Duplex buy: 8966 (Oberwil-Lieli)

Sehr helle und gemütliche Dach-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon

Geniessen Sie das Wohnen auf zwei Stockwerken in dieser einladenden 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf 140 m² in einem charmanten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in Oberrohrdorf-Staretschwil.Ausstatttung: • Baujahr: 1987 • Neue Fenster und Wärmepumpenboiler • Renovierte Küche (2014) mit Granitabdeckung, Bar und Glasrückwand • Separates Reduit mit viel Abstellfläche • Warmluftcheminée für gemütliche Stunden • Eingebautes Klimagerät im Wohnbereich • Terrasse mit Südausrichtung und freier Aussicht • 1 Bad mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo sowie • 1 Fenster (Tageslicht) • 1 Gäste-WC mit Lavabo sowie 1 Fenster (Tageslicht) • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und • Tumbler in der Wohnung • Wärmepumpenboiler in der Wohnung • Wärmeverteilung über Fussbodenheizung Highlights:Diese helle Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus mit einem bezaubernden und grosszügigen Balkon in der oberen Etage, der viel Tageslicht hereinlässt. Besonders hervorzuheben auf diesem Stockwerk ist zudem das einladende Cheminée, welches für gemütliche Stunden sorgt. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine Grosszügigkeit und hohe Decke mit Blick unters Dach, elegant mit Holz ausgekleidet. Der 1. Stock ist mit einem separaten kleinen Balkon sowie Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Fenstern und einem neuen Wärmepumpenboiler ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Tor, welche im Verkaufspreis inkludiert ist.Lage und Infrastruktur: • Schulen und Kindergarten in 5 Minuten zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuss erreichbar • Nur 15 Minuten nach Baden • Einkaufsmöglichkeiten im Dorf in 7 Gehminuten • Autobahnanschluss in 7 Fahrminuten • Oberrohrdorf mit einem aktuellen Steuersatz von 85% • Ruhige Lage und gute Nachbarschaft Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer tollen Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

Projektankündigung | Weihermattpark Haus S3

Projektankündigung Weihermattpark Haus S3Haus S 3 Willkommen in der Neubausiedlung «Weihermattpark», einer idyllisch angelegten Wohnanlage, die sich durch ihre parkähnlich gestaltete Umgebung auszeichnet. Durchflossen vom Weihermattbach und umgeben von bunt bepflanzten Grünflächen, bietet diese Siedlung nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine erholsame Oase inmitten des Zentrums von Reinach AG.Die Lage ist optimal, denn der Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind Sie immer bestens angebunden und können trotzdem die Ruhe und die Natur genießen.Die funktional und stilvoll gestalteten Wohnungen im «Weihermattpark» Haus S3 zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und attraktive Grundrisse aus. Wählen Sie aus einer Vielfalt von 1.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen im Stockwerkeigentum und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause.Das Haus S3 bietet maximal mögliche Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen und Erdsonden mit Free-Cooling, eine hinterlüftete Holzfassade sowie ein Energiemanagementsystem und sorgen dafür, dass Sie Ihren ökologischen Fussabdruck reduzieren und gleichzeitig kosteneffizient wohnen können.Erleben Sie das Leben in vollen Zügen und geniessen Sie das einzigartige Wohngefühl im Haus S3 in einer modernen Siedlung, die sich durch ihre besondere Atmosphäre auszeichnet.Viele weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage: bfiag.ch

Zentrale Gartenwohnung mit Wohlfühlgarantie - Greifen Sie jetzt zu!

Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie: Diese grosszügige Erdgeschoss-Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich an absoluter top Lage. In unmittelbarer Nähe erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und das angesehene Kantonsspital Baden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur reichlich Platz, sondern auch einen direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt. Alle Schlafzimmer sind wunderbar hell und drei von ihnen bieten sogar einen Zugang zur Terrasse, um die Sonne in vollen Zügen zu geniessen.Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Familientraum in einer harmonischen Umgebung aus Helligkeit und Komfort Wirklichkeit werden zu lassen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Kantonsspital Baden in Gehdistanz • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Autobahnanschluss in der Nähe • Kindergarten in Gehdistanz • Primarschule in Gehdistanz • Heller Wohn & Essbereich • Erdgeschoss Maisonette-Wohnung • Grosszügige Räume • Garderobe • Drei Terrassen • Plattenboden • Gäste-WC • Reduit • Keller • 1x Tiefgaragenparkplatz exkl. CHF 35'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Neubaujuwel in Böttstein: Exklusive Wohnung mit Balkon im Obergeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Böttstein, einem idyllischen Ort im Kanton Aargau, der durch diese beeindruckende Neubauetagenwohnung bereichert wird. Als Teil eines sorgfältig geplanten Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird, bietet diese Wohnung im Obergeschoss eine einzigartige Wohnatmosphäre, die durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung definiert ist.Im Mittelpunkt steht eine moderne, offene Küche mit Kochinsel, die nicht nur Funktionalität, sondern auch ein Zentrum für soziale Interaktionen bietet. Die Küche öffnet sich zum grosszügigen Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben. Dieser Aussenbereich ist perfekt, um die Aussicht zu geniessen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Das Master-Bedroom besticht durch ein en-Suite Badezimmer mit Dusche, das Komfort und Privatsphäre verspricht. Drei weitere geräumige Schlafzimmer und eine Nasszelle, ausgestattet mit einer Dusche, runden dieses Wohnangebot ab.Die Möglichkeit, zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben, bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Diese Wohnung ist ideal für diejenige, die Wert auf einen gehobenen Lebensstil und moderne Annehmlichkeiten legen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.

Wohnen wie im eigenen Haus – sogar mit kleinem Garten!

Wohnen wie im eigenen Haus – sogar mit kleinem Garten - Projektvorstellung: vor Ort im Infocontainer: Unterdorf, 5063 Wölflinswil - aktuelle Daten unter: sonnenpark-woelflinswil.ch Hier können Sie schon bald einziehen! Die Wohnüberbauung Sonnenpark-Woelflinswil.ch ist bereits im Bau und die ersten Wohnungen sind bereits Ende 2024 bezugsbereit.Insgesamt entstehen hier - verteilt auf zwei Häuser - 12 moderne Eigentumswohnungen mit 4.5 - 4,5 Zimmern und hohem Ausbaustandard. Darüber hinaus entstehen hier auch noch 24 Mietwohnungen.Die Inneneinrichtung Ihrer Wohnung können Sie mitbestimmen damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch besonders wohl und geborgen fühlen. Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm und Reduit sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl. Getreu dem Motto «Hier will ich sein – hier kann ich bleiben» sind natürlich sämtliche Wohnungen barrierefrei über den Lift erreichbar. Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Tiefgarage Platz.Ein besonderer Vorteil für Sie ist die Fair-Finanzierung!Zu Beginn (nach Beurkundung des Kaufvertrages) sind 20 % des Kaufpreises fällig. Die restlichen 80 % aber erst unmittelbar vor der bezugsfertigen Übergabe. Sie sparen hier also den Bauzeitzins – und damit viel Geld.Die Kaufpreise der Wohnungen sind bankgeprüft und eine Finanzierung ist bereits mit 20 % Eigenkapital möglich. Um Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen haben wir einen kostenlosen Finanzierungsservice geschaffen der Sie auf Wunsch gerne unterstützt. Der Ort Der beschauliche Ort Wölflinswil - mit seinen knapp 1000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich und Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar. Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre». Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns einfach kurz an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ihr NOVA-Team