderne Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen einmal mit Dusche/WC und ein separates WC sowie über einen sonnigen Balkon mit herrlicher Bergsicht. Hinzu kommen ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum, Waschküche und ein Autoabstellplatz in der Garage. Welcher für CHF 45'000.00 dazu erworben werden kann. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung. Vom Eingangsbereich mit Einbauschränken und Platz für eine Garderobe gelangt man direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus führt eine Türe auf den sonnigen Südbalkon mit Blick auf Wald und Berge. Direkt an den Essbereich angeschlossen befindet sich die geschlossene Küche. Die moderne Küchenkombination ist ausgestattet mit Kochherd mit Backofen und Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine und zahlreichen Ober- und Unterschränken. Neben der Küche befindet sich das kleinere der zwei Schlafzimmer mit Fenster zur Westseite und direkt daran an-geschlossen das grössere Schlafzimmer mit grossem Fenster zur gegenüberliegenden Talseite. Das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC wie auch das separate WC liegen in der Wohnungsmitte. In der Wohnung wurde ein praktischer Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler eingerichtet. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die gemein-schaftliche Waschküche, ein Ski- und Veloraum, der separate Kellerraum sowie der zur Wohnung gehörende Autoabstellplatz in der Garage. Die Chasa Puzzal liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad Vulpera wie auch eine PostAuto-Haltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man praktisch schon mitten in der Natur und kann herrliche Wanderungen Richtung Tarasp oder Scuol unternehmen. Der Verkaufspreis ist inklusive Möbel und Inventar.

Wohnung Pisoc, RESERVIERT

7½ Zimmerwohnung in FtanDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des kürzlich komplett sanierten Wohnhauses Chasa Florineth, mitten im Ortsteil Ftan Grond. Sie verfügt über einen offene Essbereich mit Küche, separates Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon zur Westseite.· Zentrale Lage· Wohnfläche 170 m2· Balkon zur Westseite· 2 Nasszellen· 3 Schlafzimmer· Offene Wohnküche mit Spense· Separates Wohnzimmer· Kellerabteil sowie Ski- und Veloraum· Erstwohnung· Verkaufspreis CHF 1'190'000.-· Aussenparkplatz CHF 15'000.-Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist über das Treppenhaus oder den Lift erreichbar. Im Eingangsbereich findet sich eine Garderobe, direkt daneben geht es ins grosse Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, WC und Lavabo. Der offene Koch- und Essbereich empfängt einem beim Betreten der Wohnung. Hier findet sich die Küche mit einer Kochhalbinsel sowie ein grosszügiger Essbereich. Zudem der Ausgang auf den 3.6 m2 grossen Balkon zur Westseite. Dieser ist ab Mittag bis in die Abendstunden herrlich sonnenbeschienen. Ein kleiner Spensenraum zwischen Küche und Eingangsbereich bietet die Möglichkeit für eine geschlossene Garderobe oder aber auch für die Unterbringung eines Waschturmes. Weiter liegen zur rechten und zur linken Seite die beiden Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Im südlichen Teil der Wohnung gelangt man ins grosse Wohnzimmer mit Fenstern zur sonnigen Süd- und Westseite. Direkt daneben befindet sich das Elternschlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz. Ein Velo- und Skiraum steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit. Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine Erstwohnung.

Grosszügige 4.5- bis 4.5-Zimmer Wohnungen in Brail (Erst- und Zweitwohnungen) zum Verkauf

Alpiner Wohnkomfort auf höchstem Niveau – Exklusiver Neubau in BrailIn einzigartiger, sonniger Lage im idyllischen Brail entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit neun exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 4.5- bis 4.5-Zimmer Wohnungen. Dieses Neubauprojekt vereint modernen Wohnkomfort, innovative Bauweise und eine atemberaubende Umgebung – für all jene, die Wert auf Qualität, Lebensstil und eine nachhaltige Lebensweise legen.Wohnungsvielfalt und klare Raumkonzepte Das Haus umfasst insgesamt neun großzügige Wohnungen, darunter fünf attraktive Zweitwohnungen sowie vier hochwertige Erstwohnungen. Die Vielfalt der Grundrisse orientiert sich an zeitgemäßen Wohnbedürfnissen: Jede Einheit überzeugt durch ihre klare und durchdachte Raumaufteilung, offene Wohn- und Essbereiche sowie gut dimensionierte Schlafzimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Licht und Weite Die Wohnungen sind nach Südosten ausgerichtet und profitieren dadurch von vielen Sonnenstunden. Großflächige Glasfronten fluten die Räume mit natürlichem Tageslicht. Das harmonische Zusammenspiel aus Licht, Raum und spektakulärer Aussicht schafft ein einzigartiges Ambiente – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen.Hochwertige Ausstattung und exklusives Ambiente Das Interieur spiegelt höchste Ansprüche an Material und Verarbeitung wider: Feine Holz- und Natursteinböden, moderne Küchen mit Top-Geräten, stilvolle Badezimmerausstattung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten garantieren ein einzigartiges Wohnerlebnis.Highlights sind der private Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad sowie Fitnessmöglichkeiten innerhalb des Hauses. Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen barrierefrei und sorgt für maximale Bequemlichkeit.Nachhaltigkeit und zukunftsweisende Energielösungen Ein zentrales Anliegen dieses Projekts ist der verantwortungsvolle Umgang mit Ressourcen. Das nachhaltige Energiekonzept kombiniert eine leistungsstarke Wärmepumpe, Erdsonden und eine eigene Photovoltaikanlage. Dies sichert eine effiziente, umweltfreundliche Energieversorgung und ermöglicht komfortables Wohnen mit minimalem ökologischen Fussabdruck. Die hauseigene Tiefgarage bietet zudem sichere Stellplätze mit Elektroladevorbereitung und komfortablen Zugang zu den Wohnungen – auch im Winter ein echtes Plus. Im Kellerbereich steht für Sie eine Ladestation zum komfortablen Aufladen Ihrer E-Bikes bereit.Wohnen, wo Natur und Privatsphäre zu Hause sind Brail begeistert mit gewachsener Struktur, intakter Natur und der unverwechselbaren Atmosphäre eines Engadiner Bergdorfes. Hier verbinden sich höchstes Ruhepotenzial und Ausblick auf die umliegende Berglandschaft mit einem modernen Lebensgefühl. Das stilvolle Mehrfamilienhaus bietet Privatheit, Sicherheit und ein außergewöhnliches Wohlfühlklima für Ruhesuchende, Outdoor-Enthusiasten und Familien gleichermaßen.Erleben Sie ein neues Wohngefühl im Herzen des Engadins – luxuriös, nachhaltig und individuell. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Brail ist weit mehr als ein Neubauprojekt: Es ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen, die Verbindung aus Natur und Komfort schätzen und höchste Ansprüche an Qualität und Privatsphäre stellen.Haben wir Interesse geweckt? Dann kontaktieren sie uns noch heute für weitere Informationen und bestellen sie die Verkaufsdokumentation.

Wunderschöne Zweitwohnung

SEHR SCHÖNE, NEUWERTIGE 4 ½-ZIMMER-DACHWOHNUNG mit herrlicher, unverbaubarer BergsichtUMGEBUNG Das schmucke, authentische Dorf Ardez liegt im landschaftlich wunderbaren Unterengadin und ist sowohl im Sommer als auch im Winter äusserst attraktiv. Langlaufloipe, Skibus, Skischule, zahlreiche Spazier-/und Wanderwege sind vor der Haustüre. Ein hübsches Café/Bäckerei, ein renoviertes Hotel mit guter Gastronomie sowie ein Lebensmittelgeschäft befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.Ardez ist nicht nur eines der am besten erhaltenen Unterengadiner Dörfer. Die Ardezer leben die alten Engadiner Bräuche aktiv und mit Begeisterung.DIE WOHNUNG Die äusserst charmante, helle Wohnung gehört zu einer gepflegten und sonnig gelegenen Überbauung an ruhiger, nicht durchgehender Quartierstrasse am Dorfrand. Dieses liebliche Objekt mit Galerie und Platz für zwei weitere Schlafstellen ist ein wahres Kleinod, welches mit viel Liebe zum Detail und besten Materialien exklusiv ausgebaut wurde. Die fernbedienbare Hausautomation (Loxone) für Beleuchtung, Beschattung, Beheizung, die automatisierte Belüftung sowie die Erdsondenheizung mit Verteilung via Bodenheizung sind eine Selbstverständlichkeit.Die drei Häuser der Überbauung sind Minergie zertifiziert.RAUMPROGRAMM Eingang, grosser Wohn-/Essbereich, offene, gut ausgestattete Küche, Treppenaufgang zur geräumigen Galerie, Schlafzimmer, Badezimmer, Veranda mit herrlicher Aussicht, eigene Waschmaschine/Tumbler, Kellerraum, Parkplatz in UN-Garage, Aussenstellplatz, Lift in alle Stockwerke.LAGEDas Quartier Curtinatsch liegt am östliche Dorfrand von Ardez, zu Füssen der Burgruine Steinsberg, direkt neben der Langlaufloipe von Ardez.Sie lieben die Morgensonne? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Südostausrichtung garantiert einen tollen Sonnenaufgang und ganztägige Besonnung.Ardez ist eines der authentischsten malerischen Dörfchen des Unterengadins, in welchen eine aktive Engadiner Kultur aktiv gelebt wird. In wenigen Gehminuten ist der Dorfkern mit seinen Restaurants und dem Volg-Laden, aber auch der Bahnhof der Rhätischen Bahn erreichbar.Das Unterengadin ist eine einzigartige Landschaft mit lebendiger Brauchkultur, vielfältigen Wandermöglichkeiten, einer intakten Wildtierpopulation, in welche sich in neuester Zeit auch immer wieder Bär und Wolf vorwagen, eine der spannendsten Bike-Regionen unseres Landes und in den letzten Jahren nicht zuletzt auch kulturelles Zentrum mit dem Muzeum in Susch und dem Schloss Tarasp, dem Wahrzeichen des Unterengadins.Das Bogn Engiadina, die Eishalle, ein breites Sportangebot im Sommer, unter anderem auch mit einem alpinen 9- Loch-Golfplatz in Vulpera und nicht zuletzt dem abwechslungsreichen Schneesportgebiet Motta Naluns, aber natürlich auch der Schweizerische Nationalpark, haben das Unterengadin zu einer erfolgreichen Feriendestination werden lassen, die touristisch mit dem Münstertal und Samnaun zusammenarbeitet.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme – ein Blick vor Ort lohnt sich!Wohnung CHF 870'000.00, Autoeistellplatz CHF 50'000, Aussenstellplatz CHF 45'000.00

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Samnaun-Compatsch

4½ Zimmerwohnung in Samnaun CompatschDie Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Samnaun Compatsch unweit vom beliebten Alpenquell Erlebnisbad. Sie verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, gedecktem Sitzplatz, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und ein separater Keller. Im Haus steht eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Ski -und Veloraum zur Verfügung. Hinzu kommt ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Welcher für einen Preis von CHF 35'000.00 mitverkauft wird. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung. Vom Eingangsbereich mit Garderobe und einem halbhohen Schrank gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich liegt zur Südseite und erhält durch die teilweise bodenlange Fensterfront angenehm viel Tageslicht. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende mit knisterndem Feuer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den 6 m4 grossen, gedeckten Sitzplatz mit freiem Blick auf den gegenüberliegenden Wald und auf die Berglandschaft. Direkt ans Wohnzimmer anschliessend befindet sich der Essbereich und die offene Küche. Die rustikale Küchenkombination ist mit Glaskeramikherd mit Backofen und Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Wohn- und Essbereich, Küche und Eingangsbereich sind mit einem Fliesenboden in Terracottaoptik ausgelegt. Das gemütliche Schlafzimmer mit Fenster zur Südseite bietet Platz für ein Doppelbett und einen in einer Nische platzierten Schrank. Im Schlafzimmer ist ein heller Spannteppich verlegt. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer mit einer Duschkabine, Toilette, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank. Das Badezimmer ist deckenhoch mit Fliesen in Marmoroptik gefliest. Zur Wohnung gehört auch ein separater Keller. Hinzu kommen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum und ein Ski- und Veloraum. Ein Autoabstellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage. Samnaun Compatsch liegt am Ortseingang von Samnaun und ist der Hauptort des aus mehreren Ortsteilen bestehenden Dorfes. Hauptattraktion des Dorfes ist das Alpenquell Erlebnisbad. Mit dem PostAuto erreicht man die Talstation der Bergbahn für das Ski- und Wandergebiet Silvretta Arena Samnaun/Ischgl in 6 Minuten Fahrzeit. Im Sommer reizt das Gebiet mit panoramareichen Wanderwegen und Mountainbike-Trails. Restaurants, Bäckerei, Sennerei und Zollfreishops finden sich im Ort oder im nahegelegenen Samnaun Dorf.

5 1/2 Zimmerwohnung, Scuol RESERVIERT

Diese schöne Wohnung (Erstwohnung - Steuerwohnsitz in Scuol) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am östlichen Dorfausgang von Scuol. Sie verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei grosszügige Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Der zur sonnigen Südseite gehende Balkon bietet ein wunderbares Panorama auf die Berglandschaft. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein breiter Autoeinstellplatz in der Garage. Ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum und ein Lift zu den Wohnungen stehen ebenfalls zur Verfügung.Vom Eingangsbereich der Wohnung mit Garderobe und Einbauschränken gelangt man in den hellen und grosszügigen Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterfronten zur Südseite lassen viel Tageslicht in den Raum. Die helle offene Küche hat eine U-Form mit Kühlschrank, Kombi-Stamer, Glaskeramikherd, Spülmaschine, grosser Arbeitsfläche sowie zahlreichen Küchenschränken. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den 25.8 m2 grossen überdachten Balkon. Dieser bietet durch seine Südlage viele Sonnenstunden und eine herrliche Aussicht auf die beliebte Lischana-Bergkette. Die beiden 15.9 und 15.2 m2 grossen Schlafzimmer der Wohnung befinden sich im westlichen Teil. Wohnräume und Schlafzimmer sind mit einem Parkett in Lärche natur geölt ausgelegt, was den Räumen eine behagliche Gemütlichkeit verleiht. Die beiden Badezimmer sind sehr grosszügig. Das eine ist mit Badewanne, Lavabo und Toilette, das andere mit bodenebener Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet. Beide Badezimmer haben einen Naturstein-Granitboden und sind deckenhoch mit weissen Keramikfliesen ausgelegt. Neben dem Badezimmer gibt es einen praktischen kleinen Hauswirtschaftsraum mit einer Waschmaschine und einer Spüle. Auf derselben Etage wie die Wohnung befindet sich der zur Wohnung gehörende, grosse Kellerraum. Auch zur Wohnung gehört ein breiter Autoeinstellplatz in der Tiefgarage. Es handelt sich um den Behinderten-Einstellplatz. Dieser gehört zur Wohnung und wird für CHF 45'000.- dazu gekauft. In der Tiefgarage befindet sich zudem ein Ski- und Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Von der Garage sind sämtliche Wohnung mit dem Lift erreichbar.Das Haus liegt am Rande des Dorfzentrums. Der Orts-/Sportbus hält wenige Meter vom Haus entfernt. Läden, Restaurants etc. sind eben in wenigen Gehminuten erreichbar.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Scuol

Diese gemütliche Wohnung befindet sich am östlichen Dorfausgang vonScuol in einem Mehrfamilienhaus. Die schöne Lage ermöglicht es in wenigen Schritten in der Natur zu sein und in ein paar hundert Metern im Dorf-zentrum. Eine Ortsbus/Skibus-Haltestelle liegt direkt vor dem Haus. Ausgestattet ist die Wohnung im 4. Stock mit einem grossen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, Küche und Bade-zimmer. Hinzu kommt eine gemeinschaftliche Waschküche, Velo- und Ski-raum sowie ein separater Keller und ein Lift in alle Etagen. Ein Autoabstell-platz in der Garage steht ebenfalls zur Verfügung und kann für CHF 30'000.00 dazu erworben werden. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit einem pflegeleichten Terracotta-boden ausgelegt und bietet Platz für eine Garderobe. Um die Ecke führt der Flur in den hellen Wohn- und Essbereich. Diese Räume sind mit einem filigranen Parkettboden ausgelegt. Der breite Essbereich zur linken Seite bietet Platz für einen Esstisch und weitere Möbelstücke. Mit Fenstern zur Nord- und Westseite schliesst der Wohnbereich an den Essbereich an. Dieser verfügt über einen Ausgang auf den 6 m4 grossen Balkon. Der westseitig gelegene Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Berge und ist vor allem nachmittags und abends sonnenbeschienen. Durch einen offenen Durchgang gelangt man in die Küche. Diese ist mit einer L-förmigen Küchen-kombination mit Kochherd mit Backofen und Dunstabzug, Spüle, Kühl-schrank und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. In der Küche gibt es zudem eine Essecke mit gemütlicher Sitzbank. Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Das Schlafzimmer ist auf der östlichen Seite der Wohnung gelegen. Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Garage sowie ein separater Keller. Hinzu kommen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Ski- und Veloraum. Die Wohnung ist übers Treppenhaus oder komfortabel mit dem Lift erreichbar. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung.

Charmante 7.5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Scuol

Entdecken Sie diese wunderschöne 7.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Scuol, die 1978 erbaut und 2012 liebevoll renoviert wurde. Mit 138 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung den perfekten Rückzugsort für Familien oder alle, die das authentische Engadiner Leben geniessen möchten.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: Ausgestattet mit dunklen Holzschränken, Granitarbeitsplatte, Edelstahlgeräten und Geschirrspüler • Gemütliche Schlafzimmer: Mehrere Zimmer mit warmen Holzböden und direktem Zugang zum Aussenbereich • Praktische Waschküche: Mit eigener Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum • Balkon: Für entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht • Garage: Unterirdischer Garagenplatz für Ihr Fahrzeug • Ferienwohnung: Diese Wohnung kann man als 2 Wohnungssitz nutzen Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt ruhig und ist dennoch gut angebunden. Der Volg-Supermarkt ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Sent erreichen Sie in 5 Minuten und die Scoula Sent in 8 Minuten zu Fuss. Die Lage ist besonders kinderfreundlich und bietet im Sommer viel Sonnenschein.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil (Zweitwohnung) im wunderschönen Engadin. Die Kombination aus modernem Komfort, praktischer Ausstattung und der einzigartigen Bergkulisse macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Charmante 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Bergblick in Scuol

Entdecken Sie diese bezaubernde 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1919 in der malerischen Gemeinde Scuol. Die 160 m² grosse Wohnung wurde 2013 liebevoll renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl entsteht.Die Wohnung bietet: • Offener Wohn- und Essbereich: Heller Raum mit moderner weisser Küche, Geschirrspüler und direktem Zugang zum Balkon • Gemütliche Schlafzimmer: Mehrere Schlafräume mit charmanten Holzdecken und -wänden, teilweise mit zwei Einzelbetten • Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Dusche und eines mit eigener Waschmaschine für maximalen Komfort • Holzbalkon: Privater Aussenbereich mit roten Gartenmöbeln und herrlichem Bergblick • Garage und Parkplatz: Sichere Unterstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug • Ferienwohnung: Diese charmante 7.5 Zimmer Wohnung kann man als Zweitwohnungssitz nutzen Besondere Highlights: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage mit wunderschönem Blick auf die Berglandschaft mit Bäumen und traditionellen Engadiner Häusern. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die ruhige Umgebung ganzjährig Erholung bietet. Die kinderfreundliche Ausstattung macht sie ideal für Familien.Lage: Scuol bietet eine perfekte Mischung aus alpiner Ruhe und guter Anbindung. Die Bushaltestelle Ardez erreichen Sie in 8 Gehminuten, den Bahnhof Ardez in 9 Minuten. Die Scoula Ardez ist in 13 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Nähe zu Fluss und Bahn sowie die Berglandschaft machen diese Lage besonders attraktiv.Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen des Engadins. Perfekt für alle, die die Ruhe der Berge schätzen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung in Vulpera mit herrlicher Aussicht

Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Scuol-Vulpera. Die 136 m² grosse Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1981, das 2013 umfassend renoviert wurde.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügiger Wohnbereich: 5.5 helle Zimmer mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2.4 Metern • Moderne Ausstattung: Vollständig ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Kabelfernsehen • Komfortables Badezimmer: Ein gepflegtes Bad für den täglichen Bedarf • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig mit Aufzug im Gebäude • Parkplatz und Garage: Eigener Parkplatz sowie Garagenplatz vorhanden • Herrliche Aussicht: Geniessen Sie die wunderschöne Berglandschaft des Engadins Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage und ist dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle Vulpera erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, während der Bahnhof Scuol-Tarasp in 14 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Nähe zum Fluss und die sonnige Lage im Sommer machen diese Immobilie besonders attraktiv.Diese kinderfreundliche Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder als Feriendomizil in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Die Kombination aus modernem Komfort, herrlicher Natur und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel im Unterengadin.

Gemütliche 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Vulpera mit Südbalkon

Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in der malerischen Gemeinde Vulpera im Engadin. Die 95.8 m² grosse Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1978, das 2009 umfassend renoviert wurde.Gegenüber dem Haus befindet sich das historische Freibad Vulpera, eine willkommene Abkühlungsmöglichkeit an heissen Sommertagen. Nur 300 Meter vom Haus entfernt beginnt der 9-Loch-Golfplatz Vulpera. Loch 9 befindet sich direkt dahinter. Vom Haus aus ist man direkt in der Natur. Hier erschliessen sich viele Wandermöglichkeiten Richtung Tarasp oder Scuol. Der Skibus ins Skigebiet von Motta Naluns hält keine 100 Meter von der Wohnung entfernt. In der Saison verkehrt er im Halbstundentakt. Eingangsbereich mit Arven-GarderobeWenn Sie mit dem Aufzug in den 4. Stock fahren, die Wohnung betreten, begrüsst Sie im Eingangsbereich eine spezielle Garderobenwand mit Spiegel, Kleiderhaken und drei festen Kistchen für Kleinzeug aus naturbelassenem massivem Arvenholz.Der Fussboden im Eingangsbereich, das separate WC, die Küche und das Badezimmer sind mit «Black-Schiefer» Natursteinplatten ausgelegt.Elegantes Gäste-WCDie separate Gästetoilette im Eingangsbereich ist ausgestattet mit einer Waschbeckenkombination von Alape, «Prive Piccolo», und einem grossen Kristallspiegel mit der «Lucellino» von Ingo Maurer.Heller und gemütlicher Wohn- und EssbereichDer Wohnbereich ist mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet. Der Esstisch mit separater Verlängerungsplatte bietet Platz für 6 bis 8 Personen, ist aus massivem Arvenholz mit Schiefereinlage und vom Schreiner individuell gefertigt. Das Sideboard «betlezza», oben mit 3 Türen, unten mit drei Schubkästen, ebenfalls aus massivem Arvenholz und individuell angefertigt. Beides aus der Möbelwerkstatt Zangger, Samedan.Der Parkettboden im Wohnbereich ist mit Landhausdielen aus Lärche gedämpft, mit Hartöl veredelt, verlegt.Essbereich mit ausgewählten MöbelnDie drei Design Armlehnstühle «Break» von Mario Bellini entworfen (Cassina) mit Gleitern passen bestens zum Tisch.Das zweite Sideboard, «Wogg» von Benny Mosimann, und ein Rollboy, mit Klapptüre und offenem Fach, für den Fernseher komplettieren den Wohnbereich.Bequemer WohnbereichDie beiden Sofas «Henry» der Firma Knoll mit hohem Rücken lassen den Abend erholsam ausklingen, wobei die beiden Filzwürfel zur Bequemlichkeit beitragen können.Aussichtsreicher und Sonniger BalkonVom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse mit einem wunderschönen Blick Richtung Piz Lischana oder die Villa Engiadina, einem echten Jugendstiljuwel. Der überdachte Balkon Richtung Süden ist von frühmorgens bis zum Abend sonnenbeschienen. Auch bei Regen bleibt alles trocken.Separate, voll ausgestattete KücheVom Wohnbereich gelangt man auch in die Küche. Der schmale Raum verfügt über eine Küchenkombination mit Herd und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, einer Spüle sowie Ober- und Unterschränken und einem Hochschrank.Vorraum im ObergeschossÜber die Treppe erreicht man im Obergeschoss den Korridor, die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und den Abstellraum.Gemütliches SchlafzimmerDas Elternschlafzimmer verfügt über ein Dachfenster sowie ein Fenster zur Südseite. Durch die Deckenbalken erhält der Raum eine rustikale Gemütlichkeit.Zweites SchlafzimmerDas zweite, etwas kleinere Zimmer liegt direkt gegenüber und erhält Tageslicht durch zwei Dachfenster. Das Zimmer ist mit einem Doppelbett und zwei grossen Kleiderschränken ausgestattet.Grosses BadezimmerDas Badezimmer ist eingerichtet mit Badewanne, einem Alape-Lavabo, eingearbeitet in den Black-Schiefer-Waschtisch, einer beleuchteten Spiegelkombination mit Spiegelschränckchen rechts und links und einem WC. Zusätzlich hat es zwei, an der Wand angebrachten Bibop-Container als Stauraum. Auch eine Waschmaschine ist integriert.LageDie Chasa Valambrun liegt in Vulpera Dadaint. Dank der 2010 fertiggestellten Brücke nach Vulpera ist die Liegenschaft im Sommer wie im Winter sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Vulpera hat ein eigenes, fast mediterranes Flair mit einer gepflegten Parkanlage, dem historischen Freibad und dem einzigartigen 9-Loch Golfplatz. Die Talstation der Bergbahn auf die Motta Naluns kann mit dem stündlich verkehrenden Postauto oder in 3 Fahrminuten mit dem Auto erreicht werden.Das Unterengadin ist im Sommer eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem auch in den Schweizer Nationalpark. Im Winter ist die «Motta» ein schneesicheres Skigebiet mit zahlreichen Skiliften und tollen Abfahrten für jeden Anspruch. Für Langläufer stehen gut präparierte Loipen zu Verfügung, sowie eine Loipe, 20 km, nach Martina.

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung in idyllischer Berglandschaft von Scuol

5.5-Zimmer ErstwohnungEntdecken Sie diese bezaubernde 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines malerischen Apartmenthauses in Scuol, umgeben von der atemberauben- den Bergkulisse Graubündens. Erbaut im Jahr 1919 und liebevoll renoviert im Jahr 2001, vereint dieses Objekt historischen Charme mit modernem Komfort.Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohnraum: 187 m² Wohnfläche mit einer Deckenhöhe von 2,5 m bieten ein luftiges Ambiente. • Sonniger Balkon: Geniessen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. • Parkmöglichkeit: Eine Garage steht zur Verfügung. • Barrierefreiheit: Aufzug vorhanden für bequemen Zugang. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung. • Sonnig im Sommer und Winter, ideal für Outdoor-Aktivitäten. • Nahegelegener Fluss lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. • Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: • Bushaltestelle "via dals Bogns" nur 2 Gehminuten entfernt. • Schule "Bagnera" in 5 Gehminuten erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Naturliebhaber, die eine harmonische Verbindung von alpinem Lifestyle und modernem Wohn- komfort suchen. Die kinderfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihren Lebensmittelpunkt in den Schweizer Alpen.Erleben Sie das einzigartige Flair von Scuol, umgeben von majestätischen Bergen und unberührter Natur. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor- Aktivitäten und alpine Abenteuer. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Teil dieser bezaubernden Gemeinschaft zu werden!

Parterrewohnung Vulpera

Mitten im ruhigen Vulpera befindet sich diese 5.5 Zimmerwohnung. Die Parterrewohnung verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.Vulpera im Unterengadin ist ein wunderbarer Erholungsort. Mit seinem mediterran anmutenden Flair, dem 9-Loch-Golfplatz und dem historischen Freibad bietet der Ort nebst einer gepflegten Umgebung auch Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Über die neue Brücke erreicht man mit dem Auto oder mit dem PostAuto bequem den nahe gelegenen Ort Scuol mit dem Engadin Bad Scuol, dem Skigebiet Motta Naluns, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.Die Wohnung mit rund 136 m2 Wohnfläche befindet sich im Parterre auf der Nord-Ostseite des Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich führt der Flur direkt ins grosse Wohn- und Esszimmer. Zwei grosse Fenster zur Nordseite (Blick Richtung Scuol) lassen viel Tageslicht in den Raum. Ausserhalb des Wohn- und Essraumes könnte ein Gartensitzplatz erstellt und durch den Umbau des Eckfensters ein direkter Zugang zum Sitzplatz geschaffen werden. Angeschlossen ans Wohn- und Esszimmer befindet sich zwei Schlafzimmer, eines mit Fenster zur Nordseite, das andere mit Fenster zur Ostseite. Beim Eingangsbereich liegt die separate Küche. Ausgestattet ist sie mit einer Küchenkombination mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Herd mit Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Spüle sowie Ober- und Unterschränke. Schräg gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit abgerundeter Duschkabine, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette. Im Badezimmer findet auch ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler Platz. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann dazu erworben werden. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung.

7.5-Zimmerwohnung in Sent

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im östlichen Dorfteil von Sent. Die Familienwohnung ist bestes oberhalb eines Kinderspielplatzes gelegen. Sie verfügt über offen gestaltete Räume, drei Schlafzimmer, Bad/WC, Sitzplatz und Balkon sowie einen Kellerraum und eine geräumige Garage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, welches durch die leichte Hanglage von der Südseite aus gesehen, der 1. Stock ist. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur mit Platz für eine grosse Garderobe. An den Flur sind die drei Schlafzimmer, alle zur Südseite gehend, gereiht sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Weiter den Flur entlang gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier sticht einem die rote Küche direkt ins Auge. Die Küchenkombination in U-Form ist mit Kühlschrank, Glaskeramikherd mit Dunstabzugshaube, Backofen auf Augenhöhe, Spülmaschine und Spüle ausgestattet. Zudem bietet die Küche viel Arbeitsfläche und jede Menge Stauraum für Küchenutensilien. Direkt daneben befindet sich der Essbereich mit Balkontüre auf den westseitigen Sitzplatz. Der Sitzplatz ist ganztags sonnenbeschienen und hat einen wunderbaren Blick auf die Berglandschaft. Zurück in der Wohnung schliesst direkt ans Esszimmer das Wohnzimmer mit grossem Panoramafenster an. Von hier aus geht eine andere Balkontüre auf den südseitigen, langgezogenen Balkon. Dieser erstreckt sich über zwei Drittel der Hausfassade. Von der Wohnung führt eine Treppe ins Untergeschoss. Hier befindet sich der Kellerraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Erdgeschoss auf der Nordseite kommt noch die geräumige Garage hinzu. Sie bietet viel Platz fürs Parken des Autos und weiteren Platz zum Verstauen von Velos, Skiausrüstung und vielem mehr. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz steht unterhalb des Hauses zur Verfügung. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung.

Zeitlose Eleganz im Engadiner Kulturerbe

Diese exklusive 9-Zimmerwohnung befindet sich in einem historischen Engadinerhaus aus dem Jahr 1700, das unter Denkmalschutz steht. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und vereint auf eindrucksvolle Weise traditionelle Engadiner Baukunst mit einem grosszügigen Raumangebot und stilvoller Wohnatmosphäre. • Wohnbereich im ehemaligen Sulèr – hell und weitläufig • Traditionelle Stüva mit originalem Holzausbau und altem Holzofen • Küche mit Gewölbedecke und zusätzlichem Holzofen • Privater Südwestbalkon mit sonniger Ausrichtung • Lichtdurchfluteter Flur im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer (Chambra) im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Dachgeschoss mit grossem Zimmer, Dachgaube und Rundfenster • Zwei zusätzliche Zimmer mit eigenen Estrichabteilen • 1 Parkplatz und 1 Garage hinter dem Haus • Hochwertiges Wohnambiente in traditioneller Engadiner Baukunst Die Liegenschaft befindet sich in Giarsun, einem kleinen, historischen Ortsteil der Gemeinde Guarda, idyllisch gelegen im Unterengadin auf rund 1’950 Metern über Meer. Das malerische Engadiner Dorf ist bekannt für seine authentische Architektur, die gut erhaltenen Engadinerhäuser mit reich verzierten Sgraffiti und seine unverfälschte, ruhige Atmosphäre.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! * * * * * * * * * * * *Timeless Elegance in a Historic Engadine Heritage ResidenceThis exclusive six-room apartment is located in a historic Engadine house dating back to 1700, which is under heritage protection. Spanning three floors, the property impressively combines traditional Engadine craftsmanshipwith spacious interiors and a refined living atmosphere. • Bright and generous living area in the former Sulèr (main hall) • Traditional Stüva entirely paneled in old wood with historic wood-burning stove • Authentic kitchen with vaulted ceiling and additional wood stove • Private southwest-facing balcony with scenic views • Light-filled hallway connecting upper-floor rooms and balcony access • Two bedrooms (Chambra) offering serene retreats with historic charm • Two bathrooms with shower and bathtub • Spacious attic room with dormer and round window • Two additional smaller rooms with private attic storage compartments • 1 Garage parking space and 1 outdoor parking • Authentic Engadine style with carefully preserved original features The property is located in Giarsun, a small, historic hamlet of the municipality of Guarda, idyllically situated in the Lower Engadine at an altitude of around 1,950 metres above sea level. The picturesque Engadine village is renowned for its authentic architecture, the well-preserved Engadine houses adorned with ornate sgraffito, and its genuine, tranquil atmosphere.Please do not hesitate to contact us!

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung RESERVIERT

Entdecken Sie diese bezaubernde 5.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Ftan einem Juwel im Unterengadin. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des historischen Hauses 'Chasa Pradatsch', das im Jahr 1900 erbaut und 2010 zum Teil renoviert wurde.Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: Grosszügige 119.2 m² mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2.3 m • Zimmer: 5.5 Zimmer, ideal für Familien oder als Feriendomizil • Bäder: 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort • Balkon: Ein charmanter Balkon mit wunderschönem Ausblick auf die Engadiner Bergwelt • Ausstattung: Inklusive Geschirrspüler für mehr Komfort im Alltag • Parkplatz: zwei Parkplätze, eingangs von Ftan Pitschen sind im Preis enthalten. Das Interieur besticht durch seine authentische Engadiner Atmosphäre mit Holzdecken und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Schlafzimmer mit einem rustikalen Etagenbett aus Holz, perfekt für Familien mit Kindern.Lage und Umgebung: • Ruhige Lage, ideal zum Entspannen und Geniessen • Nur 5 Gehminuten zum nächsten Volg-Supermarkt • 8 Minuten zu Fuss zur Bushaltestelle Ftan • 10 Minuten Fussweg zur nächsten Schule • Im Sommer und Winter sonnenverwöhnt, gemütlich und behaglich Diese Wohnung in Ftan bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück authentisches Engadin zu erwerben. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferien- domizil - hier finden Sie Ruhe, Komfort und echte Schweizer Bergromantik vereint. Lassen Sie sich von der Magie des Unterengadins verzaubern und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in den Bergen.