Verdasio - Flats for sale with Balcony / Terrace

Accogliente 2.5 locali nel cuore di Ascona/Gemütliche 2.5-Zimmerwohnung im Herzen von Ascona

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una zona tranquilla e soleggiata di Ascona, vicino a tutte le principali infrastrutture e ai mezzi di trasporto pubblici, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 2.5 locali. Situato al secondo piano di una bella residenza, l’appartamento presenta ambienti luminosi e funzionali, caratterizzati da un’atmosfera calda e armoniosa. Il balcone è l’ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta, godendo della tranquillità della zona e della piacevole vista sulle montagne e sulla natura circostante. Una soluzione dal carattere intimo e confortevole, per sentirsi a casa e godersi appieno il fascino e la qualità di vita che offre Ascona. Completano questa interessante offerta una cantina e un posteggio in autorimessa.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Ascona, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel, bieten wir diese gemütliche 2.5-Zimmerwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer schönen Wohnanlage und verfügt über helle und funktionale Räume, die sich durch eine warme und harmonische Atmosphäre auszeichnen. Der Balkon ist ideal, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu verbringen und dabei die Ruhe der Umgebung sowie den schönen Blick auf die Berge und die umliegende Natur zu geniessen. Eine Wohnung mit intimem und komfortablem Charakter, in der man sich wie zu Hause fühlt und den Charme sowie die Lebensqualität, die Ascona zu bieten hat, in vollen Zügen erleben kann. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses interessante Angebot ab.

Grosszügige 2.5-Zimmer Ferienwohnung in Losone

Ankommen, durchatmen, zu zweit neu beginnen: Diese frisch renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im sonnigen Losone lädt Paare und Einzelpersonen ein, ihr gemeinsames Zuhause im Tessin zu finden. Ob als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für die schönsten Momente des Jahres: Hier fühlen Sie sich vom ersten Augenblick an wohl.Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein, und neue Bodenbeläge sowie frisch renovierte Oberflächen sorgen für ein modernes, wohnliches Ambiente. Der rund 10 m² grosse Balkon mit Markise ist Ihr privates Plätzchen für das Frühstück zu zweit oder den Aperitif am Abend. Dabei geniessen Sie die ruhige, sonnige Lage mit Bergsicht.Die 2026 erneuerte Einbauküche bietet Glaskeramikkochfeld, Backofen, Edelstahlspüle und viel Stauraum in Ober- und Hochschränken. So wird gemeinsames Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer wurde hochwertig renoviert und überzeugt mit grossformatigen Bodenfliesen und Lüftung. Ein Anschluss für Waschmaschine und Tumbler sowie grosse Einbauschränke machen den Alltag bequem.Das Wichtigste auf einen Blick: • 2.5 Zimmer, ca. 65 m² Wohnfläche • Balkon ca. 10 m² mit Markise • Komplett renoviert (2026), neue Fenster • Lift im Haus, rollstuhlgängig • Aussenparkplatz direkt beim Haus • Sofort verfügbar • Kaufpreis: CHF 449'000.- Losone verbindet südliches Tessiner Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkauf, Schulen und Bushaltestellen erreichen Sie auf kurzen Wegen, und der ÖV fährt im 10- bis 15-Minuten-Takt. Ascona und Locarno sind in wenigen Minuten erreicht. Die Maggia, der Lido Ascona und der Monte Verità laden zu Ausflügen und Spaziergängen ein, und das milde Klima macht fast das ganze Jahr zum Aussenwohnzimmer.Wer zu zweit Lebensqualität, Komfort und Tessiner Lebensgefühl sucht, findet hier ein Zuhause, das sofort bezogen werden kann. versione italiana Arrivare, respirare a pieni polmoni e iniziare una nuova vita in due: questo appartamento di 2.5 locali, completamente rinnovato, nella soleggiata Losone, invita coppie e single a trovare la propria casa in Ticino. Che si tratti della residenza principale o di una seconda casa dove trascorrere i momenti più belli dell’anno, qui vi sentirete a vostro agio fin dal primo istante.Su una superficie abitabile di circa 65 m², vi attende una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale, mentre i nuovi pavimenti e le superfici rinnovate creano un ambiente moderno e accogliente. Il balcone di circa 10 m², dotato di tenda da sole, è il vostro angolo privato per una colazione in due o un aperitivo serale, il tutto accompagnato da una posizione tranquilla e soleggiata con vista sulle montagne.La cucina componibile, rinnovata nel 2026, è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, lavello in acciaio inox e ampio spazio contenitivo, grazie ai pensili e alle colonne. Cucinare insieme diventa così un vero piacere. Anche il bagnoè stato ristrutturato con finiture di qualità e dispone di grandi piastrelle a pavimento e ventilazione. L’attacco per lavatrice e asciugatrice, insieme ai capienti armadi a muro, rende la vita quotidiana ancora più confortevole.Le caratteristiche principali in breve: • Appartamento di 2.5 locali, circa 65 m² di superficie abitabile • Balcone di circa 10 m² con tenda da sole • Completamente rinnovato nel 2026, finestre nuove • Ascensore nello stabile, accessibile alle persone in sedia a rotelle • Posteggio esterno direttamente presso lo stabile • Disponibile da subito • Prezzo di vendita: CHF 449'000.– Losone unisce il fascino mediterraneo del Ticino a un’eccellente infrastruttura. Negozi, scuole e fermate dell’autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre i collegamenti con i mezzi pubblici sono disponibili ogni 10–15 minuti. Ascona e Locarno si raggiungono in pochi minuti. Il fiume Maggia, il Lido di Ascona e il Monte Verità invitano a piacevoli escursioni e passeggiate, mentre il clima mite permette di godersi gli spazi all’aperto per gran parte dell’anno.Per chi cerca in due qualità di vita, comfort e il piacere di vivere in Ticino, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale: una casa accogliente, pronta per essere abitata fin da subito.

Un angolo di paradiso a Brissago / Ein Stück Paradies in Brissago

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata sulla collina di Brissago, questo appartamento di 2.5 locali conquista per la sua posizione e la magnifica vista aperta sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti. L’appartamento offre una zona giorno molto luminosa con un ampio soggiorno e una cucina funzionale e ben organizzata aperta sulla zona pranzo, una camera da letto accogliente con accesso diretto a un invitante giardino d’inverno e un bagno dotato di vasca. L’ampia terrazza rappresenta il fiore all’occhiello della proprietà, il luogo perfetto per rilassarsi e godere della quiete e della meravigliosa vista in totale privacy. La residenza è arricchita da spazi comuni molto curati, tra cui una piscina all’aperto, una zona barbecue e una pergola con tavoli in sasso, ideali per momenti di assoluto relax in compagnia. Completano l’offerta una pratica cantina e un posteggio in autorimessa.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese 2,5-Zimmerwohnung besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage am Hang von Brissago und den herrlichen freien Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer funktionalen, gut organisierten Küche, die zum Essbereich hin offen ist. Ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem einladenden Wintergarten sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Die grosse Terrasse ist das Schmuckstück der Wohnung und der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Ruhe sowie die herrliche Aussicht in völliger Privatsphäre zu geniessen. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche der Residenz, darunter ein Aussenschwimmbad, ein Grillplatz und eine Pergola mit Steintischen, laden zu Momenten der Entspannung in Gesellschaft ein. Ein praktischer Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Ascona - Residenza MileAnna

Questo elegante appartamento si trova in una delle zone residenziali più ambite di Ascona e gode di una posizione tranquilla ma, al tempo stesso, centrale. Il lungolago, l'incantevole centro storico, numerosi ristoranti, negozi e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.L'appartamento fa parte delle esclusive Residenze MileAnna, un complesso residenziale moderno e perfettamente curato, composto da soli due edifici con sei appartamenti ciascuno. La qualità della costruzione, il comfort contemporaneo e gli esclusivi spazi comuni contribuiscono a creare un ambiente abitativo particolarmente raffinato e accogliente.Il cuore dell'appartamento è rappresentato dall'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, completata da una moderna cucina a vista. Quest'ultima è dotata di una spaziosa isola centrale, elettrodomestici di alta qualità e frigorifero per vini. Le grandi porte-finestre scorrevoli conducono direttamente alla terrazza coperta, ampliando armoniosamente gli spazi abitativi verso l'esterno e offrendo un ambiente piacevole da vivere durante tutto l'anno.La camera da letto, di generose dimensioni, dispone di armadi a muro realizzati su misura e offre ampi spazi contenitivi. Lo spazioso bagno è dotato di una comoda doccia walk-in, mentre un locale lavanderia separato all'interno dell'appartamento garantisce ulteriore praticità.Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità e alla scelta dei materiali. L'elegante pavimento in travertino naturale si estende dagli ambienti interni fino alla terrazza, creando un'atmosfera raffinata e armoniosa.Un'altezza interna di 2,60 metri contribuisce ulteriormente alla sensazione di ampiezza degli ambienti. Le tende da sole esterne elettriche, l'aria condizionata e l'impianto di aspirazione centralizzato assicurano un elevato livello di comfort quotidiano.I residenti possono usufruire di un curato giardino condominiale con piscina esterna e sauna, ideali per rilassarsi in un ambiente esclusivo. La proprietà comprende inoltre una cantina privata, mentre un posto auto nell'autorimessa, con accesso diretto tramite ascensore a tutti i piani, può essere acquistato separatamente al prezzo di CHF 50'000.-L'immobile è disponibile esclusivamente come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.__________________________________________Diese elegante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ascona und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Die Seepromenade, die Altstadt, zahlreiche Restaurants sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung ist Teil der exklusiven Residenze MileAnna, einer modernen und gepflegten Wohnanlage, die aus lediglich zwei Gebäuden mit jeweils sechs Wohneinheiten besteht. Die hochwertige Bauweise, der zeitgemässe Wohnkomfort und die exklusiven Gemeinschaftsbereiche schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Diese ist mit einer grosszügigen Kochinsel, hochwertigen Elektrogeräten sowie einem Weinkühlschrank ausgestattet. Grosse Glasschiebetüren führen direkt auf die gedeckte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach aussen erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.Das geräumige Schlafzimmer verfügt über massgefertigte Einbauschränke und bietet viel Stauraum. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer komfortablen, begehbaren Dusche ausgestattet. Für zusätzliche Funktionalität sorgt ein separater Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmöglichkeit innerhalb der Wohnung.Bei der Ausstattung wurde grosser Wert auf Qualität und eine stilvolle Materialwahl gelegt. Der edle Travertin-Natursteinboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung bis auf die Terrasse und verleiht den Räumen eine elegante und harmonische Atmosphäre. Eine Raumhöhe von 2,60 Metern trägt zusätzlich zum grosszügigen Raumgefühl bei. Elektrische Aussenstoren, eine Klimaanlage sowie eine zentrale Staubsaugeranlage gewährleisten zusätzlichen Komfort im Alltag.Den Bewohnern stehen ein wunderschön gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Aussenpool sowie eine Sauna zur Verfügung, die zum Entspannen in exklusivem Ambiente einladen. Zur Wohnung gehört ausserdem ein privater Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Liftzugang zu allen Etagen kann für CHF 50'000.- separat erworben werden.Die Immobilie ist ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Residence Lumino - Seven

Apartment Seven – Block A Nestled in the charming setting of Locarno Monti, Residence Lumino combines Ticino’s authentic charm with modern comfort and a high standard of living. Formerly used as a hotel property, the building was completely renovated in 2024 and transformed into an exclusive residential complex.The renovation carefully preserved the local architectural character while incorporating contemporary design and high-quality finishes, creating elegant apartments tailored to modern lifestyles.Surrounded by greenery and tranquility, just a few minutes from the center of Locarno, the residence enjoys breathtaking panoramic views of Lake Maggiore and the surrounding mountains. A bright and private setting, ideal for those who wish to live close to nature without sacrificing everyday conveniences.Apartment Seven – Block AThis elegant 2.5-room apartment offers bright, well-designed living spaces created to ensure comfort and quality of life. The open-plan living area and kitchen extend seamlessly onto a terrace of approximately 14 m², creating a pleasant connection between indoor and outdoor living. A modern and welcoming home, perfect for those seeking peace, privacy and a green environment.A beautiful, shared swimming pool further enhances the property, providing the perfect place to relax and fully enjoy the tranquility and exclusivity of the residence.Highlights: • Quiet, sunny location surrounded by greenery • Panoramic views and outdoor swimming pool • Terrace of 14 m² • Underground garage parking space (P5) • Primary residence

Moderno appartamento in posizione tranquilla e molto strategica

A Losone, in posizione soleggiata e strategica, a pochi passi da numerosi negozi, servizi e ristoranti, ma al contempo tranquilla e riparata dal rumore della strada principale, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali con terrazza coperta e una splendida vista aperta. Oltre a offrire un'ottima qualità di vita, Losone rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della regione. A pochi minuti si raggiungono la celebre Ascona, il centro di Locarno e le sponde del Lago Maggiore. Gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta potranno facilmente raggiungere le bellissime valli circostanti, come la Valle Maggia, la Valle Onsernone e le Centovalli, perfette per escursioni, passeggiate e momenti di relax immersi nel verde.Situato all'interno di una residenza moderna e curata, l'appartamento si presenta in ottime condizioni. L'ingresso si apre su un atrio con armadio a muro, conducendo a una spaziosa camera da letto e a un bagno finestrato con doccia walk-in. La zona giorno, luminosa e accogliente, è caratterizzata da un elegante soggiorno con cucina aperta dal design moderno. La terrazza coperta, esposta a sud, offre uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, regalando una piacevole vista sul paesaggio e le montagne.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e un locale cantina.Una soluzione abitativa perfetta sia per residenti sia per chi desidera una residenza ideale per le proprie vacanze nella bellissima regione del Lago Maggiore.Prezzo di vendita incl. posteggio: CHF 550'000.--.Residenza primaria o secondaria.*****In Losone, an sonniger und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants entfernt und dennoch ruhig und geschützt vom Lärm der Hauptstraße, bieten wir eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und wunderschöner, offener Aussicht zum Verkauf an.Neben einer hervorragenden Lebensqualität bietet Losone auch einen idealen Ausgangspunkt, um die Schönheiten der Region zu entdecken. In nur wenigen Minuten erreicht man das berühmte Ascona, das Zentrum von Locarno sowie die Ufer des Lago Maggiore. Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten können zudem die wunderschönen umliegenden Täler wie das Maggiatal, das Onsernonetal und das Centovalli erkunden - perfekte Orte für Wanderungen, Spaziergänge und entspannte Momente inmitten der Natur.Die Wohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Residenz und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Der Eingangsbereich führt über ein Atrium mit Einbauschrank zu einem geräumigen Schlafzimmer und einem hellen Badezimmer mit Fenster und Walk-in-Dusche. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und einladend, geprägt von einem stilvollen Wohnzimmer mit einer offenen, modernen Küche. Die überdachte Terrasse mit Südausrichtung kann das ganze Jahr über genutzt werden und bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft und die BergeZur Immobilie gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.Eine ideale Wohnlösung sowohl für feste Bewohner als auch für diejenigen, die eine perfekte Ferienresidenz in der wunderschönen Region des Lago Maggiore suchen.Verkaufspreis inkl. Parkplatz: CHF 550'000.--. Erst- oder Zweitwohnsitz möglich.

Elegante appartamento con giardino / Elegante Wohnung mit Garten

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Raffinato appartamento di 2.5 locali al piano terra di un’elegante condominio costruito in stile mediterraneo in zona residenziale ad Ascona. L’atrio, con pratici armadi a muro, conduce al soggiorno / sala da pranzo, da cui si accede alla splendida terrazza coperta e all’ampio giardino, nonché alla camera da letto e al bagno. Le finiture di pregio contraddistinguono il bagno dotato di lavabo doppio, dalle forme smussate e sormontato da un grande specchio illuminato, nonché di una doccia chiusa da una porta in vetro. Un posteggio in autorimessa e una cantina completano l’offerta. Un’ulteriore comodità dell’appartamento è la sua vicinanza alle principali infrastrutture.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese raffinierte 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Residenz im mediterranen Stil im Wohnviertel von Ascona. Vom Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken gelangt man zum Wohn-/Esszimmer. Von dort aus erreicht man die herrliche überdachte Terrasse und den grossen Garten. Vom Eingangsbereich aus gelangt man ausserdem zum Schlafzimmer und zum Badezimmer. Letzteres besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit einem Doppelwaschbecken mit abgerundeten Formen, über dem ein grosser beleuchteter Spiegel angebracht ist, sowie einer Dusche mit Glastür. Ein Stellplatz in der Garage und ein Keller vervollständigen das Angebot. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist ihre Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen.

Ascona - Residenza Bella Vita

Preferite ammirare dalla vostra terrazza le splendide montagne oppure il giardino perfettamente curato con la bella piscina e la pergola?In questo appartamento di 2.5 locali, situato all'ultimo piano della tranquilla e centrale Residenza Bella Vita, son presenti entrambe le cose. È così composto: Nell'area d'ingresso è presente un armadio a muro che offre spazio sufficiente per riporre indumenti ed accessori. Il generoso soggiorno e la sala da pranzo, con cucina aperta, offrono spazio sufficiente per rilassarsi o cucinare in compagnia. Dalla grande vetrata con porte scorrevoli si accede all spaziosa terrazza parzialmente coperta e molto soleggiata. L'appartamento dispone di una bella camera da letto con finestra panoramica, di un bagno con doccia/WC e di un bagno/lavanderia, completa di lavatrice e asciugatrice. Costruita nel 2015 secondo gli standard più moderni, la proprietà è immersa in una splendida area esterna con piscina, pergola e zona relax. L'appartamento è perfetto per chi ama esplorare Ascona anche a piedi, dato che si trova nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti pubblici, campo da golf e del boulevard. Solo residenza primaria. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Von Schlafzimmer aus den Blick auf das atemberaubende Bergpanorama oder doch lieber das Auge über den wunderschön angelegten Garten schweifen lassen? In dieser Wohnung in einer ruhigen und trotzdem zentral gelegenen Wohngegend haben Sie beides. Diese 2.5 Zi. Attikawohnung in der Residenza Bella Vita lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich befinden sich Einbauten, die Ihnen genug Stauraum bieten. Der sehr grosszügige Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Geniessen und für Kochabende in geselliger Runde. Die bodentiefe Fensterfront, die Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht, sorgt für Licht und Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer mit Panoramafenster ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche/WC, sowie eine Waschküche, vervollständigt mit Waschmaschine und Tumbler. Die warme Jahreszeit kann auf der grosszügigen und ganztägig besonnten Terrasse genossen werden.2015 mit modernstem Standard erbaut, hält die Liegenschaft eingebettet in eine wunderschöne Aussenanlage mit Pool und Ruhebereich, eine Pergola mit Sitzmöglichkeiten, einen Tiefgaragenplatz und einem Lift von der Garage zu allen Ebenen viele Annehmlichkeiten bereit. Als Erstwohnsitz in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Golfplatz und der Piazza ist die Wohnung genau das Richtige für alle die Ascona auch gern zu Fuss erkunden wollen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

ASCONA - Appartamento ristrutturato con cura a pochi passi dal lago

In una delle zone più richieste e tranquille di Ascona, a breve distanza dal lago, dal Lido di Ascona e dal rinomato Golf Club Patriziale, proponiamo questo appartamento di 2,5 locali con un ulteriore séparée.Il risanamento integrale, concluso nell'ottobre 2026, ha interessato non soltanto le finiture, ma anche importanti elementi tecnici dell'abitazione. Sono stati rifatti gli impianti elettrici e idraulici interni, il sottofondo con isolamento e il sistema di riscaldamento, sostituendo i precedenti radiatori con un impianto a pavimento. L'appartamento dispone inoltre di un collegamento in fibra ottica. Anche la cucina e i due bagni sono stati completamente rinnovati con materiali di qualità. Le opere di falegnameria su misura e il progetto illuminotecnico contribuiscono a creare ambienti armoniosi e curati. Le finestre esistenti sono state mantenute, poiché ancora funzionali e in buono stato. Il risanamento delle superfici contenenti amianto è stato sottoposto a controlli strumentali, con relativi protocolli di misurazione e certificati disponibili.L'ampio e luminoso soggiorno-pranzo open space, con cucina realizzata su misura e isola centrale, si apre su una terrazza coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità Miele. Un ulteriore locale compatto, con due finestre e direttamente adiacente alla zona giorno, si presta come ufficio, sala lettura oppure spazio aggiuntivo per gli ospiti.La camera da letto dispone di un bagno en suite con vasca e accesso diretto a una seconda terrazza privata e coperta. Un ampio ingresso con guardaroba e armadi a muro, oltre a un secondo bagno con doccia, WC e lavatrice integrata, completano gli spazi interni.Lo stabile si presenta in uno stato curato e negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di rinnovamento. I residenti possono inoltre usufruire di una piscina interna ad uso comune.All'appartamento appartiene un vano cantina. Un posteggio nell'autorimessa può essere acquistato separatamente al prezzo di CHF 40'000.-.L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un immobile completamente risanato, con finiture di qualità, in una delle località più richieste del Lago Maggiore, per viverci, trascorrere le proprie vacanze o investire.*****An einer der gefragtesten und ruhigsten Lagen von Ascona, unweit des Sees, des Lido Ascona und des renommierten Golf Club Patriziale, bieten wir diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Séparée an.Die im Oktober 2026 abgeschlossene Kernsanierung umfasste weit mehr als eine optische Modernisierung. Sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen innerhalb der Wohnung sowie der gedämmte Bodenaufbau wurden erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Anstelle der bisherigen Radiatoren sorgt heute eine Fussbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Auch die Küche und beide Badezimmer wurden vollständig neugestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Massgefertigte Schreinerarbeiten und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept runden den Innenausbau ab. Die bestehenden Fenster wurden bewusst beibehalten, da sie weiterhin zweckmässig sind und sich in einem guten Zustand befinden. Die fachgerechte Asbestsanierung wurde messtechnisch kontrolliert; die entsprechenden Messprotokolle und Zertifikate sind vorhanden.Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit massgefertigter Küche und zentraler Kochinsel öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Ein kompaktes Séparée mit zwei Fenstern grenzt direkt an den Wohnbereich und eignet sich ideal als Büro, Lesezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort.Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt zugängliches Badezimmer en Suite mit Badewanne. Von hier aus gelangt man auf eine zweite, private überdachte Terrasse. Ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und Einbauschränken sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und integrierter Waschmaschine runden das Raumangebot ab.Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand; in den vergangenen Jahren wurden verschiedene Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Den Bewohnern steht zudem ein Hallenbad zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 40'000.- dazu erworben werden.Die Wohnung ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar und eignet sich für alle, die eine umfassend sanierte Immobilie mit hochwertigem Innenausbau in einer der gefragtesten Lagen am Lago Maggiore suchen - zum Wohnen, für Ferienaufenthalte oder als Investition.

BRISSAGO - Appartamento al pianterreno con accesso privato al lago

Questo curato appartamento al pianterreno conquista grazie a una distribuzione degli spazi ben studiata e a un'atmosfera abitativa piacevole. Già l'accogliente ingresso con pratico guardaroba e armadio a muro offre un comodo spazio contenitivo. La cucina separata e ben attrezzata dispone di tutto il necessario per rendere confortevole la vita quotidiana.La luminosa zona giorno crea un ambiente accogliente e offre accesso diretto al patio coperto con vista sul curato giardino in stile mediterraneo - un luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. Anche la luminosa zona notte dispone di un'uscita diretta sul patio in giardino, garantendo così un piacevole comfort abitativo. Il bagno è dotato di vasca da bagno e bidet.All'appartamento appartengono una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un posto auto nell'autorimessa sotterranea. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi pubblici.La proprietà si presenta in stile mediterraneo ed è composta da due edifici residenziali e da un complesso alberghiero, creando così un contesto particolarmente curato e gradevole. Un vero punto di forza è l'accesso diretto al Lago Maggiore con area privata e possibilità di balneazione - ideale per trascorrere piacevoli momenti in riva all'acqua. Il giardino, molto ben curato e arricchito da vegetazione mediterranea, valorizza ulteriormente l'atmosfera esclusiva del complesso.L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Bereits der einladende Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Einbauschrank bietet viel Stauraum. Die separate, gut ausgestattete Küche verfügt über alles, was den Alltag komfortabel macht.Der helle Wohnbereich schafft eine wohnliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit Blick in den liebevoll angelegten Garten im südländischen Stil - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Auch der helle Schlafbereich verfügt über einen direkten Ausgang auf den Gartensitzplatz und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Bidet ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage separat zu erwerben. In unmittelbarer Nähe stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Die Liegenschaft präsentiert sich in mediterranem Stil und besteht aus zwei Wohngebäuden sowie einer Hotelanlage, wodurch ein besonders gepflegtes und angenehmes Umfeld entsteht. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum Lago Maggiore mit privatem Bereich und Bademöglichkeit - ideal, um entspannte Stunden am Wasser zu geniessen. Der sehr gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung unterstreicht das besondere Ambiente der Anlage zusätzlich.Die Wohnung ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Modern 2.5-room apartment with premium finishes in Locarno

We are offering a beautiful 2.5-room apartment for sale in the modern "Residenza V3V6" in the heart of Locarno's historic center.The residence is located in a convenient and well-served residential area: in the immediate vicinity are nursery and primary schools, the highway exit, several supermarkets, and public transportation, making the location strategic and ideal for daily needs.The apartment is situated on the fifth floor of the six-story building and is served by an elevator. It is located in a modern and elegant building composed of 23 bright residential units, developed over six levels plus the basement that houses the condominium garage, cellars, and technical rooms.The apartment presents itself with an entrance equipped with a comfortable corridor with custom-made cabinetry, which leads to the bright open-plan living area with a kitchen, fully equipped with high-quality appliances.Thanks to the excellent solar exposure and large windows, the rooms enjoy extraordinary brightness that gives a welcoming and refined atmosphere.The spacious covered terrace, equipped with a sunshade, represents an ideal space for moments of relaxation in the open air. The sleeping area hosts a comfortable double bedroom and an elegant windowed bathroom with a walk-in shower, finished with high-level materials.The apartment also features a practical private internal laundry room, a comfortable and functional space. The internal finishes are of superior level: Marazzi 60x120 fine gres porcelain flooring, aluminum windows with thermal cut and triple glazing, shading systems with electric slat blinds and sunshades.The heating system is guaranteed by a heat pump with serpentined distribution and separate consumption metering, ensuring energy efficiency and contained management costs.The offer is completed by a convenient cellar and a parking space in the garage at a cost of CHF 45,000.-.A modern, bright, and exclusive apartment in the heart of Locarno: a unique opportunity not to be missed!IT IS not possible to purchase as a second home.

ASCONA - Comodo appartamento di 2.5 locali

Ascona, con la sua nota e pittoresca piazza, diretta-mente sulle rive del Lago Maggiore, è sinonimo di fascino meridionale. La numerosa offerta di bar, ristoranti e piccoli negozi sul lungolago, insieme ai tipici vicoli del centro storico, invitano a una piacevole passeggiata e garantiscono un'atmosfera di vacanza in qualsiasi periodo dell'anno.L'appartamento si trova in una posizione molto tranquilla ma centrale, il centro di Ascona, la piazza e il lungolago sono raggiungibili in circa dieci minuti a piedi.Composizione:L'ingresso con guardaroba conduce a un'accogliente e luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza soleggiata con vista sul verde e sulle montagne circo-stanti. Subito dopo si trova un'ampia camera da letto con armadio a muro e anch'essa con accesso diretto alla terrazza, seguita dal bagno con vasca, lavabo con mobiletto e WC. La cucina chiusa si trova di fronte al bagno. L'appartamento dispone di una spaziosa cantina. Per il fitness e il relax c'è una piscina coperta con docce e spogliatoio. La lavanderia è disponibile per l'uso generale.L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****Ascona mit seiner bekannten, malerischen Piazza, direkt am Ufer des Lago-Maggiore, ist ein Begriff für südländischen Charme. Das vielseitige Angebot von Bars, Restaurants und kleinen Geschäften entlang der Seepromenade und in den typischen Altstadt-Gassen laden zum Bummeln und Einkaufen ein und sorgen in jeder Jahreszeit für Ferienstimmung.Die Wohnung befindet sich an einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage, das Zentrum von Ascona, die Piazza und die Seepromenade erreicht man in ca. zehn Minuten zu Fuss.Aufteilung:Durch den Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in einen gemütlichen, hellen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Gleich da-neben befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Ein-bauschrank und ebenfalls mit direktem Ausgang auf die Terrasse und anschliessend das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch mit Unterschrank und WC. Die Küche ist geschlossen und liegt dem Bad gegenüber. Der Wohnung ist ein geräumiger Keller zugeteilt. Für Fitness und Entspannung sorgt ein Hallenbad mit Duschen und Umkleideraum. Die Waschküche steht zur Allgemeinbenützung zur Verfügung.Die Wohnung ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

LOCARNO - spacious 2.5-room apartment with large terrace

We are offering a 2.5-room apartment on the first floor, located in a small, newly built residential building in a central and well-connected area.The property offers a mix of comfort and practicality, with a high-quality kitchen, refined floors, and premium finishes. The interior spaces are spacious and well-organized, and the large, covered terrace makes this property truly unique.The bathroom/shower is modern and includes a convenient laundry space in the apartment, as well as a cellar directly on the floor.Parking spaces are available in the underground garage (CHF 28'000.-)Expected delivery by the end of 2025We offer you a consultation with our technician who will present you with this incredible real estate solution.Antonio Coco+41 76 606 02 05

Monolite - La vostra Finestra Mediterranea sul Lago Maggiore

Eleganza. Tranquillità. Panorama. E la città ai vostri piedi.In posizione privilegiata sopra il centro storico di Locarno nasce Monolite, un gioiello architettonico con sole sei unità esclusive. Ciascuna offre privacy, atmosfera mediterranea e vista panoramica sul Lago Maggiore, sul centro storico e sulle montagne, a pochi minuti a piedi dal centro.Monolite unisce la tranquillità di una posizione esclusiva con la vicinanza al vivace centro. Una casa moderna che riflette la leggerezza dello stile di vita mediterraneo. Caffè, ristoranti, passeggiate e la fermata dell'autobus a due passi, in un'oasi di sole e quiete.Caratteristiche principali:6 unità esclusive, inclusa una Villetta-Duplex con privacy totaleAlcune con disponibilità di residenza secondariaEsposizione a sud, soleggiamento continuo, microclima mediterraneoVista panoramica sul Lago Maggiore e centro storicoMateriali pregiati, tecnologie all'avanguardiaPersonalizzazione interna con architetto espertoPossibilità di piscina privata per Villetta-Duplex o appartamento con giardinoMonolite rappresenta un linguaggio architettonico chiaro, eleganza senza tempo e solidità, ispirata al monolite.Un team di vendita esperto vi accompagnerà con professionalità fino alla consegna chiavi in mano.La vostra nuova casa a Locarno Monti - personale, raffinata, unica.Ci contattati per ulteriori dettagli o una consulenza senza impegno!***Eleganz. Ruhe. Aussicht. Und das Stadtleben zu Ihren Füssen.In erhöhter Lage über der Altstadt von Locarno entsteht mit Monolite ein architektonisches Juwel mit nur sechs exklusiven Wohneinheiten. Jede ist ein Unikat mit höchster Privatsphäre, mediterranem Flair und unverbaubarer Panoramasicht über den Lago Maggiore, die Altstadt und Berge - alles nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.Monolite vereint die Ruhe einer privilegierten Lage mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. Ein modernes Zuhause, das die Leichtigkeit südlicher Lebensart spiegelt. Cafés, Restaurants, Altstadtspaziergänge und eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgen für urbanen Komfort - bei Ruhe und Sonne.Highlights:6 exklusive Einheiten, darunter eine Duplex-Villetta mit absoluter PrivatsphäreTeils auch als Zweitwohnsitz erwerblichSüdliche Ausrichtung, ganztägige Sonne, mediterranes MikroklimaPanoramablick auf Lago Maggiore und AltstadtHöchster Ausbaustandard, edle Materialien, moderne TechnikInnenausbau nach Wunsch, begleitet von erfahrenem ArchitektenOptional privater Pool bei Duplex-Villetta oder GartenwohnungDer Name Monolite symbolisiert klare Architektur, zeitlose Eleganz und Beständigkeit, inspiriert vom Monolithen. Ein erfahrenes Verkaufsteam begleitet Sie persönlich und professionell vom ersten Termin bis zur schlüsselfertigen Übergabe.Ihr neues Zuhause in Locarno Monti - persönlich, stilvoll, einzigartig.Kontaktieren Sie uns für detailliertere Informationen oder ein unverbindliches Gespräch!

Brand new 2.5-room apartment in medium to high standard, not as a secondary residence

In Locarno, a sunny location at the foot of the Alps, famous as a major tourist attraction for its infinite natural beauties such as the magical panoramas on Lake Maggiore, we propose the sale of a splendid 2.5-room apartment.The "Residenza V3V6" is located in the heart of the historic center of Locarno, in a residential area well served by multiple services. In the immediate vicinity of the property, we find kindergarten and elementary schools, a highway exit, various supermarkets, and public transport, making the location extremely convenient for daily needs.The entire apartment, thanks to the excellent solar exposure and large windows, enjoys extraordinary brightness, creating a welcoming and pleasant atmosphere. The large covered terrace with sun awning offers an ideal outdoor space for moments of relaxation in the open air.The living area of the apartment, with generous dimensions, offers an excellent space to spend evenings in company or in total relaxation. The open-plan kitchen is fully equipped with high-quality appliances, combining functionality and modern design.The property is newly built. The residence, composed of 23 apartments developed on six levels plus the basement, represents an example of modern and elegant architecture. The finishes are of the highest level, as demonstrated by the wonderful gres floors and the elegant aluminum windows with electric shading systems.Heating is provided by an efficient heat pump system with serpent distribution and separate consumption metering, helped by impenetrable aluminum windows with thermal cut. The flooring is in fine porcelain stoneware signed Marazzi of dimensions 60x120.The apartment, located on the fifth floor of six, is connected to the ground floor by a comfortable lift.It is worth noting that the purchase of a newly built property in this area is a rare opportunity, making the offer particularly attractive and a chance not to be missed.A very comfortable private laundry room has been built inside the apartment for laundry.The property consists of an entrance, a large living room with open-plan kitchen and access to the covered terrace, a double bedroom, a windowed bathroom with shower, and the laundry room.A parking space in the garage for CHF 45,000.--, to be added to the sale price, and a convenient cellar complete this unmissable offer.(Offer not available as a secondary residence).A BRIGHT AND MODERN APARTMENT IN THE HEART OF LOCARNO!!

Locarno: 55 m² with two balconies for your pied-à-terre

Opportunity in Locarno: 2.5-room apartment of approximately 55 m² on the 1st floor of a 6-storey building with a lift, renovated (façade with thermal insulation, common areas and laundry room), just a few minutes' walk from Piazza Grande.The apartment consists of:- entrance with built-in wardrobes- living room with balcony- kitchen with dining area- bedroom with second balcony- bathroom- cellarCompact and easy to manage: ideal as an investment for long-term rental, as a pied-à-terre or as a secondary residence (permitted).Schools, hospital, shops and services within a short distance.