Flats for sale: Liesberg

Exclusives Gartenparadies in Bottmingen - 4.5-Zimmer-Wohnung mit allem Komfort!

Willkommen in der Überbauung «the five roses» in Bottmingen.Wir erstellen hier für Sie ein exklusives neues Zuhause mit allem Komfort. Dieses besondere Bijou besteht aus nur 5 Wohnungen und bietet daher Privatsphäre auf höchstem Niveau. Egal ob Sie sich für die Attikawohnung – unsere beiden Gartenwohnungen («Gartenparadiese») oder die beiden Wohnungen in der Beletage (1.OG.) entscheiden – jede Wohnung hat ihren eigenen speziellen Reiz - genauso wie fünf schöne Rosen.Zum Projekt: Wir erstellen ein 5-Familienhaus in Massivbauweise mit Autoeinstellhalle. Besonderes Plus ist der grosse pool, der ausschliesslich den Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung steht. Ein Lift sorgt dafür, dass Sie jede Etage barrierefrei erreichen können.Hier die wichtigsten Fakten zu dieser Wohnung im Überblick:Zimmer: 4.5 mit Wintergarten (eine andere Raumaufteilung ist denkbar)Fläche: 170 m2Terrasse: grosse gedeckte Terrasse mit eigenem Gartenanteil (399m2 ! Nutzung ausschliesslich durch Eigentümer der Wohnung)Elternschlafzimmer mit en-Suite-Bad (ein echtes «Elternparadies»)Grosser Wohn-/Essbereich mit offener KücheDrei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad, ein Gäste-WC und ein Reduit runden dasRaumangebot der Wohnung ab. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum, der mit zur Wohnung gehört. Der Erwerb eines zusätzlichen Disporaumes UG ist möglich.Für Ihre Fahrzeuge stehen optionale Plätze in der Autoeinstellhalle zur Verfügung. (Anschluss für Elektro-Auto möglich.)Damit diese Wohnung auch «Ihr Zuhause» wird bestimmen Sie den Innenausbau mit. Wir haben für alle Positionen grosszügige Budgets vorgesehen die nicht mehr viele Wünsche offenlassen.Begleitet werden Sie bei der Gestaltung von unserem erfahrenen Team, dass Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.Die Fertigstellung ist für Ende 2025 angepeilt.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr HG Lassak für & mit dem ACAMA-Team

Stylische Wohnperle mit 1,45% Hypothek - Clevere Investition

Mit einer zeitgemässen Architektur, einem grosszügigen Raumkonzept und weitläufigen Fenstern, die einen direkten Blick in den wunderschönen Garten ermöglichen, schafft diese moderne Gartenwohnung in Oberwil eine ästhetisch ansprechende und harmonische Raumatmosphäre.Der Eingangsbereich führt elegant zur Garderobe und öffnet sich zum Herzstück der Immobilie - einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich von etwa 56 m2. Hier erwartet Sie eine moderne, stilvolle Küche mit einer grosszügigen Kochinsel. Die grossflächigen Fenster tragen zur besonderen Wohnatmosphäre bei, und an warmen Tagen lädt der angrenzende, ganztägig sonnige Garten entlang der gesamten Wohnung zum gemeinsamen Verweilen ein.Die elegante, moderne Wohnung präsentiert zudem ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ein hoher Komfortanspruch wird durch grosszügige Räume, einen erstklassigen Ausbaustandard, helle und strahlende Räumlichkeiten, einen rund 155 m2 grossen Garten, einen Carport und einen Keller erfüllt - alles für ein entspanntes und harmonisches Zuhause.Weitere Vorzüge dieser Wohnung umfassen:- Eine ruhige, kinderfreundliche Nachbarschaft- Eine hochwertige Küche mit Natursteinplatte- Eichenparkett in den Schlafzimmern- Keramikfliesen im Wohnraum, der Küche und den Nasszellen- Raumhohe Türen- Elektrische Jalousien- Dimmbare Spots in Küche, Wohn- und Badezimmer- Einen Anschluss für Waschmaschine/Trockner im BadezimmerWenn wir Ihr Interesse geweckt haben, laden wir Sie herzlich ein, den Charme dieser Immobilie in einer persönlichen Besichtigung zu entdecken! Beachten Sie bitte, dass die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden und Abweichungen vorbehalten bleiben.With contemporary architecture, a spacious room concept and expansive windows that allow a direct view of the beautiful garden, this modern garden apartment in Oberwil creates an aesthetically pleasing and harmonious room atmosphere.The entrance area leads elegantly to the checkroom and opens up to the heart of the property - a light-flooded, open-plan living/dining area of around 56 m2. A modern, stylish kitchen with a spacious cooking island awaits you here. The large windows contribute to the special living atmosphere, and on warm days the adjoining garden, which is sunny all day long, invites you to linger together.The elegant, modern apartment also boasts a spacious master bedroom with en-suite bathroom, two further bedrooms and an additional bathroom with walk-in shower. A high standard of comfort is met by spacious rooms, a first-class fit-out standard, bright and radiant rooms, a garden of around 155 m2, a carport and a cellar - everything for a relaxed and harmonious home.Further advantages of this apartment include:- A quiet, child-friendly neighborhood- A high-quality kitchen with natural stone worktop- Oak parquet flooring in the bedrooms- Ceramic tiles in the living room, kitchen and wet rooms- Floor-to-ceiling doors- Electric blinds- Dimmable spotlights in the kitchen, living room and bathroom- A connection for washing machine/dryer in the bathroomIf we have piqued your interest, we cordially invite you to discover the charm of this property in a personal viewing! Please note that the information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief and is subject to change without notice.

Wunderschöne 4.5-Zimmer Obergeschoss Wohnung mit Wintergarten

ProjektbeschreibungAb dem 3. Quartal 2024 entsteht am Grienweg 1 in Aesch ein Neubauprojekt mit 5 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Parzelle befindet sich zentral gelegen, eingebettet in einem ruhigen Quartier aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.Das Neubauprojekt ist nach Süden ausgerichtet, was eine ganztägige Besonnung sicherstellt. Die Wohnungen erstrecken sich über 4 Etagen, welche mit einem Lift verbunden werden. Angrenzend an das Mehrfamilienhaus gibt es einen Carport mit 5 Parkplätzen mit integriertem Abstellraum sowie drei weitere Aussenparkplätze, welche günstig dazu erworben werden können.Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine technisch raffinierte Ausführung. So wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen, welche durch die auf dem Flachdach verbaute Photovoltaik-Anlage gespiesen wird und damit die Nebenkosten massiv senkt. Des Weiteren wird auf eine hochwertige Materialisierung gesetzt, was zum einen den Unterhalt reduziert und zum anderen die Lebenszeit des Baukörpers verbessert. WohnungsbeschreibungDie Wohnungen betritt man über den geräumigen Vorplatz mit eingebauter Schreinergarderobe und Zugang zum Badezimmer mit bodenebener Dusche, einer Toilette und einem Waschtisch mit Spiegelschrank. Angrenzend ans Badezimmer liegt das Schlafzimmer, welches nach Wunsch mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet werden kann. Die Grösse der Nische ist flexibel wählbar und gibt indirekt die Grösse des Büros vor.Vom Vorplatz aus gelangt man in den grosszügigen und offenen Wohnbereich mit einer modernen und hochwertig ausgestatteten Schreinerküche inklusive Kochinsel. Mit ihrer offenen Anordnung lädt die Küche zum gemütlichen Verweilen ein und lässt keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer ist zweiseitig mit Fenster versehen und schafft angenehme und helle Lichtverhältnisse. Über eine grosse Hebe-Schiebe-Türe gelangt man in den unbeheizten Wintergarten, welcher ebenfalls einen Zugang zum gedeckten Balkon bietet. Stirnseitig der Küche befindet sich ein zweckmässig eingerichtetes Reduit mit viel Stauraum sowie einer Waschmaschine und Tumbler. Das Reduit ist mit einer Schiebetüre versehen, welche die Nutzung nicht einschränkt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das zusätzliche Home-Office resp. Bürozimmer, welches, abhängig von der Grösse der Ankleide im Schlafzimmer, auch zum Gästezimmer vergrössert werden kann. Im Obergeschoss sind alle Fenster bodeneben ausgeführt und wo nötig, mit einer Glasbrüstung als Absturzsicherung versehen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rafflamellenstoren versehen, welche über Taster in den jeweiligen Zimmern gesteuert werden können.Für die Innenausstattung werden nur hochwertige Materialien verwendet. Die im Baubeschrieb aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweiligen Budgetpositionen. Bei einem frühzeitigen Erwerb besteht Freiraum für die individuelle und aktive Mitgestaltung des Innenausbaus durch die Eigentümer, sofern diese die architektonischen und strukturellen Eigenschaften des Baukörpers nicht beeinflussen.Zusätzlich zur Wohnung muss auf Grund der gesetzlichen Vorgaben ein Parkplatz im Carport entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung miterworben werden. Jeder Carport verfügt nebst der eigentlichen Abstellfläche auch über einen abschliessbaren Gerät- und Veloraum. Der Kaufpreis für einen Carport beträgt CHF 40'000. Es können bis zu drei weitere Aussenparkplätze zu einem Kaufpreis von je CHF 20'000 dazu erworben werden. Achtung: Das Inserat beinhaltet 2 typengleiche Wohnungen. Eine ist nach Osten und eine nach Westen ausgerichtet.

4.5 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse, Liftzugang, sep. Keller- und Waschraum, 2 Tiefgaragenplätze.

Die im Jahr 2011 erstellte und bis heute bestens unterhaltene Dachwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 weiteren Eigentumswohnungen im Stockwerkeigentum. Die Wohnung liegt in einem privilegierten Wohnquartier und ist trotz der Tramhaltestelle vor der Liegenschaft sehr ruhig gelegen.In wenigen Gehminuten ist man im Zentrum von Muttenz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Das Tram ist unmittelbar angrenzend an die Parzelle mit direkter Haltestelle vom Grundstück her.Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen sind in Kürze erreichbar. Die Wohnung ist sehr hell und hat den ganzen Tag rundum Sonneneinstrahlung, einerseits durch die grossen Fensterfronten, anderseits durch die 10 großzügigen Dachfenster mit Spezialverglasungen und elektrischen Aussenstoren gegen Wärme.Die 31m2 große und überdachte Terrasse ist nach Süd/Südwest ausgerichtet.Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage, mit 2 dazugehörenden Einstellplätzen (im Preis inkl.) behindertengerecht in die Dachwohnung (direkter Zugang). Im Untergeschoss befindet sich zudem ein separater Waschraum mit Wassertrog, Waschmaschine und Tumbler und ein separater Keller. Beide Kellerräume haben Fenster mit Lichtschacht.Die Eigentumswohnung ist in Massivbauweise gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung und Bodenheizung betrieben. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Aufbereitung des Warmwassers. Fenster sind in Kunststoff und Isolierverglasung ausgeführt. Alle Storen (auch Dachflächenfenster) und Sonnenmarkisen werden elektrisch betrieben. Die Wohnung hat ein gut durchdachtes Elektroprojekt mit zahlreichen Steuerungen und Steckdosen.Es stehen diverse Einbauschränke von hoher Qualität und guten Inneneinrichtungen zur Verfügung.Die Böden sind mit grossformatigen Feinsteinzeug-Platten verlegt, die Schlafräume mit Parkett Esche Thermo Lava.Die Küche ist funktional mit V-Zug Geräten und Miele Geschirrspüler ausgestattet und ist in einem sehr guten Zustand.Es stehen 2 vollwertige Nasszellen zur Verfügung. Jede Nasszelle hat eine begehbare, bodenebene Dusche, Dusch-WC und Lavabo. Das grosse Badezimmer hat zusätzlich eine Badewanne.Weiter hat es mit 3 integrierten Estrichen genügend Stauraum.Das Wohnprogramm sieht wie folgt aus:Entrée mit Treppenaufgang, Gang und direktem Liftzugang, 26.93 m2Große Küche, 13.30 m2Großes Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, 70.34 m2Zimmer 1, 12.86 m2Zimmer 2, 13.94 m2Zimmer 3, 23.48 m2Zimmer 4, 17.37 m2Badezimmer gross, 11.79 m2:Doppellavabo, Dusch-WC Aqua Clean, Dusche, BadewanneBadezimmer klein, 5.26 m2:Lavabo, Dusch-WC Aqua Clean, Dusche, Urinal StarckEstrich 1, 9.72 m2Estrich 2, 3.42 m2Estrich 3, 7.70 m2Terrasse, 30.77 m2Untergeschoss/Tiefgarage:Keller, 10.34 m2 mit Fenster/LichtschachtWaschraum inkl. Wm+Tb, 11.34 m2 mit Fenster/Lichtschacht2 TiefgaragenplätzeAuf Verlangen können folgende Unterlagen bezogen werden:Vollständige Dokumentation mit Planausschnitten (Abmessungen und m2-Angaben) von der Wohnung und Keller/WaschenBesichtigungstermine vereinbaren:info@bolligerimmobilien.chHerr A. Bolliger / 078 246 51 51