Loft buy: Orzens

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2.5 rooms53m², CHF 670,000.–
1175 Lavigny

PROJET NEUF : Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée

VENTE SUR PLANS DROITS DE MUTATION RÉDUITS !!!!!Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble Minergie de 3 appartements en PPETrès bien situé dans le charmant village de Lavigny, à quelques minutes des commodités présentes à Morges ou Aubonne, ce nouvel immeuble en construction s'intégra à merveille dans le paysage grâce à son architecture soignée adaptée à la zone village.CONFIGURATION DE L'APPARTEMENT: 2,5 pièces au rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec armoires/penderies/technique Une salle de douche/WC de 4.4 m2 avec emplacement colonne de lavage Une chambre de 15m2Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte 25m2Terrasse 19m2 Jardin 20m2Une cave privative au sous-sol de 17m2 Place de parc extérieure en sus : CHF 20'000.-Budget appareils sanitaires : CHF 5'500.-Budget cuisine : CHF 20'000.-L'acquéreur choisit la qualité de finitions de la cuisine, couleur, marque de l'électroménager, finition du plan de travail et crédence entre-meubles.La fourniture, la pose de tous les matériaux et des équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion.Données Techniques :Ventilation double-flux avec 1 monobloc par appartement, réglage individuel 3 positions ( 0 - 1 et 2)Production de chauffage par PAC Air/Eau, chauffage au sol par serpentin dans la chapeFenêtres avec triple vitrage, fenêtre coulissante à levage pour accès terrasseAscenseurChamps photovoltaïque de 15.68 kWc / 111 m2Stores à lamelles V90 silencio motorisés avec commande muraleToile solaire motorisée avec télécommandePanneaux solaires photovoltaïques intégrés couleur terre cuite, toiture tuiles plates cannelées de Bardonnex, avec un panachage de 3 couleurs, 50% rouge et 50% vieilliAlimentation extérieure sur terrasse avec prise étanche et robinetBudgets confortables pour cuisine, électroménagers, matériel sanitaires et revêtements sol/murs font partie intégrante du confort de constructionCharges PPE en dessous de la moyenne grâce au concept énergétique performantNotre avis :- Cadre de vie agréable au centre du village- Proximité aux commodités dans les villes voisines- Accès facile aux villes- Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients- Faibles coûts d'entretienVous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.Liste des lots disponibles à la vente : www.codimmo.ch

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3 rooms90m², CHF 460,000.–
1562 Corcelles-près-Payerne

Disponible immédiatement Appartement de 90m2 NEUF

Travaux bientôt terminés - Superbe appartement neuf de 90m2 proche de toutes les commodités (Lot 4 bleu sur plans) :Appartement moderne et spacieux, parfaitement adapté pour générer un rendement locatif attractif ou pour faire votre résidence principale. Situé au centre de Corcelles, cet appartement offre un confort de vie optimal allié à un fort potentiel de rentabilité.Caractéristiques principales :Surface généreuse : Avec ses 90m2, cet appartement offre des espaces de vie spacieux et bien agencés, idéaux pour accueillir des locataires ou des occupants. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité.Finitions de qualité : L'appartement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant style contemporain et durabilité. Des matériaux de qualité ont été utilisés pour créer un intérieur moderne et élégant, qui saura séduire les locataires les plus exigeants.Emplacement stratégique : Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux principales infrastructures. La proximité des commerces, des écoles et des centres d'activité garantit une forte demande locative.Potentiel de rendement : Grâce à son emplacement attractif et à sa conception soignée, cet appartement présente un excellent potentiel de rendement locatif. Vous pourrez bénéficier d'un investissement rentable et durable, en assurant un flux de trésorerie positif.Équipements modernes : L'appartement est équipé de toutes les installations modernes nécessaires pour un mode de vie confortable. De la cuisine entièrement équipée aux systèmes de chauffage efficaces, tout a été pensé pour répondre aux besoins des occupants.Stationnement : Une place de parking en sus, offrant un confort supplémentaire aux résidents ou aux locataires. Une cave au sous sol.Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement neuf idéalement situé, pouvant offrir un rendement locatif attractif. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations :Courtage - Zacharie Eloire : +41 79 287 20 19Courtage - Mark Besserer : +41 79 157 35 35