Flats for sale: 6817 (Maroggia)

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1.5 rooms130m², CHF 1,174,200.–
Via Dr.Willy Fröhlich, 6817 Maroggia

MAROGGIA I VIVERE IN VACANZA I LEBEN IM URLAUB

MAROGGIA I VIVERE IN VACANZAL'appartamento di 1.5 locali è sito a Maroggia in una residenza esclusiva e ben curata immersa in un magnifico giardino con splendida vista lago, dove regalarsi sensazioni di tranquillità e di benessere rigenerante.La posizione risulta strategica per l'adiacenza alla Strada Cantonale che collega la città di Mendrisio a Lugano, alla dogana Italiana e all'accesso autostradale, nonostante il complesso residenziale risulti completamente immerso nella natura ed inserito in un contesto molto tranquillo e discreto. L'attico, acquistabile sia come residenza primaria che secondaria, sito al terzo piano di una palazzina di sole nove unità è cosi? composto: • Ampio ingresso con armadio guardaroba a muro • Spaziosa zona giorno con ampie vetrate aperte su una emozionante vista lago e sul terrazzo coperto e abitabile • Angolo cucina con accesso al balcone coperto e con laterale vista lago • Due camere da letto con accesso al balcone comune con vista sul monte San Giorgio • Camera da letto con balcone vista lago e sul monte Generoso • Bagno con vasca, bidè e finestra. A disposizione dell'appartamento vi sono straordinarie facilities quali: • Piscina riscaldata interna • Sauna • Grottino comune • Piscina esterna • Barbecue • Campo da tennis • Spiaggia privata • Darsena • Custode a disposizione H24 Posti auto affittabili, in alternativa alla limitrofa area inserita nel parco della residenza a disposizione gratuitamente. CONTATTACI PER UNA VISITA***Die 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Maroggia in einer exklusiven und gepflegten Residenz inmitten eines wunderschönen Gartens mit herrlichem Blick auf den See, wo man sich ein Gefühl der Ruhe und des regenerierenden Wohlbefindens gönnen kann.Die Lage ist strategisch durch die Nähe zur Strada Cantonale, die die Stadt Mendrisio mit Lugano verbindet, zum italienischen Zoll und zur Autobahnauffahrt, obwohl die Wohnanlage vollständig in die Natur eingebettet ist und sich in einem sehr ruhigen und diskreten Kontext befindet. Das Penthouse, das sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit nur neun Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt: Geräumige Eingangshalle mit eingebautem GarderobenschrankGeräumiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf den See und die überdachte Terrasse bietenKüchenzeile mit Zugang zum überdachten Balkon mit seitlichem SeeblickZwei Schlafzimmer mit Zugang zum gemeinsamen Balkon mit Blick auf den Monte San GiorgioSchlafzimmer mit Balkon mit Blick auf den See und den Monte GenerosoBadezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster Zur Verfügung der Wohnung stehen außergewöhnliche Einrichtungen wie Beheiztes HallenbadSaunaGemeinsame GrotteAußenschwimmbadGrillplatz TennisplatzPrivater StrandAnlegestelleHausmeister verfügbar H24Parkplätze können gemietet werden, alternativ steht der benachbarte Bereich im Park der Residenz kostenlos zur Verfügung.KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINEN BESUCH Val Mara I MaroggiaIl Comune di Maroggia è situato sul lago di Lugano, trala sponda destra e quella sinistra della foce del fiumeMara.La posizione risulta strategica per l'adiacenza alla Strada Cantonale che collega la città di Mendrisio a Lugano, alla dogana Italiana e all'accesso autostradale. È presente anche un lido comunale aperto dal mese di maggio al mese di settembre con diritto all'accesso gratuito ai cittadini domiciliati a Maroggia. ***Die Gemeinde Maroggia liegt am Luganersee, zwischen demdem rechten und linken Ufer der Mündung des FlussesMara.Ihre Lage ist strategisch günstig, da sie in der Nähe der Kantonsstrasse liegt, die die Stadt Mendrisio mit Lugano, dem italienischen Zoll und dem Autobahnanschluss verbindet. Es gibt auch ein städtisches Strandbad, das von Mai bis September geöffnet ist und zu dem die in Maroggia wohnhaften Bürgerinnen und Bürger freien Zugang haben.

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1.5 rooms250m², CHF 2,212,440.–
Via ai Molini, 6817 Maroggia

Relax a due passi dal lago

Maroggia - Appartamento 1.5 locali con giardino (anche come residenza secondaria)In una posizione idilliaca, molto soliva e sulla riva del lago Ceresio questo appartamento permette di rilassarsi nella tranquillità assoluta, in prossimità del fiume Mara e del lago Ceresio.Unitamente all'appartamento, che si trova al piano terreno, si acquisisce anche un bel giardino privato che divide l'edificio dal lago, che si trova nelle immediate vicinanze.L'architettura dell'edificio è molto accattivante e si contraddistingue per le sue forme essenziali e pulite che hanno permesso di sposare la natura circostante grazie a delle ampie vetrate che permettono l'apporto di molta luce, rendendo gli spazi già generosi accoglienti e ben vivibili.La disposizione dell'appartamento è tale che permette una chiara distinzione fra zona notte e zona giorno. Le ampie camere usufruiscono di armadi a muro su misura. Le finiture di pregio nonché l'arredo bagno e la bella cucina sono in sintonia con la qualità architettonica che s'incontra ovunque nell'edificio. Incluso nel prezzo esposto vi è una grande cantina e il diritto d'accesso a una SPA condominiale con sala fitness, sauna e bagno turco.Due posteggi in autorimessa sono disponibili in supplemento a CHF 50'000.- l'uno.Non esitate a contattateci per ulteriori informazioni. Su richiesta siamo disponibili anche ad organizzare dei sopralluoghi al sabato mattina.

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1.5 rooms160m², CHF 1,470,840.–
6817 Maroggia

DIREKT AM SEE!!! -------------------- DIRETTAMENTE AL LAGO!!!

In prestigioso condominio direttamente al lago di Lugano, immerso in parco condominiale di 7000 m2, vendesi appartamento con due ampie terrazze e vista stupenda sul lago.Il condominio si compone di una spaziosa autorimessa, piscina coperta attrezzata con sauna e spogliatoio, terrazza prendi sole e ampio giardino condominiale con zona relax e zona parco giochi bambini.Gli appartamenti in questo condominio sono molto ambiti per la citata ottima posizione fronte lago, posizione tranquilla e per l'ottima insolazione. Un posto dove sentirsi in vacanza tutto l'anno.L'accesso all'appartamento avviene attraverso un curato vialetto d'accesso o tramite l'autorimessa dove troviamo due comodi posteggi di proprietà. Tramite l'ascensore si accede al terzo piano dove l'appartamento è suddiviso nel seguente modo:Atrio entrata con armadio a muro, grande soggiorno con uscita sull'ampio terrazzo di circa 25 m2 con magnifica vista sul lago, spaziosa cucina aperta, zona notte con due comode camere da letto e doccia e spaziosa camera matrimoniale con bagno privato in camera, dalle camere si accede al secondo terrazzo di circa 25 m2 ideale per l'insolazione del mattino o per cercare refrigerio in estate quando sul terrazzo frontale è troppo forte. L'appartamento viene venduto comprensivo di un comodo posteggio in autorimessa, accessibile direttamente tramite ascensore, un ampio locale deposito.Oggetto perfetto dove sentirsi in vacanza tutto l'anno!Superficie terrazza a lago: ca. 25 m2Superficie terrazza a monte: ca. 25 m2Superficie abitabile: 160 m2 Prezzo di vendita appartamento: Fr. 1'190'000.--Disponibilità posteggio in autorimessa: Fr. 60'000.-- ---------------------Zu verkaufen Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick, in prestigeträchtigem Kondominium direkt am Luganersee, eingebettet in einer zur Eigentumsgemeinschaft gehörenden Parkanlage von 7000 m2.Das Kondominium besteht aus einer geräumigen Autoeinstellhalle, gedecktem Schwimmbad, ausgestattet mit Sauna und Umkleideraum, Sonnenterrasse und grossem Gemeinschafts-Garten mit Relaxzone und Bereich im Park für Kinderspiele.Die Wohnungen in diesem Kondominium sind sehr begehrt wegen der ausgezeichneten Lage direkt am See, der ruhigen Lage und die hervorragende Sonneneinstrahlung. Ein Ort, an dem man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gepflegten, schmalen Weg oder durch die Autoeinstellhalle, wo ein bequemer, zum Eigentum gehörender Parkplätz vorhanden ist.Eingangsdiele mit Einbauschrank, grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur geräumigen Terrasse von ca. 25 m² mit herrlichem Seeblick, geräumige offene Küche, Nachtbereich mit 2 Schlafzimmer und Dusche sowie grosses Doppelbettzimmer mit Privatbad im Zimmer. Von den Zimmern aus gelangt man auf die zweite Terrasse von ca. 25 m², ideal für die morgendliche Sonneneinstrahlung oder um etwas Abkühlung im Sommer zu finden, wenn die Sonne auf der Frontterrasse zu stark scheint.Der Verkauf der Wohnung erfolgt zusammen mit einem bequemen Parkplätz in der Autoeinstellhalle, mit direktem Zugang über den Lift, und einem geräumigen Keller.Ein perfektes Objekt, wo man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann!Wohnfläche: ca. 160 m2Fläche Terrasse See Seite: ca. 25 m2Fläche Terrasse Bergseite: ca. 25 m2 Verkaufspreis: Fr. 1'190'000.-- VBMöglichkeit Parkplatz in Einstellhalle zu Fr. 60'000.--

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1.5 rooms160m², CHF 1,470,840.–
6817 Maroggia

DIREKT AM SEE!!! -------------------- DIRETTAMENTE AL LAGO!!!

In prestigioso condominio direttamente al lago di Lugano, immerso in parco condominiale di 7000 m2, vendesi appartamento con due ampie terrazze e vista stupenda sul lago.Il condominio si compone di una spaziosa autorimessa, piscina coperta attrezzata con sauna e spogliatoio, terrazza prendi sole e ampio giardino condominiale con zona relax e zona parco giochi bambini.Gli appartamenti in questo condominio sono molto ambiti per la citata ottima posizione fronte lago, posizione tranquilla e per l'ottima insolazione. Un posto dove sentirsi in vacanza tutto l'anno.L'accesso all'appartamento avviene attraverso un curato vialetto d'accesso o tramite l'autorimessa dove troviamo due comodi posteggi di proprietà. Tramite l'ascensore si accede al terzo piano dove l'appartamento è suddiviso nel seguente modo:Atrio entrata con armadio a muro, grande soggiorno con uscita sull'ampio terrazzo di circa 25 m2 con magnifica vista sul lago, spaziosa cucina aperta, zona notte con due comode camere da letto e doccia e spaziosa camera matrimoniale con bagno privato in camera, dalle camere si accede al secondo terrazzo di circa 25 m2 ideale per l'insolazione del mattino o per cercare refrigerio in estate quando sul terrazzo frontale è troppo forte. L'appartamento viene venduto comprensivo di un comodo posteggio in autorimessa, accessibile direttamente tramite ascensore, un ampio locale deposito.Oggetto perfetto dove sentirsi in vacanza tutto l'anno!Superficie terrazza a lago: ca. 25 m2Superficie terrazza a monte: ca. 25 m2Superficie abitabile: 160 m2 Prezzo di vendita appartamento: Fr. 1'190'000.--Disponibilità posteggio in autorimessa: Fr. 60'000.-- ---------------------Zu verkaufen Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick, in prestigeträchtigem Kondominium direkt am Luganersee, eingebettet in einer zur Eigentumsgemeinschaft gehörenden Parkanlage von 7000 m2.Das Kondominium besteht aus einer geräumigen Autoeinstellhalle, gedecktem Schwimmbad, ausgestattet mit Sauna und Umkleideraum, Sonnenterrasse und grossem Gemeinschafts-Garten mit Relaxzone und Bereich im Park für Kinderspiele.Die Wohnungen in diesem Kondominium sind sehr begehrt wegen der ausgezeichneten Lage direkt am See, der ruhigen Lage und die hervorragende Sonneneinstrahlung. Ein Ort, an dem man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gepflegten, schmalen Weg oder durch die Autoeinstellhalle, wo ein bequemer, zum Eigentum gehörender Parkplätz vorhanden ist.Eingangsdiele mit Einbauschrank, grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur geräumigen Terrasse von ca. 25 m² mit herrlichem Seeblick, geräumige offene Küche, Nachtbereich mit 2 Schlafzimmer und Dusche sowie grosses Doppelbettzimmer mit Privatbad im Zimmer. Von den Zimmern aus gelangt man auf die zweite Terrasse von ca. 25 m², ideal für die morgendliche Sonneneinstrahlung oder um etwas Abkühlung im Sommer zu finden, wenn die Sonne auf der Frontterrasse zu stark scheint.Der Verkauf der Wohnung erfolgt zusammen mit einem bequemen Parkplätz in der Autoeinstellhalle, mit direktem Zugang über den Lift, und einem geräumigen Keller.Ein perfektes Objekt, wo man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann!Wohnfläche: ca. 160 m2Fläche Terrasse See Seite: ca. 25 m2Fläche Terrasse Bergseite: ca. 25 m2 Verkaufspreis: Fr. 1'190'000.-- VBMöglichkeit Parkplatz in Einstellhalle zu Fr. 60'000.--

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1.5 rooms220m², CHF 2,212,440.–
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Relax e benessere a Maroggia

Situato in una posizione idilliaca e molto isolata sulle rive del Lago di Lugano a Maroggia, Svizzera. L'appartamento di 1.5 locali offre assoluta tranquillità , relax e un piacevole giardino privato di c.a. 140 mq L'architettura dell'edificio è molto attraente e si distingue per le sue forme essenziali e chiare, che hanno permesso di inserirsi nella natura circostante grazie alle grandi vetrate che lasciano entrare molta luce, rendendo gli spazi generosi confortevoli e abitabili.Il layout dell'appartamento di 155 mq è ben studiato e consente una chiara separazione tra la zona notte e quella giorno. Le grandi camere sono dotate di armadi a muro, mentre le finiture di pregio, l'arredo del bagno e la bella cucina si accordano alla qualità architettonica che si trova ovunque nell'edificio.La camera master e servita da un grande bagno con vasca e doccia , cabina arbadio accesso al terrazzo e giardino, mentre le ulteriori due camere sono servite da un bagno con doccia, armadiature e accesso al giardino.In sintesi, l'appartamento di 1.5 locali a Maroggia, Svizzera, offre un'opportunità unica per godersi la tranquillità e la bellezza della natura circostante, con un bellissimo giardino privato, una SPA condivisa e finiture di alta qualità in tutto l'edificio.Pavimentazione omogenea con pregiato parquet in tutti i locali, tende oscuranti, lamelle , terrazzo coperto di 74mq , infissi in alluminio con doppi vetri, domotica.Il riscaldamento è a termopompa acqua-acqua, serpentine a pavimento con funzionamento riscaldante e raffrescamento. Predisposizione aria condizionata. A completare la proprietà due posti auto in autorimessa ed ampia cantina.Prezzo vendita CHF 1'790'000 piu' 2 posti auto in autorimessa a CHF 50'000.- cadauno.

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1.5 rooms160m², CHF 1,971,420.–
6817 Maroggia

Residenza Secondaria - Appartamento con Giardino sulle Rive del Lago

È una situazione privilegiata, in un'oasi di pace e di assoluta tranquillità, con garanzia di privacy, vicino al lago, in un elegante appartamento in bellissima posizione.Situazione che permette di vivere all'aria aperta di giorno, grazie al grande giardino, ma anche grazie alla vicinanza del lago, al quale si accede durante tutti i mesi estivi e oltre. Non vista lago, ma vita lago, per sentirne il fresco durante le lunghe nuotate estive, l'odore avvolgente, i colori mutanti e lo sciabordio dell' acqua del fiume, nei giorni di vento. La sera, grazie all'illuminazione impostata sul crepuscolare, di cui è fornito il giardino, vi vive ancora all'esterno, con la piacevole sensazione di essere in vacanza. Questo offre la vita a lago.L'appartamento, arredato con il gusto del bello, è composto da 1.5 locali, una sala spaziosa, con cucina Varenna a vista, grande isola, grande food center Miele, armadio dei vini a temperatura adeguata. Elettrodomestici Gaggenau e Miele, 2 forni con scalda vivande.Le porte del fornitore Rimadesio fanno la differenza. La sala e le camere sono provviste di aria condizionata. Due bagni con doccia.Aspirapolvere centralizzato, con collegamento in sala, camera padronale e camere e un tubo di 9 m che permette di eliminare concretamente tutta la polvere al suo passaggio.Termopompa con riscaldamento a pavimento, provvisto di raffrescamento per l'estate. L'appartamento dispone di una cantina e di una lavanderia, situata in un locale separato. Completano la proprietà 2 posteggi interni muniti di colonna per la ricarica elettrica delle auto.Oltre alla possibilità di nuotare direttamente nel lago, eseguire lunghe passeggiate nei dintorni, la casa dispone di una sala fitness( con vari apparecchi) ma anche di bagno turco e sauna e di un locale doccia.Eine privilegierte Lage, in einer Oase des Friedens und der absoluten Ruhe, mit einer Garantie der Privatsphäre, in der Nähe des Sees, in einer eleganten Wohnung in schöner Lage. Eine Lage, die tagsüber ein Leben im Freien ermöglicht, dank des großen Gartens, aber auch dank der Nähe des Sees, der während der gesamten Sommermonate und darüber hinaus zugänglich ist. Nicht die Aussicht auf den See, sondern das Leben am See, das Gefühl der Kühle bei langen Sommerbädern, der umhüllende Geruch, die wechselnden Farben und das Plätschern des Flusswassers an windigen Tagen. Dank der auf Dämmerung eingestellten Beleuchtung, mit der der Garten ausgestattet ist, kann man sich auch am Abend noch im Freien aufhalten, mit dem angenehmen Gefühl, im Urlaub zu sein. Das ist es, was das Leben am See bietet.Die mit viel Geschmack eingerichtete Wohnung besteht aus 1.5 Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Varenna-Küche, großer Kochinsel, großem Miele-Food Center und einem temperaturgesteuerten Weinschrank. Geräte von Gaggenau und Miele, 2 Backöfen mit Warmhaltefunktion. Die Türen des Herstellers Ramadesio machen den Unterschied aus.Der Aufenthaltsraum und die Zimmer sind klimatisiert. Zwei Bäder mit Dusche.Zentraler Staubsauger der Marke TUBO, mit Anschlüssen im Flur, im Hauptschlafzimmer und in den Zimmern, der eine konkrete Beseiti- gung von Staub auf dem Weg zum Ziel.Thermopumpe mit Fußbodenheizung, mit Kühlung für den Sommer. Die Wohnung ist unterkellert und verfügt über eine Waschküche, die sich in einem separaten Raum befindet. 2 überdachte Parkplätze, die mit einer Ladesäule für Elektroautos ausgestattet sind, runden das Angebot ab.Neben der Möglichkeit, direkt im See zu schwimmen, lange Spazier- gänge in der Umgebung zu unternehmen, verfügt das Haus über einen Fitnessraum (mit verschiedenen Geräten) sowie über eine Sauna und ein türkisches Bad und einen Duschraum.It is a privileged situation, in an oasis of peace and absolute tranquility, with a guarantee of privacy, close to the lake, in an elegant apartment in a beautiful location.A situation that allows open-air living during the day, thanks to the large garden, but also thanks to the...

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1.5 rooms120m², CHF 1,730,400.–
6817 Maroggia

Elegante Appartamento di 1.5 locali fronte Lago di Lugano a Maroggia

A Maroggia, in una zona residenziale molto tranquilla e ben esposta al sole, in posizione comoda per i mezzi di trasporto, presso la Residenza "Fortuna" situata direttamente a lago (di fronte c'è una passeggiata pubblica sul lungolago) proponiamo in vendita questo signorile appartamento di 1.5 locali con vista lago.L'appartamento con una superficie interna di 120 mq e con 2 terrazze di 25 mq ciascuna è suddiviso come segue: atrio d'ingresso con armadio a muro, luminoso soggiorno con moderna cucina (piano induzione Gaggenau, elettrodomestici di alto standing) e terrazza di 25 mq con vista lago, corridoio con armadi a muro, camera da letto padronale con bagno con vasca, 2 camere da letto, bagno con doccia e predisposizione lavatrice/asciugatrice, terrazza di 25 mq con vista sulle montagne.Aria condizionata, tripli vetri, riscaldamento tramite serpentine a pavimento, pavimenti in parquet in tutti i locali tranne nei bagni.2 posti auto in autorimessa e grande cantina.La residenza dispone di una piscina coperta con area sauna e bagno turco, grande parco privato. Possibilità di affittare un posto barca da parte del comune.Die zum Verkauf stehende 1.5-Zimmerwohnung mit Seeblick befindet sich in Maroggia, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz "Fortuna", die direkt am Luganer See liegt (es gibt einen öffentlichen Spazierweg zwischen dem Seeufer und dem Gemeinschaftsgarten).Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 120 m2 und 2 Terrassen von je 25 m2. Sie ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle mit Einbauschrank, helles Wohnzimmer mit moderner Küche (Gaggenau Induktionskochfeld, hochwertige Geräte) und Terrasse von 25 m2 mit Seeblick, Flur mit Schränken, Master Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Voreinstellung für Waschmaschine / Trockner, Terrasse von 25 m2 mit Bergblick.Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung (Serpentin-Rohre), Parkettböden in allen Räumen ausser den Bädern.2 Garagenparkplätze und grosser Keller.Die Residenz verfügt über ein Hallenbad mit Sauna und Dampfbad und einen grossen Privatpark.Es besteht die Möglichkeit, einen Liegeplatz bei der Gemeinde zu mieten.In Maroggia, in a residential area very quiet and well exposed to the sun, in a location convenient to transport, at the Residence "Fortuna" located directly at lake Lugano (in front there is a public promenade along the lake) we offer for sale elegant 1.5 room apartment with lake view.The flat with an internal surface of 120 sqm and 2 terraces of 25 sqm each is divided as follows: entrance hall with wall cupboard, bright living room with modern kitchen (gaggenau induction hob, high standing appliances) and 25 sqm terrace with lake view, corridor with wall cupboards, master bedroom with bathroom with bathtub, 2 bedrooms, bathroom with shower and preparation for washer / dryer, terrace of 25 sqm with mountain view.Air conditioning, triple glazing, underfloor heating, parquet floors in all rooms except bathrooms.2 parking spaces in the garage and large cellar.The residence has an indoor swimming pool with sauna area and Turkish bath, large private park. Possibility of renting a berth from the municipality.

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2.5 rooms250m², CHF 2,286,600.–
6817 Maroggia

Attico Duplex nella Residenza "Fortuna" direttamente a lago

Questo attico duplex in vendita si trova a Maroggia, in una zona residenziale molto tranquilla e ben esposta al sole, presso la Residenza Fortuna, situata direttamente a lago (c'è una passeggiata pubblica tra la riva del lago ed il giardino condominiale). L'appartamento occupa il terzo e il quarto piano, con una superficie di 250 mq oltre i terrazzi (superficie complessiva di 88 mq). L'appartamento è stato ristrutturato nel 2013, dispone di aria condizionata in tutti i locali ed é suddiviso come segue:Terzo piano:Spazioso soggiorno con zona pranzo, camino e accesso alla grande terrazza con vista lago, cucina abitabile con accesso alla terrazza verso la zona piscina, WC ospitiQuarto piano:camera padronale con bagno en-suite, tre camere da letto, bagno. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza, 2 sul fronte lago e 2 verso la zona piscina3 posti auto in autorimessa e 1 cantina.Piscina condominiale coperta con annessi servizi, fitness, sauna e bagno turco, vasto spazio verde.NOTA: il tetto, i balconi e le terrazze e le facciate sono stati completamente risanati.PREZZO DI VENDITA: CHF 1'680'000 + 3 posteggi in autorimessa a CHF 150'000.Das zum Verkauf stehende Duplex-Penthouse befindet sich in Maroggia, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz "Fortuna", die direkt am Luganer See liegt (es gibt einen öffentlichen Spazierweg zwischen dem Seeufer und dem Gemeinschaftsgarten).Die Wohnung erstreckt sich auf die 3. und 4. Etage und hat eine Wohnfläche von 250 m2 + Terrassen mit einer Gesamtfläche von 88 m2Die Wohnung wurde 2013 renoviert und ist in allen Zimmern klimatisiert.Das Duplex ist wie folgt aufgeteilt: 3. Stockwerk: Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zur grossen Terrasse mit Seeblick; Wohnküche mit Zugang zur Terrasse zum Poolbereich, Gästetoilette.4. Stockwerk: Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer; drei Schlafzimmer; Bad. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse, 2 zur Seeseite und 2 zum Poolbereich.3 Innenparkplätze und 1 Keller.Überdachtes Gemeinschaftsschwimmbad mit angrenzenden Einrichtungen, Fitness, Sauna und Dampfbad, grosse Grünfläche.HINWEIS: Das Dach, alle Balkone und die Terrssen wurden komplett renoviert. KAUFPREIS: CHF 1'680'000.- + 3 Garagenparkplätze à CHF 150'000.-Duplex penthouse for sale in Maroggia at the Residence "Fortuna" situated directly on the shore of lake of Lugano (public pedestrian pass between the lake shore and the condominium gardenDuplex occupies 3rd and 4th floors with a surface of 250 sq m + terraces with a total surface of 88 sq m. The apartment was renovated in 2013 ago and has air conditioning in all rooms. The apartment is divided as follows: 3rd floor: Spacious living room with dining area, fireplace and access to the large terrace with lake view; kitchen with access to the terrace towards the pool area, guest WC. 4th floor: master bedroom with en-suite bathroom; 3 bedrooms; bathroom. All four bedrooms have access to the terrace, 2 facing the lake and 2 facing the swimming pool area. 3 indoor parking spaces and 1 cellar. Communal indoor swimming pool with fitness, sauna and Turkish bath, vast green area. The roof, facades, balconies and terraces have been completely renovated.SALE PRICE: CHF 1'680'000 + 3 parking spaces in garage at CHF 150'000.

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1.5 rooms140m², CHF 1,359,600.–
Via al Lido 9, 6817 Val Mara

MAROGGIA: 1.5 LOC FRONTE LAGO CON PISCINA

Sconfinata vista lago mozzafiato sul lago di Lugano ed i monti circostanti, eccellente comfort abitativo per questo signorile appartamento, soleggiato tutto il giorno con doppia esposizione e magnifico terrazzo panoramico per godere di rilassanti momenti all’aperto e sentirsi a casa come in vacanza.Inserito in un contesto tranquillo e residenziale, in una proprietà esclusiva a lago, circondata dal verde di un grande parco privato e di fronte alla romantica passeggiata sul lungolago di Maroggia, dotata di una bella piscina interna con area fitness sauna e bagno turco, l’appartamento offre anche scorci panoramici sullo storico nucleo di Maroggia.Fermata del bus a 50 m, Stazione Ferroviaria Melano-Maroggia (linea internazionale) a 550 m parcheggio pubblico antistante la residenza, accesso autostradale Bissone a 5 minuti di auto. Lugano centro e dogana di Chiasso a 15 minuti di auto.DESCRIZIONE APPARTAMENTO 1.5 loc. mq 140: atrio d’ingresso con due armadi a muro, bagno ospiti con attacchi lavatrice/asciugatrice, cucina semiabitabile separata, ampio soggiorno, terrazza coperta fronte lago 23 mq, tre camere da letto delle quali la principale con servizio privato, cantina, DUE posteggi in garage. Edificio con Custode.******* Breathless lake view over Lake Lugano and the surrounding mountains for this elegant, all-day-long sunny flat with double exposure and magnificent panoramic terrace to enjoy relaxing moments outdoors and feel at home as on vacation.Inserted in a quiet and residential environment, in an exclusive property lake front, surrounded by the greenery of a large private park and facing to the romantic along lake promenade of Maroggia, equipped with a beautiful indoor swimming pool, with a sauna area and steam bath, this lovely apartment offers also panoramic views of the historical core of Maroggia.Bus stop at 50 m, railway station “Melano-Maroggia” (international line) at 550 mt, public parking in front of the residence and Bissone highway access at 5 minutes by car. Lugano center and Chiasso border are 15 minutes away by car.1.5 ROOMS FLAT 140 SQM DESCRIPTION: entrance hall with two built-in wardrobes, guest bathroom with washer/dryer connections, separate kitchen, large living room, 23 sqm terrace facing the lake, three bedrooms of which the mail with private bathroom, storage room, TWO parking spaces inside garage. Building with Caretaker.

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1.5 rooms, CHF 1,965,240.–
6817 Maroggia

ATTICO DUPLEX VISTA LAGO 1.5 LOCALI FRONTE LAGO A MAROGGIA

Attico duplex 1.5 locali di ca. 235 mq lordi, con quattro terrazze panoramiche di ca. 80 mq totali, ubicato al penultimo ed ultimo piano di uno stabile del 1993 molto ben tenuto e dotato di una grande area wellness con piscina, sauna e stupendi giardini condominiali, in posizione esclusiva e fronte lago nel comune di Maroggia, a soli 15 minuti da Lugano e a 10 minuti da Mendrisio.La proprietà è così composta:Ingresso al piano inferiore con armadi a muro, un bagno per gli ospiti, ampia zona giorno composta da grande sala da pranzo, cucina abitabile e spazioso soggiorno con accesso ad una grande terrazza sul retro ed ampia terrazza frontale da cui si gode di una vista lago imprendibile ed unica.Salendo al piano superiore si raggiunge la grande zona notte, composta da quattro camere da letto molto spaziose, due delle quali attualmente utilizzate come studio/salottino, un bagno padronale privato con vasca e doccia ed un secondo grande bagno con vasca, box doccia e lavanderia privata.Dalla zona notte si può accedere ad altre due grandi terrazze che garantiscono una vista ed una privacy eccezionali.Lo stato di manutenzione generale sia dell’unità, sia dello stabile, sono davvero ottimali.I serramenti sono attualmente in legno con vetri doppi e possono venire effettuati eventualmente dei lavori di ammodernamento e personalizzazione qualora si desiderasse ottenere uno standard di ultima generazione nella scelta delle finiture interne.Il riscaldamento della proprietà è alimentato mediante impianto a nafta e distribuito con serpentine a pavimento.Il contesto in cui questa residenza è inserita è bellissimo e caratterizzato da tanto verde, da romantiche vedute sul lungolago e dalla comoda zona pianeggiante vicina a tutti i principali servizi ed a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Maroggia.Completano la proprietà due posti auto nell’autorimessa sotterranea del valore di 40’000 CHF cad., non inclusi nel prezzo, ed una cantina assegnata.DM/3526

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2.5 rooms300m², CHF 1,854,000.–
Via al Lido, 6817 Maroggia

MAROGGIA : attico direttamente a lago - domicilio primario e secondario

--- Possibilità di residenza primaria e secondaria ---Attico duplex di 212 mq , soleggiato tutto il giorno grazie alla doppia esposizione , 80 mq di magnifici terrazzi panoramici con vista mozzafiato sul lago di Lugano ed i monti circostanti , 4 camere, aria condizionata, ampio locale cantina chiuso , 3 posti auto interni ( supplemento).Residenza esclusiva a lago, con ampio parco privato, piscina condominiale coperta , sauna e bagno turco, affacciata sulla romantica passeggiata del lungolago , a due passi dal lido di Maroggia e Bissone....eccellente comfort abitativo ...a casa come in vacanza!Posizione strategica: a piedi tutti i lidi della zona, fermata del bus a 50 m, parcheggio pubblico antistante la residenza, fermata dei treni Melano-Maroggia (linea internazionale) a 300 m, accesso autostradale Bissone a 5 minuti di auto, Lugano centro e dogana di Chiasso distano 10 minuti di auto.Non esitate a contattarci !***--- Primary and secondary domicile option ---2-levels penthouse 212 m2, sunny all-day long thanks to the double exposure, 80 m2 of lovely panoramic terraces with stunning Lake Lugano view and surrounding mountain, 4 bedrooms , air conditioning, large storage closed room, 3 indoor car spaces (at extra charge).Exclusive lake-border building with indoor swimming pool, sauna and Turkish bath, overlooking the romantic lakeside promenade, a stone's throw from the Maroggia and Bissone lido....excellent living comfort ...at home like on holiday!Strategic location: all the nearby beaches within walking distance, bus stop 50 m away, public parking in front of the residence, Melano-Maroggia train stop (international line) 300 m away, Bissone motorway access 5 minutes by car, Lugano center and Chiasso customs they are 10 minutes away by car.Do not hesitate to contact with us!

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1.5 rooms260m², CHF 2,966,400.–
6817 Maroggia

Elegante Attico con vista Lago di Lugano a Maroggia

Direttamente sulle rive del pittoresco lago di Lugano, nella Svizzera meridionale, non lontano dal confine italiano, al centro di un parco fiorito con un'area relax, alla fine del XVII secolo fu costruito il grande complesso storico Don Bosco (un collegio cattolico, ordine dei Salesiani). L'architettura e gli interni di questo edificio presenta soffitti alti e a volta. La residenza è stata ristrutturata nei primi anni 2000 ed è divisa in appartamenti e uffici di rappresentanza.Offriamo in vendita uno degli appartamenti più esclusivi situati in questa straordinaria residenza - un attico. Da tutte le finestre della zona giorno si gode una magnifica vista sul Lago di Lugano, sulla ricca vegetazione, le montagne, le cappelle vicine e il campanile con un orologio - un vero paesaggio svizzero.Uscendo dalla proprietà ci si trova immediatamente nella zona pedonale lungolago, che conduce ad un piccolo molo per l'attracco e alla spiaggia del comune di Maroggia (ca. 650 abitanti). 2 parcheggi all'aperto davanti il palazzo.Direkt am Ufer des malerischen Luganer Sees, in der Südschweiz, unweit der italienischen Grenze, inmitten eines blühenden Parks mit Erholungsgebiet, wurde Ende des 17. Jahrhunderts ein grosser historischer Don-Bosco-Komplex (Katholische Bildungseinrichtung) errichtet. Die Architektur und das Innere dieses Gebäudes unterscheiden sich deutlich von Schweizer Häusern und haben hohen Gewölbedecken. Die Residenz wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert und ist in Wohnungen und repräsentative Büros unterteilt.Wir bieten eine der exklusivsten Wohnungen in dieser aussergewöhnlichen Residenz zum Verkauf an. Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung, von allen Fenstern des Wohnbereichs aus hat man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und die Promenade mit üppig blühender Vegetation, die Berge, die nahen Kapellen und den Glockenturm mit Uhr - eine echte Schweizer Landschaft.Direkt vom Haus gibt es die Fussgängerpromenade, die zu einer kleinen Bootsstation führt, dem Strand der Gemeinde Maroggia (ca. 650 Einwohner).2 Aussenparkplätze vor dem Gebäude.Directly on the shore of picturesque Lake Lugano, in southern Switzerland, not far from the Italian border, in the center of a flowering park with a relaxation area, a large historical complex Don Bosco (a catholic college) was built at the end of the 17th century. The architecture and interiors of this building are significantly different from Swiss houses with high and vaulted ceilings. It was restored in the early 2000s and is divided into apartments and representative offices.We offer for sale one of the most exclusive apartments located in this extraordinary residence. This is a penthouse, from all the windows of the living area of which you can enjoy a magnificent view of Lake Lugano and the promenade with rich blooming vegetation, the mountains, the nearby chapels and the bell tower with a clock - a real Swiss landscape.From the house there is a pedestrian promenade along the lake leading to a small boat port, the beach of the municipality of Maroggia with a population of about 650 persons.2 outdoor parking spaces in front of the residence.

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1.5 rooms150m², CHF 1,792,200.–
6817 Maroggia

SUPER AFFARE - AMPIO 1.5 ALTO STANDING VISTA LAGO A MAROGGIA

Stupendo appartamento alto standing 1.5 locali, facilmente convertibile in 4.5 locali, di 150 mq ca., situato al 1° piano di una palazzina moderna dalla forma ovoidale, sobria e molto elegante di sole 14 unità edificata nel 2016 e sita in una zona molto tranquilla a pochi passi dal lago del comune di Maroggia.L’ampio ingresso munito di armadio a muro a 3 ante conduce ad una spaziosa ed estasiante zona living, rifinita con parete in sasso pregiato ed illuminata da ampie finestre su tutto il perimetro del soggiorno e della cucina; il luogo ideale per rilassarsi e condividere momenti speciali con la famiglia godendo della meravigliosa vista sul verde e sul lago.La cucina moderna a vista, super accessoriata con elettrodomestici marca Miele, quali forno, microonde, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e grande lavello, è dotata di abbondante spazio di lavoro.Da entrambe le zone si ha accesso alle grandi terrazze di ca. 60 mq che seguono tutto il perimetro delle grandi vetrate, munite di tende da sole elettriche verticali che permettono di estendere lo spazio di ogni locale, così da creare un’oasi di tranquillità ideale per leggere oppure un secondo soggiorno estivo, a fianco della già presente zona pranzo esterna, direttamente adiacente alla meravigliosa cucina e ideale per godere al massimo di cene a lume di candela, sorseggiando vino e ammirando il tramonto in completa pace.La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, ma se ne può facilmente ricavare una terza, tutte con accesso alla terrazza e servite da 2 grandi bagni (uno en-suite) con rifiniture di pregio, entrambi finemente arredati e muniti di ampie docce, wc, bidet e spaziosi mobiletti, con colonna lavasciuga a scomparsa.Inoltre, la residenza mette a disposizione dei condomini una sala fitness comune con attrezzi e sauna.Gli infissi della proprietà sono tutti in PVC/alluminio con vetri doppi e tapparelle elettriche, il riscaldamento é alimentato da una pompa geotermica e distribuita tramite serpentine a pavimento con raffrescamento estivo.Pavimenti in parquet di rovere massiccio in tutta l’unità e piastrelle di grès porcellanato nei bagni e sulle terrazze.Tutte le infrastrutture cittadine, quali fermata dei mezzi pubblici/battello, negozi, banca, ufficio postale, negozi alimentari e stazione FFS, si trovano nelle immediate vicinanze.Completano la proprietà un locale lavanderia disponibile, riscaldato ed indipendente, una cantina con pavimento piastrellato e 2 posteggi in autorimessa con predisposizione per l’inserimento di una colonnina per auto elettriche, il più ampio a 50’000 CHF ed il secondo a CHF 30’000, entrambi esclusi dal prezzo di vendita.È inoltre possibile acquistare un terzo posteggio adiacente a quelli attuali.CL/5697

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1.5 rooms120m², CHF 791,040.–
6817 Maroggia

MERAVIGLIOSO 1.5 LOCALI IN POSIZIONE PRIVILEGIATA A MAROGGIA

Grande appartamento 1.5 locali di ca. 130 mq lordi, completamente ristrutturato di recente e ideale anche come investimento da reddito eventualmente anche in formula AirBnB, situato al secondo ed ultimo piano di una elegante residenza con ascensore e accesso per disabili, in posizione pittoresca e rilassante prossima alle meravigliose passeggiate sulla riva del lago in zona ben servita nel comune di Maroggia, a soli 10-15 minuti d’auto da Lugano e da Mendrisio.L’appartamento è cosi composto:Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno direttamente comunicante con l’ampia zona giorno, con cucina a vista bianco laccato, dotata di piano di lavoro in granito ed elettrodomestici moderni, e pavimenti in elegante parquet.La zona notte è cosi composta: una ampia camera doppia molto luminosa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, ed un altro bagno per gli ospiti con wc e bidet.Completa gli spazi abitativi un locale lavanderia ad uso privato.L’immobile ha un isolamento generale molto buono, è esposto a sud-est ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, con interventi a serramenti (attualmente in alluminio con doppi vetri), cucina, pavimenti, sanitari, porte ed impianto elettrico.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termo-pompa aria-aria e distribuito tramite termosifoni.La termopompa è stata sostituita recentemente ed il boiler dell’acqua è nuovo.Le spese condominiali sono pari a ca. 270 CHF mensili comprensivi del fondo di rinnovamento.La proprietà è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, l’ufficio postale, stazione e negozi vari, a pochi minuti a piedi da asilo e scuole primaria e secondaria, a 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale e a soli 7 km dall’aeroporto.Completano le pertinenze una cantina assegnata e 2 posti auto esterni a 25’000 CHF cadauno.MB/1054

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