Loft buy: Liesberg

Attraktiv und behaglich : 3.5-Zimmer-Wohnung mit Laube ! A-1.2

Liebe Interessenten,hier in Ettingen haben Sie die Möglichkeit eine topmoderne Eigentumswohnung zu erwerben (A-1.2).Die Überbauung «le jardin» besteht aus den Gebäuden A und B welche beide neu gebaut werden. Das Gebäude A ist Richtung Ortszentrum orientiert - wird im traditionellen Stil erstellt - und fügt sich in das schöne Stadtbild der freundlichen Gemeinde Ettingen perfekt ein. Insgesamt entstehen in zwei Häusern 10 Wohnungen. Verfügbar sind 3,5 und 3.5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Gössen und Grundrissen. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der geschützt zwischen den beiden Häusern liegt. Hier ist unter anderem eine Pergola geplant die zum Verweilen einlädt. Im Einzelnen bietet Ihnen diese schöne 4½-Zimmer-Wohnung:Grosszügige Wohnfläche (rund 81 m2)- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche- Laube- Reduit und ein eigenes Kellerabteil- Individueller Innenausbau - nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen- Autoeinstellhalle mit Autolift (Parkplätze optional)- Bezugsbereit : Spätsommer / Herbst 2025 (Objekt ist bereits im Bau)Achtung wichtiger Hinweis : Diese Wohnung hat gerade Wände und keine Schrägen. Eine Umgestaltung zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung ist möglich.Aufgrund der Nähe zur Ortsmitte und dem bequemen Personenlift ist diese Wohnung auch für ältere Bewohner bestens geeignet. Da die Wohnungen erst gebaut werden können wir jetzt noch Änderungen an den Grundrissen vornehmen. Kommen Sie mit Ihren Wünschen und Ideen gerne auf uns zu und verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Die etwa 5700 Seelen-Gemeinde verfügt über Kindergarten und Primarschule und ist mit dem ÖV bestens mit der Stadt Basel verbunden (Tramlinie). Der nächste Autobahnanschluss befindet sich nur 6 Minuten entfernt in der Nachbargemeine Aesch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme !Ihr ACAMA-Team

4.5 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse, Liftzugang, sep. Keller- und Waschraum, 2 Tiefgaragenplätze

Die im Jahr 2011 erstellte und bis heute bestens unterhaltene Dachwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 weiteren Eigentumswohnungen im Stockwerkeigentum. Die Wohnung liegt in einem privilegierten Wohnquartier und ist trotz der Tramhaltestelle vor der Liegenschaft sehr ruhig gelegen.In wenigen Gehminuten ist man im Zentrum von Muttenz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Das Tram ist unmittelbar angrenzend an die Parzelle mit direkter Haltestelle vom Grundstück her.Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen sind in Kürze erreichbar. Die Wohnung ist sehr hell und hat den ganzen Tag rundum Sonneneinstrahlung, einerseits durch die grossen Fensterfronten, anderseits durch die 10 großzügigen Dachfenster mit Spezialverglasungen und elektrischen Aussenstoren gegen Wärme.Die 31m2 große und überdachte Terrasse ist nach Süd/Südwest ausgerichtet.Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage, mit 2 dazugehörenden Einstellplätzen (im Preis inkl.) behindertengerecht in die Dachwohnung (direkter Zugang). Im Untergeschoss befindet sich zudem ein separater Waschraum mit Wassertrog, Waschmaschine und Tumbler und ein separater Keller. Beide Kellerräume haben Fenster mit Lichtschacht.Die Eigentumswohnung ist in Massivbauweise gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung und Bodenheizung betrieben. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Aufbereitung des Warmwassers. Fenster sind in Kunststoff und Isolierverglasung ausgeführt. Alle Storen (auch Dachflächenfenster) und Sonnenmarkisen werden elektrisch betrieben. Die Wohnung hat ein gut durchdachtes Elektroprojekt mit zahlreichen Steuerungen und Steckdosen.Es stehen diverse Einbauschränke von hoher Qualität und guten Inneneinrichtungen zur Verfügung.Die Böden sind mit grossformatigen Feinsteinzeug-Platten verlegt, die Schlafräume mit Parkett Esche Thermo Lava.Die Küche ist funktional mit V-Zug Geräten und Miele Geschirrspüler ausgestattet und ist in einem sehr guten Zustand.Es stehen 2 vollwertige Nasszellen zur Verfügung. Jede Nasszelle hat eine begehbare, bodenebene Dusche, Dusch-WC und Lavabo. Das grosse Badezimmer hat zusätzlich eine Badewanne.Weiter hat es mit 3 integrierten Estrichen genügend Stauraum.Das Wohnprogramm sieht wie folgt aus:Entrée mit Treppenaufgang, Gang und direktem Liftzugang, 26.93 m2Große Küche, 13.30 m2Großes Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, 70.34 m2Zimmer 1, 12.86 m2Zimmer 2, 13.94 m2Zimmer 3, 23.48 m2Zimmer 4, 17.37 m2Badezimmer gross, 11.79 m2:Doppellavabo, Dusch-WC Aqua Clean, Dusche, BadewanneBadezimmer klein, 5.26 m2:Lavabo, Dusch-WC Aqua Clean, Dusche, Urinal StarckEstrich 1, 9.72 m2Estrich 2, 3.42 m2Estrich 3, 7.70 m2Terrasse, 30.77 m2Untergeschoss/Tiefgarage:Keller, 10.34 m2 mit Fenster/LichtschachtWaschraum inkl. Wm+Tb, 11.34 m2 mit Fenster/Lichtschacht2 TiefgaragenplätzeAuf Verlangen können folgende Unterlagen bezogen werden:Vollständige Dokumentation mit Planausschnitten (Abmessungen und m2-Angaben) von der Wohnung und Keller/WaschenBesichtigungstermine vereinbaren:info@bolligerimmobilien.chHerr A. Bolliger / 078 246 51 51

4 1/2 Zimmer Garten-Maisonette Eigentumswohnung mit Wintergarten, gedecktem Sitzplatz, Keller, 1 P

Die 4 ½ Zimmer Garten-Maisonette Eigentumswohnung mit überdachtem Sitzplatz und Garten liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier an bester Lage in Binningen.Die Schulen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss gut erreichbar.Das Wohnhaus wurde als Stockwerkeigentum im Jahre 2003 mit insgesamt 5 Wohneinheiten realisiert und ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet.Das Gebäude und die Wohnung wurden in Massivbauweise mit verputzter Wärmedämmung erstellt. Die qualitativ guten Holz-Metallfenster mit Isolierverglasung runden das Fassadenkonzept ab.Die Eigentumswohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet nebst hochwertigen Baumaterialien, einem guten Grundrisskonzept auch viel Privatsphäre. Die Eigentumswohnung hat einen 13 m2 grossen überdachten Sitzplatz und einen weiteren offenen 15 m2 Sitzplatz, beide nach Süd-Westen ausgerichtet. Der 13 m2 grosse Wintergarten ist 4-seitig verglast und isoliert und kann allseits geöffnet werden und ist während den 4-Jahreszeiten gut bewohnbar. Zum Kaufpreis der Wohnung gehören 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerraum, 2 Weinschränke in einem gemeinsam genutzten Keller.Das Studio mit eigenem Badezimmer im Sockelgeschoss hat einen zusätzlichen Eingang vom Treppenhaus her.Der Boden ist mit einer Bodenheizung ausgestattet und wird aktuell noch mit einer Gasheizung betrieben (Umstellung auf Luft-Wärmepumpe in Vorbereitung).Der gesamte Boden in der Wohnung ist mit polierten Feinsteinzeugplatten belegt. In den Nasszellen wurden keramische Platten und Marmorplatten verwendet.Die Wände sind mit einem feinen weissen Abrieb versehen. Die Verbundraffstoren und die Ausstellmarkise zum gedeckten Sitzplatz sind elektrisch betrieben.Die Küche und die dazugehörenden Geräte (Miele) sind in einem funktionstüchtigen guten Zustand. Die Abdeckung der Küche ist mit Naturstein versehen.Beide Nasszellen sind in einem sehr guten Zustand und neuwertig. Weiter steht im separaten Reduit ein Waschturm (Wm+Tb) mit Einbauschrank zur Verfügung.Im Entrée hat es einen Einbauschrank mit Garderobe.Die Wohnung ist elektrisch gut ausgerüstet mit Video-Sonnerie. Weiter hat es im Entrée, Gang, Vorplatz, Küche und in den Nasszellen Einbauleuchten.Der Gartenanteil zur alleinigen Benützung ist pflegeleicht angelegt.Das Wohnhaus hat Besucherparkplätze und eine Container Sammelstelle.In der Tiefgarage steht ein Veloraum für alle Bewohner zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Auf Verlangen versenden wir Ihnen eine umfangreiche Dokumentation mit weiteren Fotos, Plänen und wissenswerten Informationen zu.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre gemütliche Wohnung mit Charme trifft auf Vielseitigkeit

Hier erwartet Sie ein charmantes Zuhause. Die klassische, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hübschen, behaglichen Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien in einer ruhigen Lage in Füllinsdorf.Der Wohn- und Essbereich ist mit einem grossen Fenster in Scheunentoroptik ausgestattet, das ein helles, lichtdurchflutetes und behagliches Wohlfühlambiente schafft und Ihnen direkten Zugang zu Ihrem Gartensitzplatz ermöglicht. Durch die optimale Südorientierung können Sie hier die Sonne von morgens bis abends geniessen.Die gut ausgestattete Küche bietet Ihnen eine grosszügige Granitabstellfläche sowie reichlich Stauraum. Hier wird Ihnen das Kochen sicherlich eine grosse Freude bereiten. In schlichtem Weiss gehalten, verfügt das Badezimmer über eine Badewanne, Lavabo und eine Toilette. Neben dem Schlafzimmer finden Sie ein weiteres kleines Zimmer, welches sich optimal als Büro oder Ankleideraum eignet. Mit einem cleveren Grundriss wird in dieser Wohnung jeder Quadratmeter optimal ausgenutzt. Eine ideale Wohnung für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage. Ein Einstellhallenplatz und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot dieser charmanten Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft vor Ort zu zeigen.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Traumhafte Aussicht in lichtdurchfluteter 330 qm 4.5 Zimmer Attikawohnung mit

Lagebeschreibung:An beliebter Wohnlage auf der Binninger Höhe befindet sich diese aussergewöhnliche 4.5 Zimmer Attikawohnung in einem äusserst gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Einheiten und einer hauseigenen und großzügig dimensionierten Tiefgarage.Die Lage in einer verkehrsberuhigten 30er Zone sowie die Nähe zu den verschiedenen Naherholungsgebieten bieten eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität und laden zu erholsamen Spaziergängen in der nahen Umgebung ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bereits nach wenigen Minuten im Zentrum von Binningen zu erreichen. Binningen verfügt bekanntlich über eine perfekte Infrastruktur in sämtlichen Bereichen. Nicht nur wegen der attraktiven steuerlichen Bedingungen ist Binningen eine der beliebtesten Gemeinden in Basel-Land, auch das Schulwesen und die Kindergärten geniessen hier den allerbesten Ruf.Die moderne Gemeinde ist mit Basel-Stadt zusammengewachsen, dass der Weg in die Basler Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innert kürzester Zeit erreichbar ist.Objektbeschreibung:Willkommen in dieser außergewöhnlichen Attikawohnung über den Dächern von Binningen, welche mit einem atemberaubenden Ausblick auf Basel und den Schwarzwald begeistern kann. In einer kleinen und exklusiven Eigentümergemeinschaft bestehend aus lediglich drei Einheiten, kann sich dieser Wohn(t)raum mit ca. 330 Quadratmetern, welcher in den letzten Jahren komplett modernisiert wurde, als wahres Juwel präsentieren. Es erwartet Sie hier ein Zusammenspiel von hochwertigen Echtholz- u. Natursteinböden, eine großzügige Küche mit neuer Einbauküche und modernsten Elektrogeräten, attraktive Badezimmer, begehbarer Ankleidebereich u.v.m. um nur einiges zu nennen.Ein Lift führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung, was einen komfortablen und natürlich barrierefreien Zugang garantiert und ermöglicht. Der durchdachte Grundriss mit seinen verschiedenen Bereichen wird auch Sie begeistern können. Über den Eingangsbereich mit grossem Flur und Einbauschränken gelangt man in die bereits erwähnte schöne Küche mit Essplatz, welche zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt und direkt in den ca. 98 qm grossen Wohn- Essbereich übergeht. Bodentiefe Fensterelemente gewähren den Zugang zur umlaufenden, ca. 75 qm grossen Terrasse welche mit Ihren verschiedenen Sitzplätzen zu jeder Tageszeit unterschiedliche Ausblicke bieten kann, das schöne Cheminée sorgt hier im Wohnbereich in der Übergangszeit als auch in den Wintermonaten für angenehme Temperaturen und eine behagliche Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer dienen derzeit als TV Raum und Homeoffice, diese können natürlich auch als Kinderzimmer genutzt werden, ebenfalls steht Ihnen ein separater Gästebereich mit Ensuite Badezimmer sowie ein Gäste WC zur Verfügung. Der abgeschlossene Masterbereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide und großzügigem Badezimmer bietet viel Privatsphäre und einen schönen Rückzugsort. Ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Waschmaschine, Trockner und Waschbecken innerhalb der Wohnung ist ein weiteres Plus dieses attraktiven Raumangebotes.Im nicht minder großzügigen Untergeschoss runden neben dem üblichen Kellerraum ein natürlich belichteter und beheizter Hobbyraum, eine eigene Werkstatt sowie ein klimatisierter Weinkeller das spannende Angebot ab.Nicht zu vergessen, all Ihre Fahrzeuge stehen in der hauseigenen Einstellhalle, wo ausreichend Platz für bis zu sechs Fahrzeugen zu Verfügung steht.