Valchava - Flats for sale

5.5-Zimmer-Wohnung in Vulpera, RESERVIERT

Entdecken Sie diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 19142 in der malerischen Gemeinde Scuol. Mit 142 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 160 m² bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort in den Alpen.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiges Wohnzimmer: Gemütlich eingerichtet mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen • Komfortable Zimmer: Ideal für Familien oder als Feriendomizil • Zwei Badezimmer: Praktisch und komfortabel ausgestattet • Privater Balkon: Mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft • Rollstuhlgerecht: Barrierefreier Zugang dank Aufzug • Garage: mit einem Mehrpreis von CHF 55'000.00 mit zu erwerben Besondere Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und wurde 2010 zum Teil renoviert. Die angenehme Deckenhöhe sorgt für ein luftiges Wohngefühl.Traumhafte Lage: Geniessen Sie die ruhige Atmosphäre in Vulpera mit der Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Scuol-Tarasp ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Lage ist besonders sonnig im Sommer und bietet eine ruhige Umgebung fernab von Lärm. Diese kinderfreundliche Wohnung eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil für alle, die die Schönheit der Engadiner Bergwelt geniessen möchten.

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung in Vulpera mit Bergblick

Entdecken Sie diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 19142 in der malerischen Gemeinde Vulpera. Die Wohnung wurde 2021 liebevoll gesamtsaniert und bietet auf 142 m² Wohnfläche modernen Komfort in alpiner Atmosphäre.Die Wohnung überzeugt mit: • Offener Wohn- und Essbereich: Modernes Interieur mit stilvoller Ziegelwand, gemütlicher Sitzecke mit Couch und Couchtisch sowie einem eleganten Essbereich • Voll ausgestattete Küche: Mit Backofen, Geschirrspüler und allem, was das Herz begehrt • Arbeitsplatz: Praktischer Schreibtisch für das Homeoffice • Privater Balkon: Mit herrlicher Aussicht auf die Berglandschaft • Garage: Für bequemes und sicheres Parken, dieser kann für CHF 45'000.00 dazu erworben werden. • Aufzug: Barrierefreier Zugang zur Wohnung Besondere Ausstattung: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und kinder-freundlich gestaltet. Liebevolle Details wie Pflanzen, stimmungsvolle Beleuchtung und eine dekorative Hirschstatue verleihen der Wohnung besonderen Charme.Lage und Umgebung: Vulpera besticht durch seine ruhige Lage mit sonnigen Sommertagen und der Nähe zu einem Fluss. Die Bushaltestelle"Vulpera" ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet optimale Anbindung. Die Bahnverbindung ist ebenfalls in der Nähe und sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre.Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Ideal für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

Charmante 5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Vulpera

Entdecken Sie diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der idyllischen Gemeinde Scuol/Vulpera. Mit 142 m² Wohnfläche und einer ruhigen Lage bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort in den Schweizer Alpen.Die Wohnung überzeugt mit: • Helles Wohnzimmer: sehr schön eingerichtet mit grossen Fenstern und herrlichem Ausblick • 2 grosszügige Schlafzimmer: Optimal aufgeteilte Räume für vielseitige Nutzung • 2 moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf • Private Balkonanlage: Geniessen Sie die frische Bergluft und die schöne Aussicht • Rollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang dank Aufzug • Garage: Sicherer Abstellplatz für Ihr Fahrzeug Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz.Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, separate moderne Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen einmal mit Dusche/WC und ein separates WC sowie über einen sonnigen Balkon mit herrlicher Bergsicht. Hinzu kommen ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum, Waschküche und ein Autoabstellplatz in der Garage. Welcher für CHF 45'000.00 dazu erworben werden kann. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung. Vom Eingangsbereich mit Einbauschränken und Platz für eine Garderobe gelangt man direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus führt eine Türe auf den sonnigen Südbalkon mit Blick auf Wald und Berge. Direkt an den Essbereich angeschlossen befindet sich die geschlossene Küche. Die moderne Küchenkombination ist ausgestattet mit Kochherd mit Backofen und Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine und zahlreichen Ober- und Unterschränken. Neben der Küche befindet sich das kleinere der zwei Schlafzimmer mit Fenster zur Westseite und direkt daran an-geschlossen das grössere Schlafzimmer mit grossem Fenster zur gegenüberliegenden Talseite. Das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC wie auch das separate WC liegen in der Wohnungsmitte. In der Wohnung wurde ein praktischer Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler eingerichtet. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die gemein-schaftliche Waschküche, ein Ski- und Veloraum, der separate Kellerraum sowie der zur Wohnung gehörende Autoabstellplatz in der Garage. Die Chasa Puzzal liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad Vulpera wie auch eine PostAuto-Haltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man praktisch schon mitten in der Natur und kann herrliche Wanderungen Richtung Tarasp oder Scuol unternehmen. Der Verkaufspreis ist inklusive Möbel und Inventar.

5 1/2 Zimmerwohnung, Scuol RESERVIERT

Diese schöne Wohnung (Erstwohnung - Steuerwohnsitz in Scuol) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am östlichen Dorfausgang von Scuol. Sie verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei grosszügige Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Der zur sonnigen Südseite gehende Balkon bietet ein wunderbares Panorama auf die Berglandschaft. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein breiter Autoeinstellplatz in der Garage. Ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum und ein Lift zu den Wohnungen stehen ebenfalls zur Verfügung.Vom Eingangsbereich der Wohnung mit Garderobe und Einbauschränken gelangt man in den hellen und grosszügigen Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterfronten zur Südseite lassen viel Tageslicht in den Raum. Die helle offene Küche hat eine U-Form mit Kühlschrank, Kombi-Stamer, Glaskeramikherd, Spülmaschine, grosser Arbeitsfläche sowie zahlreichen Küchenschränken. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den 25.8 m2 grossen überdachten Balkon. Dieser bietet durch seine Südlage viele Sonnenstunden und eine herrliche Aussicht auf die beliebte Lischana-Bergkette. Die beiden 15.9 und 15.2 m2 grossen Schlafzimmer der Wohnung befinden sich im westlichen Teil. Wohnräume und Schlafzimmer sind mit einem Parkett in Lärche natur geölt ausgelegt, was den Räumen eine behagliche Gemütlichkeit verleiht. Die beiden Badezimmer sind sehr grosszügig. Das eine ist mit Badewanne, Lavabo und Toilette, das andere mit bodenebener Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet. Beide Badezimmer haben einen Naturstein-Granitboden und sind deckenhoch mit weissen Keramikfliesen ausgelegt. Neben dem Badezimmer gibt es einen praktischen kleinen Hauswirtschaftsraum mit einer Waschmaschine und einer Spüle. Auf derselben Etage wie die Wohnung befindet sich der zur Wohnung gehörende, grosse Kellerraum. Auch zur Wohnung gehört ein breiter Autoeinstellplatz in der Tiefgarage. Es handelt sich um den Behinderten-Einstellplatz. Dieser gehört zur Wohnung und wird für CHF 45'000.- dazu gekauft. In der Tiefgarage befindet sich zudem ein Ski- und Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Von der Garage sind sämtliche Wohnung mit dem Lift erreichbar.Das Haus liegt am Rande des Dorfzentrums. Der Orts-/Sportbus hält wenige Meter vom Haus entfernt. Läden, Restaurants etc. sind eben in wenigen Gehminuten erreichbar.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Scuol

Diese gemütliche Wohnung befindet sich am östlichen Dorfausgang vonScuol in einem Mehrfamilienhaus. Die schöne Lage ermöglicht es in wenigen Schritten in der Natur zu sein und in ein paar hundert Metern im Dorf-zentrum. Eine Ortsbus/Skibus-Haltestelle liegt direkt vor dem Haus. Ausgestattet ist die Wohnung im 4. Stock mit einem grossen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, Küche und Bade-zimmer. Hinzu kommt eine gemeinschaftliche Waschküche, Velo- und Ski-raum sowie ein separater Keller und ein Lift in alle Etagen. Ein Autoabstell-platz in der Garage steht ebenfalls zur Verfügung und kann für CHF 30'000.00 dazu erworben werden. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit einem pflegeleichten Terracotta-boden ausgelegt und bietet Platz für eine Garderobe. Um die Ecke führt der Flur in den hellen Wohn- und Essbereich. Diese Räume sind mit einem filigranen Parkettboden ausgelegt. Der breite Essbereich zur linken Seite bietet Platz für einen Esstisch und weitere Möbelstücke. Mit Fenstern zur Nord- und Westseite schliesst der Wohnbereich an den Essbereich an. Dieser verfügt über einen Ausgang auf den 6 m4 grossen Balkon. Der westseitig gelegene Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Berge und ist vor allem nachmittags und abends sonnenbeschienen. Durch einen offenen Durchgang gelangt man in die Küche. Diese ist mit einer L-förmigen Küchen-kombination mit Kochherd mit Backofen und Dunstabzug, Spüle, Kühl-schrank und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. In der Küche gibt es zudem eine Essecke mit gemütlicher Sitzbank. Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Das Schlafzimmer ist auf der östlichen Seite der Wohnung gelegen. Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Garage sowie ein separater Keller. Hinzu kommen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Ski- und Veloraum. Die Wohnung ist übers Treppenhaus oder komfortabel mit dem Lift erreichbar. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung.

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung in Vulpera mit herrlicher Aussicht

Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Scuol-Vulpera. Die 136 m² grosse Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1981, das 2013 umfassend renoviert wurde.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügiger Wohnbereich: 5.5 helle Zimmer mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2.4 Metern • Moderne Ausstattung: Vollständig ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Kabelfernsehen • Komfortables Badezimmer: Ein gepflegtes Bad für den täglichen Bedarf • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig mit Aufzug im Gebäude • Parkplatz und Garage: Eigener Parkplatz sowie Garagenplatz vorhanden • Herrliche Aussicht: Geniessen Sie die wunderschöne Berglandschaft des Engadins Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage und ist dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle Vulpera erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, während der Bahnhof Scuol-Tarasp in 14 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Nähe zum Fluss und die sonnige Lage im Sommer machen diese Immobilie besonders attraktiv.Diese kinderfreundliche Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder als Feriendomizil in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Die Kombination aus modernem Komfort, herrlicher Natur und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel im Unterengadin.

Gemütliche 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Vulpera mit Südbalkon

Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in der malerischen Gemeinde Vulpera im Engadin. Die 95.8 m² grosse Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1978, das 2009 umfassend renoviert wurde.Gegenüber dem Haus befindet sich das historische Freibad Vulpera, eine willkommene Abkühlungsmöglichkeit an heissen Sommertagen. Nur 300 Meter vom Haus entfernt beginnt der 9-Loch-Golfplatz Vulpera. Loch 9 befindet sich direkt dahinter. Vom Haus aus ist man direkt in der Natur. Hier erschliessen sich viele Wandermöglichkeiten Richtung Tarasp oder Scuol. Der Skibus ins Skigebiet von Motta Naluns hält keine 100 Meter von der Wohnung entfernt. In der Saison verkehrt er im Halbstundentakt. Eingangsbereich mit Arven-GarderobeWenn Sie mit dem Aufzug in den 4. Stock fahren, die Wohnung betreten, begrüsst Sie im Eingangsbereich eine spezielle Garderobenwand mit Spiegel, Kleiderhaken und drei festen Kistchen für Kleinzeug aus naturbelassenem massivem Arvenholz.Der Fussboden im Eingangsbereich, das separate WC, die Küche und das Badezimmer sind mit «Black-Schiefer» Natursteinplatten ausgelegt.Elegantes Gäste-WCDie separate Gästetoilette im Eingangsbereich ist ausgestattet mit einer Waschbeckenkombination von Alape, «Prive Piccolo», und einem grossen Kristallspiegel mit der «Lucellino» von Ingo Maurer.Heller und gemütlicher Wohn- und EssbereichDer Wohnbereich ist mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet. Der Esstisch mit separater Verlängerungsplatte bietet Platz für 6 bis 8 Personen, ist aus massivem Arvenholz mit Schiefereinlage und vom Schreiner individuell gefertigt. Das Sideboard «betlezza», oben mit 3 Türen, unten mit drei Schubkästen, ebenfalls aus massivem Arvenholz und individuell angefertigt. Beides aus der Möbelwerkstatt Zangger, Samedan.Der Parkettboden im Wohnbereich ist mit Landhausdielen aus Lärche gedämpft, mit Hartöl veredelt, verlegt.Essbereich mit ausgewählten MöbelnDie drei Design Armlehnstühle «Break» von Mario Bellini entworfen (Cassina) mit Gleitern passen bestens zum Tisch.Das zweite Sideboard, «Wogg» von Benny Mosimann, und ein Rollboy, mit Klapptüre und offenem Fach, für den Fernseher komplettieren den Wohnbereich.Bequemer WohnbereichDie beiden Sofas «Henry» der Firma Knoll mit hohem Rücken lassen den Abend erholsam ausklingen, wobei die beiden Filzwürfel zur Bequemlichkeit beitragen können.Aussichtsreicher und Sonniger BalkonVom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse mit einem wunderschönen Blick Richtung Piz Lischana oder die Villa Engiadina, einem echten Jugendstiljuwel. Der überdachte Balkon Richtung Süden ist von frühmorgens bis zum Abend sonnenbeschienen. Auch bei Regen bleibt alles trocken.Separate, voll ausgestattete KücheVom Wohnbereich gelangt man auch in die Küche. Der schmale Raum verfügt über eine Küchenkombination mit Herd und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, einer Spüle sowie Ober- und Unterschränken und einem Hochschrank.Vorraum im ObergeschossÜber die Treppe erreicht man im Obergeschoss den Korridor, die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und den Abstellraum.Gemütliches SchlafzimmerDas Elternschlafzimmer verfügt über ein Dachfenster sowie ein Fenster zur Südseite. Durch die Deckenbalken erhält der Raum eine rustikale Gemütlichkeit.Zweites SchlafzimmerDas zweite, etwas kleinere Zimmer liegt direkt gegenüber und erhält Tageslicht durch zwei Dachfenster. Das Zimmer ist mit einem Doppelbett und zwei grossen Kleiderschränken ausgestattet.Grosses BadezimmerDas Badezimmer ist eingerichtet mit Badewanne, einem Alape-Lavabo, eingearbeitet in den Black-Schiefer-Waschtisch, einer beleuchteten Spiegelkombination mit Spiegelschränckchen rechts und links und einem WC. Zusätzlich hat es zwei, an der Wand angebrachten Bibop-Container als Stauraum. Auch eine Waschmaschine ist integriert.LageDie Chasa Valambrun liegt in Vulpera Dadaint. Dank der 2010 fertiggestellten Brücke nach Vulpera ist die Liegenschaft im Sommer wie im Winter sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Vulpera hat ein eigenes, fast mediterranes Flair mit einer gepflegten Parkanlage, dem historischen Freibad und dem einzigartigen 9-Loch Golfplatz. Die Talstation der Bergbahn auf die Motta Naluns kann mit dem stündlich verkehrenden Postauto oder in 3 Fahrminuten mit dem Auto erreicht werden.Das Unterengadin ist im Sommer eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem auch in den Schweizer Nationalpark. Im Winter ist die «Motta» ein schneesicheres Skigebiet mit zahlreichen Skiliften und tollen Abfahrten für jeden Anspruch. Für Langläufer stehen gut präparierte Loipen zu Verfügung, sowie eine Loipe, 20 km, nach Martina.

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung in idyllischer Berglandschaft von Scuol

5.5-Zimmer ErstwohnungEntdecken Sie diese bezaubernde 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines malerischen Apartmenthauses in Scuol, umgeben von der atemberauben- den Bergkulisse Graubündens. Erbaut im Jahr 1919 und liebevoll renoviert im Jahr 2001, vereint dieses Objekt historischen Charme mit modernem Komfort.Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohnraum: 187 m² Wohnfläche mit einer Deckenhöhe von 2,5 m bieten ein luftiges Ambiente. • Sonniger Balkon: Geniessen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. • Parkmöglichkeit: Eine Garage steht zur Verfügung. • Barrierefreiheit: Aufzug vorhanden für bequemen Zugang. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung. • Sonnig im Sommer und Winter, ideal für Outdoor-Aktivitäten. • Nahegelegener Fluss lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. • Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: • Bushaltestelle "via dals Bogns" nur 2 Gehminuten entfernt. • Schule "Bagnera" in 5 Gehminuten erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Naturliebhaber, die eine harmonische Verbindung von alpinem Lifestyle und modernem Wohn- komfort suchen. Die kinderfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihren Lebensmittelpunkt in den Schweizer Alpen.Erleben Sie das einzigartige Flair von Scuol, umgeben von majestätischen Bergen und unberührter Natur. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor- Aktivitäten und alpine Abenteuer. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Teil dieser bezaubernden Gemeinschaft zu werden!

Parterrewohnung Vulpera

Mitten im ruhigen Vulpera befindet sich diese 5.5 Zimmerwohnung. Die Parterrewohnung verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.Vulpera im Unterengadin ist ein wunderbarer Erholungsort. Mit seinem mediterran anmutenden Flair, dem 9-Loch-Golfplatz und dem historischen Freibad bietet der Ort nebst einer gepflegten Umgebung auch Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Über die neue Brücke erreicht man mit dem Auto oder mit dem PostAuto bequem den nahe gelegenen Ort Scuol mit dem Engadin Bad Scuol, dem Skigebiet Motta Naluns, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.Die Wohnung mit rund 136 m2 Wohnfläche befindet sich im Parterre auf der Nord-Ostseite des Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich führt der Flur direkt ins grosse Wohn- und Esszimmer. Zwei grosse Fenster zur Nordseite (Blick Richtung Scuol) lassen viel Tageslicht in den Raum. Ausserhalb des Wohn- und Essraumes könnte ein Gartensitzplatz erstellt und durch den Umbau des Eckfensters ein direkter Zugang zum Sitzplatz geschaffen werden. Angeschlossen ans Wohn- und Esszimmer befindet sich zwei Schlafzimmer, eines mit Fenster zur Nordseite, das andere mit Fenster zur Ostseite. Beim Eingangsbereich liegt die separate Küche. Ausgestattet ist sie mit einer Küchenkombination mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Herd mit Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Spüle sowie Ober- und Unterschränke. Schräg gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit abgerundeter Duschkabine, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette. Im Badezimmer findet auch ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler Platz. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann dazu erworben werden. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung.

Neubau: 5.5-Zimmer und 4.5-Zimmer Terrassenwohnung in Schinnas, Scuol

Im Quartier Schinnas entstehen 8 neuen Terrassen-Erstwohnungen an verkehrsgünstiger Lage mit atemberaubendem unverbaubarem Ausblick über Scuol und auf das Unterengadiner Panorama.Die 5.5-Zimmerwohnungen verfügen über einen offenen Wohnraum mit Esszimmer, offener Küche mit grosser Insel und zwei Schlafzimmer gegen Süden. Der Masterbedroom verfügt über ein integriertes Bad (en Suite) mit Badewanne, Dusche und WC. In der zweiten Nasszelle mit Du/WC befindet sich auch der Waschturm.Eines der Highlights der Wohnungen sind die unterschiedlich grossen, teilweise überdachten Südterrassen über die ganze Wohnungsbreite.Ein sehr grosser Kellerraum und ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Das Haus verfügt weiter über einen grossen Ski-/Veloraum im EG.Die Überbauung bietet vier 5.5-Zimmer- und zwei 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen.Scuol/UnterengadinDies heisst grossartige, ursprüngliche Landschaften. Wunderschöne erhaltene Engadinerdörfer. Gelebte Romanische Kultur (die eigene Sprache, das Vallader) wird immer noch täglich gesprochen und auch Amtssprache. Das Quartier Schinnas ist von der Umfahrung her auf gleicher Höhe erreichbar. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, von Bahnhof und Bergbahnen entfernt. Im Winter können Sie über die Talabfahrt bis wenige Meter vor das Haus fahren.Scuol als Hauptort des Unterengadins erfüllt multiple, auch touristische Zentrumsfunktionen. Wegen der über 20 Mineralquellen war Scuol bereits vor hunderten von Jahren weltweit bekannt. Mittlerweile hat sich das Gebiet auch zu einer beliebten Familien-Winter- und Sommersportdestination entwickelt. Wandern, Biken, Skifahren, kulturelle Anlässe im nahe gelegenen Schloss Tarasp, Mineralbad, Römisch/Irisch (Bogn Engiadina), Neun-Loch-Golfplatz, sind nur einige der vielfältigen Möglichkeiten.5.5-Zimmerwohnungen ab 890'0004.5-Zimmerwohnungen ab 1'600'000

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung in Vulpera mit Garage

4½ Zimmerwohnung in VulperaDie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz. Sie verfügt über ein helles Wohn- zimmer, einen grosszügigen separaten Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Garage sowie ein Kellerraum. Hinzu kommt ein Ski- und Veloraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei der Wohnung handelt es sich um eine altrechtliche Zweitwohnung mit Ausländerbewilligung.Vom Eingangsbereich gelangt man über einen kurzen Flur in den offenen und hellen Wohnbereich mit Fenstern zur Ostseite mit Blick talabwärts Richtung Scuol. Ebenfalls ein offener Raum in der Mitte der Wohnung ist der Essbereich. Dieser ist ausserordentlich gross gehalten und bildet mit seiner Nischenform einen gemütlichen Platz für gesellige Stunden bei einem guten Essen. Wohnzimmer, Essbereich und Schlafzimmer sind mit einem Spann- teppichboden ausgelegt. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche. Der längliche, abgeschlossene Raum ist mit einer Küchenkombina- tion mit Herd und Backofen, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Schräg gegenüber liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, Lavabo und Toilette. An den Essbereich schliesst das Schlafzimmer an, das über ein grosses Fenster zur Ostseite verfügt. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum liegt auf derselben Etage. Hinzu kommt ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Ski- und Veloraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen im Haus zur Verfügung. Die Chasa Babuns liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad Vulpera wie auch eine PostAuto- Haltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man praktisch schon mitten in der Natur und kann herrliche Wanderungen Richtung Tarasp oder Scuol unternehmen.Diese Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber, Pendler oder diejenigen, die ein Feriendomizil in den Schweizer Bergen suchen. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Käufer, die schnell einziehen möchten.Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl in Vulpera - wo Komfort auf atemberaubende Natur trifft. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieser besonderen Immobilie!

7.5-Zi ERSTWOHNUNG

Eigentumswohnungen im ehemaligen Hotel Crusch Alba, Scuol Gesamtsanierung ab 2027 Das Hotel Crusch Alba seit 15. JH Pferdewechselstation und Herberge für Reisende.wurde 1987 um den Osttrakt erweitert. Bis im Frühjahr 2023 beherbergte es erfolgreich Hotelgäste und war vor allem für seine Engadiner Küche bekannt.Das Gebäude besteht aus drei verschiedenen Teilen: Auf der Westseite gegen die Strasse das urtümliche Engadinerhaus mit seiner massiven Steinfassade und markanten Engadiner Sgrafitti. Daran schliesst der Mitteltrakt an, in welchem seinerzeit der Heustall lag. Dort befanden sich in der Zwischenzeit das Restaurant und Gästezimmer.Auf der Ostseite steht der Anbau. Dieser wurde 1987 neu erstellt. Die Eigentümer haben entschieden, in der gesamten Liegenschaft Wohnungen einzubauen. Im Osttrakt entstehen drei Eigentumswohnungen, die verkauft werden:Eine Erst- resp. Hauptwohnung im 1. OGIm 1. OG befindet sich die 7 ½-Zimmer Erstwohnung.Mit den 121.90 m2 Wohnfläche ist sie auch als Hauptwohnung grosszügig geschnitten.Auf der Südostseite liegt die 20.10 m2 grosse Küche mit Esszimmer. Sie kann auf Wunsch vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Die Schlafzimmer bieten mit 16.30 resp. 18.80 m2 sehr viel Fläche.Die Wohnung verfügt über ein Bad/Du/WC, eine Du/WC sowie einen separaten Waschraum.Die Wohnung verfügt über einen 77 m2-Sitzplatz auf der Ost- und Nordwestseite, der über eine kleine Treppe auf der Ostseite erreicht wird. Zu Jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im UG, ein Garagen- und ein Aussen-Parkplatz.Beim Gesamtumbau entstehen 10 neue Wohneinheiten. Sieben davon kommen im alten Teil und drei in den neueren Anbau zu liegen.Das Gebäude liegt am östlichen Ende des Dorfzentrums von Scuol. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Lage ist somit in jeder Hinsicht ideal: Nahe an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants etc., wenige Meter vom Start der Loipe entfernt, Bahnhof, Gondelbahn etc. sind mit dem Bus bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Grosszügige 7.5-Zimmer Wohnungen in Brail (Erstwohnung) zum Verkauf

VON ZERNEZ IN 10 AUTOMINUTEN IN BRAILAlpiner Wohnkomfort auf höchstem Niveau – Exklusiver Neubau in BrailIn einzigartiger, sonniger Lage im idyllischen Brail entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit neun exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 2.5- bis 7.5-Zimmer Wohnungen. Dieses Neubauprojekt vereint modernen Wohnkomfort, innovative Bauweise und eine atemberaubende Umgebung – für all jene, die Wert auf Qualität, Lebensstil und eine nachhaltige Lebensweise legen.Wohnungsvielfalt und klare Raumkonzepte Das Haus umfasst insgesamt neun großzügige Wohnungen, darunter fünf attraktive Zweitwohnungen sowie vier hochwertige Erstwohnungen. Die Vielfalt der Grundrisse orientiert sich an zeitgemäßen Wohnbedürfnissen: Jede Einheit überzeugt durch ihre klare und durchdachte Raumaufteilung, offene Wohn- und Essbereiche sowie gut dimensionierte Schlafzimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Licht und Weite Die Wohnungen sind nach Südosten ausgerichtet und profitieren dadurch von vielen Sonnenstunden. Großflächige Glasfronten fluten die Räume mit natürlichem Tageslicht. Das harmonische Zusammenspiel aus Licht, Raum und spektakulärer Aussicht schafft ein einzigartiges Ambiente – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen.Hochwertige Ausstattung und exklusives Ambiente Das Interieur spiegelt höchste Ansprüche an Material und Verarbeitung wider: Feine Holz- und Natursteinböden, moderne Küchen mit Top-Geräten, stilvolle Badezimmerausstattung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten garantieren ein einzigartiges Wohnerlebnis.Highlights sind der private Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad sowie Fitnessmöglichkeiten innerhalb des Hauses. Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen barrierefrei und sorgt für maximale Bequemlichkeit.Nachhaltigkeit und zukunftsweisende Energielösungen Ein zentrales Anliegen dieses Projekts ist der verantwortungsvolle Umgang mit Ressourcen. Das nachhaltige Energiekonzept kombiniert eine leistungsstarke Wärmepumpe, Erdsonden und eine eigene Photovoltaikanlage. Dies sichert eine effiziente, umweltfreundliche Energieversorgung und ermöglicht komfortables Wohnen mit minimalem ökologischen Fussabdruck. Die hauseigene Tiefgarage bietet zudem sichere Stellplätze mit Elektroladevorbereitung und komfortablen Zugang zu den Wohnungen – auch im Winter ein echtes Plus. Im Kellerbereich steht für Sie eine Ladestation zum komfortablen Aufladen Ihrer E-Bikes bereit.Wohnen, wo Natur und Privatsphäre zu Hause sind Brail begeistert mit gewachsener Struktur, intakter Natur und der unverwechselbaren Atmosphäre eines Engadiner Bergdorfes. Hier verbinden sich höchstes Ruhepotenzial und Ausblick auf die umliegende Berglandschaft mit einem modernen Lebensgefühl. Das stilvolle Mehrfamilienhaus bietet Privatheit, Sicherheit und ein außergewöhnliches Wohlfühlklima für Ruhesuchende, Outdoor-Enthusiasten und Familien gleichermaßen.Erleben Sie ein neues Wohngefühl im Herzen des Engadins – luxuriös, nachhaltig und individuell. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Brail ist weit mehr als ein Neubauprojekt: Es ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen, die Verbindung aus Natur und Komfort schätzen und höchste Ansprüche an Qualität und Privatsphäre stellen.Haben wir Interesse geweckt? Dann kontaktieren sie uns noch heute für weitere Informationen und bestellen sie die Verkaufsdokumentation.

4.5 Zimmer-Wohnung in Vulpera

Chasa Puzzal Ganz nah beim Golfplatz Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt beim Golfplatz Vulpera.Vom Balkon hat man eine schöne Weitsicht über das Tal. • Wohnzimmer / Küche / Schlafzimmer / Bad mit DU und WC / sep. WC • zur Wohnung gehört ein TG-Platz • Kellerraum • Mitnutzung Ski- und Veloraum • Waschküche zur gemeinsamer Nutzung • 9 Loch Golfplatz hinter dem Haus • historisches Freibad in der Nähe • Postauto Haltestelle wenige Meter entfernt • Perfekte Ausgangslage für Wanderungen

Ihr neues Zuhause im Herzen der Bündner Bergwelt

Inmitten der majestätischen Engadiner Alpen, umgeben von unberührter Natur, erwartet Sie in Scuol eine exklusive 8.5-Zimmer-Dachwohnung, neu gebaut, hochwertig ausgestattet und in kurzer Zeit bezugsbereit. Im April 2024 wurden die ersten Einheiten vom Projekt «Lischana» an ihre Eigentümer übergeben. Das Gesamtprojekt verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines liebevoll restaurierten Altbaus. Es umfasst 13 Wohnungen im Neubau sowie 9 stilvolle Einheiten im ehemaligen Hotel «Lischana».Die Wohnung Nr. 22 ist die letzte fertiggestellte Einheit und erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss des Neubaus. Ein Lift bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die südwestlich ausgerichtete Loggia mit atemberaubendem Bergpanorama und traumhaften Sonnenuntergängen.Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen über charmante Lukarnen mit Südblick. Der grosszügige Master-Bedroom mit En-Suite-Bad (Dusche & Badewanne), Einbauschrank, zusätzlichem Stauraum und einer kleinen Büro-Nische rundet das Angebot ab. Im unteren Geschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einer Garderobenkombination wo auch ein Waschturm integriert wurde.Einige Highlights:1. Traumhafte Loggia mit Abendsonne & Bergblick2. Direktzugang per Lift bis ins Dachgeschoss3. Hochwertige Küche & Materialien4. Drei separate Tiefgaragenplätze5. Optional: zusätzlicher Keller- oder Abstellraum6. Noch individualisierbar in gewissen DetailsDiese Wohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine traumhafte Lage ? ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Geniesser.Scuol und das Unterengadin: Entdecke unberührte Natur und gelebte Engadiner TraditionErlebe eine atemberaubende Landschaft, in der malerische Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden und der reichen romanischen Kultur verschmelzen. Das Unterengadin, ein wahres verstecktes Juwel, lädt dazu ein, entdeckt zu werden. Hier findest du eine Vielfalt an Aktivitäten: von der Beobachtung wilder Tiere im Schweizerischen Nationalpark über spannende Schlossbesichtigungen bis hin zu abenteuerlichen Bike-Touren oder einer entspannten Golfrunde auf einem malerischen Platz. Die Möglichkeiten, unvergessliche Momente in dieser zauberhaften Region zu erleben, sind nahezu unbegrenzt.Winterliebhaber kommen in den Genuss der perfekten Kombination aus Sport und Erholung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer hervorragend präparierte Pisten, die ideal mit einem Besuch im Engadin Bad Scuol kombiniert werden können.Seit der Gemeindefusion am 1. Januar 2015 umfasst das Gemeindegebiet von Scuol über 42.000 Hektar und zählt damit zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Die einst unabhängigen Dörfer Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind heute Teil dieser lebendigen Gemeinde. Scuol, als Herz des Unterengadins, spielt eine zentrale Rolle in der Region und bietet dank seiner umfassenden Infrastruktur ein erstklassiges touristisches Erlebnis.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, das zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair fest im Alltag verankert ist.Schon seit Jahrhunderten ist Scuol für seine über 20 Mineralquellen bekannt. Auch heute noch kannst du das frische Mineralwasser kostenlos aus den Dorfbrunnen geniessen und die heilenden Kräfte dieser natürlichen Quellen für dich entdecken.Mit seiner sonnigen Lage, dem Blick auf verschneite Alpengipfel und der beeindruckenden Natur inmitten der Bündner Bergwelt, lässt Scuol den Traum vom Wohnen im Unterengadin Wirklichkeit werden.

Engadiner Wohnkultur mit Geschichte und Charakter

Diese exklusive 9-Zimmerwohnung befindet sich in einem historischen Engadinerhaus aus dem 17. Jahrhundert, das unter Denkmalschutz steht. Über drei Etagen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das traditionelle Engadiner Baukunst mit grosszügiger Raumgestaltung und stilvoller Wohnkultur harmonisch vereint.Bereits im Eingangsbereich, dem ehemaligen Sulèr des Hauses, offenbart sich die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft. Der weitläufige Wohnraum beeindruckt durch seine Helligkeit, die offene Struktur und den gelungenen Dialog zwischen historischem Charakter und modernem Wohngefühl. Die traditionelle Stüva, vollständig in altem Holz verkleidet und mit einem historischen Holzofen ausgestattet, strahlt Wärme und authentischen Engadiner Charme aus.Die Küche mit ihrer charakteristischen Gewölbedecke greift die ursprüngliche Architektur des Hauses auf und verbindet sie mit zeitgemässem Komfort. Von hier führt eine Treppe ins Obergeschoss sowie auf den privaten Südwestbalkon mit Blick auf die malerische Umgebung.Im Obergeschoss verbindet ein lichtdurchfluteter Flur die verschiedenen Räume und gewährt Zugang zum Balkon sowie zur Treppe ins Dachgeschoss. Zwei Schlafzimmer mit historischem Flair bieten ruhige Rückzugsorte, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne modernen Komfort in einem harmonischen Ambiente bietet.Das Dachgeschoss besticht durch ein grosszügiges Zimmer mit Dachgaube und Rundfenster ? ideal als Atelier, Arbeits- oder Gästeraum. Zwei weitere, kleinere Zimmer verfügen jeweils über eigene Estrichabteile und bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Flur sowie eine zusätzliche Nasszelle mit WC und Dusche ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.Im Untergeschoss gehören ein separates Kellerabteil, ein Aussenabstellplatz sowie ein Garagenplatz zur Wohnung.Diese Liegenschaft überzeugt durch die gelungene Symbiose aus historischem Charakter und zeitloser Wohnqualität. Mit ihrem authentischen Engadiner Stil, den sorgfältig erhaltenen Originalelementen und der durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein unvergleichliches Wohnambiente für Liebhaber traditioneller Architektur mit Sinn für Ästhetik und Qualität.Die Immobilie hat den Status altrechtlich und darf als Ferienwohnung genutzt werden.Scuol-Guarda-Giarsun und das Unterengadin.Im malerischen Unterengadin gelegen, gehört der kleine Weiler Giarsun zur Fraktion Guarda, die wiederum Teil der Gemeinde Scuol ist. Seit 2021 zählt das rätoromanische Guarda gemeinsam mit den Nachbardörfern Lavin und Ardez zur länder- und kulturübergreifenden Initiative «Bergsteigerdörfer», die aus der Alpeninitiative hervorgegangen ist und sich der Förderung eines sanften, naturnahen Tourismus verschrieben hat.Giarsun liegt auf rund 1 400 m ü. M. in einer malerischen Flussschleife des Inns und besteht aus nur wenigen, typisch Engadiner Häusern, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Über dem kleinen Weiler thront die evangelisch-reformierte Dorfkirche, ein unter Denkmalschutz stehendes Bauwerk, dessen architektonische Merkmale auf eine Entstehungszeit im frühen 13. Jahrhundert hinweisen.Westlich des Weilers zieht sich die Clozza-Schlucht mit ihrer gleichnamigen Mineralquelle tief in den Fels eingeschnitten nordwärts. Diese wilde, naturbelassene Landschaft bildet einen faszinierenden Kontrast zur ruhigen, offenen Talszenerie rund um Giarsun und unterstreicht den ursprünglichen Charakter dieses besonderen Ortes im Unterengadin.Giarsun besticht durch seinen zurückhaltenden Charakter: Es ist kein lauter Touristen-Hotspot, sondern eher ein Ort für Liebhaber von Ruhe, Natur und guter Infrastruktur zugleich, dank der hervorragenden Anbindung per Bahn und Strasse. Die Verbindung zum höher gelegenen Dorf Guarda und zur Bahnstation macht Giarsun attraktiv als Ausgangspunkt oder Wohnlage im Unterengadin.

Traumhaftes Wohnen in Scuol. Exklusive 8.5-Zimmer-Wohnung.

Im Herzen der Bündner Bergwelt, umgeben von majestätischen Gipfeln und unberührter Natur, erwartet Sie Ihr neues Zuhause: eine exklusive 8.5-Zimmer-Wohnung im Neubau in Scuol. Das im April 2024 abgeschlossene Projekt kombiniert modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines restaurierten historischen Altbaus. Insgesamt umfasst das Ensemble 13 moderne Eigentumswohnungen und 9 charmante Einheiten im ehemaligen Hotel «Lischana». Eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen sowie 5 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Die Wohnung Nr. 16 im 2. Obergeschoss des Neubaus besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die atemberaubende Aussicht auf die Berge des Unterengadins. Der Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang direkt von der Tiefgarage zur Wohnung.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, grosszügiger Wohnraum. Die offenen Wohn- und Essbereiche sind dank grosser Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt mit stilvollem Design, hochwertigen Geräten und cleveren Stauraumlösungen ? perfekt für Hobbyköche und Geniesser.Vier gemütliche Schlafzimmer, darunter eines mit en-Suite Badezimmer, bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Gäste. Ein weiteres grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Materialien und liebevolle Details verleihen der Wohnung eine behagliche und stilvolle Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Loggia mit südwestlicher Ausrichtung. Hier geniessen Sie traumhafte Sonnenuntergänge und die Aussicht auf die umliegenden Berge ? ein Panorama, das die Natur direkt ins Wohnzimmer bringt. Diese Wohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Raumkonzepte und eine idyllische Lage und bietet alles, was Sie sich von Ihrem Traumzuhause wünschen.Scuol und das Unterengadin: Entdecke unberührte Natur und gelebte Engadiner TraditionErlebe eine atemberaubende Landschaft, in der malerische Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden und der reichen romanischen Kultur verschmelzen. Das Unterengadin, ein wahres verstecktes Juwel, lädt dazu ein, entdeckt zu werden. Hier findest du eine Vielfalt an Aktivitäten: von der Beobachtung wilder Tiere im Schweizerischen Nationalpark über spannende Schlossbesichtigungen bis hin zu abenteuerlichen Bike-Touren oder einer entspannten Golfrunde auf einem malerischen Platz. Die Möglichkeiten, unvergessliche Momente in dieser zauberhaften Region zu erleben, sind nahezu unbegrenzt.Winterliebhaber kommen in den Genuss der perfekten Kombination aus Sport und Erholung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer hervorragend präparierte Pisten, die ideal mit einem Besuch im Engadin Bad Scuol kombiniert werden können.Seit der Gemeindefusion am 1. Januar 2015 umfasst das Gemeindegebiet von Scuol über 42.000 Hektar und zählt damit zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Die einst unabhängigen Dörfer Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind heute Teil dieser lebendigen Gemeinde. Scuol, als Herz des Unterengadins, spielt eine zentrale Rolle in der Region und bietet dank seiner umfassenden Infrastruktur ein erstklassiges touristisches Erlebnis.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, das zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair fest im Alltag verankert ist.Schon seit Jahrhunderten ist Scuol für seine über 20 Mineralquellen bekannt. Auch heute noch kannst du das frische Mineralwasser kostenlos aus den Dorfbrunnen geniessen und die heilenden Kräfte dieser natürlichen Quellen für dich entdecken.Mit seiner sonnigen Lage, dem Blick auf verschneite Alpengipfel und der beeindruckenden Natur inmitten der Bündner Bergwelt, lässt Scuol den Traum vom Wohnen im Unterengadin Wirklichkeit werden.

5.5-Zimmer-Ferien-Wohnung am Südhang von Scuol

Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihr durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung.Unteres Geschoss:Im unteren Geschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit einer modernen Küche, ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couch-Ecke und einen grosszügigen Esstisch. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Abenden. Ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum, in dem eine Sauna mit separater Dusche integriert ist, runden das Angebot ab. Durch eine schmale Öffnung hin zum oberen Geschoss erhält der Raum seinen einzigartigen Charme. Die südlich ausgerichtete Fensterfront flutet den Raum mit Licht und bietet einen atemberaubenden Blick in die Engadiner Bergwelt. Von der angrenzenden, weitläufigen Sonnenterrasse mit Whirlpool aus kann dieser Ausblick ebenfalls genossen werden.Oberes Geschoss:Im oberen Geschoss befindet sich das grosszügige Schlafzimmer, das durch eine südlich gerichtete Panoramafensterfront ebenfalls den traumhaften Blick auf die Unterengadiner Bergwelt bietet. Eine freistehende Badewanne und eine modern gestaltete Nasszelle mit Tageslicht vervollständigen diesen Raum. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Ankleide, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.Weitere Annehmlichkeiten:Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in der ein Einstellplatz gegen Aufpreis zu erwerben ist. Allen Wohneinheiten steht ein Velo-Skiraum zur Verfügung. Die gesamte Erschliessung des Hauses ist barrierefrei gestaltet. Die Wohnung hat den Status einer Zweitwohnung und darf somit als Ferienwohnung genutzt werden.Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Wohnung und geniessen Sie das exklusive Ambiente inmitten der beeindruckenden Engadiner Bergwelt.Scuol und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner TraditionenTauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos.Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen.Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, das seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden.Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen geniessen.

Attraktives Ladenlokal am Stradun im historischen Dorfkern von Scuol

Mitten im charmanten alten Dorfteil von Scuol, direkt am belebten Stradun, steht dieses exklusive Ladenlokal zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage, hohe Sichtbarkeit und den stilvollen, hochwertigen Innenausbau.Das im Jahr 3034 neu erstellte Ladenlokal erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt rund 104 m² Nutzfläche, davon ca. 30 m² im Erdgeschoss und 35 m² im Untergeschoss. Die beiden Ebenen sind elegant durch eine moderne Wendeltreppe verbunden und verfügen zusätzlich über zwei separate Haupteingänge, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Die lichtdurchfluteten Räume sind in einem klaren, modernen Design gehalten, weiss gestrichene Wände, eine edle Ausstattung und eine eingebaute Küchenzeile im Erdgeschoss schaffen ein angenehmes und einladendes Ambiente. Im Untergeschoss befindet sich ein Tages-WC sowie ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, Archiv oder Lager eignet.Besonders hervorzuheben ist das intelligente Smartsteuerungssystem von Loxone, das Beleuchtung und Technik komfortabel und effizient steuert. Eine Top-Beleuchtung sorgt für optimale Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.Zwei grosse Schaufenster zur Strasse hin bieten hervorragende Sichtbarkeit für Passanten. Dank der 3-fach Verglasung bleibt der Innenraum trotz der zentralen Lage ruhig und angenehm.Die Lage ist erstklassig, an der Hauptstrasse mit hoher Fussgängerfrequenz, sowohl durch Einheimische als auch Touristen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Parkplätze, Hotels, Restaurants und zahlreiche Geschäfte.Scuol und das Unterengadin ? Entdecke alpine Ursprünglichkeit und gelebte Traditionstellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Hektik des Alltags verblasst und Sie von einer tiefen Ruhe umfangen werden, die aus der Ursprünglichkeit einer über Generationen bewahrten Landschaft entsteht. Im Unterengadin erwartet Sie genau das: ein Refugium, in dem Sie in stillen Dörfern mit jahrhundertealten Fassaden spazieren, die klare Bergluft einatmen und die wohltuende Kraft der Natur spüren können. Es ist mehr als nur ein Reiseziel, es ist ein Ort zum Ankommen und Verweilen.Die vielfältige Natur des Unterengadins lädt zu unvergesslichen Erlebnissen ein. Beobachten Sie Wildtiere im Schweizerischen Nationalpark, entdecken Sie idyllische Bergseen oder nehmen Sie an einer faszinierenden Führung durch eines der historischen Schlösser teil. Für Golfliebhaber bietet sich die Gelegenheit, inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse eine entspannte Runde zu spielen. Jede Begegnung mit dieser einzigartigen Umgebung wird zu einem besonderen Moment.Auch der Winter im Unterengadin hat seinen ganz eigenen Reiz. Auf den bestens präparierten Pisten der Motta Naluns erwartet Sie ein abwechslungsreicher Skitag. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, direkt von der Piste in das wohltuende Engadin Bad Scuol einzutauchen und die Seele baumeln zu lassen.Scuol bildet seit der Fusion im Jahr 3015 zusammen mit den charmanten Dörfern Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp die flächenmässig grösste Gemeinde der Schweiz. Trotz moderner Verwaltung hat sich diese Region ihre gewachsene Seele bewahrt.Ein besonderes kulturelles Merkmal des Unterengadins ist die lebendige rätoromanische Sprache Vallader, die neben Deutsch zwischen Martina und Zernez im Alltag gesprochen wird und die Einzigartigkeit dieser Region unterstreicht.Ein weiteres Naturwunder, das das Unterengadin prägt, sind seine über 30 Mineralquellen, die in den verschiedenen Dörfern sprudeln. An den Brunnen haben Sie auch heute noch die Möglichkeit, kostenlos frisches, reines Mineralwasser zu schöpfen und die wohltuende Wirkung dieser besonderen Naturschätze zu geniessen.

Charmante Ferienwohnung in sonniger Lage von Vulpera

Mitten im ruhigen Ferienort Vulpera, eingebettet in gepflegte Parkanlagen und angrenzend an den 9-Loch-Golfplatz, befindet sich diese attraktive Ferienwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Lage besticht durch viel Sonne, Ruhe und Nähe zur Natur. Ideal für Erholungssuchende. Die Ortsbus Haltestelle ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ursprünglich aus zwei Studios zusammengelegt, entstand eine grosszügige 4-Zimmerwohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Das helle Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer, Reduit und direktem Zugang zum grossen, südseitigen Balkon bietet viel Komfort. Auch der angrenzende Wohnraum führt direkt auf den Balkon und lädt zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein.Eine separate Küche sowie ein zweites Badezimmer bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Der Grundriss mit zwei Badezimmern, praktischen Nebenräumen und dem weitläufigen Balkon schafft ein harmonisches Gesamtbild mit viel Platz zum Entspannen. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung, ein Kellerabteil im Untergeschoss (Jahresmiete 300.-) gehört ebenfalls dazu.Ein Garagenplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.Fazit: Eine ideale Ferienimmobilie in bevorzugter Lage. Perfekt für alle, die Natur, Ruhe und Freizeitangebote in der Umgebung schätzen. Und das zu einem fairen Preis.Scuol-Vulpera und das Unterengadin:Eine Landschaft in "Nationalparkqualität". Der (einzige) Schweizerische Nationalpark, das Schloss Tarasp, das Bogn Engiadina Scuol mit dem ersten Römisch-Irischen Bad der Schweiz, echte Engadiner Feriendörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin. Ein inneralpines Tal, südlich ausgerichtet und für viele "noch zu entdecken". Das Gästeprogramm macht die Ferienregion Engadin Scuol-Vulpera für seine Entdecker erlebbar: Wildbeobachtungen im und um den Nationalpark, Schlossführungen zur Geisterstunde, eine geführte Bike-Tour oder eine Runde Golf auf dem nahegelegenen Golfplatz, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. In der Ferienregion Engadin Scuol-Vulpera lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns, soeben mit den modernsten Bergbahnen ausgestattet, mit rund 151 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.