1 result - Flats for sale with Balcony / Terrace, Elevator: 1263 (Crassier)

Beautiful 5.5-room apartment with terrace in the center of Crassier

Discover this bright and modern apartment, ideal for families seeking tranquility. Located in a calm environment, this living space offers a clear and welcoming atmosphere thanks to its south-facing exposure. The apartment is in excellent general condition, guaranteeing a pleasant and serene living space. With its 5.5 rooms spread over 110 m², including four spacious bedrooms and two bathrooms, the optimization of space is at the heart of this property. A rare and particularly sought-after advantage: you benefit from two underground parking spaces as well as two terraces, perfect for enjoying the beautiful days in complete intimacy and without parking constraints. Also, enjoy the low cost of charges that adds to the appeal of this residence. Located in a peaceful village near fields and walks, this apartment benefits from an ideal location close to Nyon. Schools and nurseries are easily accessible, offering a perfect solution for families. Well served by public transport, this family-friendly neighborhood facilitates your daily trips while being close to all necessary amenities. Don't wait any longer to discover this family haven. Contact us today to plan a visit and let yourself be seduced by the undeniable charm of this exceptional apartment.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1263-26-4

Very beautiful duplex of 6.5 rooms

Balocco Immobilier has the pleasure of presenting to you, in exclusivity, this superb duplex of approx. 160m², on the last floor of a small, recent and perfectly maintained PPE, in a calm environment in Gland.Close to shops, public transport, the train station and motorway axes, it benefits from an ideal location while offering a peaceful living environment.This apartment seduces with its beautiful volumes, its luminosity and its ideal configuration for family life.On the ground floor, the living room benefits from pleasant natural light throughout the day thanks to its orientation and openings onto a nice terrace. The living room is spacious and warm, and is enhanced by a stove that reinforces the convivial atmosphere of the place. The kitchen is spacious, open and extends into a pleasant dining area.This level also accommodates 3 bedrooms, as well as two bathrooms.Upstairs, the mezzanine offers an additional volume that is particularly appreciated. It can be arranged according to your desires and needs: office, relaxation area, reading corner. It also serves a large fourth bedroom, as well as a beautiful bathroom.A cellar, an indoor parking space (CHF 35,000 extra) and an outdoor parking space (CHF 25,000 extra) complete this property.The total price of the apartment and the two parking spaces is: CHF 1,600,000.-

Duplex of high standard with a view of the lake and the Alps

This splendid, renovated in 2020 duplex seduces with its beautiful volumes, natural light and the quality of its finishes.Located on the 2nd floor of a small building, it offers about 280 m2 of living space and more than 310 m2 of useful space, as well as a balcony with a view of the lake and the Alps. The property benefits from a private elevator that takes you directly to the entrance hall.As soon as you enter, the standing of the apartment is evident. A large hall with a guest toilet leads to four bedrooms and an Italian-style shower room.The rest of the level includes a fully equipped kitchen open to the magnificent central living room, a bright living room with an impressive ceiling height and a fireplace. A 15m2 balcony offers a beautiful view of the surrounding countryside, the lake and the Alps.A beautiful staircase leads to the attic and a second living room, more discreet, complemented by a beautiful master bedroom with a bespoke dressing room and a bathroom. This level is protected from prying eyes and guarantees a beautiful intimacy even in the presence of visitors.To ensure a high level of comfort, two garages and a cellar complement the apartment. A charming communal garden is located at the bottom of the building for nature lovers.

Beautiful and spacious 3.5-room apartment in a calm and bucolic environment

Exclusive - "Arboris" Project in NyonONLY 3 LOTS AVAILABLE !Construction underway, expected completion in 2027.Ideally located on the edge of a forest and in a dead-end street, we have the pleasure of presenting to you, exclusively, this beautiful apartment on the ground floor with 3.5 rooms, with a sales area of 112 m2 and a garden of over 160 m2, which will seduce you with its calm and green environment, its elegant and contemporary style, its spacious rooms, its terrace and garden, allowing you to enjoy the sunny days.The apartment consists of: • Spacious entrance hall • Living room, dining room and kitchen of about 40m2 habitable, giving direct access to the spacious terrace and garden • 2 bedrooms, including one with bathroom and toilet • A second bathroom with toilet Lot 1Living area: 93.05 m2Terrace: 56.65 m2Garden: 167.55 m2Sales area: 111.95 m2It also includes a cellar and the possibility of buying an underground parking space (in addition to the price, CHF 45'000.- per unit).The building automation will be installed for this unit and offered by the developer (CHF 11'000).An elegant and rare object on the market!Here are some advantages of this future residence: • Residence with modern and refined architecture • High energy performance (Note B): 20 to 30% less consumption compared to a modern standard building. • Quiet environment, on the edge of a forest, in a dead-end street. • Close to public transportation (3 bus stops only 200 meters away) and close to the center and train station • Preferred soft mobility: bike room with charging stations for e-bikes The construction work started in early April 2026 and the completion is expected for the end of 2027.If you are looking for a new and modern apartment in a very quiet and bucolic environment with optimal comfort, then a meeting is a must!Only 2 minutes walk from the 3 nearby bus stops, 15 minutes walk from the train station and city center, 30 minutes by car from Lausanne and 20 minutes from Geneva airport.

Sur plans: Bel appartement de 3,5 pièces, pour privés ou investisseurs

Un magnifique appartement alliant confort de vie et opportunité d'investissementSitué au dernier étage de la séduisante promotion Paix 6 , ce superbe appartement en attique de 107 m² PPE profite d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.Cette résidence contemporaine, composée de seulement six lots et équipée d'un ascenseur, a été soigneusement conçue pour associer élégance, modernité et bien-être au quotidien. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son agencement harmonieux, offrant un confort de vie optimal. Des prestations de qualité ainsi que des finitions personnalisables, avec des budgets généreusement prévus, permettent à chacun d'aménager son futur intérieur selon ses envies.Véritable atout de ce bien, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix de vente, constitue un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre. La promotion bénéficie également de solutions d'efficience énergétique de dernière génération, pensées pour garantir un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée.Une cave de 5 m² vient compléter les prestations de cet appartement. Un double box situé au sous-sol, disponible en supplément au prix de CHF 70'000.-, offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.Que vous recherchiez une résidence principale de qualité ou une opportunité d'investissement immobilier, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son environnement urbain idéal, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles, associé à une architecture contemporaine, des espaces de vie confortables et un extérieur privatif, en fait un bien particulièrement intéressant, tant pour un acquéreur privé que pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.Vente en quote-part terrain.Pour toute information complémentaire ou pour découvrir plus en détail cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Eine wunderschöne Wohnung, die Wohnkomfort und Investitionschancen vereintDie Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der attraktiven Wohnanlage ,,Paix 6 "genießt diese herrliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 107 m² ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und profitiert gleichzeitig von einer privilegierten Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.Diese moderne Wohnanlage, bestehend aus nur sechs Wohneinheiten und mit einem Aufzug ausgestattet, wurde sorgfältig konzipiert, um Eleganz, Modernität und Wohlbefinden im Alltag zu vereinen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre hellen Flächen und ihre harmonische Raumaufteilung aus und bietet optimalen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie individuell anpassbare Ausführungsdetails bei großzügig bemessenen Budgets ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Zuhause ganz nach seinen Wünschen zu gestalten.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ein über 60 m² großer Privatgarten, der im Verkaufspreis enthalten ist und einen privilegierten Außenbereich darstellt, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, gesellige Momente zu teilen oder sich einfach zu entspannen. Das Bauprojekt profitiert zudem von energieeffizienten Lösungen der neuesten Generation, die darauf ausgelegt sind, nachhaltigen Komfort und einen kontrollierten Energieverbrauch zu gewährleisten.Ein 5 m² großer Keller rundet die Ausstattung dieser Wohnung ab. Ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, der gegen...

Très bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage

Magnifique appartement de 120 m² PPE avec deux grands balcons et jardin privatifDécouvrez ce superbe appartement de 120 m² PPE, situé au premier étage de la nouvelle promotion Paix 6 , une élégante résidence contemporaine composée de seulement six logements. Implanté dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités du quotidien et des principaux axes routiers.Pensée pour allier architecture moderne, confort et qualité de vie, cette promotion à taille humaine propose des espaces généreux et lumineux, conçus pour répondre aux attentes d'un habitat contemporain. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie harmonieux, fonctionnel et agréable au quotidien.Cet appartement se distingue par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, notamment grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur deux spacieux balcons. Véritables prolongements des espaces intérieurs, ces extérieurs permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de moments de détente en plein air.Autre atout particulièrement appréciable, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix de vente, vient compléter les espaces extérieurs de ce bien. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, il offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et aménager un véritable coin de verdure selon vos envies.À l'intérieur, les prestations haut de gamme et les finitions entièrement personnalisables permettent de créer un espace de vie à votre image, alliant élégance, modernité et confort. Les budgets généreusement prévus pour les finitions offrent une belle liberté dans le choix des matériaux et des aménagements.La résidence intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, favorisant une consommation énergétique maîtrisée tout en garantissant un habitat durable, performant et confortable tout au long de l'année.Une cave privative de 5 m² vient compléter les prestations de cet appartement.Un double box en sous-sol est proposé en supplément au prix de CHF 70'000.-, en sus du prix de vente affiché, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.Vente en quote-part terrain.Avec ses 120 m² PPE, ses deux grands balcons, son jardin privatif de plus de 60 m² et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un logement contemporain, spacieux et lumineux, au sein d'une résidence intimiste alliant tranquillité et proximité des commodités.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée de cette belle promotion, notre équipe se tient volontiers à votre disposition et sera ravie de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.Wunderschöne 120 m² große Eigentumswohnung mit zwei großen Balkonen und eigenem GartenEntdecken Sie diese herrliche Eigentumswohnung mit einer Fläche von 120 m², die sich im ersten Stock des neuen Bauprojekts ,,Paix 6"befindet, einer eleganten, modernen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. In einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den wichtigsten Verkehrsadern.Diese überschaubare Wohnanlage wurde konzipiert, um moderne Architektur, Komfort und Lebensqualität zu vereinen, und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die den Erwartungen an modernes Wohnen gerecht werden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein harmonisches, funktionales und angenehmes Wohnumfeld für den Alltag zu schaffen.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre optimierte Raumaufteilung, ihre großzügigen Proportionen und ihre bemerkenswerte Helligkeit aus,...

Sur plans: Bel appartement de 3,5 pièces, pour privés ou investisseurs

Un très bel appartement, idéal pour y vivre comme pour investirSitué en attique de l'élégante promotion Paix 6 , cet appartement de 102 m² PPE bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.Composée de seulement six lots et desservie par un ascenseur, la résidence a été pensée pour offrir un équilibre entre modernité, confort et qualité de vie. L'appartement profite d'un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle, complété par des prestations soignées et des finitions personnalisables bénéficiant de budgets importants.Particularité appréciable, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix, offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La conception du projet intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise énergétique.Une cave de 5 m² complète le bien. Un double box au sous-sol, proposé en sus au prix de CHF 70'000.-, vient parfaire l'ensemble.Que ce soit pour en faire votre futur lieu de vie ou pour réaliser un investissement immobilier de qualité, ce bien bénéficie d'un environnement urbain idéal, à proximité des commodités et des infrastructures du quotidien. Construction contemporaine, espaces généreux, extérieur privatif et résidence à taille humaine composent un ensemble particulièrement attractif, aussi bien pour un acquéreur privé que dans une perspective patrimoniale.Vente en quote-part terrain.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation détaillée du projet, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans votre acquisition.Eine sehr schöne Wohnung, ideal sowohl zum Wohnen als auch als KapitalanlageDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der eleganten Wohnanlage ,, Paix 6", profitiert diese 102 m² große Eigentumswohnung von einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.Die Wohnanlage besteht aus nur sechs Einheiten und verfügt über einen Aufzug. Sie wurde so konzipiert, dass sie ein Gleichgewicht zwischen Modernität, Komfort und Lebensqualität bietet. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich, ergänzt durch eine hochwertige Ausstattung und individuell gestaltbare Oberflächen, die dank eines großzügigen Budgets realisiert wurden.Eine besondere Annehmlichkeit ist ein über 60 m² großer privater Garten, der im Preis inbegriffen ist und zusätzlichen Außenbereich bietet, um schöne Tage mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Das Projektkonzept umfasst zudem energetische Lösungen der neuesten Generation, die den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht werden.Ein 5 m² großer Keller rundet die Immobilie ab. Ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, der zusätzlich zum Preis von CHF 70'000.- angeboten wird, rundet das Gesamtpaket ab.Ob Sie diese Immobilie nun zu Ihrem zukünftigen Zuhause machen oder eine hochwertige Immobilieninvestition tätigen möchten, diese Immobilie profitiert von einer idealen städtischen Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten und der alltäglichen Infrastruktur. Moderne Bauweise, großzügige Räume, ein privater Außenbereich und eine überschaubare Wohnanlage bilden ein besonders attraktives Gesamtpaket, sowohl für Privatkäufer als auch im Hinblick auf die Vermögensbildung.Verkauf als Grundstücksanteil.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer detaillierten Projektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie gerne bei Ihrem Kauf.A beautiful apartment, ideal for both living in and as an investmentLocated on the top floor of the elegant development " Paix 6", this...

Promotion: Superbe appartement de 4,5 pces avec jardin privatif

Magnifique appartement de 128 m² PPE avec deux jardins privatifs et deux grandes terrassesDécouvrez ce superbe appartement de 128 m² PPE, situé au rez-de-jardin de la nouvelle promotion Paix 6 , une élégante résidence contemporaine composée de seulement six logements. Implanté au coeur d'un quartier résidentiel calme et agréable, ce bien bénéficie d'un environnement urbain idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités du quotidien et des principaux axes routiers.Pensée pour conjuguer architecture moderne, confort et qualité de vie, cette promotion à taille humaine propose des appartements aux volumes généreux, privilégiant la luminosité naturelle et l'harmonie des espaces. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable, répondant aux exigences actuelles en matière d'habitat.Cet appartement se distingue notamment par son agencement optimisé et ses beaux espaces de vie, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Son véritable atout réside dans ses deux généreux jardins privatifs et ses deux grandes terrasses, accessibles directement depuis le logement. Ces espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité.À l'intérieur, les prestations haut de gamme et les finitions personnalisables, soutenues par d'importants budgets alloués, permettent de créer un espace de vie à votre image, alliant élégance, modernité et confort au quotidien.La résidence intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, favorisant une consommation énergétique maîtrisée tout en garantissant un habitat durable, performant et agréable à vivre.Une cave standard vient compléter les prestations de ce bien.Un double box en sous-sol accompagne obligatoirement l'appartement, au prix de CHF 70'000.-, en supplément du prix de vente affiché, offrant un stationnement pratique et sécurisé.Vente en quote-part terrain - frais d'acquisition réduits !Avec ses 128 m² PPE, ses deux jardins privatifs, ses deux grandes terrasses et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement contemporain, spacieux et confortable, au sein d'une résidence intimiste et idéalement située.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation détaillée de cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.Wunderschöne 128 m² große Eigentumswohnung mit zwei privaten Gärten und zwei großen TerrassenEntdecken Sie diese herrliche Eigentumswohnung mit einer Fläche von 128 m², die sich im Gartengeschoss der neuen Wohnanlage ,, Paix 6" befindet, einer eleganten, modernen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Im Herzen eines ruhigen und angenehmen Wohnviertels gelegen, profitiert diese Immobilie von einer idealen städtischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den wichtigsten Verkehrsadern.Konzipiert, um moderne Architektur, Komfort und Lebensqualität zu vereinen, bietet diese überschaubare Wohnanlage großzügig geschnittene Wohnungen, bei denen natürliches Licht und die Harmonie der Räume im Vordergrund stehen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein ebenso funktionales wie angenehmes Wohnumfeld zu schaffen, das den aktuellen Anforderungen an den Wohnraum gerecht wird.Diese Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre optimierte Raumaufteilung und ihre schönen Wohnbereiche aus, die es ermöglichen, jeden Quadratmeter voll auszunutzen. Ihr wahrer Vorteil liegt in ihren zwei großzügigen privaten Gärten und ihren zwei großen Terrassen, die direkt von der Wohnung aus zugänglich sind. Diese...

Spacious and bright in a quiet environment with immediate proximity to amenities

Just a few minutes from Nyon and Coppet, in the charming village of Crassier, we have the pleasure of presenting to you exclusively this charming, spacious and bright 5.5-room apartment of approximately 190 m², located on the top floor of a condominium built in 2004.Distributed over several levels, this property offers beautiful volumes and a particularly pleasant configuration for family life. Its location is also a real asset: schools and various amenities are easily accessible on foot, while enjoying a quiet and peaceful residential environment.As soon as you enter, the spacious rooms set the tone. The first level welcomes a pleasant room of approximately 66 m2, serving as a living room with a contemporary and elegant fireplace, kitchen and dining area, directly leading to a southwest-facing balcony. A visitor toilet (spacious and convertible into a bathroom) as well as various built-in cupboards complete this level.On the attic floor, a large circulation area serves the sleeping area, which consists of three bedrooms, two bathrooms with toilet and a laundry room (convertible into a bathroom).The attic spaces, in turn, offer a beautiful, versatile room. Game room, storage or other: each can arrange it according to their desires and needs.The property also benefits from a cellar of approximately 7 m2.To complete the set, two underground parking spaces are available at a price of CHF 70,000.-, in addition to the apartment price.Detailed sales price:Apartment: CHF 1,390,000.-Two underground parking spaces: CHF 70,000.-Total price: CHF 1,460,000.-The building is located just 3 minutes' walk from the village bus stop and 2 minutes' walk from the school. Nyon is accessible in 9 minutes by car and 16 minutes from Geneva Airport.Contact: Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

Promotion "La Paix 6"Bel appartement de 4,5 pces avec jardin privatif

Superbe appartement de 131 m² PPE avec deux jardins privatifs et deux spacieuses terrassesDécouvrez ce magnifique appartement de 131 m² PPE, situé au rez-de-jardin de la nouvelle promotion Paix 6 , une résidence contemporaine et élégante composée de seulement six logements. Niché dans un quartier résidentiel paisible et recherché, ce bien profite d'un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des infrastructures du quotidien et des principaux axes de communication.Conçue pour associer modernité, élégance et bien-être, cette promotion à taille humaine met à l'honneur des espaces de vie généreux, une belle luminosité naturelle et une architecture soignée. L'ensemble a été pensé pour offrir un environnement résidentiel harmonieux, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines.Grâce à son agencement fonctionnel et ses volumes confortables, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Il bénéficie notamment de deux magnifiques jardins privatifs et de deux grandes terrasses, directement accessibles depuis le logement. Ces espaces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces de vie, permettant d'aménager différents lieux de détente, de partager des repas en plein air ou de profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.Les espaces intérieurs séduisent par leurs prestations de qualité et leurs finitions personnalisables, bénéficiant de budgets généreusement alloués. Cette flexibilité permet aux futurs propriétaires de créer un intérieur qui leur ressemble, en privilégiant les matériaux, les ambiances et les équipements adaptés à leurs envies.Soucieuse de répondre aux standards actuels, la promotion intègre des technologies modernes en matière d'efficience énergétique, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations et à un confort optimal tout au long de l'année.Une cave standard complète les prestations de cet appartement.Un double box en sous-sol est obligatoirement associé à l'appartement, au prix de CHF 70'000.-, en supplément du prix de vente affiché, garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée.Vente en quote-part terrain - frais d'acquisition réduits !Réunissant 131 m² PPE, deux jardins privatifs, deux grandes terrasses et une situation résidentielle privilégiée, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une construction neuve, dans une résidence intimiste où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.Pour toute information complémentaire ou pour découvrir plus en détail cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Wunderschöne 131 m² große Eigentumswohnung mit zwei privaten Gärten und zwei großzügigen TerrassenEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 131 m², die sich im Gartengeschoss der neuen Wohnanlage ,,Paix 6"befindet, einer modernen und eleganten Residenz mit nur sechs Wohneinheiten. Eingebettet in ein ruhiges und begehrtes Wohnviertel profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Wohnlage in der Nähe von Schulen, Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den wichtigsten Verkehrsachsen.Diese überschaubare Wohnanlage wurde konzipiert, um Modernität, Eleganz und Wohlbefinden zu vereinen, und besticht durch großzügige Wohnräume, viel natürliches Licht und eine durchdachte Architektur. Die Anlage wurde so konzipiert, dass sie ein harmonisches Wohnumfeld bietet, das Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet.Dank ihrer funktionalen Aufteilung und ihrer komfortablen Raumaufteilung bietet diese Wohnung den idealen Rahmen, um jeden Raum in vollen Zügen zu genießen. Sie verfügt insbesondere über zwei wunderschöne private Gärten und zwei große...

Charming apartment, close to all amenities

Bright 3.5-room apartment with balcony and indoor parking This practical apartment offers a bright living room with direct access to the balcony, a modern open kitchen, two comfortable bedrooms, and beautiful natural light throughout the day. An indoor parking space and a cellar complete this property, offering everyday practicality and security. A well-connected living space that is comfortable and affordable is perfectly suited for a couple, a small family, or an investment. The apartment is divided as follows: 1st floor: 1 bright living room 2 bedrooms 1 open kitchen 1 balcony 1 bathroom Annexes: 1 indoor parking space (CHF 40,000 extra, in addition to the sale price) 1 cellar Exposure: South-west exposure with good lighting throughout the day Highlights: Just a few steps from all necessary amenities and only a few minutes from Geneva, Lausanne, or Nyon, this very well-served apartment offers pleasant amenities as well as savings on charges thanks to its low energy consumption.

BEL APPARTEMENT DE 4,5 PIECES A NYON

Cet appartement offre un équilibre recherché entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Ici, le quotidien s'organise avec simplicité : les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement calme et arboré.Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce 4,5 pièces de plus de 130m² séduit avant tout par la qualité de ses volumes et la luminosité qui accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers deux balcons orientés sud-est, tandis que la vue sur le parc arborisé de la copropriété crée une atmosphère tranquille, propice à la détente en toute saison.Pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant conjuguer confort et espace, l'appartement propose une distribution fluide, où chaque pièce trouve naturellement sa place.Distribution de l'espace jour • Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, étagères et nombreuses armoires intégrées • Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle • Deux balcons de 4,5 m² chacun, orientés sud-est et accessibles depuis les espaces de vie • Un dégagement avec armoires encastrées desservant l'espace nuit L'espace nuit • Une Suite parentale avec armoires intégrées, un accès direct au balcon et une salle de d'eau (douche, lavabo, WC) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) • Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement, tandis qu'une cave privative et un local à vélos viennent compléter les espaces de rangement. Une place de parc intérieure est également proposée en sus au prix de CHF 50'000.-, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.L'adresse participe pleinement à la qualité de vie qu'offre ce bien. Les commerces de proximité, dont une Migros, se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme les écoles, les espaces verts et les infrastructures du quotidien. L'arrêt de bus situé au bas de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare de Nyon, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne. Une situation qui conjugue avec justesse tranquillité résidentielle et mobilité.Au-delà de ses prestations, cet appartement séduit par l'équilibre qu'il propose entre luminosité, confort et qualité de son environnement. Un lieu de vie où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager avec ses proches.Je serai heureux de vous le faire découvrir et de vous accompagner lors d'une visite.Remarque : certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de certains espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramDiese Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus wohnlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier lässt sich der Alltag ganz unkompliziert gestalten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sie gleichzeitig eine ruhige, von Bäumen gesäumte Umgebung genießen können.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von über 130 m² befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit Aufzug und besticht vor allem durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und die Helligkeit, die jeden Raum durchflutet. Die großzügigen Fensteröffnungen lassen die Wohnräume nahtlos in zwei nach Südosten ausgerichtete Balkone übergehen, während der Blick auf den bewaldeten Park der...

Charming apartment, close to all amenities

Bright 3.5-room apartment with balcony and indoor parking This practical apartment offers a bright living room with direct access to the balcony, a modern open kitchen, two comfortable bedrooms, and beautiful natural light throughout the day. An indoor parking space and a cellar complete this property, offering practicality and security on a daily basis. A well-connected living space that is comfortable and affordable is perfectly suited for a couple, a small family, or an investment. The apartment is divided as follows: 1st floor: 1 bright living room 2 bedrooms 1 open kitchen 1 balcony 1 bathroom Annexes: 1 indoor parking space (in addition to the sale price) 1 cellar Exposure: Southwest exposure, offering good natural light throughout the day Highlights: Just a few steps from all necessary amenities and only a few minutes from Geneva, Lausanne, or Nyon, this very well-served apartment offers pleasant amenities as well as savings on charges thanks to its low energy consumption.

Spacious family duplex in Eysins, designed for the whole family

Discover this spacious, mansard-roofed family duplex, nestled in the peaceful village of Eysins, near Nyon. Well-maintained, it seduces with its generous volumes, exposed beams, and beautiful brightness, thanks to its southeast-facing exposure. The unobstructed view adds to the pleasure of living here, both in everyday life and during family moments. Located on the 2nd floor, the apartment spans 255 m² of living space, spread over two levels. It features 5 rooms, including 4 bedrooms, 2 bathrooms, a fitted kitchen with a dining area, and a 10 m² balcony. A garage and elevator complete the ensemble. Eysins is a calm and family-friendly village. The school and nursery are just a few minutes' walk away, the public transport stop is 140 m away, and Nyon with its shops is easily accessible. The surroundings offer beautiful walks to relax in nature. Contact us today to organize a visit and discover the charm of this apartment for yourself.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1262-26-3

Apartment with panorama of the lake and the Alps, close to the center

Just a few steps from the center of Saint-Cergue, this apartment in the Le Belvédère residence offers a rare balance between village life and absolute quiet. Dominating the landscape, it offers its occupants a breathtaking panorama of the lake and the Alps, a changing backdrop with the seasons. From the entrance, the brightness and generous volumes testify to the impeccable maintenance of this property. This 4.5-room apartment is the result of the bold union of two lots: a configuration that gives it a remarkable space comfort today, while also preserving the possibility of becoming two independent apartments again tomorrow. The heart of life, a spacious living room bathed in light, naturally extends to a closed veranda and a wide balcony, a true invitation to contemplation. The night area consists of three comfortable rooms, including a parental suite with a private bathroom. Refined detail: each room has its own direct access to the outside. Thermal comfort is not lacking, carried by the soft inertia of a wood stove and stone refractory and faience radiators, creating a cozy and healthy atmosphere. Many built-in storage spaces, two cellars, and a large laundry room complete the functionality of this place. To complement this exceptional property, a parking space in the underground garage is available (CHF 30,000.- per unit with the possibility of taking a second one), offering total comfort in the heart of this popular station.Exact location available after registration on neho.ch.DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1264-26-7

Lake accessible in less than 10 minutes on foot

Here, you wake up to the song of birds and fall asleep in the silence of the forest surrounding the building, super calm. This functional apartment with a garden, with no work to be done, has everything to seduce a young family or a couple seeking calm: a garden for Sunday barbecues and the first steps of the little ones, a parental bedroom with an adjacent shower room to start the day gently, and quality materials that you notice from the entrance. The building was fully renovated in 2023, and the apartment has fully benefited from it: everything is new, ready to welcome its new life. Parking spaces are available for rent in the neighborhood. So, ready to drop off your bags?Exact address available upon request.DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1290-26-5

An elegant family attic with panoramic rooftop

Discover this beautiful attic apartment, benefiting from excellent southern exposure. Optimized to offer a pleasant and functional living space, it is ideal for families looking for a serene and well-maintained home. Located in a quiet neighborhood, the apartment offers a bright and warm atmosphere. With its 5.5 rooms spread over an area of 152 m², this property offers four bedrooms and two bathrooms, as well as an additional bathroom for guests. Enjoy four balconies and a large rooftop terrace to spend your outdoor leisure time, while admiring the breathtaking panoramic view. Perfectly located, this apartment is close to nurseries, schools, and the gym of Nyon, making it easier for families to manage their daily lives. Well-served by public transport, you will have easy access to the surrounding shops. For your leisure time, the beautiful Boiron promenade is just a few steps away. Contact us today to organize a visit and discover the charm of this exceptional apartment for yourself.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WISH TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1260-26-2

Residence of the Old Forge in Arzier

In the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a residential area close to Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where calm, nature, and contemporary comfort meet harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, quality finishes, and an architecture elegantly integrated into its environment. Each dwelling has been designed to meet the expectations of modern life while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments benefit from large terraces and private gardens, true extensions of the living spaces, ideal for fully enjoying the beautiful days in a green and peaceful setting.The attic apartments seduce with their generous volumes and unique character. Their convertible attics are a real asset, offering an additional space to be freely shaped according to your desires and life projects.Ideally located, the residence benefits from excellent accessibility. The Arzier train station allows quick access to Nyon and all its amenities, while the highway is just a few minutes away. Schools, local shops, and leisure facilities complete a daily life that combines comfort and practicality.The Résidence de l'Ancienne Forge offers a rare opportunity to acquire a new property in a sought-after environment, where the quality of life is expressed in harmony with nature, without renouncing the proximity to urban centers.

THPE apartment in attic with 70 m² terrace

This elegant attic with 4 rooms occupies the top floor of a small condominium with only eight apartments, built in 2016 on a plot located in the municipality of Céligny. Responding to the THPE standard, the building benefits from excellent energy performance, including triple glazing, a particularly well-insulated envelope, and central wood heating. These features allow for maintaining heating costs at a very reasonable level in winter, while preserving a pleasant coolness during the beautiful season. The living space seduces with its generous volumes and open layout, combining the living room, dining room, and kitchen in an atmosphere that is both contemporary and warm. The exposed concrete ceilings and solid wood flooring give the ensemble character and elegance. The fully equipped kitchen has a granite countertop, among other features. The living room also has a storage room allowing for the installation of a fireplace. In the direct extension of the living areas, a vast 70 m² terrace constitutes a true outdoor space to live. Oriented from southeast to southwest, it benefits from excellent sunlight and offers a beautiful unobstructed view of the Alps and the Jura. Partially protected by a large awning, it becomes in fine weather a true extension of the living room, ideal for relaxing, receiving, and fully enjoying the outdoors. The night area includes two bedrooms, each with custom-made full-height closets, as well as two modern bathrooms. A private laundry column completes the amenities of the apartment. A cellar is also included in the lot. An indoor parking space, equipped for charging an electric vehicle, is available at an additional cost of CHF 40,000. A second parking space can also be rented in the same underground parking lot. The building also has an elevator, visitor spaces, a bike and stroller room, and a shared laundry room.Exact address available upon request.DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1298-26-1