Flats for sale: Promasens

appartement de 3.5 pièces à Villargiroud idéal pour investisseurs

DescriptionPrix de vente CHF 365'000.- L'appartement se situe au deuxième étage d'une PPE de 12 appartements dans le village de Villargiroud construit en 2021 avec des matériaux de haut standing. Il est orienté au sud-ouest bénéficiant d'un bel ensoleillement.Les charges en rapport avec ce bien sont minimales gra?ce au système de chauffage à pompe à chaleur par géothermie et panneaux solaires photovoltaïques. Descriptif: -2ème étage orientation nord-est-Surface PPE : 67.4 m2-Surface habitable : 63.5 m2-Cuisine-séjour 38m2-Cuisine équipée avec plan de travail en inox -Chambre de 13.30m2-Salle de bain de 8.40m2 avec grande douche à l'italienne-Buanderie privative dans l'appartement -Buanderie commune au sous-sol-Balcon de 7.80 m2-Place de parc intérieure en sus CHF25'000.- (borne électrique possible)-Cave de 11m2 avec prises électriques Ce bien est actuellement loué et représente une bonne opportunité d'investissement.Loyer actuel CHF 1'350.- par mois. Site de la promotion:LES BALCONS DU GIBLOUXlesbalconsdugibloux.ch Contact:E-mail: intiqo.sarl@gmail.comNatel: 078 855 99 45

Appartement de 3.5 pièces dans une nouvelle promotion - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 3.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROCNous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 3.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés.Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de "toit-terrasses" et les attiques de larges balcons protégés.La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité.Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-11 situé au 1 er étage du bloc A. C'est un 3.5 pièces orienté Sud, d'une surface habitable de 170.8m2 avec 38.8m2 de balcon (donc une surface pondérée de 162m2). Il est distribué comme suit : • Entrée avec dégagement • Un WC visiteurs • Un cellier • Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger • Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon (balcon faisant l'angle) • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de bain privativeAutre : • Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): • Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente • Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: • Chauffage à distance • Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) • Panneaux photovoltaïques • Domotique possible (en plus-value) • Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture • Fenêtres en PVC vitrage triple • Stores électriques • Pare-soleil coulissant • Fibre optique Commodités : • Commerces à 3 minutes à pied • Ecoles à 3 minutes à pied • Transports publics à 1 minute à pied • Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région :Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

A saisir! Givisiez , 2.5 pces , parc de place intérieure CHF 405'000.-

Opportunité à saisir! Givisiez appartement de 2.5 pces d'env. 51 m2 aux 3ème étage Description :Situé à 5 min à pied du centre de Givisiez, ce bien, se trouve dans un immeuble PPE de 16 appartements.Il est actuellement loué ainsi que la place de parc intérieure.Le chauffage de tout l'immeuble vient d'être refait entièrement à neuf (chauffage à distance 1/3 gaz et 2/3 déchets de bois)L'appartement à bénéficié de quelques travaux de rafraichissement en 2022.Les cuisines et les salles de bain sont à l'état d'origine.La situation est idéale à 3 minutes de l'entrée de l'autorouteUn arrêt de bus à 300 mCommerces à 500mCet appartement bénéficie:Extérieur :Une place de parc intérieure dans parking souterrainEspace vert communPlace de jeux commune pour le quartierIntérieur :Hall d'entrée avec penderieCuisine d'origine semi ouverte sur le séjourCoin à mangerSéjour lumineux légèrement mansardéDeux chambres dont une grande Salle de bain baignoire avec WC séparé AscenseurLes sols se composent :ParquetCarrelageAnnexes :Une cave Locaux vélo et à poussettesUne buanderie communePrix de vente du 2.5 pces : à partir de CHF 405'000.-, en sus CHF 25'000.- 1 place de parc intérieureCharges PPE : CHF 275 .-/mois, y compris chauffage à distance 1/3 gaz et 2/3 déchets de bois, toutes charges d'immeuble, fonds de rénovation.Les photos sur cette plaquette sont celles d'un 2,5 pces au même étagePour toute information complémentaire et visites : tél. 079 283 78 26Pour obtenir le dossier, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées complètes

Magnifique appartement de 2.5 pièces à Saint-Aubin FR

Magnifique appartement neuf, en cours de construction, dans ferme rénovée au centre du Village de Saint-Aubin FR.Idéalement situé à quelques minutes d’Avenches, Estavayer-le-Lac, Payerne et Morat, avec, en autre l’autoroute à quelques KM.Ce bel objet jouit d’une situation privilégiée proche de la nature et de toute commodités.Appartement traversant, avec balcon orienté Est, il bénéficie d’une parfaite exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.L’appartement offre une confortable surface habitable nette d’env. 120 m2, complétée par un balcon d’env. 8 m2.Les finitions sont à choix de l’acheteur.Place de parc extérieure ou couverte en sus du prix de vente.Pour de plus amples informations ou pour une visite, contactez-nous !