Duplex buy: 6217 (Kottwil)

Wohnung als Kapitalanlage (vermietet)

Ihr behaglicher Wohntraum

Ihre neue Wohngemeinde Malters trumpft mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, kundenorientierten Dienstleistungsunternehmen und einem umfangreichen Gastronomieangebot auf. Für Sport- und Freizeitbegeisterte empfiehlt sich das nahgelegene Umland am Beispiel des Eigenthals für Langlauf-, Bike- und Wanderaktivitäten oder die Uferregion entlang der kleinen Emme mit Fusswegen, Grill- und Spielplätzen.Im nordöstlichen Teil des Dorfes zwischen den Sportanlagen Oberei und den Schulanlagen Eischachen (inkl. Kindergarten) gelegen, ist der Dorfkern, die vielseitige Industrie, der Bahnhof SBB oder die Schnellstrasse Wolhusen - Luzern innert wenigen Minuten erreicht.Vom Eingangsbereich des Hauses sind es zwei Etagen die Treppe hoch zu Ihrem neuen Zuhause. Das gut unterteilte, grosszügige Entrée betreten, finden Sie im dortigen Einbauschrank Platz für Schuhe, Kleider und Putzutensilien. Wenige Schritte trennen Sie vom über 30m² Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang. Die separat angrenzende Küche ist ebenso direkt vom Korridor aus erschlossen. Direkt neben dem grossen Badezimmer mit Waschturm befindet sich die separate Toilette. Zwei der drei verfügbaren Zimmer sind mit 18 m² überdurchschnittlich gross bemessen. Vom südöstlichen der beiden, direkt neben dem Wohn-/Essbereich angelegt, geniessen Sie Zugang zum sehr gut besonnten, nach Südosten ausgerichteten Balkon.Ergänzt wird das Angebot mit einem Einstellhallenplatz im Untergeschoss sowie dem dortigen Kellerraum, sehr gut geeignet für die Unterbringung Ihrer Ski-, Hobby oder Fasnachtsutensilien.

Die spezielle Immobilie für Individualisten - Wunderschöne Attika-Maisonette mit viel Potential -

Die perfekte Aussichtslage auf Luzern erwartet Sie mit dieser wunderschön komplett renovierten Attika-Maisonette mit grossem Potential.Sie werden in einer wunderschönen Attika-Maisonette wohnen und haben Luzern direkt von Ihrer gesamten Wohnung im Blick. Alles wurde sorgfältig und hochwertig 2020/2021 renoviert. Sie haben mehrere Ebenen zur Verfügung. Die Top-Wohnetage hat 4.5 Zimmer und eine grosse Rund-um-Aussenterrasse. Von dort gehen Sie direkt in die nächste Etage, die Sie definitiv begeistern wird. Sie haben hier alle Nutzungsmöglichkeiten und einen weiteren Ausgang zur nächsten Aussen-Terrasse, eine weitere Etage führt Sie dann nochmals in einen Naturstein-Raum, als Party- oder Weinstudio zu nutzen und Sie haben dort ebenfalls einen Ausgang auf eine zusätzliche Terrasse. Die gesamte Gartenfläche zur Wohnung hat 293m2 und ist vielseitig zu nutzen.Sie haben einen Garagen-Parkplatz sowie 3 weitere Aussen-Stellplätze zur Verfügung - keine Durchgangsstrasse - nur privater Anwohner-Verkehr.Begeistern wird Sie ein Ausbau-Potential für diese Attika-Wohnung mit der Errichtung einer weiteren Etage auf der Immobilie.Die Highlights auf einen Blick: • Attika-Maisonette als unabhängiges Terrassenhaus • Unverbaubare Weitsicht auf ganz Luzern • Aussen-Terrasse in Südwestlage von fast 80 m2 • Möglichkeit einer Erweiterung mit einer zusätzlichen Etage • Alles hochwertig und liebevoll renoviert • Garten-Anlage über mehrere Ebenen mit Zugang zur Wohnung • Nebenräume und interessante Keller-Etage jeweils mit Ausgang zu den Gartenbereichen • Garage und 3 Aussen-Stellplätze - werden mit CHF 80'000.00 hinzugerechnet • Nur Anliegerstrasse - absolute Privatsphäre • Infrastruktur und bester Anschluss zur Stadt • u.v.m. • Freistellung nach VereinbarungEinige Details in dieser Immobilie können noch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst und ausgebaut werden. Der Eigentümer bietet hier seine weitere Unterstützung an. Die gesamte Wohnanlage ist für Liebhaber von individuellem Wohnen bestens geeignet. Weinliebhaber - wegen der diversen Lagerungsmöglichkeiten im unteren Bereich - werden hier grosse Freude haben. Aufgrund der Anordnung durch verschiedene Wohn- und Nutzungsebenen ist die Immobilie besonders für jüngere Interessenten geeignet. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und für eine Besichtigung können Sie mich gerne per Mail oder direkt unter 079 873 19 33 erreichen.

gemütliche 3.5 Zimmer-Wohnung nähe Sessellift, voll möbliert

In der Überbauung Flüehütten verkaufen wir eine schöne und gut erhaltene 3.5 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit offener Deckenhöhe, Cheminée und einer Galerie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zum sonnigen und windgeschützten Balkon, welcher einen fantastischen Blick auf das Brienzer Rothorn bietet. Der Eingangsbereich der Wohnung ist grosszügig ausgelegt und bietet mit Einbauschrank und Garderobe ausreichend Platz für Kleider und Schuhe. Die beiden Schlafzimmer sind sehr geräumig und absolut ruhig. Zusätzlichen Platz finden Sie auf der Galerie, welche z.B. als Büro oder für weitere Schlafplätze nutzbar ist. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach und Backofen solide ausgestattet. Die Küche bietet einen direkten Zugang zu einem zweiten, kleinen Balkon. Die Mitbenützung der hauseigenen Sauna runden Ihr perfektes Feriendomizil ab. Ebenso stehen im Haus ein Aufenthaltsraum, Keller, Waschküche und ein Skiraum zur Verfügung. Die Wohnung wird mit sämtlichem Mobiliar und Inventar verkauft, welches im Preis inbegriffen ist. Ebenfalls im Verkaufspreis enthalten ist der Autoeinstellplatz in der Parkhalle. Die Überbauung Timon (Flüehütten) wurde ende der 70iger Jahre in bester Bauqualität erstellt. Die Anlage umfasst insgesamt drei Häuser und eine Parkhalle. Die Anlage präsentiert sich äusserst gepflegt. Sämtliche anfallenden Unterhaltsarbeiten wurden stets vorgenommen. Im kommenden Sommer ist bei allen Häusern eine umfassenden Aussenrenovation geplant. Die Umgebung sowie die allgemeinen Räume werden durch den Hauswart stets ordentlich und sauber gepflegt. Auch für die Schneeräumung im Winter ist gesorgt. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante und gemütliche Ferienwohnung in Sörenberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hohe Lebens- & Wohnqualität im Luzerner Seetal

Die im Hochparterre gelegene 3.5 Zimmer Wohnung überzeugt durch den hellen, grosszügigen Grundriss und den hochwertigen Ausbau. Sie bietet eine gute Besonnung, eine angenehme Privatsphäre, sowie eine schöne Sicht auf die Zentralschweizer Bergwelt und die umliegende Landwirtschaftszone.Zur Wohnung gehören ein 8.5 qm grosser Keller- sowie ein allgemeiner Trocken- und Veloraum. Zudem kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Die ganze Liegenschaft ist selbstverständlich barrierefrei.