Duplex buy: Spiegel b. Bern

Charmante 4½-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse im Erdgeschoss

WohnqualitätWillkommen in Ihrem eigenen Paradies eine bezaubernde und makellos gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die Ihnen das Gefühl gibt, in einem Einfamilienhaus zu leben. Diese einladende Wohnung bietet eine Reihe von Vorzügen, die Ihren Wohntraum verwirklichen.Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von den hellen und luftigen Räumen begrüßen. Der spannende Grundriss verleiht jedem Raum Charakter und bietet gleichzeitig ein offenes und einladendes Ambiente. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein und ist der Mittelpunkt des Wohnbereichs.Mit zwei Nasszellen ist Komfort ein Muss. Die geräumige Terrasse von beeindruckenden 113 m2 erstreckt sich großzügig und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Diese idyllische Oase wird durch eine Grünfläche mit Obstbäumen ergänzt, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Tür bietet.Ein zusätzlicher Bonus ist der eigene Keller, ausgestattet mit einer Waschmaschine, einem Tumbler und weiteren Nebenräumen für zusätzlichen Stauraum. Ein Einstellhallenplatz (CHF 30'000) sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist.Die Lage der Wohnung ist ebenso begehrenswert wie aussichtsreich. Genießen Sie jeden Tag den Anblick der majestätischen Berge, während Sie sich in Ihrer eigenen kleinen Oase entspannen.Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause wo Komfort, Stil und das Gefühl von Freiheit wie im Einfamilienhaus vereintwerden.Bauqualität / Standard Das Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten, wurde 2007 in Massivbauweise- und generell mit qualitativ guten Baumaterialien konstruiert. Bei der Planung wurde den Anforderungen im Bezug auf Wärmedämmung und Schalldämmung Rechnung getragen. Die Haustechnik (Luft/Wasser-Wärme-pumpe) ist auf einem guten Stand der Technik.INTERESSE GEWECKT?Gerne zeigen wir Ihnen diese gepflegte Wohnung und die Vorzüge an dieser spannenden Lage Wohnen zu dürfen...

2 Zimmer Wohnung

BeschreibungWir verkaufen an der Bäraustrasse in 2650 Langnau i.E. eineNeue 2 Zimmer Parterre WohnungNettowohnfläche: 34.53m² /Sitzplatz 5.55m²/ KellerabteilAn der Bäraustrasse ind 2650 Langnau i.E entstehen an zentraler, sonniger Lage 22 neue neue moderne, Eigentumswohnungen.Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Grössen von 2.0 – 4,5 Zimmern erhältlich.Langnau eine aufstrebende Gemeinde umgeben von der für das Emmental typischen hügeligen Landschaft liegt zwischen den beiden Städten Bern und Luzern. Beide Städte sind mit dem öffentlichen Verkehr bequem erreichbar. Bern in rund 30 Minuten, nach Luzern dauert die Fahrt rund 2 Stunde.Ihre Vorteile: • Familienfreundlich • Optimale Grundrisse • Kaufpreise: ab Fr 260`000.— • Nähe öV: ) • Naherholungsgebiet für Sportbegeisterte sowie für Familien • Reges Vereinsleben • Tiefgaragenplätze Ab Fr. 26`000. -- • Bezugstermin: Voraussichtlich Ende 2024 • Änderungswünsche können bei frühzeitiger Reservation noch berücksichtigt werden. • Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tel. 079 458 24 70

Appartement spacieux et inondé de lumière, dans une oasis de calme à la lisière de la forêt.

Appartement spacieux et inondé de lumière, dans une oasis de calme à la lisière de la forêt et à proximité de la ville. Lumineux appartement de 4.5 pièces et d’une surface de 250 m2, situé dans le quartier familial du Petit-marais. Ce quartier est très apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. L'appartement moderne et spacieux se trouve au premier étage d'un immeuble de six appartements. Le bien immobilier a été construit en 2006 sur un terrain en droit de superficie et dispose du label Minergie. Il existe un adoucisseur d'eau ainsi qu'un chauffage à pellets qui a été revu en 2018. En 2022, le parking a été équipé pour la recharge de véhicules électriques, et chaque place de parking est pré-équipée pour l’installation d’une borne de recharge. La copropriété a également investi en 2023 dans une installation photovoltaïque sur le toit. L'appartement a été rénové en 2016, comprenant notamment l'aménagement de deux chambres, et un poêle suédois a été installé en 2018. En 2023, un nouveau système de thermostat contrôlable à distance a en outre été installé. Les matériaux de haute qualité ainsi que l'état très soigné de l'appartement sont à souligner. L'accès sans seuil du garage à l'appartement est très agréable et appréciable pour les personnes à mobilité réduite. La surface habitable généreuse sur un étage, le salon très lumineux avec son coin cheminé ainsi que le jardin d'hiver sont les points forts de cet appartement. La taille des chambres à coucher est idéale et les nombreuses armoires encastrées sont pratiques. Le garde-manger ainsi que la buanderie à l'étage sont pratiques et très appréciés. La grande cave (35m2), ou local de bricolage, laisse la place à de nombreuses possibilités. Geräumige, lichtdurchflutete Wohnung in einer Oase der Ruhe am Waldrand und in der Nähe der Stadt. Geräumige, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnungmit einer Fläche von 250 m2, im Familienviertel Petit-marais. Dieses Quartier ist durch seine Ruhe und der Nähe zur Natur sehr geschätzt. Die moderne und äusserst geräumige Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Sechsfamilienhauses. Die Immobilie wurde 2006 auf einem Grundstück im Baurecht errichtet und verfügt über das Minergie-Label. Es besteht eine Wasserenthärtungsanlage sowie eine Pelletheizung, die 2018 überarbeitet wurde. 2022 wurde die Einstellhalle für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgerüstet, und jeder Parkplatz ist E-Autos vorgerüstet. 2023 wurde auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert.Die Wohnung wurde 2016 renoviert, einschliesslich der Einrichtung von zwei Schlafzimmern, und 2018 wurde ein schwedischer Kaminofen installiert. Im Jahr 2023 wurde ausserdem ein neues, fernsteuerbares Thermostat-System installiert. Hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien sowie der sehr gepflegte Zustand der Wohnung. Der schwellenlose Zugang von der Garage zur Wohnung ist für eingeschränkte Mobilität sehr hilfreich und angenehm.Die grosszügige Wohnfläche auf einer Etage, das sehr helle Wohnzimmer mit Kaminecke sowie der Wintergarten sind die Highlights dieser Wohnung. Die Grösse der Schlafzimmer ist ideal und die vielen Einbauschränke praktisch. Die Speisekammer sowie die Waschküche im Obergeschoss sind praktisch und werden sehr geschätzt. Der grosse Kellers (35m2), oder Abstellraum, lässt Platz für viele Möglichkeiten.

3-Zimmerwohnung mit Aussenparkplatz

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in Arch.- abgeschlossene Küche- heller Wohn-/Essbereich mit Balkon- 1 Schlafzimmer- 1 Sanitärbereich (Bad/WC)- Keller als NebenraumZur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz. Im Frühjahr/Sommer 3034 wird die Ölzentralheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt.Die Liegenschaft verfügt über keinen Personenlift. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung einmal persönlich zeigen zu dürfen.