Duplex buy: Oberengstringen

Helle 2.5-Zimmer Minergie-Zertifizierte Wohnung an zentraler Lage in Bülach

Diese helle Minergie-Zertifiziert 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit einem durchdachten Grundriss beinhaltet zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen, eine offene Küche, die nahtlos in den grosszügigen Wohn-/Essbereich übergeht, sowie den anschaulichen Balkon mit Plattenboden. Dank ihrer Süd-West-Ausrichtung und den bodentiefen Fenstern ist diese Wohnung besonders lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die zentrale Lage ermöglicht eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Wohnfläche ca. 33m2- 2 helle Schlafzimmer - Zwei Nasszellen: eine mit Dusche und WC, ein Bad en Suite - Laminat und Plattenboden in der Wohnung- Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspülmaschine, Glaskeramik-Kochfeld und Steamer- Gemütlicher Balkon mit ca. 16.6m2 mit Sonnenstoren, Stromanschluss und seitlichem Windfang aus Glas- Deckenspots im Entrée und Küche- Gasheizung, Wärmeabgabe mittels Fussbodenheizung mit Raumthermostat- Minergie-zertifiziert mit kontrollierter Wohnungslüftung- Lift vorhanden- Ein Garagenparkplatz (Nr. 60) mit einem Wandmetallschrank- Eigene belüftete Waschküche mit Waschmaschine/Trockner (ca. 5.6 m²)- Separates Kellerabteil mit Stromanschluss (ca. 8.2 m²)- Allgemeiner Trocknungsraum und Fahrradabstellplatz- Privater Spielplatz innerhalb der ÜberbauungVerkaufspreis: CHF 790'000.- zzgl. ein TG-PP à CHF 30'000.-Weitere EckdatenBaujahr 2005, Kataster-Nr. 8269, Miteigentumsanteil der Wohnung 188/1000, Kubatur des Wohnhauses 6'488 m³ (GVZ), 14 Wohneinheiten, Massivbauweise mit Aussenisolierung, Flachdach, zweifach isolierverglaste Kunststofffenster mit Lamellenstoren. Gegensprechanlage.Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.Wesentliche DistanzenKindergarten «Allmend» ca. 390m Primarschule «Allmend» ca. 390m Sekundarschule «Mettmenriet» ca. 1.2km Post ca. 1.3km Einkaufsmöglichkeiten; Volg ca. 450m, Bülach Süd Center ca. 650m, Einkaufszentrum Sonnenhof ca. 1.3km Schwimmbad Bülach ca. 550m Spital Bülach ca. 1.1km Bushaltestelle “Niederflachs” ca. 360m: Bus Nr. 525 nach Bülach Bahnhof ca. 5min Bahnhof Bülach ca. 1.6km, mit der S-Bahn S9 nach Zürich HB ca. 25min und mit S41 nach Winterthur HB ca. 20minAutobahnanschluss ca. 1.2kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 33 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Die Perle der Gegend

In einer wunderschönen Siedlung am Rande des Naherholungsgebietes, erwartet Sie ein charmantes Bijou im GrünenDer ausgezeichnete Grundriss ist durchdacht und lässt keine Wünsche offen für einen bequemen Alltag. Die separate Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist ein tägliches Plus. Fantastischer und heller Wohnbereich, angrenzend an den wunderschönen Garten, ist durch seine bodentiefen Fenster ein besonderer Wohntraum. Der weitläufige Garten erinnert an Ferien im Süden und ist ein tägliches Erlebnis. Der kleine Teich mitten in der Wiese sowie die edle Sitzecke sind eine Bereicherung.Die grosszügige Nasszelle mit Waschturm ist bequem, zwei Schlafbereiche mit Ausblick auf den Garten stehen zur Verfügung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Separate, moderne Küche mit Essbereich- Geräumige Nasszellen mit Badewanne und WT- Einbauschränke beim Eingang- Gedeckter Sitzplatz- Gartenfläche 100 m2- Im Baurecht, jährlicher Zins Fr. 4'300.--- 1 GaragenparkplatzFür Ihr Fahrzeug kann ein Garagenparkplatz à CHF 40'000.-- dazu gekauft werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. Ich freue mich auf Sie.

Komplett sanierte 2.5 Zimmer Wohnung mit toller Fernsicht

Eine tolle Ambiance, gepaart mit geschmackvoller Ausstattung zeichnet diese schöne 2.5 Zimmer Wohnung in der Forch aus. Sie wurde 2019 komplett saniert und zeigt sich modern und sehr gemütlich. Die Wohnung befindet sich im vierten und somit im obersten Stock. Von dort aus begeistert eine tolle Fernsicht in die Natur und die Berge. Das geräumige Wohn- Esszimmer ist offen geschnitten und bildet das Herzstück der Wohnung. Im Sommer geniesst man die lauen Abende auf dem sonnigen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Die ursprüngliche Heizung wurde 2023 durch eine nachhaltige und umweltfreundliche Pellet Heizung ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Deckenheizung. In der vollumfänglich sanierten Tiefgarage steht ein Parkplatz zur Verfügung, welcher für CHF 35'000.- dazu gekauft werden kann. Bei der Sanierung wurden auch Leitungen für Elektroladestationen verlegt. Somit ist jeder Garagenplatz für eine Ladestation vorbereitet. Die Autowäsche kann bequem von zu Hause aus im gemeinsamen Autowaschabteil der Tiefgarage gemacht werden. Des Weiteren stehen ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinsame Waschküche und grosszügige Trocknungsräume zur Verfügung. Das Wohnquartier an Hanglage ist in schön bepflanzte und grosszügige Grünflächen eingebettet. Raumprogramm in ca. Massen: Entrée: ca. 4.55 m2 Flur: ca. 6.37 m2 Gäste WC: ca. 2.88 m2 Bad: ca. 3.84 m2 Eltern: ca. 15.17 m2 Büro: ca. 12.09 m2 Küche: ca. 7.13 m2 Wohnen: ca. 17.58 m2 Essen: ca. 11.05 m2 Balkon: ca. 5.40 m2 Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - sonnige Wohnung an ruhiger Lage - Lift vorhanden - wunderbare Sicht in die Natur und die Berge - Komplettsanierung der Wohnung 2019 - neue Pellet Heizung 2023 - Totalsanierung der Garage im 2023 - 1 Garagenplatz in der Tiefgarage - Vorinstallationen für Ladestationen in der Garage sind vorhanden - Autowaschabteil in der Garage zur freien Benützung - Forchautobahnanschluss unmittelbar in der Nähe Betrachten Sie die Wohnung auch in unserem 360 Grad Rundgang unter folgenden Link: https://tour.ogulo.com/hMDV Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Nicole Waelti

Hochwertige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

Diese 170m² grosse Eigentumswohnung besticht durch eine nachhaltige Ausstattung mit Pelletsheizung, Photovoltaik und Regenwasserspeicher. Geniessen Sie die lichtdurchfluteten Räume mit raumhohen Fenstern und sonniger Ausrichtung. Hochwertige Materialien prägen den Innenraum, mit Parkett, hochwertiger, offenen Küche, XL Badewanne und mit eigenem Waschturmplatz in der Waschküche. Die 2.5 Zimmer bieten viel Platz und Komfort, inklusive zwei Balkonen, um zu jeder Tageszeit die Sonne geniessen zu können. Baujahr 2014, gut gepflegt. Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie hier mit nur 3 Minuten Gehdistanz zum Bahnhof.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8162-24-1This 170m² large condominium impresses with sustainable features such as pellet heating, photovoltaic panels, and rainwater storage. Enjoy the light-filled rooms with floor-to-ceiling windows and sunny orientation. High-quality materials define the interior, featuring hardwood floors, a high-end open kitchen, XL bathtub, and a dedicated laundry area in the utility room. The 2.5 rooms offer ample space and comfort, including two balconies for enjoying the sunshine at any time of day. Built in 2014, well-maintained. Your perfect home awaits you here!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8162-24-1