Flats for sale: 3096 (Oberbalm)

1.5 Zi-Eigentumswohnung mit EHP - und nahe beim Wohlensee

WOHNUNGDie Eigentumswohnung befindet sich im ruhigen Quartier des Kappelenring, inmitten einer schönen und familienfreundlichen Umgebung. Es hat 2 Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein Bad/WC. Bei den zwei Balkonen (West- und Ostseite) haben Sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und können dort gut verweilen. Beim Entrée und in einem Zimmer hat Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Im Untergeschoss hat es einen Keller. Für das Waschen/Trockenen ist ein Gemeinschafts-Waschraum vorhanden. Ein Einstellhallenplatz gehört mit zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Direkt von der Einstellhalle gelangen Sie mit dem Lift oder über das Treppenhaus zur Wohnung.Das Mehrfamilienhaus ist Ost-West ausgerichtet und wurde im Jahr 1984 gebaut.Erneuerungen- 2023: WC/Bad Teilrenoviert- 2018: Massgeschneiderte Küche mit neuen KüchengerätenDas Mehrfamilienhaus wurde über die Jahre laufend gut unterhalten.Heiztechnische Informationen: Die Heizung ist am Fernwärmenetz angeschlossen.Weitere Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder anlässlich einer Besichtigung geben.Ein Erneuerungsfonds ist für das Mehrfamilienhaus eingerichtet.LAGEDie Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Chappelemärit. Der Wohlensee liegt fast vor der Haustür und ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Schon bald kann es Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung eignet sich auch wunderbar als Altersresidenz.Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

magnifique Duplex au coeur de Gstaad

Luxueux appartement en duplex localisé au coeur du village de Gstaad.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les infrastructures proposée par le village.Cet incroyable appartement offre 520 m²habitables de grand luxe et de pur confort.Deux vastes salons de réception, un bel espacesalle à manger, une grande cuisine ouverteentièrement équipée, une chambre parentaleavec bureau en suite et salle de bain, unedeuxième chambre avec une salle de bainattenante ainsi que trois belles chambres.L'étage distribue un salon, une jolie chambred'enfant, une chambre ainsi qu'une salle de bainet une buanderie.Quatre places de parcs et deux caves complètentce magnifique bien.

1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Moderne Liegenschaft im gewachsenen QuartierDas Quartier an der Feldeggstrasse in Utzenstorf ist über die letzten Jahrzehnte kontinuierlich gewachsen. Es besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern. Im Jahr 2018 wurden die drei Mehrfamilienhäuser Nrn. 4, 6 und 8 auf den letzten Baufeldern erstellt. Das Quartier ist trotz seiner unmittelbaren Nähe zum Dorfzentrum sehr ruhig. Die Quartierstrasse wird als Tempo-30-Zone geführt.Im Haus Nr. 8 gibt es insgesamt sieben Eigentumswohnungen. Die Längsachse des Gebäudes verläuft von Ost nach West. Die Sitzplätze und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und geniessen praktisch den ganzen Tag Sonne.Helle und freundliche Wohnung im ErdgeschossDurch die Wohnungseingangstüre steht man im Entrée. Rechterhand gelangt man zu Zimmer I und II sowie dem Badezimmer. Linkerhand befindet sich das kleine Badezimmer und der Durchgang zu Zimmer III und der grosszügigen Raumkombination Küche, Essen, Wohnen.Die Materialisierung ist freundlich und wertig, die Wohnung strahlt eine frische, moderne Stimmung aus.Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine breite Schiebetüre auf den grosszügigen Sitzplatz (20.00 m2). Zur Wohnung gehört auch die vor dem Sitzplatz liegende Rasenfläche (Sondernutzungsrecht 78.80 m2). Als Nebenraum dient ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrräder können geschützt um Untergeschoss abgestellt werden.Im Jahr 2023 hat ein Teil der Stockwerkeigentümer sich zu einem ZEV (Zusammenschluss Eigenverbrauch) formiert und eine Photovoltaikanlage auf der Liegenschaft erstellt. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, sich in die ZEV einzukaufen und von günstiger, erneuerbarer Energie zu profitieren.Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz zum Preis von CHF 36'000.00 und ein Aussenabstellplatz zum Preis von CHF 14'000.00. RaumprogrammErdgeschoss:Entrée, Vorplatz - 15.40 m2Zimmer I - 12.50 m2Badezimmer - 9.20 m2Zimmer II - 17.90 m2Kleines Badezimmer - 4.60 m2Zimmer III - 13.00 m2Küche, Essen, Wohnen - 43.20 m2Total - 115.80 m2Untergeschoss:Kellerraum - 10.90 m2

4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Tolle Wohnlage mit schöner Aus- und Weitsicht.In überschaubarem 3-Familienhaus mit Baujahr 2003.Das kleine Mehrfamilienhaus wurde als Teil einer Kleinüberbauung zusammen mit weiteren 3-Familien- und Einfamilienhäusern in massiver Bauweise erstellt. Die Lage ist grundsätzlich ruhig, gut besonnt und liegt rund 1000 m vom Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an den öffentlichen Verkehr usw. entfernt.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung. Die Verteilung der Wärme erfolgt über eine effiziente Bodenheizung. Zu jeder Wohnung gehört ein sehr grosszügiger Bastelraum im Untergeschoss mit Platz für eigene Waschmaschine/Tumber. Natürlich darf auch ein Keller nicht fehlen. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz direkt vor dem Haus.Ein Einstellhallenparkplatz kann dazu erworben werden. Er befindet sich in kurzer Fussdistanz zur LiegenschaftÜber der Einstellhalle befindet sich ein allg. Spielplatz der Überbauung.Die Wohnfläche der Wohnung beträgt netto rund 150 m². Der grosszügige Vorplatz im Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und eine Nasszelle. Diese wurde mit Waschmaschine/Tumbler anstelle von einer Dusche ausgestattet, was auch wieder anders gestaltet werden könnte. Dann befindet sich rechts die offene Küche und der vorgelagertem Essbereich. Die Geräte der Küche sind grösstenteils erneuert worden. Anschliessend das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf den grosszügigen Balkon mit grosser Sonnenstore und offenem Reduit.Über die freistehende Treppe erreicht man das Obergeschoss der Wohnung, wo sich 2 geräumige Zimmer und eine Nasszelle mit Badewanne befinden. Ursprünglich waren da 3 Zimmer geplant. Aus den 2 Zimmer von je 11.9 m2 (siehe Plan) wurde ein grosses Zimmer erstellt. Auch hier ist eine Umgestaltung möglich.Die heutigen Eigentümer haben sich 2003 für den Ausbau des Dachgeschosses entschieden, deshalb führt eine weitere Treppe vom Obergeschoss ins Dachgeschoss, welches als Zimmer ausgebaut wurde.Weitere Ausbaumerkmale entnehmen Sie den Fotos in dieser Dokumentation und zeigen wir Ihnen gerne anlässlich einer persönlichen Besichtigung.Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Ergänzungen zur Verfügung.