Roof flat buy: Watt

1.5-Zimmer-Dach-Eigentumswohnung mit Balkon

Ihr neues ZuhauseDiese gemütliche 1.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei Nasszellen sowie einen Waschturm direkt in der Wohnung. Hervorzuheben ist der grosszügige und offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum überdachten Balkon mit Reduit. Lassen Sie sich von den besonderen Merkmalen und Annehmlichkeiten dieser Wohnung begeistern: • Wohnfläche ca. 30.3m2 • Sonniger Balkon mit Reduit ca. 10m2 • 1 Zimmer mit Einbauschrank, Lukarne und Bad en suite • 1 Zimmer mit Dachfenster • Zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette • Eingangsbereich mit Garderobe • Waschturm in der Wohnung • Zusätzliches Waschküchenabteil ca. 5.6m2 im UG (ohne Waschmaschine und Tumbler) • Kellerabteil ca. 10m2 mit Stromanschluss • Gemeinschaftlicher Trocknungsraum • Gemüsebeet im gemeinschaftlichen Garten • Bodenheizung mit Raumthermostat • Parkplatz Nr. 28 in der Tiefgarage mit Direktzugang ins Haus • Schöner allgemeiner Aussenbereich / Hausumgebung mit Gartensitzplatz, Aussen-Cheminée und Teich Verkaufspreis: CHF 805'000.- zzgl. 1 Tiefgaragen-Parkplatz à CHF 35'000.-Mit einer behutsamen Renovierung können Sie sich hier Ihr neues Zuhause mit viel Charme gestalten! Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nutzen Sie unsere virtuelle 360-Grad-Tour, um bereits erste Eindrücke von dieser grossartigen Immobilie zu gewinnen.Weitere EckdatenBaujahr 1994, Kataster Nr. 8439. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 6'376m³. Nettowohnfläche ca. 30.3m², Balkonfläche ca. 10m². Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, Treppenlift vorhanden. Massivbauweise, Wärmeerzeugung mittels Gasheizung (2016), Wärmeabgabe mittels Fussbodenheizung. Holzfenster zweifachverglast (1993). Tiefgaragen-Parkplatz Nr. 28 mit Direktzugang zum Haus. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Wesentliche Distanzen • Kindergarten Pünt ca. 390m • Kindergarten Watt ca. 520m • Primarschule Watt ca. 520m • Sekundarschule ca. 1.7km • Zollinger's Hofladen ca. 100m • Bushaltestelle Geerenweg ca. 240m, Linien 451 & 485 • Bushaltestelle Dorf ca. 245m, Linien 451 & 485 • Volg ca. 300m • Post ca. 300m • Tankstelle Avia ca. 1.5m • Aldi, Beck, Coop, Denner ca. 800m • Bahnhof Regensdorf-Watt ca. 950m (S6 & S21) • Autobahnanschluss ca. 2.6km