Terrace flat buy: Verscio

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4.5 rooms115m², CHF 1,228,200.–
6900 Lugano

LUGANO PREGASSONA APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE

Nel comune di Lugano in località Pregassona alta , in zona residenziale e ben servita, proponiamo n°3 appartamenti Trilocali in fase di costruzione, facenti parte di una maggior residenza che si eleva su tre piani fuori terra, quattro sono gli appartamenti per piano, oltre un piano che sarà interrato per ricoverare le cantine ed autovetture.L’appartamento Trilocale posto al piano terra gode di un grande giardino 167,60 mq. mentre quelli posti al piano primo e piano attico sono dotati di grandi terrazzi da 13,65 mq..Riguardo la rifinitura degli appartamenti pavimenti, rivestimenti, armadi a muro, cucine ecc…. su richiesta è possibile ricevere un capitolato descrittivo di tutte le opere previste.Il progetto degli impianti di riscaldamento e raffrescamento ha tenuto conto del comfort e consumo energetico sia nel periodo invernale che in quello estivo.La produzione del calore è affidata alla pompa di calore aria acqua mentre la distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, tutti gli ambienti potranno essere regolati in modo indipendente.Il raffrescamento degli ambienti degli appartamenti tramite la distribuzione del freddo mediante le serpentine a pavimento, la deumidificazione mediante apparecchi puntuali installati nei singoli appartamenti, comfort termico usuale come da prescrizioni vigenti, tutti gli ambienti potranno essere regolati in modo indipendente.Tutti gli appartamenti saranno dotati delle necessarie apparecchiature di conteggio dei consumi energetici individuali descrittivo dei lavori.L’impianto fotovoltaico, posto sul tetto piano della residenza, sarà composto da pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica utilizzata in parte in autoconsumo ed in parte rivenduta alla Spettabile AIL SA (Aziende Industriali di Lugano).Gli appartamenti saranno predisposti per l’installazione di una colonna lavasciuga (apparecchi esclusi) e le cantine assegnate saranno dotate di un punto luce con una presa elettrica allacciate direttamente al contatore del relativo appartamento.Tutti i parcheggi interni sono predisposti per l’installazione di una presa elettrica allacciata direttamente al contatore del relativo appartamento (allacciamenti, linee ed apparecchi esclusi) per la ricarica di veicoli elettrici.Di seguito sono riportati le superfici e prezzi degli appartamenti:Piano TerraAppartamento da 3 ½ locali ( 97,55 mq.) Portico ( 13,65 mq.) Giardino ( 167.60 mq.)Prezzo di vendita Chf 990.000Piano PrimoAppartamento da 3 ½ locali ( 97,55 mq.) Terrazzo ( 13,65 mq.)Prezzo di vendita Chf 890.000Piano Secondo (Attico)Appartamento da 3 ½ locali ( 97,55 mq.) Terrazzo ( 13,65 mq.)Prezzo di vendita Chf 940.000Piano Interrato- N°18 posti auto autorimessaPrezzo di vendita per un posto auto Chf 55.000- N°12 cantine- Lavanderia condominiale- Locale riscaldamento- Locale elettrico- Locale bicicletteMaggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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5.5 rooms180m², CHF 1,048,800.–
6592 S. Antonino

Grande appartamento con giardino in casa bifamiliare

Questo spazioso appartamento in vendita in località ai Paiardi di Sant'Antonino si trova al piano terra in una bella casa bifamiliare.La posizione è ottima, con una vista panoramica sulla piana di Magadino. Ogni appartamento dispone di un giardino privato.Gli impianti solari forniscono acqua calda per nove mesi all'anno, con un boiler da 300 litri a tre entrate di potenza 380 Volt. Il riscaldamento è centralizzato ed eco-friendly, con una termopompa nuova che verrà montata alla consegna. I serramenti sono nuovi e in PVC ALU Schuco Royal international triplo vetro gas cripton. Gli impianti sanitari sono nuovi, mentre l'impianto di riscaldamento è stato rimodernato nel 2022.È possibile acquistare entrambi gli appartamenti per creare una villa unica di ben 272 mq.Ogni appartamento dispone di 2 posti auto esterni.Tramite il link sottostante potrete visionare interamente l'appartamento:Virtual Tour appartamento PT: https://my.matterport.com/show/?m=E7u3gSYtVNdQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Vicinanza a tutti i servizi+ Un giardino per ogni appartamento+ Ampi spazi luminosi+ Zona tranquilla e residenziale+ Residenza secondaria possibileI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch