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Exklusive 6.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubauprojekt "Grynau"

Das Neubauprojekt "Grynau" umfasst ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten (3.5-, 4.5- und 6.5-Zimmer) verteilt über drei Geschosse. Allen Geschosswohnungen sind Balkone/Terrasse vorgestellt, die den Wohnraum erweitern. Die Erdgeschosswohnungen gelangen direkt zur allgemeinen Spiel- und Ruhefläche.Bei der Planung des Neubauprojektes standen Nachhaltigkeit und zeitgemäße Technologien im Fokus. Das Mehrfamilienhaus wird entsprechend dem neuesten Stand der Technik mit einem umweltfreundlichen Heizsystem und einer Gebäudehülle mit ausgezeichneten Dämmwerten ausgestattet sein.Die Heizenergie wird mithilfe einer Erdsondenheizung erzeugt und über Niedertemperatur-Fussbodenheizungen in den Wohnräumen verteilt. Das Mehrfamilienhaus wird auch über eine hauseigene Photovoltaikanlage verfügen, die Eigenstrom produziert.Ob Singles, Paare oder Familien - Verschiedene Wohnungsgrössen mit unterschiedlichen Wohnflächen werden unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht und sorgen gleichzeitig für Durchmischung und Vielfalt im Mehrfamilienhaus.- 2x 3.5-Zimmerwohnung- 4x 4.5-Zimmerwohnung- 1x 6.5-Zimmer-AttikawohnungVoraussichtliches Terminprogramm:Baubeginn: Sommer 2024 Bezug: Herbst / Winter 2025Weitere Informationen zu den freien Eigentumswohnungen beim Neubauprojekt "Grynau" finden Sie unter: www.wg-immo.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.Wir freuen uns auf Sie.

Premiumwohnung für höchste Ansprüche!

Einmalige Maisonette-Eigentumswohnung mit luxuriösem Innenausbau!Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung bietet Ihnen eine unschlagbare Chance für Wohneigentum mit viel Privatsphäre. Grosszügiger Aussenbereich, ruhige Lage und luxuriöse Extras. Auf 125 m² Netto-Wohnfläche, 18 m² Terrasse und 29 m² Gartenfläche werden Sie mit viel Licht und einem durchdachten Grundrissplan verwöhnt.Das exklusive Mehrfamilienhaus mit nur vier Eigentumswohnungen befindet sich in der Nähe des Sonnensees an bester Lage.Das Haus ist angenehm gross und überzeugt durch schlicht-moderne Architektur. Die Hochparterre-Maisonette-Eigentumswohnung verfügt über einen grosszügigen, offenen und lichtdurchfluteten Koch-/Ess-/Wohnbereich.Der offene Koch- und Essbereich bietet viel Raum, um Ihre Liebsten zu verwöhnen und inspirierende Gespräche zu führen. Zusätzlich zum Ambiente bieten diverse hochwertige Küchen-Extras absoluten Komfort. Das sind zum Beispiel eingebauter Weinschrank, hochwertige Chromstahlabdeckung, Trinkwasseraufbereitung für Mineral- und Heisswasser (Quooker).Ein weiteres Highlight dieser Eigentumswohnung ist das Elternschlafzimmer im Obergeschoss. Eine freistehende Badewanne, eine grosszügige Ankleide sowie ein exklusives En-Suite Bad lässt keine Wünsche offen. Das eingebaute Smart-Home komplettiert die Liste an erfüllten Wünschen.Echte Eichholztüren ergänzen das exklusive Raumkonzept. Die komplette Wohnung ist dank speziell ummantelter Kabel frei von Elektrosmog.Praktisch sind der zusätzliche Abstellraum im Treppenhaus, die Waschküche mit Waschturm sowie der zusätzliche Disporaum im Keller. Die ausserordentlich grosse Loggia und die angrenzende Gartenfläche bieten grosszügigen Aussenraum und lässt Sie die vier Jahreszeiten noch mehr geniessen.Die Wohnungen sind direkt von der Tiefgarage aus erreichbar und verfügen über einen Lift. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Tiefgaragenplätze zur Verfügung die für jeweils CHF 30'000.- dazu erworben werden können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum verzaubern.AZ Immobilien - Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.?I bea z'Kriessera dahom!?MakrolageKriessern liegt im Grünen und ist dank Anschluss an die Autobahn A13 doch nah bei der Stadt.Begrenzt durch den Alpenrhein und die Ausläufer des Alpsteingebirges liegt Kriessern im Herzen des St. Galler Rheintals. In 7 Minuten erreichen Sie Altstätten mit dem Auto, in 9 Minuten per Bus. In 20 Minuten sind Sie am Bodensee oder in 40 Minuten in den Bergen des Alpsteins. Die Lage in der Mitte des Rheintals beschenkt Sie mit einer ausgezeichneten Besonnung und einem fantastischen Blick über die sanften Hügel hin zum Bodensee und in die Berge. MikrolageKriessern ist umgeben von saftigen Wiesen und Naturseen.Diese eignen sich bestens für Naturbeobachtungen und sportliche Aktivitäten wie Schwimmen, Velofahren, Joggen und Reiten. Kriessern verfügt über zwei Badeseen und eine Sportanlage - Bewegungsmenschen kommen hier voll auf Ihre Kosten.Eine Grosszahl an sportlichen und kulturellen Vereinen bieten für jeden die gewünschte Freizeitbeschäftigung.Tägliche Lebensmitteleinkäufe können innerhalb des Dorfes in der Käserei, Metzgerei sowie in der Bäckerei mit integriertem Dorfladen erledigt werden. Für den Wocheneinkauf bieten nahegelegene Orte wie Altstätten, Widnau oder Oberriet viele Möglichkeiten. Restaurants, Bank und Post sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Attikawohnung mit grosser Terrasse und Pool - Bezirk Rheintal SG - Whg

Das moderne Mehrfamilienhaus aus 2020 verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich an sonniger Lage in Heerbrugg. Im Attikageschoss befindet sich die geräumige 5.5 Zimmer-Wohnung mit einer sehr grosszügigen Dachterrasse (175m²) und einem privaten Pool. Per direktem Luftzugang gelangen Sie in die Attikawohnung. Smart Home erleichtert die Bedienung der Storen, Heizung und der LED-Spots. Es ist eine Staubsaugeranlage verbaut. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil. Ein Veloraum und eine Tiefgarage sowie gedeckte Aussenparkplätze und Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Vermarktung und Verwaltung der Liegenschaft findet in Kooperation mit der Q2meter GmbH in Horn statt. Gerne können Sie Ihre Fragen an Frau Nikolina Milojevic stellen.Heerbrugg ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Sie liegt im Rheintal und grenzt an Österreich. Die Gemeinde hat eine Fläche von 5.5 km² und eine Einwohnerzahl von rund 5.500. Heerbrugg ist bekannt für seine Industrie und seine Nähe zum Bodensee. Heerbrugg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie einen Bahnhof, der von Zügen der S-Bahn St. Gallen bedient wird. Der Bahnhof Heerbrugg ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für den internationalen Zugverkehr zwischen der Schweiz und Österreich. Zudem gibt es in der Gemeinde ein gut ausgebautes Netz von Fahrradwegen und Fußgängerzonen, was die Mobilität vor Ort erleichtert.

5.5 Zimmer Neubauwohnung 1.OG – Haus B

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an schöner Lage in Niederbüren. Die umliegenden Landwirtschaftszonen sowie der Ausblick auf die naturbelassene Thurebene versprechen viel Ruhe und Entspannung.Highlights • Mitbestimmung beim Innenausbau (grosszügiges Budget) • Grosse und lichtdurchflutete Wohnungen • Grosszügige Schreinerküche mit viel Arbeitsfläche • 3-fachverglaste Holz-Metallfenster • Wäscheturm in der Wohnung • Wärmepumpe mit Erdsonde und Natural Cooling • Photovoltaik Anlage • Tiefgarage für Stromversorgung von Elektroautos vorbereitet • Angrenzend an Landwirtschaftszone WohnungenDer hohe Ausbaustandard und das durchdachte Raumkonzept der Wohnungen überzeugen. Das viele Holz vermittelt zudem ein angenehmes Wohngefühl und strahlt viel Wärme aus. Sie sind herzlich eingeladen, Ihre Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten und damit Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu erfüllen.Wohnung 4 Haus B – 1. Obergeschoss 5.5 Zimmer-WohnungDie Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine schönen Balkon mit gutem Überblick auf Spielplatz und Innenhof.LageDie südliche Ausrichtung der Wohnungen ermöglicht eine ganztägige Besonnung und die umliegenden Obstbäume, Wiesen und Felder schaffen eine entschleunigende Atmosphäre für erholsame Stunden. Mit der weiten Thurebene bietet sich zudem eine einladende Umgebung für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr in unmittelbarer Nähe vorhanden.KonzeptDer moderne Baukörper wurde in Absprache mit der Gemeinde gestaltet und fügt sich harmonisch in das Ortsbild von Niederbüren ein. Zudem unterstützen Photovoltaik-Anlagen sowie Sole-Wasser-Wärmepumpen mit Erdsonde ein zukunftsorientertes Wohnen. Bei der Gestaltung der Umgebung wurde Wert darauf gelegt, einheimische Sträucher und Bäume zu verwenden, um dem Namen «Obstgarten» gerecht zu werden.