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Zauberhafte Dachwohnung mit gemütlicher Loggia in Niederwangen

Ruhige, sonnige und leicht erhöhte LageDer Stegenweg 24 in Niederwangen bietet eine attraktive Mikrolage in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Umgebung. Die Strasse befindet sich in n einer angenehmen Wohngegend. Dank seiner Lage im Wangental ist der Stegenweg eingebettet in eine malerische Landschaft mit grünen Wiesen und Feldern.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in bequemer Reichweite. Dadurch ist eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen in 10-15 Minuten zu Fuss erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung und Entspannung einladen.Insgesamt präsentiert sich der Stegenweg 24 als eine attraktive Wohnadresse mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur.Zauberhafte Dachwohnung an ruhiger, naturnaher Lage in NiederwangenSie wünschen sich ein charmantes, gemütliches 4.5-Zimmer-Wohnbijoux an zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in der beliebten Gemeinde Köniz? Hier werden Sie fündig!Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen dieser zauberhaften Dachwohnung in Niederwangen überzeugen: • 74 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer • Hochwertige 3-fachverglastes Fenster bei der Loggia und Dachflächenfenster im Bad • Schlaf- und Wohnzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet • Loggia, Küche, Bad mit Keramikplatten • Die praktisch angelegte, geschlossene Küche mit Glaskeramikkochherd, Backofen, Geschirrspülmaschine und Granitabdeckung macht Lust auf genussvolle Kochmomente • Schönes Bad mit Dusche und WC • Praktischer Stauraum durch clever genutzte Dachnischen und Einbauschränken im Korridor • Noch mehr Stauraum dank privatem Kellerabteil • Hübsche, südlich ausgerichtete Loggia für Entspannungsmomente • Die Natur direkt vor der Tür - laufen Sie los und geniessen Sie einen Spaziergang! Die Wohnung ist aktuell vermietet. Überzeugt?Dann nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Sie!

Einmalige, grosszügige Terrassenwohnung mit Privatsphäre

Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig und bietet ein unvergleichliches Ambiente. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Fliesenbelag gestaltet. Im Winter können Sie sich zu zweit oder mit der ganzen Familie vor dem prasselnden Feuer des Schwedenofens zusammenkuscheln und Wärme tanken. Den umfangreichen Wohn- und Essbereich nutzen Sie zusammen mit der angrenzenden grossen und praktischen Küche für ein gemütliches Zusammensein. Die drei grossen Zimmer mit Parkettböden sowie die beiden Badezimmer - einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche - ergänzen das komfortable Wohnerlebnis.Im Wintergarten können Sie auch an einem nasskalten Tag mit einer heissen Tasse Tee entspannen und lauschen, wie der Regen gegen die Fensterscheiben prasselt. Auf der herrlichen Terrasse geniessen Sie die Sonne und Privatsphäre. Die eigene Sauna sorgt für besondere Wellness-Momente. Ihre Autos können Sie witterungsgeschützt auf Ihren zwei Tiefgaragenparkplätzen abstellen.Im Wintergarten können Sie auch an einem nasskalten Tag mit einer heissen Tasse Tee entspannen und lauschen, wie der Regen gegen die Fensterscheiben prasselt. Die eigene Sauna sorgt für besondere Wellness-Momente. Ihre Autos können Sie witterungsgeschützt auf Ihren zwei Tiefgaragenparkplätzen abstellen. Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

EXKLUSIV IM SCHOSSHALDE-QUARTIER

An einer der besten Lagen in der Stadt Bern verkaufen wir im Bitzius-Quartier eine hervorragende 3.5 Zimmer Gartenwohnung. Die Liste der Vorteile ist eindrücklich: • 86 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf 3.5 Zimmer • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Grosszügiges und helles Schlafzimmer • Zwei nordöstlich und südwestlich ausgerichtete Gartenflächen im Sondernutzungsrecht • Praktische Einbauschränke und eine Garderobe in der Wohnung sowie eigener Keller im Untergeschoss Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-81399/Referenznummer: 24-81399Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Moderne Attikawohnung im beliebten Kirchenfeldquartier

Die spektakuläre Attikawohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen und drei 3 Büro-/Ladenräumen im beliebten Kirchenfeldquartier. Die Liegenschaft ist an der Thunstrasse-Allee gelegen und von stilvollen Häusern umgeben, welche von üppigem Grün und gepflegten Gärten umrahmt sind.Das Gebäude ist Minergie zertifiziert und verfügt über eine ökologische Erdwärmeheizung, was zu einem umweltfreundlichen Wohnkomfort beiträgt. Von der Wohnung aus geniessen Sie rundum eine herrliche Aussicht in die Baumkronen des Quartiers, bis zum Berner Hausberg Gurten und der Münstertumspitze.Die Zufahrt zur Liegenschaft ist von einer malerischen Baumallee gesäumt, die das charmante Ambiente der Nachbarschaft unterstreicht. Zum Haus gehören ausserdem ein Garten-Sitzplatz und ein Spielplatz zur allgemeinen Nutzung.RaumbeschriebWillkommen in dieser exquisiten Attikawohnung mit 4½- Zimmern auf grosszügigen 160 m². Gelegen in der 3. Etage mit direktem Liftzugang bietet sie ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort. Die deckenhohen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine grosszügige und lichterfüllte Atmosphäre.Die moderne, offene Küche, designt von Teo Jakob, besticht mit extravaganten Fronten, bietet einen stilvollen Arbeitsbereich und integriert sich perfekt in den grosszügigen Wohn-/Essbereich. Dieser beeindruckt mit edlen Eichenparkettriemen, einem Design-Stahl-Cheminée und Panorama-Fensterfront. Die hochwertigen, breiten Eichenparkett-Riemen strahlen eine angenehme Wärme aus und sind in sämtlichen Räumen und Kooridoren verlegt.Die geräumige West-Terrasse bietet auf rund 26 m² eine wunderschöne Sicht über die Baumwipfel ins Quartier und zum Gurten. Dank der Grösse und dem Vordach lassen sich hier viele Gestaltungsmöglichkeiten realisieren. So geniessen Sie die Nachmittags- und Abendsonne und können jederzeit auf die Ost-Terrasse ausweichen, je nachdem ob Sie einen Sonnen- oder Schattenplatz suchen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide und einen separaten Ausgang auf die Ost-Terrasse.Auch die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur Terrasse und eines davon über einen Einbauschrank. Das Badezimmer im Mosaik-Design umfasst eine Badewanne, Dusche, WC, Lavabo und einen extragrossen Spiegel. Das Oblicht lässt angenehmes Tageslicht hinein. Ein separates Gäste-WC ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.In der Einstellhalle hat es zwei nebeneinanderliegende Parkplätze, welche sich direkt neben dem Hauszugang befinden. Auch ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung.VerkaufsrichtpreisCHF 1'890'000.? WohnungCHF 70'000.? 2 EinstellhallenplätzeZustandDie Attikawohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Innenausbau wurde viel Wert auf edle und hochwertige Materialien gelegt. Im Jahr 2023 wurde die Fassade des Hauses inkl. Verglasung und Fenster gereinigt und für den Lift ein neuer Notstrom-Akku eingebaut.